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Dans un environnement agréable sur la commune de Pernes-les-Fontaines, découvrez cette charmante villa de plain-pied d’environ 105 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 4 173 m².

La maison offre une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée et aménagée ouverte de 56 m², trois chambres, une salle d’eau avec WC, deuxième toilette indépendant.
Chauffage électrique radiateur à inertie.

Attenant à la maison, une dépendance aménagée de 28 m² Idéal pour recevoir famille et amis.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours avec une grande piscine de 12,50 x 5,50 m, une terrasse agrémentée d’un barbecue, ainsi que deux vérandas permettant de profiter des extérieurs en toute saison.

La propriété dispose également d’un garage, d’un petit appentis servant de rangement et d’un abri voiture. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail motorisé.

Côté confort et équipements : la maison est raccordée au tout-à-l’égout, eau de ville et bénéficie également de l’eau du canal pour l'arrosage du jardin. ce bien est implanté dans un écrin de verdure.


informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Patricia VIVARES agent commerciale N°RSAC Avignon
MAZAN, ISLE SUR LA SORGUE, VELLERON

Jolie Villa de 96 m² située à Vedène, offrant un cadre de vie paisible et confortable.

Elle est composé en rez-de-chaussée : Cuisine équipée aménagée, séjour, WC. Garage communiquant avec la maison.

Etage : 3 chambres, salle d'eau, WC.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de pour le coté fonctionnelle avec les écoles et les commerces à proximités.
Pour votre confort vous avec les menuiseries en PVC et bois double vitrage.
Chauffage central au gaz de ville.
Climatisation réversible dans une chambre.

À l'extérieur, le terrain 228 m² est entièrement clôturé et arboré garantissant sécurité et intimité.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans le charmant village de Vedène, où la qualité de vie est au rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Le Pontet, Entraigues, Sorgues, Jonquerettes, Moriéres

Mas de caractère du XIXᵉ siècle aux portes du village

À quelques pas du cœur du charmant village de Beaumes-de-Venise, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant, ce magnifique mas du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie rare et privilégié.

Derrière son authenticité préservée, cette propriété de caractère développe près de 300 m² habitables, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud, et s’ouvre sur un superbe terrain arboré de 2 893 m² planté d’oliviers — un véritable air de Provence à savourer au quotidien.

Dès l’entrée, le charme opère : une cuisine aménagée et équipée avec son vaste espace repas invite à la convivialité, tandis qu’une élégante salle à manger et un grand bureau bibliothèque offrent des volumes généreux et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également une douche avec toilettes, une buanderie et un accès direct à un grand garage de 35 m².

L’escalier en tomettes d’origine mène à l’étage où se déploie un vaste espace nuit comprenant deux suites, quatre chambres supplémentaires, une grande salle de bain, une salle de jeux et des espaces de rangement, parfaits pour accueillir une grande famille ou envisager une activité d’accueil.

Au dernier niveau, une immense pièce, ancien grenier entièrement aménagé, isolé, chauffé et carrelé, laisse libre cours à tous vos projets : atelier, salle de réception, espace détente…

À l’extérieur, les dépendances viennent compléter ce bien d’exception : une remise de 45 m², plusieurs abris de jardin, une cave authentique… et surtout un terrain constructible offrant de belles perspectives (piscine, pool house, gîte…).

Un lieu unique où se mêlent le charme de l’ancien, de beaux volumes et un potentiel rare, à seulement 5 minutes à pied du centre du village et 10 minutes des Dentelles de Montmirail.

Un bien coup de cœur pour les amoureux de la Provence, à découvrir sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Patricia VIVARES agent commerciale N°RSAC Avignon
404010282

Gigondas, Le Barroux, Vacqueyras Aubignan

À découvrir sans tarder sur la commune de Monteux, à proximité immédiate des commodités et des attractions de la ville, ce bel appartement de 112 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée (charges de copropriété : (80Euros/mois), ce bien ne nécessite aucun travaux et bénéficie de deux places de parking privatives.

Dès l’entrée, vous serez charmé par une superbe pièce de vie lumineuse, avec une cuisine récente entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour. Cet espace convivial donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, avec barbecue intégré.

Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, un cellier, une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant.

Un magnifique escalier en bois, sublimé par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, mène à une spacieuse mezzanine desservant l’espace nuit. Vous y trouverez quatre chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes.

Côté prestations : gaz de ville, climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries PVC double vitrage, parquet dans la partie nuit… autant d’atouts qui garantissent confort et qualité de vie.

Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Commodités accessibles en 10 minutes à pied.

Un bien rare offrant volumes, cachet, fonctionnalité et sécurité, idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace et confort, sans les contraintes d’une maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.

PERNES LES FONTAINES, CARPENTRAS, ENTRAIGUES

Retrouvez au cœur du village de Pernes-les-Fontaines, un local commercial de 50 m² avec un chauffage électrique, deux entrées indépendantes, une salle d'eau, toilette.

Idéal pour y construire votre projet professionnel, un environnement calme, du stationnement à proximité.

Destiné à des Professions Libérales ou Bureaux (kiné, ostéopathe, psychologue, mais aussi photographe, avocat, assurance, naturopathe, bureau associatifs, salon de coiffure ou d'esthétique).

Loyer : 680€/ mois toutes charges comprises
Caution : 660€

Honoraires d'agence : 1 440€ TTC
Bien non soumis au DPE
Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Saint-Didier, Mazan, Carpentras, Velleron, Althen-Les-Paluds.

Octhave JOSSERAND - Agent commercial - 904962594 R.S.A.C.

Retrouvez au cœur du village de Pernes-les-Fontaines, sur une avenue passante un local commercial de 38m² avec deux pièces, chauffage électrique, et une vitrine.

Idéal pour y construire votre projet professionnel, un environnement calme, du stationnement à proximité.

Destiné à des Professions Libérales ou Bureaux (kiné, ostéopathe, psychologue, mais aussi photographe, avocat, assurance, naturopathe, bureau associatifs, salon de coiffure ou d'esthétique).

Loyer : 790€/ mois toutes charges comprises
Caution : 790€

Honoraires d'agence : 2 400€ TTC
Bien non soumis au DPE
Disponibilité : Libre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Saint-Didier, Mazan, Carpentras, Velleron, Althen-Les-Paluds.

Octhave JOSSERAND - Agent commercial - 904962594 R.S.A.C.

Découvrez ce magnifique local professionnel de plus de 240 m², idéalement situé dans une zone industrielle du fournalet sur la commune de Sorgues.

Il se compose comme suit :

- Un vaste hall d'accueil de 126 m²
- Cinq bureaux de 15 m² à 45 m², tous équipés d'une climatisation réversible
- Un WC
- Une kitchenette de 7 m²

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative de 45 m² ainsi que d'un garage à ouverture électrique. L'ensemble du local dispose d'un éclairage par néons.

Ce bien est particulièrement adapté à la création d'un pôle médical ou paramédical (kinésithérapeute, médecin, infirmier(ère) libéral(e), ostéopathe, etc.). Toutefois, toute autre activité professionnelle pourra être étudiée (notaire, avocat, expert-comptable, artisan, bureau d'études, etc.).

Loyer TTC : 1 800 € / mois
Dépôt de garantie : 1 800 € (soit un mois de loyer)
Honoraires locataire : 3 000 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Secteurs à proximité : Avignon, Le Pontet, Villeneuve-lès-Avignon et Les Angles.

À louer – Local professionnel 4 pièces idéalement situé

Au cœur du charmant village de Pernes-les-Fontaines, sur une avenue passante, découvrez ce local commercial de 45 m² offrant un cadre idéal pour développer votre activité.

Ce bien, fonctionnel et lumineux, se compose de :

Un hall d’entrée accueillant
Une grande pièce principale de 15 m²
Deux bureaux indépendants
Deux points d’eau ainsi qu’un WC complètent le local

Vous bénéficierez d’un confort optimal grâce à un chauffage électrique et une climatisation réversible. Un grand parking public situé juste en face facilite l’accès pour votre clientèle.

Implanté dans un environnement calme tout en étant bien desservi, ce local est parfaitement adapté aux professions libérales et activités de bureaux : médecin, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, mais aussi photographe, avocat, assurance, naturopathe, etc.

Conditions locatives :

Loyer : 1 100 € / mois (charges comprises)
Dépôt de garantie : 1 000 €
Honoraires d’agence : 2 400 € TTC
Bien non soumis au DPE
Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Secteurs proches : Saint-Didier, Mazan, Carpentras, Velleron, Althen-les-Paluds.

Contact :
Octhave JOSSERAND
Agent commercial – RSAC 904 962 594

Découvrez ce charmant mas d’environ 160 m² habitables, idéalement situé en pleine campagne, au calme absolu, sans nuisance ni vis-à-vis.

Édifié sur une parcelle joliment arborée de 500 m², ce bien bénéficie d’un environnement verdoyant et apaisant. Vous profiterez d’une piscine sécurisée en coque (3,5 m x 6 m) au chlore, idéale pour les belles journées ensoleillées, ainsi que d’une terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique et d’un jacuzzi.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie séjour/salon avec cuisine équipée et aménagée d’environ 56 m², un cellier, des WC avec lave-mains ainsi qu’une buanderie.

Au premier étage, deux chambres avec placards, une pièce de 8 m² pouvant servir de bureau ou de salle de sport, une salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque, WC), ainsi qu’un dressing avec accès à une porte-fenêtre ouvrant sur un toit-terrasse offrant une magnifique vue sur le Mont Ventoux.

Au deuxième et dernier étage, une chambre d’environ 15 m² bénéficiant également d’une vue sur le Ventoux.

Pour votre confort : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible à tous les étages, fibre optique, poêle à granulés, adoucisseur d’eau, système de vidéosurveillance avec dispositif dissuasif, borne de recharge pour véhicule électrique.

Idéal pour une famille et les amoureux de nature et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Orange, Camaret-sur-Aigues, Jonquières, Bédarrides.

villa située à Sorgues elle est composée en rez de chaussé d'une Cuisine équipée aménagée, buanderie, séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau, toilette.
Etage : Deux chambres.
Nous avons des menuiseries bois double vitrage et des moustiquaires. Chauffage central au Gaz de ville.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé agrémenté d'une piscine sécurisée, parfait pour se rafraîchir durant l'été.
L'éclairage extérieur met en valeur les espaces verts tandis qu'une terrasse conviviale vous invite à partager de bons moments entre amis ou en famille.

Cette maison dispose également d'un environnement calme pas de vis a vis et aucune nuisance sonore.

Elle est en fond d'impasse, secteur : A 5 mn de Entraigues.

Un bien rare à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr


Vedène, Le Pontet, Bédarrides, Monteux,

EXCLUSIVITE - BAISSE DE PRIX
Découvrez cette charmante villa de 145 m² située au cœur de Mazan, offrant un environnement paisible et verdoyant.

Vous serez séduit par la luminosité des pièces de vie grâce aux grandes ouvertures donnant sur le vaste jardin arboré.
Le salon / séjour est agrémenté d'une cheminée authentique, dont une grande cuisine indépendante.

La villa propose 5 chambres dont deux en rez de chaussé avec une salle de bain et une salle d'eau à l'étage.

idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités.

A l'extérieur, profitez d'un beau terrain soigné, agrémenté de nombreux arbres et bénéficiant d'un forage pour l'arrosage.
Un garage et un carport vous permettra de stationner vos véhicules à l'abri.
Cette propriété rare à Mazan allie confort, espace et nature tout en restant proche des commodités du village.
Vous avez un environnement de qualité et résidentiel.

Raccordement au tout à l'égout.
Forage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caromb, Carpentras, Mormoiron, Bédoin, Saint Didier

Découvrez ce magnifique terrain plat constructible de 943 m² situé à Sarrians.

Viabilité en bordure, le terrain est non viabilisé.

L'emprise au sol est de 20%. Etude de sol G1 effectué.

Nous sommes en zone UD du PLU, non inondable.

Le terrain est situé au sud, proche du centre ville de Sarrians et à 10 mn de Vacqueyras.

Idéal pour construire votre maison, un projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Contactez nous pour une visite.

Loriol-du-Comtat, Monteux, Orange, Carpentras, Aubignan