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GRISONE Immobilier vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, cette Villa de caractère des années 30 de 160 m² hab. à quelques pas du Port de Sanary sur mer !

Édifiée sur un terrain de 835 m², cette Demeure allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui et vous offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, appréciez son séjour double avec poêle à granulés, sa cuisine dinatoire, sa salle d'eau et son cellier, puis à l'étage, ses 3 chambres dont 1 suite parentale, ses dressings ... Retrouvez le cachet des années 30 avec ses carreaux de ciments, sa vaste hauteur sous plafond, sa véranda ... vous offrant une vue dégagée sur un jardin arboré !

En extérieur, profitez de sa piscine couverte, de son pool-house, de ses vastes terrasses pour profiter en famille ou entre amis, le tout dans un cadre pinède et au calme. Le stationnement est aisé sur la Propriété.
Bénéficiez d'un emplacement privilégié avec les commerces de proximité à 100m et la plage de Portissol et le mythique Port de Sanary à 15 minutes à pied !

Cette Villa correspond à toutes vos attentes ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce Bien rare sur le secteur !

Rare au Brusc ! Dans un environnement recherché, GRISONE Immobilier vous propose à la vente ce beau terrain plat de 884 m², idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du Port du Brusc et de ses commerces.

Bénéficiant d'un cadre privilégié, ce terrain offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction.

Les atouts :

- Superficie : 884 m²
- Terrain plat, facile à aménager
- Zone UE
- Emprise au sol : 30 %
- Viabilités en bordure de voie
- Libre constructeur
- Port du Brusc accessible à pied en 10 minutes

Une opportunité rare pour construire une maison à votre image dans l'un des secteurs les plus prisés du Brusc.

À découvrir sans tarder !

GRISONE Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement T3 de 44 m², situé en rez-de-jardin, dans le quartier très recherché et paisible du Brusc. À seulement 600 mètres du port et de ses commerces, il bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement du littoral.

L'appartement, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Fonctionnel et lumineux, il offre un cadre de vie agréable avec un espace extérieur privatif, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente.

Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos séjours au bord de la mer ou un investissement locatif offrant un excellent potentiel, ce bien constitue une belle opportunité.

À visiter sans tarder !
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

GRISONE Immobilier vous présente sur le secteur très prisé du Brusc, cette charmante maison de 127 m² sur une parcelle de 711 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, de deux W.C indépendants, une buanderie ainsi que d'un bel espace de vie réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine avec un accès direct sur une terrasse. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale offrant un véritable espace privé avec sa salle d'eau privative, un W.C et son balcon avec un aperçu mer, idéal pour profiter d'un moment de détente en toute intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement végétalisé, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Un jacuzzi et une cuisine d'été idéale pour recevoir viennent agrémenter le jardin ainsi qu'un atelier indépendant, parfait pour le bricolage, le rangement ou l'aménagement d'un espace de loisirs selon vos envies. Un large espace de stationnement au sein de la propriété permet de garer plusieurs véhicules. Mona-Lisa VERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897531604 - Toulon.

Au coeur de Six-Fours-les-Plages, à quelques minutes seulement du centre-ville, des écoles et des commodités, découvrez cette authentique maison de village de 150 m², empreinte de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, les éléments anciens séduisent immédiatement : cheminées d'époque, tomettes et poutres apparentes confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et typiquement provençale. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une vaste chambre de 21 m² agrémentée d'une cheminée, un dressing et une salle de bains avec WC. Le dernier niveau offre une troisième chambre de 21 m² ainsi qu'un espace supplémentaire de 33 m² à aménager selon vos envies, que ce soit pour créer une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. À l'extérieur, une charmante terrasse ombragée par une magnifique glycine vous invite à profiter de moments de détente dans un cadre intimiste, où règne toute la douceur de vivre provençale. Cette maison de caractère séduira les amoureux de l'ancien en quête d'un bien authentique offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, dans un secteur recherché de Six-Fours-les-Plages. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GRISONE Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 de 55 m² (37.54m² loi carrez) bénéficiant d'une situation rare en première ligne face à la mer. Situé en rez-de-jardin, il offre une magnifique vue dégagée sur la Méditerranée et profite d'un environnement privilégié, à l'abri des regards et sans vis-à-vis sur les espaces de stationnement. L'espace de vie se compose d'un salon aménagé dans une loggia fermée, baignée de lumière et ouverte sur un panorama exceptionnel. La cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir un espace repas, complète agréablement l'ensemble. Une pièce de plus de 9 m², aménagée en chambre, s'ouvre sur le séjour grâce à une élégante verrière, apportant luminosité et caractère. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un vaste cellier actuellement aménagé en coin nuit de type cabine, offrant un couchage supplémentaire et de nombreuses possibilités de rangement. Son emplacement est un véritable atout : la plage se trouve au pied de la résidence, tandis que le pittoresque port du Brusc, ses commerces, ses restaurants et son marché sont accessibles en moins de dix minutes à pied. Résidence sécurisée par une barrière, elle offre également un stationnement facile réservé aux résidents. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial dans un cadre de vie exceptionnel. Copropriété de 138 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1097.28 euros.

