Toutes les annonces de l'agence CABINET DE LESSEPS

BOUCAU - Situé dans le quartier paisible du Haut Boucau, le terrain Lot C bénéficie d'un emplacement calme et central.
La parcelle de 592m² est entièrement non viabilisée avec les réseaux aux abords, prête à accueillir votre projet de construction.
Le terrain est en pleine propriété et offre un accès direct depuis l'allée publique par une allée. Les commodités locales, y compris les commerces, sont facilement accessibles, rendant cet emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique.
points PLU :Le terrain se situe en zone UC du PLU de Boucau
coefficient occupation des sols 40%
recul de 5m de la voirie
implantation en limite parcellaire ou à 2m minimum
accès autonome
2 autres lots sont disponibles, plus d'informations auprès de l'agence

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 011 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? Duplex d'architecte des années 50 210 m², terrasse, exposition idéale ?Amateurs de cachet et de volumes atypiques, ce bien est fait pour vous ! Un potentiel unique pour une rénovation sur mesure.Situé dans une ancienne maison d'architecte, ce grand duplex en copropriété bénéficie d'une entrée privative et se développe sur près de 210 m² habitables, séduit par son style unique : arches, ouvertures arrondies, mezzanine, jeux de lumière et finitions soignées d'époque.? Rez-de-chaussée (143 m²) : vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, rangements. Une terrasse de 75m² complète ce niveau.? Étage (67 m²) : 2 chambres supplémentaires, 1 bureau profitant d'un fabuleux puits de jour, 1 salle de bain, rangements, avec vues dégagées. ? Points forts :Architecture années 50 avec prestations singulières et pleines de charme,Belle exposition offrant luminosité toute la journée, ayant inspiré plusieurs artistes de la côte.? Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et le caractère d'un véritable logement d'architecte.?N'hésitez pas à prendre directement rendez vous depuis notre site internet.

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BIARRITZ AGUILERA - Dans une bâtisse datant de 1955 le cabinet vous propose un appartement duplex au dernier étage, troisième niveau. L'appartement se développe sur une surface de 38 m² +36 mètres carrés supplémentaire. En effet sur le premier niveau un salon cuisine, une chambre sud avec salle d'eau, un toilette. La pièce de vie fait un petit peu moins de 25 m² avec une cuisine ouverte aménagée est équipé, lumineuse.À l'étage accessible par un escalier japonais, une chambre avec une salle d'eau. Sur ce même niveau existe 26 m² de combles. Le DPE peut être amélioré notamment en isolant des combles qui viennent entamer le résultat. Les consommations du logement sur le reste de sa surface sont tout à fait normales. ? Appartement au dernier étage ? 74m2 habitables dont 38 de carrez ?? 2 suites parentales avec salle d'eau ? 1 WC?? 1 vaste comble à aménager ? Parking extérieur?? Année de construction 1955Points forts : Une vue dégagée De la surface

Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir 'Eugénie' ce beau T2 Meublé 41 m² Exposition Plein Sud Biarritz Plages à 400 mIdéal investissement locatif sous bail commercial Statut LMNP possible Résidence de standing avec spa 4 couchages Occupation modulableSitué au 2ème étage d'une résidence de prestige à Biarritz, à seulement 400 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces, il se compose :* D'un hall d'entrée avec dégagement* D'une salle de bains complète* D'un WC indépendant* D'une chambre avec lit double et placard* D'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec canapé-lit (2 couchages)* D'un balcon couvertUn emplacement de parking privatif est également inclus.L'appartement est situé dans la Résidence Lagrange Vacances Les Patios d'Eugénie, une résidence de caractère avec façade classée, alliant charme historique et confort moderne. Elle propose : Espaces bien-être avec bain à remous, sauna, hammam.Gestion locative via bail commercial en cours avec la possibilité de moduler l'occupation selon vos besoins.

Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 891 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 et 600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAYONNE Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente 'OLYMPE', cet appartement T4 BIS de 87 m2, totalement rénové en 2021, à proximité du quartier Saint Esprit, des écoles et des transports.

