Toutes les annonces de l'agence CABINET DE LESSEPS

Biarritz, quartier de la Milady, Le cabinet de Lesseps a le plaisir de vous présenter « Pablo », un appartement T3 Bis entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans une résidence avec ascenseur.

Son emplacement privilégié, à quelques pas seulement des plages de Marbella et de la Milady, offre un cadre de vie rare et recherché.
L'appartement séduit par sa superficie généreuse et son agencement optimal. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur et accueille une cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et des rangements intégrés.

Atout exceptionnel, une terrasse d'environ 30 m² exposée plein ouest offre une vue panoramique sur l'océan et les montagnes. Un garage fermé, une cave privative et une résidence sécurisée complètent ce bien, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre de standing.

Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 902 000 . Dans une copropriété de 227 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 975 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1440.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Cabinet de Lesseps a le plaisir de vous présenter cette maison de ville « Jeanne », d'une superficie de 152 m² de surface habitable.
Située à Bayonne, dans le très recherché quartier de Saint-Léon, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, Jeanne est une élégante maison familiale des années 30 pleine de charme, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux.

Répartie sur trois niveaux, elle séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. Elle offre 4 chambres ainsi qu'un généreux espace de vie, pensé pour le confort et la convivialité.

Le charme de l'ancien y est parfaitement préservé, avec cette atmosphère chaleureuse et authentique que l'on ressent dès l'entrée.
En sous-sol, une grande cave de 26 m² complète l'ensemble, idéale pour le rangement ou un espace atelier.
Un garage permet également de stationner une voiture, un véritable atout dans ce secteur recherché.

À l'extérieur, la maison profite d'un agréable environnement végétalisé tout autour, ainsi que d'une très belle terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis direct, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Son emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate des transports, dont le Trambus, du stade, du fronton, dans un environnement familial prisé où tout se fait facilement à pied.

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2200.00 et 3040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

BIARRITZ PHARE - Vivre à l'hôtel c'est un rêve et c'est ce que l'on vous propose avec LANVIN.

Au sein de l'hôtel REGINA en face du phare de Biarritz, vous profitez de tous les services et la sécurité de l'hôtel en vivant sur les derniers étages de la bâtisse. Le bar, le restaurant, le personnel de l'hôtel est là 24H/24H et l'hôtel vous garantit une sécurité et une présence que l'on ne pourrait vous proposer dans une autre copropriété.

Dans les derniers étages, le Cabinet De Lesseps vous propose un appartement d'exception. Un vaste T2 de 60m2 à l'avant dernier étage avec une vue unique d'Anglet à BIarritz, en ayant le phare face aux portes fenêtres.

Vous passez une entrée distribuant une cuisine, une salle d'eau, un WC et des rangements pour rejoindre soit le séjour soit la chambre. Ces deux pièces égales profitent d'un accès à des portes fenêtres doubles, chacune avec une vue mer superbe. Un pied à terre ou une résidence principale selon le projet de chacun.

Des travaux ? Une mise au goût du jour est à prévoir et si vous le souhaitez on peut ouvrir la cuisine sur le salon sans contrainte technique. LANVIN se compose également d'une place de parking extérieur sécurisé et privée, ce qui est un point fort dans ce secteur entièrement payant et rarement disponible, et une cave au sous sol de l'hôtel.

Points forts :
- Une vue unique
- Une sécurité et des services uniques

La cabinet de lesseps se tient à votre disposition pour échanger ensemble sur ce dossier et programmer une visite.

Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 716 000 . Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 966 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 et 1800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bayonne, à 10 minutes du centre-ville, nous avons le plaisir de vous présenter AMALUR, maison familiale développant plus de 240 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 2 400 m².
Nichée dans un écrin de verdure, parfaitement à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Conçue pour accueillir confortablement une grande famille, AMALUR dispose de sept chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Les trois salles d'eau et la salle de bains viennent compléter harmonieusement l'ensemble, répondant aux besoins du quotidien avec praticité et confort.
Le coeur de la maison s'exprime dans un séjour majestueux de 75 m², baigné de lumière et tourné vers le jardin. Cet espace généreux permet d'imaginer de beaux moments de partage.
AMALUR incarne une opportunité rare : un cadre de vie spacieux, serein et harmonieux, conçu pour accueillir une vie familiale.

Une découverte incontournable pour les amoureux des grands volumes et des environnements préservés.

Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 812 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4030.00 et 5530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre Place de parking couverte et sécurisée à Anglet Au sein de la résidence Aventador, située au 6 rue de l'Étang à Anglet, découvrez cette place de stationnement privative située en rez-de-chaussée d'un parking sécurisé. Facile d'accès grâce à une porte de garage motorisée de la résidence, cette place couverte bénéficie de dimensions confortables de 5 m x 2,50 m et permet des manoeuvres aisées. La place est attribuée et ne peut pas être transformée en box fermé. Les résidents bénéficient également d'un accès au local vélos de la copropriété. La résidence profite d'une double desserte avec des accès par la rue de l'Étang et la rue Moulin de Sault, offrant une circulation pratique au quotidien. Les atouts : Place de parking couverte et sécurisée Dimensions : 5 m x 2,50 m Manoeuvres faciles Accès au local vélos Résidence avec double accès Situation recherchée à Anglet Honoraires inclus de 18.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 16 000 . Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 126 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARCANGUES Maison familiale ou projet mixte dans un écrin de verdureÀ seulement quelques minutes à pied du centre-bourg d'Arcangues, la maison « FAMILIA » se dresse sur une belle parcelle arborée de 1 700 m², bordée de prairies et de bois. Son cadre naturel préservé, sa vue dégagée et son fort potentiel en font un bien rare sur le secteur.Polyvalente, elle saura s'adapter à vos envies : grande maison unique, deux logements indépendants pour un projet familial ou encore activité professionnelle avec belle visibilité.Actuellement, elle se compose de deux appartements :Au rez-de-chaussée (98 m²) : un porche d'entrée, un lumineux salon-séjour de 45 m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage (115 m²) : accessible par escalier intérieur et extérieur, il comprend une entrée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une véranda fermée de 15 m².Combles (139 m²) : entièrement aménageables, offrant de superbes volumes pour créer de nouveaux espaces de vie.Un garage de 36 m², une buanderie et une chaufferie viennent compléter cet ensemble aux nombreuses possibilités.Un bien de caractère, au calme, à personnaliser selon vos besoins, au coeur d'un environnement privilégié.

Honoraires inclus de 2538.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 26 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 et 3800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAYONNE Quartier des arènes Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, IBAN cet appartement T3 avec terrasse situé dans une résidence récente, calme et arborée de 2019, dans le quartier prisé des arènes à proximité immédiate du centre-ville de Bayonne. Situé à seulement 500 mètres de la place des basques, cette résidence vous offre le confort d'une résidence récente, tout en vous donnant accès à la vie locale Bayonnaise à pied. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine donnant accès sur une terrasse, de 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking sous-sol est également vendu avec l'appartement ? 62,5m2 habitables ? Ascenseur ?? 2 chambres ? 1 Salle de bain ? WC indépendant ? 1 place de stationnement en sous-sol ?? Année de construction 2019 Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 . Dans une copropriété de 354 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 281.00 . Date de réalisation du DPE : 25-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

