Toutes les annonces de l'agence Côté Ventoux Immobilier

À Sablet, charmant village de vignerons typique du Vaucluse, à seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine et d'Orange, découvrez cette superbe ancienne magnanerie, rénovée avec soin et caractère. Nichée sur une parcelle arborée de 1454 m², cette bâtisse de 240 m² habitables répartis sur 3 niveaux conjugue authenticité, volumes généreux et prestations modernes. Le bien en détail : Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement neuve et équipée de 52 m2, un espace buanderie, une chambre de 17 m2 avec salle d'eau privative neuve, ainsi qu'une pièce polyvalente (bureau, salon ou chambre d'amis). 1er étage : une spacieuse chambre avec salle de bain, un espace salon de 14 m², une seconde cuisine avec pièce de vie de 22 m², une chambre de 14 m², salle d'eau avec WC ? idéal pour créer un appartement indépendant. Dernier étage : une chambre avec coin d'eau (installation douche ou baignoire à prévoir), deux autres pièces dont une déjà isolée ? parfait pour aménager une chambre supplémentaire, un atelier d'artiste ou une salle de jeux. Prestations de qualité : Toiture refaite et structure saine Chauffage par pompe à chaleur & climatisation réversible, poêle à bois au rez de chaussée; Matériaux haut de gamme, alliant charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres) et confort contemporain. À l'extérieur : Atelier de 10 m² avec four à pain Dépendance de 25 m² Puits traditionnel non fonctionnel Carport Deux accès : entrée principale + accès indépendant côté nord Un bien rare, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de charme ou un projet de gîte/chambres d'hôtes dans l'un des secteurs les plus prisés du Vaucluse. À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré pour les amoureux de vieilles pierres et de nature provençale. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre: Ancienne ferme en Drôme Provençale avec vue panoramique sur le Mont Ventoux. Située dans un petit village typique à seulement quelques kilomètres de Buis-les-Baronnies, cette ancienne ferme vous offre un cadre de vie rare, entre nature et calme. Un véritable havre de paix niché au coeur de la Drôme Provençale, à l'abri des regards, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Baronnies. Un cadre exceptionnel pour vivre au rythme de la nature. Implantée sur un terrain de 2,3 hectares, cette propriété conjugue espaces cultivables, jardin arboré et paysages méditerranéens. Le terrain accueille des truffiers, des oliviers, un bassin alimenté par une source naturelle; autant d'éléments rares qui participent à l'authenticité du lieu. La vue dégagée sur le Mont Ventoux, les collines des Baronnies et les paysages environnants est tout simplement à couper le souffle. Aucun vis-à-vis, seulement le chant des cigales, la lumière provençale et le calme absolu. Une bâtisse avec deux logements indépendants. La ferme développe environ 200 m² habitables, répartis en deux logements indépendants disposant chacun de leur propre entrée. Ils sont également reliables par un palier intérieur, avec escalier déjà existant, pour en faire une grande maison familiale si souhaité. Premier logement: environ 80 m² (rénové) Pièce de vie lumineuse de 40 m² Cuisine équipée 2 chambres Salle de bain à restaurer WC indépendant Ce logement est habitable rapidement, des travaux de finition ou d'amélioration peuvent être envisagés selon vos goûts. Deuxième logement: environ 120 m² (à rafraîchir) Salon et pièce de vie Véranda offrant une belle vue panoramique 3 chambres Cuisine et pièces annexes à réaménager Ce second espace offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour créer un gîte, une maison d'amis ou agrandir votre résidence principale. Dépendances et extérieurs: Dépendance (à aménager selon vos projets : atelier, gîte, stockage...) Grand garage Caves et ancienne bergerie se situant au sous-sol de la propriété Bassin alimenté par une source, jardin naturel, nombreux arbres Terrain non clôturé mais naturellement délimité Plusieurs zones planes exploitables (potager, détente, loisirs) Un bien aux multiples vocations. Ce bien s'adresse aussi bien à : Une famille souhaitant vivre au calme en pleine nature Un projet de maison d'hôtes ou gîtes Un investissement locatif à fort potentiel dans une région très recherchée Des amoureux de l'ancien, de l'authentique et de l'espace Localisation: Drôme Provençale Petit village typique, calme, sans nuisances. À quelques minutes de Buis-les-Baronnies (commerces, écoles, marchés, services) Environnement naturel protégé, balades, vignes, lavandes et patrimoine À environ 1h15 d'Avignon, 1h15 de Montélimar, 2h30 de Lyon ou Marseille À noter : Travaux à prévoir sur l'ensemble du bâti (rafraîchissements, rénovation partielle) Fosses septiques vérifiées et conformes Un bien rare à fort potentiel, dans un cadre unique Que vous souhaitiez vivre à l'année en pleine nature, créer un projet d'accueil touristique, ou simplement profiter d'un pied-à-terre en Provence, cette ferme ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIF !! Côté Ventoux immobilier vous propose une superbe maison bourgeoise des années 1920-1930, un véritable hôtel particulier dans la capitale du Comtat Venaissin ! Vous manquez de chambres pour votre famille