Appartement à vendre - 2 chambres - 63 m² - 125 000€ à Toulouse 31200
Référence: GNI536289
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
542 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
734 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Prestations du bien
TOULOUSE GRAND SELVE - T3 - 63 m² - TERRASSE - PARKING AERIEN +
Dans une résidence récente (années 2010), découvrez cet agréable appartement T3 de 63 m² situé au 2ème étage. Traversant, il bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec espace cuisine, ouvrant sur une terrasse agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards (10 m² et 13,50 m²), d'une salle de bains et de WC séparés. En complément, l'appartement dispose d'une place de parking aérien et d'une place en sous-sol. Chauffage collectif au gaz de ville. Environnement calme et verdoyant. Vendu libre de toute occupation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Procédure en cours : NC. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 542.00 et 734.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Florence CASANOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793286311
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Plaisance du Touch, proche En Jacca, Situé en RDC d'une résidence récente (2015), cet un appartement T2 de 44 m2 comprenant une entrée, une pièce principale de 23m2 avec cuisine aménagé, une chambre avec salle d'eau et des wc séparés. Deux emplacements de parking complètent ce lot (un en sous-sol et un aérien). Vous pourrez également profiter de sa terrasse de 7,80m2 et du jardin à usage privatif de 20m2. Appartement en très bon état, Chauffage individuel au gaz de ville, volet roulant électrique dans le séjour, douche à l'italienne, toilette indépendant. Faibles charges de copropriété (moyenne des trois dernières années : 547) Pour tout complément d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.01.10.14.54 Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 646.00 et 875.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Florence CASANOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793286311
INVESTISSEMENT LOCATIF - 7 % NET - CHAMBRE EN EHPAD - TOULOUSE Dans une résidence de services construite en 2013, investissement sécurisé et très rentable. Revenus locatifs: 900 / mois. Ce revenu est garanti par le bail commercial signé entre les propriétaires et la société de gestion. Ce bail d'une durée de 12 ans vient d'être renouvelé pour 12 ans supplémentaires. Information intéressante pour les investisseurs en LMNP : les EHPAD continu...
INVESTISSEMENT LOCATIF - 7 % NET - CHAMBRE EN EHPAD - TOULOUSE Dans une résidence de services construite en 2013, investissement sécurisé et très rentable. Revenus locatifs: 900 / mois. Ce revenu est garanti par le bail commercial signé entre les propriétaires et la société de gestion. Ce bail d'une durée de 12 ans vient d'être renouvelé pour 12 ans supplémentaires. Information intéressante pour les investisseurs en LMNP : les EHPAD continuent de bénéficier de l'avantage fiscal à la revente que n'ont plu les LMNP 'classique'. Les amortissement déduits fiscalement chaque année ne sont pas réintégrés lors de la revente. Pour résumer, un investissement immobilier sécurisé à 7 % sans avoir à gérer les risques locatifs. ---------------------------------------------------------------------------- Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 et 500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Denis GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Dans le quartier très recherché de Toulouse Saint-Cyprien, appartement T1 de 24m2 environ (dont 18,43 Carrez) vendu loué. Situé sur la rive ouest de la Garonne, ce quartier animé inclut les parcs de la prairie des Filtres et du jardin Raymond VI. Quartier attractif et à forte demande locative, Saint-Cyprien séduit par ses commerces, son marché couvert ouvert 6 jours sur 7, ses cafés, sa proximité du centre ville et ses accès rapides aux transports en commun (à pied : Métro à 4 mn et Tram à 8 mn, bus lignes 13 et 66). l'appartement se situe au 3ème et dernier étage sous combles, il vendu avec ses meubles et se compose comme suit : - une pièce principale avec canapé-lit, bureau, et bibliothèque, - une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, - une salle de bains avec wc - et un accès direct au grenier aménagé avec coffres de rangements (détail sur demande). Bail en cours (location meublée) pour un loyer mensuel hors charges des 560 et 35 de provisions, Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 424.80 euros. Taxe foncière : 433 Bien recherché, à voir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 536.00 et 727.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Florence CASANOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793286311
TOURNEFEUILLE - Dans une résidence de 2015 en BBC, de très bon standing, T2 de 40 m2 à vendre, au 1er étage donnant sur le jardin intérieur. Le logement comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée (meubles hauts et bas, 2 plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur), une chambre séparée, une salle de bain avec WC. Balcon de 8 m². Expo Sud-Ouest. Cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Proximité immédiate du ce...
