Toutes les annonces de l'agence CABINET DE LESSEPS

? À vendre T5 en duplex avec jardin, terrasse, piscine et garageDans une résidence récente, découvrez ce beau T4 en duplex, MODIFIABLE aux personnes à mobilité réduite, offrant 115 m² habitables et de généreux extérieurs.? RDC :EntréeVaste séjour / cuisine de 40 m²CellierSalle d'eau avec WC? Étage :Suite parentale avec salle d'eau3 Chambres Salle d'eau indépendanteWC séparé? Prestations complémentaires :Terrasse : 15 m²Jardin privatif : 83 m²Piscine : 9 m²Garage : 13 m²Un bien rare, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou une résidence principale confortable, dans un environnement agréable.? Livraison prévue au 4? trimestre 2027.? Contactez nous pour plus d'informations ,ou prenez rendez-vous directement sur notre site Internet.

Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGLET SAINT JEAN MAIRIE - Au coeur du centre d'Anglet, dans une impasse cachée, au calme absolue et à proximité immédiate de toutes les commodités., la résidence est soignée.

Nous vous présentons 'ADELE'un appartement T2 d'environ 46 m2 avec terrasse de 34 m² se composant :d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une chambre avec placard, d'un salon.
La chambre, le salon comme la cuisine profitent de la vue et d'un accès sur la terrasse exposée SUD. Aucun travaux à prévoir sur cet appartement, idéalement vendu meublé.
une place de parking en sous-sol + 1 cave
Nous nous tenon à voter disposition,

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 009 . Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 690.00 et 990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAYONNE SEQUE - Le quartier du Séqué propose un environnement très verdoyant et de bonne connexion à la ville, à l'autoroute et aux transports en commun, commerces et pistes cyclables. À moins de 50 m d'un lac et d'un bois ,la résidence de petite échelle réalisée en 2015 profite encore de la garantie décennale, d'un ascenseur et de la sécurisation des résidences récentes.
Situé à l'avant dernier et deuxième étage, l'appartement T3 de 65m2 profite de son exposition Ouest depuis le salon et les chambres de l'appartement. L'avantage de ce logement tient en la dimension de son salon cuisine qui est vaste, très ouvert sur la terrasse couverte par de grandes baies.
Les deux chambres profitent de placards et d'une belle lumière. Une salle de bains familiale et un WC indépendant.

? immeuble de petite échelle, réalisé par PICHET avec ascenseur
? 65m2 habitables + terrasse couverte
?? 2 chambres avec placards
? calme, vue montagnes et lac à pied
?? 1 parking sécurisé et une cave

Notre équipe se tient à votre disposition pour échanger avec vous,

Honoraires inclus de 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 700 . Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 314.00 . Date de réalisation du DPE : 13-02-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BIARRITZ Entre le quartier Saint-Charles et Larochefoucauld
Idéalement située entre les commerces prisés de Saint-Charles et en direction d'Aguilera, dans une rue résidentielle bordée de maisons individuelles, ANTONELLA bénéficie d'un environnement privilégié, calme et recherché.
Cette maison mitoyenne, entièrement rénovée en 2025, développe 162 m² répartis sur 2 niveaux et attend ses futurs occupants.
- Au rez-de-chaussée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 54 m², comprenant séjour, cuisine et salle à manger, entièrement tournée vers le Sud et ouverte sur une terrasse paysagée et aménagée.
La partie nuit propose une buanderie, un WC invités
- Au premier étage, deux suites complètes ainsi qu'un WC indépendant profitent d'une vue dégagée sur la Rhune.
- Au deuxième étage, deux nouvelles suites et un WC complètent l'ensemble, et un espace jeux/lecture

Pensée pour ceux qui souhaitent vivre en ville sans en subir les nuisances, ANTONELLA séduira les amateurs de belles prestations et de volumes généreux. Rien n'a été laissé au hasard pour offrir confort et qualité de vie.
Un ascenseur intérieur peut être envisagé.
Un point d'eau extérieur est également possible.
Deux places de stationnement extérieures privées complètent ce bien.
On visite ? ?

Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 310 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au coeur de Bassussarry, à proximité immédiate du bourg et de ses commerces, et à seulement 5 minutes de Biarritz, venez découvrir 'ANGEL', un charmant 2 pièces de 42 m².Niché au 1er étage d'une copropriété intimiste, soigneusement entretenue et au caractère basque affirmé, ce bien offre un environnement calme et recherché.En excellent état, l'appartement séduit par son agencement optimisé et sa grande fonctionnalité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toute saison.L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Une spacieuse place de stationnement en sous-sol complète ce bien, permettant d'accueillir voiture, vélo et moto un véritable confort au quotidien.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.? Appartement 1er étage sur 2 étages? 42 m2 habitables?? 1 chambre avec placards? 1 salle d'eau avec wc? 1 terrasse de 6 m2 couverte? Parking sécurisé intérieur dans la résidence?? Année de construction 2015

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 040 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Au sein d'un quartier de Saint Jean de Luz recherché pour son environnement verdoyant et a seulement 2.5km de l'hyper centre, notre agence vous propose ce nouvel appartement.
Implanté au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste de deux étages, il profite d'un agencement idéal et parfaitement optimisé.
Le séjour et la chambre s'ouvrent tous deux sur une terrasse de 10m2 au calme et sans aucun vis-à-vis.
Actuellement loué, il offre de très bonnes garanties pour un placement locatif fiable et sécurisé.
Il dispose également d'une place de parking nominative à proximité immédiate du logement.
Nous nous tenons à votre disposition pour découvrir ses atouts lors d'une visite.

Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 812 /an. Procédure en cours : NC. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

BIARRITZ - quartier VERDUNDans un quartier résidentiel, à deux pas du centre-ville de Biarritz et des plages, mais aussi des écoles et transports, nous vous présentons 'LUMA', ce charmant 3 pièces de 67 m² avec terrasse et parking.Situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée et soignée, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.Une cuisine indépendante et aménagée, 2 chambres avec placards, une salle de bain et des wc indépendants complètent cet agencement harmonieux.Il dispose également d'un parking privatif extérieur, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est rare et recherché.? Appartement T3 avec terrasse sud? 67m2 habitables + terrasse 10 m²?? 2 chambres avec placards aménagés? 1 salles de bains avec arrivées pour lave-linge? 1 WC? Parking extérieur?? Année de construction 1993

Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

BAYONNE Quartier des arènes Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, PEIO cet appartement T3 avec sa terrasse de 54 m2 situé dans une résidence arborée de 2020, dans le quartier prisé des arènes à proximité immédiate du centre-ville de Bayonne. Situé à seulement 500 mètres de la place des basques, cette résidence vous offre le confort d'une résidence récente, tout en vous donnant accès à la vie locale Bayonnaise à pied. L'appartement se compose d'un séjour / cuisine à double exposition donnant accès sur une majestueuse terrasse bois de 54 m2, de 2 chambres avec placard dont une donne accès sur la terrasse, une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et coin buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Deux places de parking sous-sol sont également vendues avec l'appartement. - 61,5m2 habitables - Terrasse de 54m2 - Ascenseur - 2 chambres avec placards - 1 Salle de bain - WC indépendant - 2 places de stationnement en sous-sol - Année de construction 2020 Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 . Dans une copropriété de 354 lots. Procédure en cours : oui. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

ANGLET PLAGE
A quelques mètres des plages prisées de la Chambre d'Amour et proche de la forêt de Chiberta, notre agence a le plaisir de vous présenter cette petite copropriété aux faibles charges.
Idéalement située, elle offre un cadre exceptionnel pour profiter de la vie balnéaire tout au long de l'année.
Au sein de cette bâtisse composée de seulement trois appartements se situe un élégant T2 intégralement rénové.
Accessible par une entrée indépendante, il se distingue par la qualité des matériaux choisis, les nombreux rangements sur mesure ainsi que l'optimisation des espaces.
Le séjour de 22m2 s'ouvre sur une terrasse d'angle, sans vis-à-vis et doublement exposée, ce qui lui assure une agréable luminosité tout au long de la journée.
Vous ne pourrez qu'apprécier les détails apportés à cette rénovation soignée alliant le charme et le confort.
L'un de ses principaux atouts est incontestablement son emplacement privilégié permettant un accès direct aux plages à pied.
Une place de stationnement extérieure vient parfaire les prestations de cet appartement.
Un environnement idéal pour profiter de la plage, des commerces et restaurants, du golf et des pistes cyclables ou l'exercice d'une profession libérale.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 . Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 730.00 et 1030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

USTARITZ Quartier Herauritz

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente « JAKES », magnifique bâtisse authentique basque édifiée en 1980 sur une parcelle de 1060 m2 piscinable, totalement rénovée et réaménagée en 2017.

Située dans un quartier calme et prisé d'Ustaritz, à proximité des commodités et des écoles cette maison d'une surface totale de 450 m2 au sol divisée en 2 logements, vous offre une multitude de possibilités pour un projet familial ou pour combiner votre résidence principale avec un investissement locatif, le tout dans un cadre privilégié aux portes du BAB.

Elle se compose en rez-de- chaussée d'un vaste appartement T3 de 93 m2, avec salon et cuisine ouverte de 50 m2 donnant accès sur une terrasse exposée Sud, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. A ce niveau retrouvez également, un espace buanderie, une cave à vin et un garage de 33m2.

En R+1, se situe la maison principale de 150 m2 avec son majestueux salon de 72 m2 avec sa cheminée et sa cuisine ouverte tout équipée, donnant accès sur un balcon vous offrant une vue exceptionnelle sur la chaine des Pyrénées. Coté nuit retrouvez 1 suite magnifique parentale de 28 m2 avec dressing, douche et baignoire, ainsi que 2 chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau, en espace bureau et un WC indépendant complète cet étage. Un système de chauffage par pompe à chaleur vous offrira un confort optimal pendant les périodes hivernales.

En R+2 un plateau à aménager de 150 m2 au sol soit 80 m2 carrez et à votre disposition afin de laisser libre court à votre imagination.

? Maison authentique Basque de 450 m2 dont 243 m2 habitables
? Maison principale T4 de 150 m2 habitables
? Appartement indépendant T3 de 93 m2
? Parcelle de 1060 m2 piscinable
?? 5 chambres au total
? Salon avec cheminée et cuisine ouverte de 72 m2
? Combles aménageables de 150 m2
? Vue dégagée sur les Pyrénées
? Cave à vin
? Garage de 33 m2

Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 805 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Sur la commune de Labenne, à proximité de toutes les commodités du quotidien et seulement quelques minutes des vastes plages landaises, nous vous proposons de découvrir SONAR, cette maison mitoyenne parfaitement entretenue.
Erigée en 2014, elle profite de prestations récentes, de volumes optimisés et bénéficie d'une bonne isolation.
Son séjour de près de 40m2 lumineux et traversant s'ouvre sur un jardinet agrémenté d'une terrasse bois.
Deux de ses trois chambres donnent sur un balcon et profitent d'une belle exposition.
Un garage de 16m2 ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent agrémenter ce bien.
Vous ne pourrez qu'apprécier son environnement calme et familial.
Les détails du dossier de vente complet de 'SONAR' sont à votre disposition lors d'une visite qui s'impose.
Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous, et également prendre rdv directement sur notre site internet.

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

BOUCAU - Situé dans le quartier paisible du Haut Boucau, le terrain Lot B bénéficie d'un emplacement calme et central.

La parcelle de 478m² est entièrement non viabilisée avec les réseaux aux abords, prête à accueillir votre projet de construction. Le terrain est en pleine propriété et offre un accès direct depuis l'allée publique par une allée.

Les commodités locales, y compris les commerces, sont facilement accessibles, rendant cet emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique.

points PLU :
Le terrain se situe en zone UC du PLU de Boucau
coefficient occupation des sols 40%
recul de 5m de la voirie
implantation en limite parcellaire ou à 2m minimum
hauteur max 6.5maccès autonome

2 autres lots sont disponibles, plus d'informations auprès de l'agence

Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).