Située dans un cadre campagne et verdoyant, à seulement quelques minutes des axes autoroutiers et de la gare, GRISONE Immobilier vous propose à la vente cette Villa de caractère pleine de charme offrant une très belle qualité de construction. Avec ses 238 m² habitables et son terrain arboré de 1 573 m², cette Propriété séduit par ses volumes généreux, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Ses atouts : - Grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² - Cuisine indépendante de 16 m² - 5 chambres spacieuses, dont suites possible - Buanderie, Garage - Belle piscine exposée plein sud Son fort potentiel : - Pensez cette Villa pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou mixité habitation et profession - Possibilité de créer 2 appartements indépendants À seulement quelques kilomètres du centre de Sanary-sur-Mer et des plages, cette villa combine tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour l'étude votre projet et découvrir ce Bien unique !

Situé dans le quartier du Cap Nègre à Six-Fours-les-Plages, GRISONE Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 de 53.70 m² habitables (44.70 m² Carrez + loggia) bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Niché au premier étage avec ascenseur d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie privilégié à seulement 400 mètres des plages du Cap Nègre et de Bonnegrâce, ainsi qu'à proximité immédiate des commerces. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, véritable prolongement de l'espace de vie, où vous pourrez profiter pleinement de la vue sur la mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Pour parfaire l'ensemble, ce bien dispose d'un garage de 22 m² ainsi que d'une cave de plain-pied, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur. Offrant un emplacement de premier choix, une vue spectaculaire et des prestations complètes, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché. Un bien à découvrir sans tarder. Copropriété de 43 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 794.00 euros.

À seulement 15 minutes à pied du centre historique d'Ollioules, GRISONE Immobilier vous propose à la vente cette agréable villa de 136 m² habitables, implantée sur un terrain de 952 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte avec salle à manger, une suite parentale, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de petite chambre d'enfant. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale ainsi qu'une vaste pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire selon vos besoins). À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ombragée, d'un coin spa propice à la détente, ainsi que d'un petit garage. Un bien offrant confort, modularité et cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et du coeur de ville.

GRISONE Immobilier vous propose à la vente, à seulement 300 mètres du port du Brusc, dans un environnement calme et recherché, ce charmant appartement 3 pièces en duplex de 56 m² au sol (41,90 m² Loi Carrez), agrémenté d'une agréable terrasse. Une opportunité idéale pour allier investissement et projet de vie. Situé au sein d'une résidence de tourisme 4 étoiles sécurisée avec piscine, le bien est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial garantissant un loyer fixe jusqu'au 31 octobre 2028. Pendant cette période, vous bénéficiez d'un investissement serein : l'exploitant assure l'intégralité de la gestion du logement (commercialisation, accueil des vacanciers, ménage, entretien...), vous offrant ainsi une gestion totalement déléguée. À l'échéance du bail, vous serez libre de choisir la solution la plus adaptée à votre projet : - renouveler le bail afin de poursuivre votre investissement locatif avec des revenus, - ou récupérer le bien pour l'occuper, en faire votre résidence secondaire ou encore le gérer vous-même. Vous profitez également de la possibilité d'occuper le logement jusqu'à 3 semaines par an pendant la durée du bail. La résidence offre des prestations de qualité avec notamment une piscine, un sauna, un hammam et une salle de billard, pour le plus grand confort des occupants. Vendu entièrement meublé, cet appartement, situé au premier et dernier étage, se compose : - d'un séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, d'un WC indépendant, - à l'étage, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un bien rare qui permet de sécuriser un investissement dès aujourd'hui tout en se laissant la possibilité d'en profiter pleinement à partir de fin 2028. Copropriété de 214 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 924.06 euros. Mona-Lisa VERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897531604 - Toulon.

GRISONE Immobilier vous présente à seulement 500 mêtres des plages et à 1 km du port du Brusc, dans un environnement au calme, découvrez cette maison d'environ 156 m² implantée sur une parcelle de 475 m². Actuellement cette habitation est aménagée en trois appartements avec un accés intérieur et/ou extérieur, mais elle peut également être exploitée en maison familiale. Le rez-de-chaussée accueille un T3 de 82 m² : une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse et le jardin, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un W.C séparé. A l'étage, vous trouverez un T2 de 35 m² : un séjour avec une kitchenette, une chambre, une salle d'eau, un W.C et un accès à un balcon ainsi qu'un T3 de 39 m² : un séjour avec une kitchenette, deux chambres, une salle d'eau avec un W.C et bénéficiant également d'un accès au balcon. Le bien dispose d'un garage et une cave de 30 m² en sous-sol. Contactez nous dès maintenant pour en devenir l'heureux Propriétaire ! Mona-Lisa VERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897531604 - Toulon.