Sélection d'annonces immobilières

Nous vous offrons un appartement BEZONS limite Houilles de type F3 au 3ème étage à prix réduit. Il est très lumineux et ne nécessite aucun travaux.
Appartement de 60,24 m2, incluant : entrée, séjour, cuisine séparée, équipée, 2 chambres, salle de bain, WC et une cave.
Il faut 8 minutes pour rejoindre la Défense.


re le Tram et 10 minutes pour se rendre à la défense.
Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1950.00 euros.

VOREPPE Très beaux volumes pour ce spacieux et récent T4 de 102m² au premier et dernier étage avec deux places de parking privées et possibilité garage au prix de 15 000 euros.

Cachet exceptionnel et vue superbe pour cet appartement comprenant une pièce de vie de 50m² avec poutres apparentes, cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, une deuxième salle de bains, un WC et de nombreux rangements.

Cadre verdoyant, charme de l'ancien avec prestations neuves de qualité, à visiter sans tarder !

Prix 324 000 euros

BV Immobilier
Tél : 06.85.10.75.81.

Belle opportunité d'investissement au sein du village de Saint-Gilles. Cette maison de ville, située à 2 pas de la mairie, actuellement louée, est une combinaison parfaite entre un logement de charme, une rentabilité solide et un emplacement stratégique.

Caractéristiques clés :
Avec une superficie totale de 73 m², cette maison offre un espace de vie agréable.
Déployée sur trois niveaux et demi, cette maison offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un confortable séjour-cuisine. Au premier étage vous disposerez d'une chambre lumineuse avec salle d'eau attenante tandis que le deuxième étage abrite une deuxième chambre. Les combles aménagés avec une mezzanine munie d'une fenêtre de toit proposent un espace de rangement supplémentaire, un bureau voir même une chambre supplémentaire.

Rentabilité : La maison est actuellement louée 650/mois, ce qui génère un revenu annuel de 7 800. Avec un prix de vente attractif de 105 000, cela se traduit par un taux de rentabilité brut de 7,5 %, offrant un excellent rendement pour un bien idéalement situé.

Grâce à son emplacement dans un secteur sauvegardé, juste à deux pas de la mairie, vous pouvez obtenir des subventions pour des rénovations éventuelles, de même que des primes pour la rénovation de l'habitat sont envisageables en cas d'amélioration de la performance énergétique. Tout ceci augmentant ainsi la valeur de la propriété sécurisera encore un peu plus cet achat.

Attraits du Secteur :
Richesse Historique : Saint-Gilles est imprégné d'histoire et de charme, avec un patrimoine architectural bien préservé. Les rues sinueuses vous transportent dans le temps, créant une atmosphère unique.
Proximité des Grands Villes : Situé entre les villes renommées de Nîmes (à 15 km) et Arles (à 18 km), Saint-Gilles offre un accès facile à ces centres culturels et économiques majeurs.
Nature et Détente : La réserve naturelle de la Camargue, à proximité, est un véritable trésor pour les amoureux de la nature, avec une faune et une flore uniques. De plus, les plages méditerranéennes sont facilement accessibles pour les journées ensoleillées.
Sans négliger les chemins qui bordent le Rhône qui vous assureront des moments de ballade agréables tout au long de l'année.
Commodités Locales : Saint-Gilles possède ses propres marchés locaux, restaurants et commerces, créant une vie quotidienne des plus pratiques.

Un investissement de qualité, qui vous assure une rentabilité immédiate conjuguée avec une valeur patrimoniale pérenne

Maison récente de 108 m² à Luçon en viager sans rente LUÇON / Viager occupé sans rente

A 25 minutes des plages vendéennes, 40 minutes de La Rochelle et 1h de Nantes, notre cabinet vous propose cette charmante maison individuelle de 108 m2 construite de plain-pied en 2008 sur un terrain arboré de 569 m².

Le bien comprend une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine ouverte, une grande arrière cuisine, un petit salon pouvant servir de chambre supplémentaire, deux chambres, une salle bain avec baignoire et douche et des WC séparés.

Le bien comprend également un grand préau pouvant accueillir deux voitures avec un atelier et une mezzanine.

Type de vente
Il s'agit d'une vente en viager avec réserve d'un Droit d'Usage et d'Habitation au profit des vendeurs (occupé par une femme de 77 ans et par un homme de 73 ans).

Maison T6 avec vue mer Sur les hauteurs de Saint Aygulf, Maison avec Vue Mer et Piscine dans un cadre verdoyant: Laissez vous séduire par cette maison provençale de 5 chambres, idéalement située sur un superbe terrain arboré avec une vue imprenable sur la mer. Profitez du calme absolu de cet espace exceptionnel, où vous pourrez vous détendre autour de la piscine tout en admirant le panorama. Cette propriété unique allie confort, tranquillité, et une situation privilégiée face à la mer. A découvrir sans tarder !

MAISON T6 À SAINTE-MAXIME AVEC PISCINE Située à Sainte-Maxime, dans un environnement calme, cette maison de 180 m² se compose de 5 chambres, de 2 cuisines et d'un vaste séjour. Belle hauteur sous plafond, luminosité généreuse, climatisation, joli jardin arboré avec piscine, 2 garages et plusieurs places de parking complètent cet ensemble. Cette maison offre un énorme potentiel (possibilité d'usage professionnel ou d'extension supplémentaire). Une opportunité à ne pas manquer, une visite s'impose.