En plein centre de Socoa et à seulement quelques pas de la plage de Ciboure, venez découvrir cette nouvelle résidence au charme traditionnel basque et contemporain, une opportunité très rare sur le secteur. Idéalement placé sur le littoral, proche de toutes commodités et de la gare de Saint Jean de Luz, ce projet haut de gamme offrira de beaux volumes avec une vue sur la magnifique baie de Socoa. Le Cabinet de Lesseps vous propose un spacieux appartement T4 d'environ 97m² au premier étage de la résidence, vous profiterez d'une loggia exposée plein SUD avec vue sur la magnifique baie de Socoa. Le bien est composé d'un séjour/cuisine ouvert, trois chambres dont une avec salle de bain attenante, et une deuxième salle de bain indépendante avec wc. Deux places de parking privées en extérieur viennent compléter. Pour découvrir ce bien de prestige, n'attendez plus, contactez-nous !* Photos de suggestion non contractuelles * Le bien sera disponible en Janvier 2026 * Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir 'Eugénie' ce beau T2 Meublé 41 m² Exposition Plein Sud Biarritz Plages à 400 mIdéal investissement locatif sous bail commercial Statut LMNP possible Résidence de standing avec spa 4 couchages Occupation modulableSitué au 2ème étage d'une résidence de prestige à Biarritz, à seulement 400 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces, il se compose :* D'un hall d'entrée avec dégagement* D'une salle de bains complète* D'un WC indépendant* D'une chambre avec lit double et placard* D'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec canapé-lit (2 couchages)* D'un balcon couvertUn emplacement de parking privatif est également inclus.L'appartement est situé dans la Résidence Lagrange Vacances Les Patios d'Eugénie, une résidence de caractère avec façade classée, alliant charme historique et confort moderne. Elle propose : Espaces bien-être avec bain à remous, sauna, hammam.Gestion locative via bail commercial en cours avec la possibilité de moduler l'occupation selon vos besoins.

Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 891 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 et 600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAYONNE SAINT ESPRIT - La résidence se situe dans une rue calme, à sens unique, à proximité immédiate de la ligne de bus 4 et surtout des pistes cyclables permettant de rejoindre le centre de Bayonne en moins de 10min. Composée sur 3 étages, avec parkings sous-sol et ascenseur, la copropriété adopte une façade travaillée permettant à chaque appartement d'adopter une architecture différente. Au dernier étage, l'appartement en bout de résidence, se compose sur 131,13m² en T5 : 4 chambres, 2 salles de bains, une salle de jeux, un bureau pour la partie nuit, et une partie vie avec un séjour de 49m² avec une cuisine ouverte ou fermée au choix, les deux espaces ouverts sur la terrasse sud de 120m² avec une vue dégagée sur les toits. Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien. L'appartement sera disponible début d'année 2025.* Photos de suggestions non contractuelles* Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CANOPÉE Dernier étage avec terrasse et vue nature à Bayonne Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 16 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil jusqu'en soirée, avec une vue entièrement dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. L'appartement, lumineux et parfaitement entretenu, bénéficie encore de la garantie décennale, vous assurant confort et sérénité dans une copropriété récente. Les + qui font la différence : Dernier étage avec ascenseur. Grande terrasse de 16 m² exposée sud-ouest. Vue dégagée sur un environnement verdoyant. Place de parking privative. Local à vélos. Résidence récente sous garantie décennale. Piste cyclable à proximité immédiate. Centre de Bayonne à seulement quelques minutes. Environnement calme, proche des commerces et des commodités. Disponible à compter de janvier 2027, ce bien est idéal pour préparer sereinement votre futur projet de vie, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 738 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 400.00 et 700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ' HORIZON ' c'est appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Vous rêvez d'un appartement lumineux, au calme et prêt à vivre? Découvrez ce magnifique T3 vendu entièrement meublé, situé au dernier étage (2/2) d'une résidence récente, encore sous garantie décennale. Ses atouts : Vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. Belle terrasse de 12 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Appartement vendu meublé, aménagé avec goût. Place de parking privative. Résidence récente, parfaitement entretenue, dans un environnement calme. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un bien rare qui allie confort, tranquillité et praticité, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne tardez pas ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser votre visite. Honoraires inclus de 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 296 000 . Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 590.00 et 840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.