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Situé à proximité immédiate du centre ville de Saint-simon,de ses commerces et de la base de loisirs de la Ramée, ce beau T2 d'une superficie de 41,6m2 au premier et dernier étage,bénéficie de toutes les commodités (école, collège, transport,commerces) dans l'environnement calme d'une résidence sécurisée de 2010. Il se compose d'un beau séjour avec kitchenette équipée avec cellier, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, et d'un grand bal...
Situé à proximité immédiate du centre ville de Saint-simon,de ses commerces et de la base de loisirs de la Ramée, ce beau T2 d'une superficie de 41,6m2 au premier et dernier étage,bénéficie de toutes les commodités (école, collège, transport,commerces) dans l'environnement calme d'une résidence sécurisée de 2010. Il se compose d'un beau séjour avec kitchenette équipée avec cellier, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, et d'un grand balcon de 9,24m2. Il dispose de 2 parkings extérieur. Vendu libre d'occupation à partir du 2/8/2026. Prix 135 000 FAI (dont 8100TTC d'honoraires à la charge du vendeur). Idéal Investisseur ou primo accédant !
Cugnaux Centre, dans un environnement calme et pavillonnaire. Commodités à 10 minutes à pied, arrêt de bus à 300 mètres et commerces à 600 mètres, au sein d'une résidence récente de 2018, agréable T2 de 40,04m² en rez-de-chaussée donnant sur l'intérieur de la résidence, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec grande cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaques vitro 2 feux, frigo TOP, branchement lave-vaisselle, h...
Cugnaux Centre, dans un environnement calme et pavillonnaire. Commodités à 10 minutes à pied, arrêt de bus à 300 mètres et commerces à 600 mètres, au sein d'une résidence récente de 2018, agréable T2 de 40,04m² en rez-de-chaussée donnant sur l'intérieur de la résidence, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec grande cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaques vitro 2 feux, frigo TOP, branchement lave-vaisselle, hotte), une chambre avec placard de rangement, une salle de bain avec branchement machine à laver, et une terrasse abritée de 6,68m² avec arrivée d'eau. Parquet dans la chambre et carrelage dans les autres pièces. Deux places de parking en sous-sol de la résidence viennent compléter ce bien. Mode de production du chauffage et de l'eau chaude : gaz individuel Taxe foncière : 1147 Charges annuelles de copropriété : 1442 dont 1009 de charges locatives IDÉAL PRIMO ACCÉDANT ou INVESTISSEUR ! Prix : 119 900 FAI (dont 7194 TTC d'honoraires à la charge du vendeur)
Blagnac Andromède, dans résidence sécurisée de 2016 construite sous normes BBC, à proximité immédiate dun arrêt de Tramway ligne T1 permettant de rejoindre le centre-ville de Toulouse, accès à la Voie Lactée en 3 minutes, proche du pôle aéronautique dAirbus et de ses sous-traitants, au rez-de-chaussée donnant sur lintérieur de la résidence, grand T2 de 46m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse orientée Ouest avec cui...
Blagnac Andromède, dans résidence sécurisée de 2016 construite sous normes BBC, à proximité immédiate dun arrêt de Tramway ligne T1 permettant de rejoindre le centre-ville de Toulouse, accès à la Voie Lactée en 3 minutes, proche du pôle aéronautique dAirbus et de ses sous-traitants, au rez-de-chaussée donnant sur lintérieur de la résidence, grand T2 de 46m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse orientée Ouest avec cuisine ouverte et équipée (meubles hauts et bas, frigo TOP, hotte aspirante, plaques vitrocéramiques 2 feux) donnant accès par une baie vitrée à une loggia spacieuse de 14m², une chambre, une salle deau avec cabine de douche et sèche serviettes et WC séparés. Chauffage gaz et eau chaude collectifs. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. PRIX DE VENTE : 140 000 FAI (dont 8400 TTC d'honoraires à la charge du vendeur) Logement vendu loué 560 HC.
Mentions légales
Siret: 88505424700055