nombreuse ? Vous avez besoin d'espaces pour votre activité professionnelle tout en restant à domicile ? Vous souhaitez développer des hébergements aux portes du Ventoux ? Ce bien est pour vous. Cette demeure vous accueille confortablement avec 182 m² habitables, une véranda de 29 m², un atelier et plus encore un véritable jardin de 200 m² au calme... Une rareté, tout en bénéficiant des commodités de la ville (tous commerces à deux pas, lycée, services,...). Elevé sur deux étages, l'édifice propose 60 m² par niveau d'habitation : - au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante de 37 m² avec accès véranda et terrasse, cuisine, wc et rangements, - au 1er étage pas moins de 3 chambres (entre 12 et 20 m²), salle d'eau et wc, - au 2eme étage encore 3 grandes chambres, salle de bains avec wc. Au 1er niveau, un agréable balcon vous offre la possibilité d'une pause ensoleillée en hauteur. Enfin une cave facile d'accès, d'environ 20 m² , offre des rangements supplémentaires (comme l'atelier de 15 m² contigu au jardin). Vous ne manquerez pas d'espaces ! Toutes les menuiseries au nord sont en double vitrage pvc, avec volets roulants électriques. D'autres travaux sont à prévoir, dans un ensemble en très bon état général avec cachet et caractère (tomettes, escaliers, hauteurs sous plafond,...). Pour + d'informations et un achat réussi contactez Kévin au 07 69 08 55 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez également estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIF ET EXCEPTIONNEL SUR MONTFAVET !! Côté Ventoux Immobilier vous présente un bien rare sur le marché, composé principalement d'un joli appartement de 80 m² au 1er étage, d'un garage de 60 m², d'une dépendance habitable de 22 m² sur une cour commune avec la jouissance de celle-ci ! Au centre-ville, à deux pas de toutes les commodités et dans un secteur apprécié, découvrons d'abord : - l'appartement de type 3, avec cuisine-séjour pour 30 m², deux grandes chambres de 13 m² chacune, rangements, salle de bains et entrée... Bon classement énergétique grâce à une isolation très correcte (menuiseries pvc, combles et murs) et la combinaison de trois mode de chauffage (fioul, clim réversible et cheminée). Il est lumineux et bénéficie d'une belle terrasse ensoleillée d'environ 11 m²... Un plaisir pour apprécier le soleil de Provence ! - puis en rez-de-chaussée s'ajoute un espace cave entièrement isolé (à température constante) de 5 m², ainsi qu'une vaste buanderie de 13 m² pour rangement et local technique, - ensuite un immense garage de 60 m², avec eau et électricité, équipé d'un portail électrique et d'une fosse de vidange ! Un incroyable espace pour bricoler, réparer et bien évidemment accueillir une activité professionnelle... - enfin une dépendance type mobil-home complétement habitable, raccordé eau et edf, de 22 m² pouvant avoir de multiples usages... A noter cependant que ce bâtiment n''est pas déclaré. L'appartement demande quelques rafraichissements, l'ensemble étant en très bon état général et faisant parti d'une petite copropriété de 4 lots. La cour commune est fermée par un portail électrique. Pour + d'informations sur ce bien d'exception et un achat réussi contactez Kévin au 07 69 08 55 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez également estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ dans votre agence COTE VENTOUX IMMOBILIER ! Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison de ville de 113m² rénovée récemment avec goût et située dans une rue calme à proximité de toutes les commodités, en centre historique de Pernes les Fontaines ! Au premier regard, vous serez séduits par sa jolie façade vous invitant à découvrir son intérieur soigné ! Passez la porte, entrez dans son joli espace d'accueil au rez-de-chaussée et ensuite prenez son bel escalier pour atteindre votre espace de vie. Au premier étage vous attends une charmante cuisine fonctionnelle, équipée et ouverte sur le séjour pour un bel espace de vie cosy et chaleureux, équipé d'un poêle à granules et climatisation ! A ce niveau, vous disposerez également d'une très jolie salle de bain complète et moderne avec toilettes. Allons au 2e étage découvrir la partie nuit avec ses 3 chambres dont 2 avec placards et climatisation pour plus de confort ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Le petit plus : une pièce supplémentaire de 12m² au dernier étage actuellement aménagée en espace bureau et rangement et qui pourrait faire une chambre supplémentaire ! Autre avantage de cette maison : un garage de 27m², rare en centre-ville ! Il pourra accueillir motos, vélos, ou petite voiture (ouverture porte 2.13m). Un cellier de 9m² accessible par le garage complète l'ensemble ! Parking gratuit à proximité également ! Maison idéale pour un couple, un projet de location saisonnière, un pied à terre dans une ville attractive et renommée ! Son emplacement lui confère tous les avantages d'une vie en centre-ville tout en étant près de la nature pour la marche et autre activités sportives. N'attendez pas pour la découvrir en exclusivité, contactez-nous pour une visite ! Pour un achat réussi, contactez Nathalie au 06 01 95 28 55. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie TREMBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 540 609 - AVIGNON.

