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Votre agence Dorota Immobilier vous présente à Pontcharra (38530), idéalement située entre Grenoble et Chambéry, cet appartement T4 de 79.69 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, proposé à la vente en VEFA, au sein d'un programme neuf composé de seulement 14 logements.

Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement exposé Nord-Est dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de près de 33,3 m2 ouverte sur un grand balcon de plus de 20 m2 avec cellier attenant, représentant un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. Trois chambres, confortables dont une avec accès direct sur un second balcon, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet ensemble optimisé et agréable à vivre.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T4 vous permet d'acquérir un logement neuf sans travaux à prévoir, tout en bénéficiant des garanties constructeur, dont la garantie décennale, pour un achat en toute sérénité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et axes routiers, constitue un véritable atout au quotidien.

Conforme à la réglementation RE2020, il assure performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations. Parking privatif et local vélos sécurisé viennent compléter les prestations.

Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous, contactez-nous. D'autres appartements sont également disponibles à la vente, du T2 au T4.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993810456

Votre agence Dorota Immobilier vous présente à Pontcharra (38530), idéalement située entre Grenoble et Chambéry, cet appartement T3 de 62,62 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, proposé à la vente en VEFA, au sein d'un programme neuf composé de seulement 14 logements.

Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement exposé plein Sud-Est dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 28 m2 ouverte sur deux balcons dont un de près de 14 m2 avec cellier, représentant un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. Deux chambres confortables, dont une avec accès direct sur le second balcon de près de 6 m2 ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet ensemble optimisé et agréable à vivre.

Ce T3 vous permet d'acquérir un logement neuf sans travaux à prévoir, tout en bénéficiant des garanties constructeur, dont la garantie décennale, pour un achat en toute sérénité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et axes routiers, constitue un véritable atout au quotidien.

Conforme à la réglementation RE2020, il assure performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations. Parking privatif et local vélos sécurisé viennent compléter les prestations.

Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous, contactez-nous. D'autres appartements sont également disponibles à la vente, du T2 au T4.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993810456

Votre agence Dorota Immobilier vous présente à Pontcharra (38530), idéalement située entre Grenoble et Chambéry, cet appartement T3 de 62,62 m2 situé en rez-de-jardin, proposé à la vente en VEFA, au sein d'un programme neuf composé de seulement 14 logements.

Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement exposé Sud-Est dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de plus de 28 m2 ouverte sur une belle terrasse et un grand jardin d'environ 80 m2 avec cellier, représentant un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. Deux chambres confortables, toutes deux avec accès sur l'extérieur ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet ensemble optimisé et agréable à vivre.

Ce T3 vous permet d'acquérir un logement neuf sans travaux à prévoir, tout en bénéficiant des garanties constructeur, dont la garantie décennale, pour un achat en toute sérénité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et axes routiers, constitue un véritable atout au quotidien.

Conforme à la réglementation RE2020, il assure performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations. Parking privatif et local vélos sécurisé viennent compléter les prestations.

Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous, contactez-nous. D'autres appartements sont également disponibles à la vente, du T2 au T4.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993810456

Votre agence Dorota Immobilier vous présente à Pontcharra (38530), idéalement situé entre Grenoble et Chambéry, cet appartement T4 de 94.44 m2 situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, proposé à la vente en VEFA, au sein d'un programme neuf composé de seulement 14 logements.

Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement exposé Sud-Ouest dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 36,68 m2 ouverte sur deux balcons, un de plus de 12 m2 et l'autre de plus de 10 m2 avec cellier attenant, représentant un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. Trois chambres, confortables dont une suite avec accès direct sur un des balcons et salle d'eau privée, ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet ensemble optimisé et agréable à vivre.

Ce T4 vous permet d'acquérir un logement neuf sans travaux à prévoir, tout en bénéficiant des garanties constructeur, dont la garantie décennale, pour un achat en toute sérénité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et axes routiers, constitue un véritable atout au quotidien.

Conforme à la réglementation RE2020, il assure performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations. Parking privatif et local vélos sécurisé viennent compléter les prestations.

Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous, contactez-nous. D'autres appartements sont également disponibles à la vente, du T2 au T4.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993810456

Votre agence Dorota Immobilier vous présente à Pontcharra (38530), idéalement située entre Grenoble et Chambéry, cet appartement T3 de 62,70 m2 situé en rez-de-jardin, proposé à la vente en VEFA, au sein d'un programme neuf composé de seulement 14 logements.

Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement exposé plein Sud dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de plus de 27 m2 ouverte sur une belle terrasse de plus de 16 m2 et un jardin d'environ 25 m2 avec cellier, représentant un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. Deux chambres confortables, toutes deux avec accès terrasse ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet ensemble optimisé et agréable à vivre.

Ce T3 vous permet d'acquérir un logement neuf sans travaux à prévoir, tout en bénéficiant des garanties constructeur, dont la garantie décennale, pour un achat en toute sérénité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et axes routiers, constitue un véritable atout au quotidien.

Conforme à la réglementation RE2020, il assure performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations. Parking privatif et local vélos sécurisé viennent compléter les prestations.

Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous, contactez-nous. D'autres appartements sont également disponibles à la vente, du T2 au T4.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993810456

Votre agence Dorota Immobilier vous présente à Pontcharra (38530), idéalement située entre Grenoble et Chambéry, cet appartement T3 de 69,28 m2 situé en rez-de-jardin, proposé à la vente en VEFA, au sein d'un programme neuf composé de seulement 14 logements.

Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement exposé Sud-Ouest dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de près de 30 m2 ouverte sur une terrasse et un jardin d'environ 25 m2 avec cellier, représentant un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. Deux chambres, confortables, ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet ensemble optimisé et agréable à vivre.

Ce T3 vous permet d'acquérir un logement neuf sans travaux à prévoir, tout en bénéficiant des garanties constructeur, dont la garantie décennale, pour un achat en toute sérénité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et axes routiers, constitue un véritable atout au quotidien.

Conforme à la réglementation RE2020, il assure performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations. Parking privatif et local vélos sécurisé viennent compléter les prestations.

Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous, contactez-nous. D'autres appartements sont également disponibles à la vente, du T2 au T4.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993810456

Votre agence Dorota Immobilier vous propose à Pontcharra (38530), idéalement situé entre Grenoble et Chambéry, cet appartement T2 de 41,52 m2 en rez-de-jardin, proposé à la vente en VEFA, au sein d'un programme neuf de deux étages composé de seulement 14 logements

Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement exposé Sud-Est offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de plus de 13 m2 et un jardin privatif de plus de 20 m2, créant un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. La chambre, confortable et bien agencée, ainsi qu'une salle d'eau moderne complètent un ensemble optimisé et agréable à vivre.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T2 vous permet d'acquérir un logement neuf sans travaux à prévoir, tout en bénéficiant des garanties constructeur, dont la garantie décennale, pour un achat en toute sérénité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et axes routiers, constitue un véritable atout au quotidien.

Conforme à la réglementation RE2020, il assure performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations. Parking privatif et local vélos sécurisé viennent compléter les prestations.

Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous, contactez-nous. D'autres appartements sont également disponibles à la vente, du T2 au T4.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993810456

Le charme de l'ancien s'exprime pleinement dans cette ancienne grange rénovée en 2008, située à seulement 5 minutes de toutes les commodités, et notamment de la gare de Lancey.
Elle offre un cadre de vie unique, mêlant authenticité, volumes généreux et fonctionnalité.
Implantée sur un terrain de 2 142 m², cette maison individuelle offre 192 m² au sol (163 m² loi Carrez) répartis sur deux niveaux, et séduit par ses espaces ouverts et sa configuration atypique.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée indépendant dessert un bel espace de vie d'environ 66 m², composé d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte, formant un ensemble fluide et lumineux, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un vaste cellier de 12 m².
À l'étage, on découvre un second salon au style cathédrale, sublimé par une mezzanine en hauteur, offrant de beaux volumes et une atmosphère unique. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée, idéale pour profiter pleinement de l'environnement, et permet également la création d'une chambre supplémentaire selon les besoins.
L'étage accueille enfin un espace nuit confortable, composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes séparées.
La maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, d'une deuxième terrasse, ainsi que de possibilités de stationnement sur la propriété.
Elle dispose également de deux grandes caves, idéales pour le stockage, un atelier ou une cave à vin.
Le chauffage combine bois et électrique, contribuant à l'atmosphère chaleureuse du lieu.
Un bien de caractère, aux volumes rares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder en exclusivité avec Dorota Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de Pontcharra (38530), cette ancienne maison en pierre séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un projet de rénovation offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