BELLE VILLA NEOPROVENCALE Aux Issambres, à 500 mètres de la mer, venez découvrir cette très belle villa, nichée au fond d'un jardin exceptionnel entièrement pensé par un paysagiste. L'intérieur, entièrement meublé dans le fameux style néoprovençal de chez de Tonge, présente une grande pièce à vivre séjour et salon avec cuisine équipée attenante donnant sur une piscine à débordement. Une chambre avec salle d'eau de plain-pied, une belle suite parentale à l'étage avec terrasse et son aperçu mer et un bureau/dressing viennent compléter l'habitation. Ce bien présente des prestations haut de gamme et peut être vendu meublé. Une visite s'impose.

MAGNIFIQUE T4 À FRÉJUS AVEC TERRASSE Situé à Fréjus, près de l'Amphithéâtre romain, ce magnifique T4 entièrement rénové est très bien aménagé. Il se compose d'un séjour/salon/cuisine avec terrasse, accompagné d'une chambre parentale d'un côté et de 2 chambres de l'autre côté. (2 salles d'eau, 2 toilettes). La résidence sécurisée et arborée offre un accès à une grande piscine. Parking libre au sein de la résidence.

Situé au coeur d'Argenteuil, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement F4 rénové et prêt à vivre offre un cadre idéal pour profiter d'un environnement pratique et agréable.

* Entrée fonctionnelle avec placard intégré pour un rangement optimal.
* Double séjour spacieux et lumineux, avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur Paris et la Seine.
* Cuisine indépendante, en excellent état, avec possibilité d'ouverture selon vos envies.
* 2 chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau.
* Salle de bains moderne et WC séparés.
* Dégagement optimisé, avec rangements intégrés pour plus de praticité.
Aucun travaux à prévoir : Appartement en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Emplacement privilégié : proche des commerces, écoles et transports (5 min à pied de la gare).
Vue exceptionnelle sur Paris et la Seine, rare sur le marché.
Prix : 290000
Ne manquez pas cette opportunité?! Contactez nous dès maintenant pour une visite (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SECTEUR RABASTENS / GAILLAC MAISON DE MAÎTRE 7 PIÈCES AVEC PARCELLES CONSTRUCTIBLES À 40mn de l’aéroport, très jolie maison de maître de 1910 rénovée en 2020, elle vous offre tout le confort moderne en ayant conservé son cachet et son authenticité.
Elle développe 270m² habitables en 7 pièces principales très lumineuses, dont 5 chambres et 3 salles de bains, grenier aménageable, dépendances et garage.
Un parc arboré de 3100m² clos, 2 parcelles constructibles, dépendances. Toutes commodités à quelques minutes, autoroute, gare, commerces…

Prestations : lumineuse, belles hauteurs sous-plafonds, chauffage central avec chaudière à granulés de 2024, poêle à bois, double vitrage bois, 2 puits, plusieurs points d’eau, fibre optique, toiture remaniée avec tuile à crochet microstation d’épuration (8 personnes), électricité et plomberie récente, parcelle constructible.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 3120euros – 4270euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

VENTE MONTAUBAN CENTRE MAISON DE VILLE PISCINE Située au cœur de Montauban, maison de ville de 400 m² de 9 pièces principales.
Cette maison d'exception, propose également un vaste garage ainsi qu'une piscine, le tout dans cadre de vie paisible au beau milieu d'un jardin paysager.

Idéale pour une grande famille, pour recevoir des invités ou encore pour une exploitation en chambres d'hôtes.

Au RDC, deux vastes salons avec cheminées vous accueillent, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine avec accès direct au jardin privé. Une suite vient apporter tout le confort nécessaire à ce charmant rez-de-chaussée.

A l'étage, vous découvrirez 5 généreuses suites entièrement rénovées, avec gout et raffinement.

Au dernier étage, un bureau, un atelier, une salle de sport ainsi qu'une grande et chaleureuse salle de cinéma finissent de parfaire ce parfait tableau.

L'extérieur de cette maison est tout aussi impressionnant, avec un jardin bien entretenu, un potager et une séduisante piscine au brome, chauffée et sécurisée pour se détendre par tous temps.
Un puit est à votre disposition pour l’arrosage et autres besoins en eau. De hauts murs bâtis garantissent votre intimité.

Cette maison représente une opportunité rare avec ses nombreuses commodités modernes et son emplacement idéal.
Un bijou immobilier à Montauban!

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 4980euros et 6800euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.

VENTE TARN HÔTEL PARTICULIER + APPARTEMENT PIÈCES, DÉPENDANCES, PARC DE 4190 M² À 40mn de l'aéroport, un emplacement d'exception ! cet hôtel particulier développe 480m² habitables, dépendances, dont un appartement 3 pièces avec son accès indépendant. La maison principale compte 12 pièces principales, dont salles de réceptions, salon, 6 chambres, 3 salles de bains. Orangerie, garages, atelier...Le tout sur un parc de 4200m² arboré, avec accès au Tarn, toutes commodités à pieds. Que votre projet soit purement familial ou professionnel, ce magnifique ensemble n'en finira pas de séduire tous ceux qui l'approcheront.

Prestations de qualité : chauffage central fioul, toiture révisée en 2015, traitée contre thermite, beaux éléments d’époque en parfait état, poutres, parquet anciens, cheminées, toutes commodités à pieds, autoroute à proximité. Assainissement tout à l’égout.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 11090euros et 15050euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.