Dans un environnement calme dans la commune d'Aubignan, à proximité du village et en bordure de la campagne, venez découvrir cette charmante maison entièrement restaurée à neuf de 97 m². Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de randonnée accessible à pied, la proximité de la Via Venaissia et des Dentelles de Montmiral situés à quelques kilomètres. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison s'ouvre sur une belle pièce de jour avec cuisine US équipée de 45 m². Ses poutres apparentes apportent un cachet supplémentaire. Sa buanderie accède à une terrasse côté nord et un toilettes avec lave mains complète ce niveau. Côté nuit à l'étage, son joli dégagement vous mène à grandes chambres et une belle salle d'eau avec toilettes. Pour un confort optimal, vous bénéficiez de climatisations réversibles, de double vitrage et de volets électrique. Côté dépendance, elle bénéficie d'un garage de 16 m² pouvant accueillir votre véhicule et vous servir de stockage. Vous disposez également de plusieurs places de parking. Pour vous rafraîchir et passer d'agréables moments de détente, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa jolie plage bordant sa piscine 6*3,5. Son joli terrain est entièrement clos. Cette charmante maison, facile à entretenir et dotée d'excellentes prestations, répondra à toutes vos attentes. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Alerte opportunité Côté Ventoux ! Une maison neuve, tout juste construite et donc habitable sans délais et sans soucis ! Venez découvrir cette belle villa de plain-pied d'environ 136 m² avec piscine et garage. Elle est vendue avec sa cuisine équipée et offre des prestations de qualité. Cette maison moderne se compose d'une pièce à vivre très lumineuse de 53 m², de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative de 25 m², d'une salle de bain avec douche italienne et baignoire, et d'un garage. De nombreux rangements ajoutent à la fonctionnalité des lieux. Le joli jardin de 542m² vous invite à la détente... Agrémenté d'oliviers et disposant de l'eau du canal de Carpentras, il est très agréable avec sa piscine 2x7 parfaitement intégrée dans l'espace ! Prestations ++ avec un chauffage réversible gainable, de très belles menuiseries, un portail et porte de garage automatiques, une cuisine contemporaine... c'est un coup de coeur ! Pour un achat en toute sérénité contactez Kévin au 0769085522. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur calme et l'abri des regards, à 800 m du coeur du charmant village de Beaumes de Venise, venez découvrir cette unique et superbe villa contemporaine dotée d'excellentes prestations. Les amoureux de la nature seront ravis de profiter des sentiers de randonnée accessible à pieds et du site des Dentelles de Montmiral à quelques kilomètres. Lumineuse et fonctionnelle, elle vous accueillera avec sa belle entrée ouverte sur un spacieux espace séjour cuisine de 67 m² bénéficiant de nombreux accès à sa somptueuse terrasse de plus de 100 m². Pour plus de praticité, la cuisine est attenante à la buanderie. Côté nuit, pour optimiser son intimité, elle se répartie en 2 espaces nuits distincts comprenant d'un côté une suite parentale 20.5 m² et de l'autre côté une suite parentale 18.3 m². Un toilettes indépendant complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et un toilettes indépendant. Pour un confort maximum, la maison est équipée d'un chauffage réversible gainée par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de volets électriques, d'un store électrique, d'un portail et d'une porte de garage automatisés. Son charmant pool house de 26 m² est agrémenté d'une cuisine, d'un couchage et d'une salle d'eau avec toilettes. Une autre dépendance de 22.5 m jouit également d'une salle d'eau et d'un toilettes. Son garage de 27 m² accueillera votre véhicule et votre stockage. Pour vous rafraichir et passer d'agréables moments de détente, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa piscine au sel 12x4 sécurisée par un volet. De plus, les panneaux photovoltaïques vous permettront de réaliser des économies d'énergie. Le terrain clos de 1032 m² a été conçu pour créer différentes ambiances propices à la sérénité et à la détente. Cette villa facile d'entretien et dotée d'excellentes prestations répondra à toutes vos exigences. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Proche Dentelles de Montmirail, Mont Ventoux, Beaumes, Vacqueyras, Bedoin, gare Carpentras et TGV Avignon. Pour un achat réussi en toute sérénité contactez nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Drôme Provençale, à 8 km de Buis les Baronnies, venez découvrir, au calme et dans un bel environnement cette sympathique maison entièrement meublée avec son jardin privatif dans une copropriété de plus de 1,5 ha de terrain, avec piscine et parking privé. Cette maison est composée au rez de chaussée d'un salon-séjour avec coin cuisine de 30 m2 et d'un toilette indépendant. A l'étage, on trouve une salle d'eau avec toilettes, et un coin nuit qui est composé de deux pièces respectivement de 5,3 et 6,5 m2 faisant office de deux petites chambres, donnant sur une terrasse de 10 m2. Un jardin de 60 m2 et deux places de parking sont compris dans le lot. L'ensemble immobilier est entièrement clôturé avec portail électrique. Cette maison est un bon compromis pour un premier investissement, pour une maison secondaire ou pour de la location. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 930.00 euros.

Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte avec toit plat de 140 m² située à Carpentras tout en étant proche de Pernes les Fontaines. Dotée d'excellentes prestations, elle dispose d'une entrée avec rangement, d'un espace séjour avec cuisine équipée accédant à une de ses 2 grandes terrasses couvertes et une grande buanderie. Côté nuit, vous disposerez d'une jolie suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et dressing, 2 chambres dont une de 24 m², une salle de bains et un toilettes indépendant. Côté prestations, vous allez apprécier sa belle hauteur sous plafonds, ses beaux revêtements de sols, son chauffage par pompe à chaleur, ses baies en aluminium, ses volets électriques, ses gouttières profilées en aluminium et son portail et portillon automatisés. Côté dépendances, elle offre un double garage de 36 m² à finir de restaurer qui accueillera vos véhicules, vous servira d'atelier et de stockage grâce à son étage. Pour vous rafraichir et passer d'agréables moments de détentes, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa somptueuse piscine au sel avec régulateur de PH ou à l'abri dans son joli pool house en pierre apparente bénéficiant d'un toilettes. Son terrain de 725 m² est entièrement clos et joliment paysagé. En somme, une belle maison de qualité pleine de charme ! Pour un achat réussi en toute sérénité contactez nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à AUBIGNAN, uniquement dans votre agence Côté Ventoux Immobilier. Très beau terrain plat de 633 m² pourvu d'une surface utile d'environ 490 m² située proche du village et de jolies sites pour aller se balader. Il est arboré et exposé plein sud. Il dispose d'une piscine dont le liner à été changé il y a 6 ans. Il est implanté hors lotissement, les viabilités sont en bordures et il est libre constructeur. Obligation de construire une seule maison de plain pied. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Côté Ventoux immobilier vous invite à découvrir cette villa de plain-pied de 90m² située à Sarrians dans un quartier résidentiel calme et près de toutes les commodités ! Exposée ouest, cette maison vous offre un espace de vie lumineux avec son séjour donnant sur une véranda de 28m² vous permettant ainsi de profiter des belles journées d'ensoleillement ! Sa cuisine séparée sera à aménager au gré de vos envies et vous donne également accès à la véranda. Coté nuit, vous retrouvez 3 chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec une grande douche et un wc séparé. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour pour plus de confort et de radiateurs électriques. Un grand garage de 36m² accessible de l'intérieur vous apporte encore davantage d'espace de rangement ! À l'extérieur, vous passerez de bons moments autour de la piscine, à l'ombre du mûrier platane sur ce beau terrain clos de 563m² avec en plus un forage pour l'entretien du jardin. Le portail électrique en fer forgé ajoute à la sécurité et à la praticité. Cette maison a besoin de quelques travaux de rafraîchissement et mises aux normes pour révéler tout son potentiel d'aménagement et retrouver une nouvelle jeunesse ! La toiture est en bon état et elle dispose d'une bonne isolation (DPE en D). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle, dans un environnement paisible, prête à devenir votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Pour un achat réussi, contactez Nathalie au 06 01 95 28 55. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie TREMBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 540 609 - AVIGNON.