La maison développe une surface généreuse et s'élève sur trois niveaux d'environ 60 m² chacun, incluant des combles aménageables représentant 43 m² au-delà de 1,80 m de hauteur. L'ensemble totalise environ 196 m² au sol et 182 m² hors trémies d'escalier, pour une future surface habitable pouvant atteindre entre 160 et 170 m² sur les trois niveaux proposés.
Un décroché complète intelligemment la bâtisse avec, au rez-de-chaussée, un WC indépendant et un coin buanderie, et à l'étage, une spacieuse salle de bains d'environ 12 m². Pour celles et ceux qui ne souhaitent pas exploiter l'ensemble des trois niveaux, il est possible de créer une habitation sur deux niveaux seulement, offrant une surface habitable d'environ 120 à 125 m² une fois aménagée.

La base du bâti est saine et sécurisante, avec des travaux de gros oeuvre réalisés il y a moins de trois ans. La toiture a été refaite, des dalles béton ont été posées et des menuiseries dernier cri ont été installées, permettant d'aborder la rénovation intérieure avec sérénité.

Les volumes offrent une grande liberté d'aménagement, notamment sur les niveaux supérieurs qui permettent d'envisager 3 à 4 chambres aux belles proportions selon les besoins.
En sous-sol, une superbe cave voûtée en pierre d'environ 49 m² vient rappeler l'authenticité et l'histoire de la bâtisse.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, à aménager selon vos envies.

L'emplacement est recherché pour sa proximité immédiate avec le centre de Pontcharra, ses commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes reliant Grenoble et Chambéry.

Un bien rare à fort potentiel à découvrir dans nos agences Dorota Immobilier avec Bastien Buttard.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993810456

? EXCLUSIVITÉ Terrain viabilisé à Crêts-en-Belledonne, dans un cadre privilégié ?

À seulement quelques pas du centre du village, venez découvrir ce magnifique terrain situé dans un petit lotissement intimiste de 5 lots, au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

D'une surface de 504m², ce terrain entièrement plat et déjà viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom) offre une base idéale pour concrétiser un projet de vie sur mesure. Il est libre de constructeur et sans contraintes de construction, ce qui vous laisse toute liberté pour imaginer la maison qui vous ressemble.

Crêts-en-Belledonne séduit par son cadre naturel préservé, sa vie de village dynamique, la proximité des écoles, commerces, et l'accès rapide à la vallée. Que vous recherchiez la tranquillité, une belle exposition ou un cadre familial, ce terrain coche toutes les cases.

Un bien rare à la vente, dans une commune très recherchée.
À visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477517668

Située dans un secteur recherché, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables offre un fort potentiel sur une parcelle constructible de 731 m².

Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon prolongé par une véranda attenante, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Un grand garage de 21 m² complète l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'envisager un projet personnalisé dans un environnement recherché et calme.

Une opportunité rare, à découvrir en exclusivité avec Dorota Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible, cette maison comprend deux appartements indépendants, chacun disposant de sa cour privative, de son accès séparé et d'une terrasse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T3 de 54 m² à rénover. À l'étage, un second T3 de 63 m².
Une dépendance complète le bien et offre des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement.
Un bien idéal pour un projet familial ou locatif, dans un cadre agréable et calme.
À découvrir en exclusivité avec Dorota Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.