Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 240 m² - 799 000€ à Sanary-sur-Mer 83110

SANARY-SUR-MER VILLA T4 RÉNOVÉE AVEC PISCINE
Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles et du centre-ville, découvrez cette belle villa entièrement rénovée, offrant 130 m² habitables.
La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de trois véritables suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau et offrant confort et intimité.
L'une des suites est située de plain-pied, idéale pour accueillir famille, invités ou pour une vie quotidienne facilitée.
À l'extérieur, vous profiterez de grandes terrasses et d'un agréable terrain arboré d'environ 562 m², agrémenté d'une piscine au sel neuve, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage attenant et communicant ainsi qu'un grand vide sanitaire complètent ce bien.
Un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cap Immo Var : Myriam LAURENZATI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441968385
RCP Galian-Smabtp

**Bandol Quartier Pierreplane | Villa T4 avec T2 indépendant et garage**

Dans le quartier recherché de Pierreplane, à quelques minutes à pied de la mer, découvrez cette villa construite en 2001 sur un terrain de 574 m². Elle offre 97 m² habitables, complétés par un T2 indépendant de 51 m² et un garage.

La maison principale dispose d'un séjour de 59 m² et d'une cuisine aménagée et équipée. La propriété compte 6 pièces au total, dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Son exposition sud-ouest, son jardin et sa terrasse de 22 m² invitent à profiter des beaux jours.

Le T2 offre un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif.

Double vitrage, climatisation par splits muraux et chauffage au gaz de ville complètent les prestations de cette propriété située à proximité de la mer.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 et 3390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

Maison de 150m² + T2 de 38m² terrain 1001m² avec piscine Ceyreste. Jolie villa type 6 en R+1 de 188 m² environ sur une parcelle de 1001 m² avec piscine à débordement, plein SUD, vue dégagée et au calme. La villa est composée d'une maison de 150 m² comprenant un séjour de 50 m² avec cheminée, poêle à pellets et clim réversible, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale de 27 m² avec son dressing et salle de bains connectée, une seconde salle d'eau, deux WC, buanderie, bureau, terrasses. Un appartement indépendant type 2 de 38 m²complète ce bien, comprenant une chambre, séjour, cuisine US, salle d'eau, WC, buanderie. Piscine à débordement 8*5 avec ses plages de travertin, poolhouse, coins détente. Au CALME absolu, sans vis-à-vis et vue dégagée. Finitions soignées. TF 2191 euros/An. Transports en commun à proximité