Situé au 5éme étage avec ascenseur de la résidence, l'appartement présente de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à son salon / cuisine à double exposition donnant accès à un balcon exposé plein SUD, vous offrant une magnifique vue sur la chaine des Pyrénées.

Coté nuit retrouvez 3 chambres dont une est aménagée avec un dressing et donnant également accès au balcon, un bureau pour un espace de travail confortable, une salle d'eau, un coin loggia / Buanderie ainsi qu'un WC indépendant complète ce bien.

Le stationnement est facile et gratuit aux alentours de la résidence, un garage à vélo est à votre disposition, les charges de copropriétés comprennent également l'eau et le chauffage.

? 87m2 habitables
? Balcon exposé plein SUD vue Montagnes
? Salon Lumineux et traversant
? Ascenseur
?? 3 chambres + 1 bureau
? 1 Salle d'eau
? 1 Cellier buanderie
? 1 WC indépendant
? Proximité transports et écoles
? Stationnement facile et gratuit

Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 000 . Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Biarritz, quartier de la Milady, Le cabinet de Lesseps a le plaisir de vous présenter « Pablo », un appartement T3 Bis entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans une résidence avec ascenseur.

Son emplacement privilégié, à quelques pas seulement des plages de Marbella et de la Milady, offre un cadre de vie rare et recherché.
L'appartement séduit par sa superficie généreuse et son agencement optimal. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur et accueille une cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et des rangements intégrés.

Atout exceptionnel, une terrasse d'environ 30 m² exposée plein ouest offre une vue panoramique sur l'océan et les montagnes. Un garage fermé, une cave privative et une résidence sécurisée complètent ce bien, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre de standing.

Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 902 000 . Dans une copropriété de 227 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 975 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1440.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGLET CHAMBRE D'AMOUR

À quelques pas de la plage, des commerces, de la ligne de bus Bayonne / Anglet / Biarritz et des pistes cyclables, découvrez « LOUP », un appartement rare niché au coeur d'un environnement privilégié.

Situé dans une résidence de standing érigée en 2018, au cadre résolument paysager et apaisant, ce bien séduira une clientèle en quête de calme et de prestations haut de gamme. Une fois le portail sécurisé franchi, l'appartement prend place dans un bâtiment intimiste composé de seulement quatre logements.

En rez-de-chaussée, « LOUP » développe 65 m² aux volumes bien pensés. Traversant, le séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'une superbe luminosité et s'ouvre par une large baie vitrée sur une vaste terrasse fermée de 40 m², exposée sud-ouest. Sans vis-à-vis, équipée d'une douche extérieure, elle offre un véritable espace de vie supplémentaire pouvant accueillir spa, coin salon, espace repas et bains de soleil. Depuis la terrasse, un aperçu mer vient parfaire le décor.

La cuisine est entièrement équipée et aménagée.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau intégrant un espace buanderie, ainsi que d'un WC indépendant.

Deux places de stationnement extérieures privées complètent ce bien.

Les atouts :

Résidence de standing

65 m² habitables + 40 m² de terrasse

Aperçu mer

Appartement pouvant être vendu meublé

2 parkings extérieurs privatifs

Nous sommes à votre disposition pour échanger et vous accompagner dans la découverte de « LOUP ».

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 . Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 084 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAYONNE Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente ' AZERIA ', cet appartement de type 3, situé à proximité du centre commercial Amentzondo et des transports pour vos déplacements faciles et rapides vers le centre-ville de Bayonne.

Situé au 4éme étage avec ascenseur de la résidence, dont la façade sera prochainement rénovée, l'appartement présente une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine tout équipée donnant accès à un balcon de 9,5 m2.

Coté nuit retrouvez 2 chambres avec placards et possédant chacune son balcon individuel, une salle de bain, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking couverte est également incluse dans la vente.

Le ravalement de façade sur l'ensemble de la copropriété a récemment été voté et payé par les propriétaires actuels ainsi que la rénovation des parties communes.

64,10 m2 habitables
Balcon de 9,5m2
Ascenseur
Cuisine Américaine équipée
2 chambres avec balcon indépendant
1 salle de bain
1 WC indépendant
1 Parking couvert
Proximité transports

Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 . Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

BAYONNE Quartier Saint Esprit

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente 'AGOUR', cet appartement T3, situé dans une résidence de 2015 avec ascenseur, à proximité des commodités, des écoles et des transports.

L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine donnant accès sur un balcon de plus de 11 m2, 2 chambres, 1 salle de bain, ainsi que WC indépendant.

Une place de stationnement en sous-sol est également incluse dans la vente de l'appartement, il est actuellement loué 814,02 par mois jusqu'à Janvier 2027

? 63,30 m2 habitables
? Balcon
?? 2 chambres
? 1 salle de bain
? 1 WC indépendant
? Ascenseur
? 1 place de stationnement en sous-sol
? Proximité commodités, transports et écoles

Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 et 650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BIDART - Idéalement située aux portes de Guéthary, Le Cabinet de Lesseps vous présente 'PAULA'. cette charmante maison de 76 m² construite sur une parcelle de 400 m².Nichée dans un quartier calme de Bidart et à l'abris des regard, elle offre un cadre de vie rare et recherché, à seulement 750 mètre de l'océan. Vous pourrez également regagner à pied les commerces, transports et le village de Guéthary.Mitoyenne et érigée en 2007, elle propose un agréable séjour de 31 m² lumineux et climatisé avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et jardin exposée Est.Le coin nuit se compose de 3 chambres dont 2 en rez de chaussée + un coin bureau, accompagnées de 2 salles d'eau et 2 wc.Fonctionnelle, elle dispose également d'un garage attenant à la maison, avec possibilité d'aménager des combles supplémentaires.?? Construction 2007? Cadre calme et verdoyant? 76m2 habitables?? 3 chambres et un bureau ? 2 salles d'eau? 2 WC? 1 terrasse de 13 m2? Jardin, stationnement et accès de 280 m²?1 garage

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 . Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARCANGUES Maison familiale ou projet mixte dans un écrin de verdureÀ seulement quelques minutes à pied du centre-bourg d'Arcangues, la maison « FAMILIA » se dresse sur une belle parcelle arborée de 1 700 m², bordée de prairies et de bois. Son cadre naturel préservé, sa vue dégagée et son fort potentiel en font un bien rare sur le secteur.Polyvalente, elle saura s'adapter à vos envies : grande maison unique, deux logements indépendants pour un projet familial ou encore activité professionnelle avec belle visibilité.Actuellement, elle se compose de deux appartements :Au rez-de-chaussée (98 m²) : un porche d'entrée, un lumineux salon-séjour de 45 m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage (115 m²) : accessible par escalier intérieur et extérieur, il comprend une entrée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une véranda fermée de 15 m².Combles (139 m²) : entièrement aménageables, offrant de superbes volumes pour créer de nouveaux espaces de vie.Un garage de 36 m², une buanderie et une chaufferie viennent compléter cet ensemble aux nombreuses possibilités.Un bien de caractère, au calme, à personnaliser selon vos besoins, au coeur d'un environnement privilégié.

Honoraires inclus de 2538.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 26 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 et 3800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BIDART - Idéalement située aux portes de Guéthary, Le Cabinet de Lesseps vous présente 'PAULA'. cette charmante maison de 76 m² construite sur une parcelle de 400 m².Nichée dans un quartier calme de Bidart et à l'abris des regard, elle offre un cadre de vie rare et recherché, à seulement 750 mètre de l'océan. Vous pourrez également regagner à pied les commerces, transports et le village de Guéthary.Mitoyenne et érigée en 2007, elle propose un agréable séjour de 31 m² lumineux et climatisé avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et jardin exposée Est.Le coin nuit se compose de 3 chambres dont 2 en rez de chaussée + un coin bureau, accompagnées de 2 salles d'eau et 2 wc.Fonctionnelle, elle dispose également d'un garage attenant à la maison, avec possibilité d'aménager des combles supplémentaires.?? Construction 2007? Cadre calme et verdoyant? 76m2 habitables?? 3 chambres et un bureau ? 2 salles d'eau? 2 WC? 1 terrasse de 13 m2? Jardin, stationnement et accès de 280 m²?1 garage

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 . Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.