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Maison de 215m² avec Piscine Garage et dépendances Prestige Immobilier vous propose en exclusivité dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Aubagne, proche des commodités et écoles, cette superbe maison d'environ 215 m² habitables, nichée au cœur d’un écrin de verdure et qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1400 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme absolu. Vous profiterez d’une piscine chauffée avec dôme, idéale en toute saison, ainsi que de 40 m² de garage et 52 m² de dépendances comprenant une cave, une buanderie et un atelier. La maison est organisée en deux logements entièrement indépendants, offrant de multiples possibilités (grande famille, regroupement familial, investissement locatif, profession libérale…). À l’étage, d'environ 124 m², vous trouverez un espace de vie comprenant : Un superbe séjour baigné de lumière, une cuisine équipée très fonctionnelle, trois chambres, deux salles de douche et deux toilettes indépendants. En rez-de-jardin, d'environ 91 m², vous trouverez un second logement tout aussi fonctionnel, composé de : Deux chambres, deux salles de douche, un coin nuit aménageable et une cuisine moderne récente. Cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de volumes, tout en offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.

Bastien Buttard de votre agence Dorota Immobilier vous présente cette superbe maison familiale située sur la commune de Notre-Dame-de-Mésage (38220), dans un environnement calme et privilégié. Développant 151,21 m² habitables (186 m² au sol) répartis sur deux niveaux, cette maison T6 en excellent état offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un magnifique salon séjour de plus de 35 m², baigné de lumière grâce à ses triples baies vitrées coulissantes. Cet espace de vie se prolonge sur une superbe terrasse suspendue, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le château de Vizille. Ce niveau comprend également deux grandes chambres (jusqu'à 17,75 m²), une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres aux beaux volumes (entre 21 et 23 m² au sol), très lumineuses, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Un espace combles accessible complète l'ensemble, idéal pour du rangement. En sous-sol, la maison dispose de prestations rares : un grand garage double de plus de 50 m², une cave de 16 m², une salle de sport / détente avec jacuzzi de plus de 17 m², ainsi qu'un coin buanderie. Implantée sur un terrain clos de 865 m², la propriété offre de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une piscine hors sol en bois, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison entièrement sécurisée, parfaitement entretenue, et offrant un excellent confort de vie, avec un budget énergétique global d'environ 200 / mois. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace, du calme et une réelle qualité de vie. À découvrir sans tarder dans votre agence Dorota Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 et 4540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993810456

AIX OUEST - ATELIER DE PHOTOGRAPHE Situation géographique exceptionnelle - Au sein d'une propriété fermée, grand atelier de photographe, situé en sous sol, qui pourra accueillir toutes activités professionnelles, avec la possibilité de loger sur place occasionnellement. Il offre tout d'abord un premier espace de 76m², puis deux petites chambres attenantes de 9m² chacune éclairées par des soupiraux et enfin 4 grandes pièces aveugles. Il dispose également d'un coin cuisine, d'une douche et de toilettes. Facile à chauffer et frais l'été. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 13 Pas de procédure en cours. Montant mensuel des charges: 35Euros. À proximité direct des accès autoroutiers et à 15mn à pied de la Rotonde. Honoraires à la charges des vendeurs. Prix ferme Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de type 6, idéalement située dans un quartier résidentiel. Cette maison en R+1 offre un espace de vie généreux, parfait pour accueillir toute votre famille.
À l'étage, vous découvrirez une belle chambre spacieuse. La cuisine équipée et fonctionnelle, un spacieux salon, une salle d'eau, un wc et une agréable terrasse.
En rez de chausée une cuisine, une buanderie, un hall d'entrée, trois chambres spacieuses, une salle de bain et un wc.
Les combles ont été aménagées, offrant ainsi un espace supplémentaire.
De plus, vous bénéficierez d'un grand garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité et pour le rangement. Le jardin, d'environ 500m2, offre un espace à aménager.

Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et ses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement de type 3 traversant, une belle opportunité, fonctionnel et accueillant, offrant un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous decouvrirez un cellier, idéal pour le rangement et l'organisation au quotidien.
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, bénéficiant d'une belle circulation de lumière, et d'une cuisine séparée, semi-équipée, ouverte sur le séjour avec une loggia attenante, créant un lien convivial entre les espaces de vie.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard et penderie, une salle de bain indépendante, ainsi que des wc séparés, un atout appréciable.
La résidence dispose également d'un grand parking, offrant un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs.
Un appartement agéable à vivre, à découvrir sans tarder...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Eyguières, au pied des Alpilles, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, cette maison familiale d'environ 134m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial est agrémenté d'un poêle à bois et de deux larges baies vitrées donnant directement accès au jardin/terrasse. Une arrière-cuisine/cellier ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau, ainsi que de toilettes indépendantes. Vous bénéficierez également d'une grande pièce d'environ 35m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, quatrième chambre ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 200m², aménagé avec une terrasse, un espace jacuzzi, une piscine hors sol et un abri de jardin. La parcelle permet également le stationnement d'un véhicule. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffe-eau installé en 2022. Maison mitoyenne des deux côtés, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille recherchant espace et proximité des commodités dans un environnement agréable. Elle est proposée à l'achat pour 289 900. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus de renseignements. Votre conseiller Anthony : o7 7I 6o 67 o1

Mas d'exception à quelques kilomètres de Salon de Provence. L'équipe Actus Immobilier vous propose ce somptueux mas rénové avec raffinement. Des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme équipent cette propriété au cœur de la Provence, entre Alpilles et Lubéron. Vous bénéficiez ici d'une pièce de vie spacieuse de plus de 90 m², lumineuse et ouverte sur une grande terrasse ombragée par des platanes centenaires. Coté nuit, on trouve une suite de plain-pied, une suite parentale à l'étage avec dressing et sa magnifique salle de bains et un coin nuit indépendant avec 2 chambres et une salle d'eau. Côté extérieur, le jardin est paysagé et agrémenté d'une jolie piscine à l'esprit bassin qui sublime l'ensemble. Plusieurs places de stationnement sécurisées complètent cette propriété. Luxe et authenticité caractérisent cette magnifique demeure. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

À vendre, charmant T2 de 38 m² situé dans une résidence récente, paisible et bien entretenue, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un jardin privatif parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le tout équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, et à proximité immédiate des commerces. Stationnement gratuit à proximité. Visite virtuelle à disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Trans-en-Provence Quartier du Peical | Maison traditionnelle au calme avec vue dégagée Située dans un secteur recherché et au calme, cette maison de type traditionnel offre environ 151 m² habitables sur un grand terrain. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. En rez-de-jardin / sous-sol : deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, une cave et un grand garage. Prestations : climatisation réversible dans le séjour, menuiseries pvc double vitrage, chauffage au gaz, cheminée insert, tout-à-l'égout, eau de ville. À l'extérieur : grand terrain, portail électrique et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Contactez nous pour plus d'informations. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 422 400 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1587.00 et 2148.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans une rue passante, à proximité immédiate d'un parking public, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant visibilité et accessibilité. Surface principale : local commercial avec belle vitrine sur rue Annexe : cave d'environ 30 m² en sous-sol Situation locative : bail en cours - le bien est loué pour un loyer mensuel de 1 000 hors charges, auxquels s'ajoutent 200 de charges récupérables Revenu locatif brut annuel : 12 000 Rentabilité brute : 7,6 % Cet actif constitue une opportunité patrimoniale sécurisée, offrant un revenu immédiat et une rentabilité attractive. Prix de vente : 159 000 FAI Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE - 2 places de parking extérieures ? Résidence Le Clos des Pergolines Au sein d'une résidence privée et sécurisée, ces deux places de stationnement extérieures sont situées en plein centre-ville, à seulement 15 minutes à pied de la plage. Les emplacements, disposés l'un derrière l'autre, permettent le stationnement en créneau. Une opportunité rare, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif simple et rentable. Stationnement facile, cadre sécurisé, emplacement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RUE LEGENDRE - JOLI 2 PIECES 32 m² Tout près du métro Guy Moquet, ce bel appartement lumineux sur cour de 2 pièces et 32 m², se situe dans un quartier dynamique et jeune. Il comprend : une entrée, un séjour, une grande chambre, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Il est très lumineux grâce à son orientation plein Ouest. Belle vue sur cour verdoyante. Un local vélos est en cours. Cachet de l'ancien : parquet, cheminée. Calme et clair. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et individuels, les fenêtres sont en double vitrage. Proche tous commerces et transports. A visiter de suite : Franck 07 79 82 41 39 Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets. L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !