Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 130 m² - 510 000€ à Avignon 84000

Proche de l'Isle sur la Sorgue ; Située sur l'axe stratégique vers Noves, à coté du Golf de Morieres-les-Avignon, cette propriété contemporaine de 187 m² (habitable total) est une réponse parfaite pour ceux qui recherchent confort moderne de qualité, domotique et autonomie énergétique. Sa conception technique de pointe (norme RT 2012) garantit une isolation thermique et acoustique optimale. Les Atouts Maîtres : Habitation Principale (162 m2) : Plain-pied intégral (PMR), vaste pièce de vie de 60 m², suite parentale de 40 m² et prestations de standing, avec de grands espaces et de grandes fenêtres entièrement barreaudées au normes 'Securit'. Ce bien totalise 3 chambres d'environs : 39,20 m², 12.30m² et 13.20m² (ou un bureau permettant de recevoir dès l'entrée de la maison). Avec 2 espaces WC indépendants, une grande salle d'eau mixé salle de bain. La suite parentale peut être aménagée avec une salle d'eau selon vos envies (hauteur vide sanitaire d'environs 70 cm). Toiture en plaques PCT et tuiles, offrant une isolation et une imperméabilité garantie. Qualité de Construction : Plant de travail en Quartz ; Menuiseries Aluminium SCHÜCO à haute performance acoustique et au double vitrage anti-infration, dotés de volets store électrique sécurisé réglables intégralement (télécommandes), de la marque Bubendorff, présents dans le salon-séjour et et dans la chambre parentale, permettant de profiter d'un intérieur serein au coeur d'un secteur en plein développement. Studio Indépendant (25 m2) : Idéalement disposé sur un coté de la parcelle, pour un usage professionnel, libéral, ou bien un rendement locatif immédiat ou pour tout simplement recevoir des invités en toute indépendance. Avec son soin cuisine équipée, et de sa mezzanine, disposant également d'un chauffe eau instantané de 80L raccordé sur les panneaux solaire. Autonomie Énergétique : (Classe Énergie B) Équipée de 12 m² de panneaux photovoltaïques (kit Huawei 9 panneaux 330w) avec stockage sur batterie 5 Kilo, onduleur de 3003w, pompe à chaleur gainable et poêle à bois (Cheminée moderne jamais utilisée grâce à la praticités des clims réversibles gainable pour les chambres, la salle de bain et le salon-séjour). Extérieurs : Parcelle de plus de 900 m2, arborée de plantes exotiques et d'arbres fruités producteurs (2 oliviers et figuiers, kakis ect.). Avec piscine au sel automatisée (dimensions 4 x 4 mètres sur 1m50 de profondeur avec sa plage intégrée, pour une détente optimisée), sa terrasse en carrelage et bois exotique totalisant environs 35 m² autour de la piscine. Une douche chauffée avec les panneaux solaire, un système d'irrigation automatisé entièrement et simplement (Piscine, potagé et jardin). Un puits authentique en ciment de 10m3 en continue non stop avec pompe immergée , et la terrasse de la villa d'environs 30 m² sous véranda électrique bioclimatique. Chalet d'environs 12m² aménagé et 3 Box de rangements sont présents en arrière de la maison. Espace entièrement clôturé, un portail sécurisé avec un large espace de stationnements est disponible. Localisation & Environnement : Connectivité : Accès ultra-rapide à l'A7 (5 min), à l'aéroport d'Avignon et aux zones économiques dynamiques du secteur. Prix : 548 000 DPE : B (77) / GES : A (2) L'avis d'Artémis Immobilier : Cette villa a de véritables prestations. Une maison 'clé en main' où l'autonomie électrique et la qualité des matériaux offrent une sérénité totale. L'isolation phonique de cette construction RT 2012 entièrement sécurisé finiront de vous convaincre. Un bien 'technique' et polyvalent, rare sur le marché actuel. Dossier complet et rendez-vous de visite sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée, et découvrir l'intégralité qu'offre ce bien.

C'est un mas authentique, généreux et plein de vie. Dans un cadre paisible, ce mas de caractère vous accueille avec des volumes rares et une âme chaleureuse, idéale pour une grande famille ou des amoureux de convivialité. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie spacieux et la suite parentale vous offrent confort et intimité, tandis qu'à l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent à chacun de trouver sa place. Coup de coeur assuré pour son grenier de 120 m² environ, baigné de lumière et sublimé par sa magnifique toiture en parefeuille, prêt à être transformé selon vos envies : atelier d'artiste, salle de jeux, chambres supplémentaires.. Le charme de ce mas réside aussi dans ses nombreuses remises et dépendances (330 m² environ) qui laissent libre cours à vos projets : stockage, activité professionnelle, gîte ou maison d'amis. Sans oublier sa cuisine d'été fermée de 34 m² environ, véritable invitation aux repas en toute saison. Et pour prolonger la magie un jardin arboré et clos de 3400 m² environ, où trône un platane centenaire, majestueux gardien des lieux, prêt à abriter vos plus belles soirées d'été. Un bien rare, vivant, généreux, à l'image des souvenirs qu'on y crée, ainsi que 1100 m2 environ annexe, soit un total de 4500 m2 environ. Réf. 5242 (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr)

Châteauneuf-du-Pape ? Maison contemporaine d'architecte avec piscine Au coeur de l'un des villages les plus prisés de la Vallée du Rhône, cette élégante maison contemporaine construite en 2018 séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son atmosphère résolument tournée vers l'art de vivre provençal. Non mitoyenne, elle développe environ 115 m² parfaitement agencés. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, accueille un salon convivial et une cuisine ouverte sur mesure. De larges baies vitrées, dont une baie à galandage de 3,50 m, prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une arrière-cuisine et un WC indépendant. À l'étage, la maison propose 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale, une salle de bain contemporaine ainsi qu'un bureau ouvert de 12 m², idéal pour le télétravail ou un espace détente. Édifiée sur une parcelle de 530 m², la propriété offre de superbes extérieurs avec une terrasse de plus de 75 m², une piscine au sel de 7 x 3,5 m, un pool house, un jardin paysagé, un terrain de boules et un stationnement privatif pour deux véhicules. Restanques, murs en pierre de Gordes, arrosage automatique, éclairage extérieur, forage et portail électrique complètent l'ensemble. Climatisation, domotique, volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir : un bien rare, clé en main, à proximité du village, des commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié et sous garantie décennale. Une adresse recherchée, une maison aboutie, un bien rare sur le secteur. Contactez nous pour une visite exclusive de ce bien sans plus tarder au 06.28.83.57.23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Mas de Charme à Monteux : L'Authenticité aux Portes d'Avignon
Situé à Monteux, ce mas de caractère offre un cadre de vie privilégié à la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités et de la gare reliant Avignon TGV en 20 minutes. Nichée au cœur d'un parc clos et arboré, cette propriété de charme développe plus de 200 m² habitables (208 m² Loi Carrez) répartis sur deux niveaux.

Dès l'entrée, l'authenticité opère : tomettes anciennes, cheminées et volumes généreux soulignent le cachet de la demeure. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie, dont un salon de 25 m² et une salle à manger de 26 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, allant jusqu'à 27 m², offrant un confort rare.

Le potentiel de ce domaine est exceptionnel grâce à ses 300 m² de dépendances (ateliers, garages, rangements). Le jardin, véritable écrin de verdure, permet l'installation d'une piscine pour parfaire ce cadre idyllique. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce mas est une opportunité rare alliant calme absolu, volume et accessibilité. Une perle rare dans le secteur.

Référence annonce : NT750
Prix de vente : 556 500 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : D (214 kWh/m²/an) - Classe climat : B (07 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 689 € et 3 639 €
(année de référence : 2021) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

En exclusivité aux Angles, dans le secteur prisé des Priades, cette maison individuelle entièrement rénovée dévoile un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux, posé sur un terrain généreux de 1 022 m², entièrement constructible et offrant un véritable potentiel d'agrandissement.

Dès l'entrée, son style bow-window baignée de lumière donne le ton et invite à découvrir une atmosphère accueillante où chaque espace a été pensé avec soin.

Le cœur de la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 40 m², lumineuse et ouverte, où la cuisine moderne se fond harmonieusement dans l'ensemble pour offrir un lieu de partage et de convivialité. Une arrière-cuisine de 15 m² vient discrètement compléter cet espace, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

La partie nuit se compose de plusieurs espaces intimistes, chacun avec sa propre identité. Une première chambre bénéficie de sa salle d'eau privative, tandis qu'une seconde dispose de son point douche, ainsi qu'une mezzanine aménagée en 3ème chambre mais qui peut également accueillir un bureau, offrant ainsi un espace modulable selon les besoins.

Baignée de lumière tout au long de la journée, cette maison séduit par son agencement fluide, sa parfaite rénovation et son ambiance apaisante.
À l'extérieur, le terrain, rare sur ce secteur, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution, qu'il s'agisse d'une extension, d'un nouvel espace de vie ou d'un projet complémentaire.
Un grand garage de 22 m² complète l'ensemble.

Idéalement située, la maison permet de rejoindre à pied les commerces et commodités, offrant un quotidien pratique dans un environnement recherché, à proximité immédiate d'Avignon.

Une adresse où il fait bon vivre, entre confort, lumière et sérénité, avec en plus le potentiel d'imaginer encore davantage.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR175
DPE : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

En exclusivité! Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette superbe bâtisse des années 80 , Vous y trouverez au RDC un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres, une grande salle de bains et une buanderie. A l étage, 3 belles chambres dont une avec terrasse privative, une salle de bains avec toilette et un espace bureau sur la mezzanine viennent compléter le tout. Vous profiterez des beaux jours avec son superbe jardin arboré et avec sa piscine sans aucun vis a vis. Son garage de plus de 50m² vous permettra de stocker et bricoler, cave de 20 m² en plus. Travaux récemment réalisés: PAC pour chauffage central, ballon thermo-dynamique, isolation du vide sanitaire, tableau électrique... Rare sur le secteur, prenons le temps de visiter! Prix 499000 euros honoraires charge vendeur Bruno BOF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Avignon.

À Saint-Saturnin-lès-Avignon, découvrez cette maison des années 80 de 97,1 m², implantée sur un beau terrain de 1 900 m², constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités. Construite avec des matériaux solides, la maison est saine et en excellent état, idéale pour ceux qui recherchent une habitation bien bâtie avec un bel extérieur.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une grande salle de bain et d'un WC indépendant. L'agencement est simple et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.

Un garage ainsi qu'un sous-sol sous toute la maison complètent l'ensemble, avec notamment un accès direct à la buanderie.
Cet espace offre un important volume de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Honoraires charge vendeur

Référence annonce : MD134

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

À VENDRE au coeur du centre de GRAVESON, maison de village atypique en R+2 d'env. 190m² habitables, offrant une belle pièce de vie avec cuisine équipée accès terrasse d'env. 25m², 6 chambres dont 1 grande suite parentale, salles d'eau, toilettes. Jardin arboré avec préau, grand garage, atelier et dépendances. Maison familliale, beau potentiel. Produit rare sur le marché.

Emplacement privilégié pour cet ensemble immobilier sur une parcelle de 700 m² environ Le bien se compose d'une maison indépendante T3 avec un espace de vie de 68 m² , plain pied, un hangar de 120 m², et l'habitation principale en R+1 de 175 m²,composée au rez de chaussée de 2 chambres, salon, salle de bains et à l'étage :cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, dressing, salle d'eau Ce bien peut convenir pour une famille ou pour un projet locatif Josiane VOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809320146 - Tarascon.

À seulement 10mn de l'intra-muros à vélo , découvrez cette perle rare : une bâtisse entièrement revisitée, offrant un cadre de vie baigné de soleil et sérénité à l'ombre des platanes l'été. Un rez de chaussée pensé pour le bien être : l'entrée sur la droite une cuisine dinatoire avec de nombreux rangement , à gauche un vaste séjour inondé de lumière naturelle et invite la nature à l'intérieur. Pour vos soirée d'hiver, une cheminée apporte une touche de chaleur et d'élégance et enfin une salle d'eau, wc et dressing À l'étage : un cocon de de douceur : l'escalier mène à l'espace nuit composé de 3 belles chambres, une salle d'eau, wc et un bureau ouvert sur le séjour. Cette maison dispose également d'un studio avec son entrée , et enfin un garage. Profitez d'un jardin sans aucun vis à vis, agrémenté d'une piscine . Le cachet de l'ancien , la clarté du moderne, et la ville à portée de main. Une visite s'impose pour succomber au charme. réf. : ND26-1963 DPE E (chauffage au fuel) Le prix de 498000 comprend les honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .