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Dans une résidence de standing récemment requalifiée en résidence principale au PLU, découvrez cet agréable appartement meublé de 52 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements intégrés, et d'une salle d'eau avec WC. Le balcon offre une belle vue dégagée sur les collines et la place, apportant calme et lumière. La résidence propose des prestations de qualité : deux piscines, un service de conciergerie et un parking. Idéal pour un investissement locatif rentable ou une résidence principale confortable. Les charges mensuelles de 266 incluent l'eau, l'électricité, le chauffage et la climatisation ? un vrai plus ! Une opportunité à saisir, dans un secteur où les prix sont en nette progression. Agence Provence immobilier 04 94 47 61 66 Copropriété de 220 lots. Charges annuelles : 3200.00 euros. Régis DUVERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75214819700037 - Draguignan.

À Vendre Villa Type 5 de 207 m² avec Piscine et 2 Locaux Commerciaux Fos-sur-Mer Située à Fos-sur-Mer, cette spacieuse villa de 207 m² habitables offre un cadre de vie agréable, complété par deux locaux commerciaux et une piscine, idéale pour une activité mixte habitation/professionnelle ou pour un investissement. Description du bien : Une habitation de plain-pied avec mezzanine comprenant : Un vaste séjour avec cuisine ouverte, Une buanderie, Trois chambres, Un WC avec lavabo, Un local technique, Une salle de bains. À l'étage (mezzanine) : Une chambre supplémentaire, Une salle de bains, Un WC, Un dressing, Un bureau. Deux locaux commerciaux indépendants, parfaits pour générer un revenu locatif ou exercer une activité sur place. Extérieurs : Terrain clos et arboré, Jardin agréable, Aire de stationnement, Piscine pour profiter des beaux jours. Atouts : Surface totale généreuse, Multiples possibilités d'aménagement, Bien rare sur le secteur combinant habitation familiale et potentiel commercial. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison des années 1980 offre un beau potentiel avec ses 107 m2 habitables et ses espaces bien agencés.
Des travaux de raffraichissement sont à prévoir, mais elle dispose déja de nombreux atouts pour accueillir une famille.
- Sous-sol : grande réserve et atelier
- Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux, cuisine indépendante, une chambre, un cellier et un bureau.
- Etage : deux chambres confortables, une salle de bains et une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Un bien rare par ses volumes, son agencement et sa situation recherchée, qui saura séduire les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel.

MARSEILLE 12ÈME – VILLA AVEC PISCINE ET TENNIS Exclusivité - Dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commodités, cette propriété séduit par ses volumes et son élégance discrète. Développant 288m² habitables, elle se niche au coeur d’un terrain arboré de 2 800m², offrant un environnement préservé, sans vis à vis. Elle se compose d'un logement principal de plain-pied de 208m² et d'un logement secondaire de 80m² avec un accès séparé. - Logement principal: Dès l’entrée, le très grand séjour séduit par sa lumière et son accès direct aux extérieurs. Une mezzanine de 20m² surplombe la pièce de vie, offrant un bel espace de détente ou un bureau. La cuisine indépendante de 16m² domine le jardin et jouit d'une belle vue sur la Sainte Beaume. La partie nuit propose quatre chambres confortables, ainsi que deux salles de bains et une buanderie. - Logement annexe: Idéal pour recevoir ou pour la location, ce second logement de plain-pied de 80 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et une véranda. Les prestations haut de gamme garantissent confort et sécurité. Côté loisirs, la propriété dispose d’un court de tennis, d’une piscine et de vastes espaces gazonnés. À seulement 1km de l’autoroute, proche des écoles, commerces et équipements sportifs, cette demeure allie sérénité et accessibilité. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires à la charges des vendeurs. Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - LA BLANCARDE - T1/T2 AVEC VUE ET LARGE BALCON Au 4ème étage sur 5 d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de type 1/2 et son balcon offrent une vue panoramique sur Marseille, Notre Dame de la Garde et les collines. L'entrée distribue une salle de douche avec toilettes, un dressing et un séjour avec coin cuisine. La chambre est séparé par un demi mur du séjour et toutes les pièces donnent sur le balcon par de grandes baies vitrées. Au calme et bénéficiant d'une belle lumière ce petit appartement offre une sensation d'espace et de sérénité. A 10mn à pied du tram des 5 avenues ou du coeur de Saint-Barnabé il jouit d'une très bonne situation. L'appartement est vendu loué pour un loyer 617euros charges comprises. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 30 dont 16 d'habitation Montant annuel des charges : 1 200euros Pas de procédure en cours. Bien proposé par Julien Paliard - Agent Immobilier - 06 95 03 66 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Exclusivité La Maison de Pierre, À vendre T3 de 57 m² à Istres Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, située dans un quartier calme et agréable, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 57 m². Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Un garage boxé en sous-sol fermé vient compléter ce bien. - Quartier calme et proche commodités. - Résidence sécurisée. - Idéal premier achat ou investissement Contactez dès maintenant La Maison de Pierre pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 389.00 et 527.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La Maison de Pierre : Laurent SEGUIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

LA FOURRAGÈRE 13012 - AGRÉABLE REZ-DE-JARDIN Cet appartement est niché dans un écrin de verdure, au sein d'une petite résidence tranquille. Très lumineux avec une triple exposition est, sud et ouest, toutes ses pièces donnent sur une terrasse plein sud et un jardin arboré. Il dispose d'un grand salon de près de 40m², une cuisine entièrement équipée avec un cellier, trois chambres, une salle de bain et une salle de douche. Il dispose d'un garage en sous-sol de 16,5m². Bien soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 30 dont 11 d'habitation. Pas de procédure en cours. Montant trimestriel des charges : 706 euros. Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES 3 LUCS - MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE Très belle maison d'architecte de 1968, élevée d'un étage, construite sur une parcelle de plus de 1000m². Au rez-de jardin, un plateau ouvert de 56m², d'un grand bureau de 22m², d'une salle de réunion, une petite cuisine et des toilettes. Au même niveau, se trouvent deux pièces, pouvant servir de logement indépendant, et une buanderie. À l'étage, un grand hall d'entrée distribue une suite parentale, deux chambres, une salle de bain/douche, des toilette et un vaste séjour baigné de lumière de par sa triple exposition. Devant celui-ci une terrasse de 100m² court le long de la façade et se prolonge pour aboutir à une cuisine d'été avec barbecue. Cette disposition offre au rez-de-Jardin un préau couvert de 70m², qui permet de d'accueillir de nombreux invités ou pouvant être clôt pour agrandir la surface habitable (projet soumis à autorisations de la part de l'urbanisme). La maison a été construite selon les principe de l'architecture moderne selon Le Corbusier. La construction en plan libre (structure porteuse constituée par des piliers) permet de modifier l'agencement des pièce à sa guise. Enfin la maison dispose également d'une piscine et d'un espace parking pouvant accueillir au moins 3 voitures. Honoraires à la charges des vendeurs. Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTIBES Au dernier étage d'une résidence avec gardien,à pied des commerces,écoles,arrêt de bus,et hopitaux venez découvrir cet appartement unique en dernier étage d'angle et traversant d'une superficie de 163 m² avec sa vue panoramique époustouflante sur le Port Vauban,la Garoupe,le Fort Carré et les montagnes des Alpes Maritimes, Dès l'entrée une très belle réception avec son séjour de 30m² avec ses baies vitrées donnant sur la terrasse de 60 m²,cuisine ouverte de 9 m² avec en prolongement la salle à manger de 30 m² avec vue mer. Vous bénéficerez de trois chambres dont une suite parentale de 30 m² avec sa terrasse privative,salle de douche,deux wc,cave,buanderie,parking et garage complétent ce bien d'exception. Copropriété de 550 Lots.Charges mensuelles 614 euros Honoraires charges vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

COEUR SAINT BARNABÉ - MAISON DE VILLE Dans le village de Saint-Barnabé, au calme et à deux minutes à pied de toutes les commodités, charmante maison de ville de 152m² à rafraichir. Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial composé d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et d'une salle d'eau. Au premier étage, deux belles chambres, dont une avec bureau, se partagent une salle de douche avec toilettes. Sous les toits, un bel espace aménagé pourra accueillir une à deux chambres supplémentaires selon les besoins. À l'extérieur, une charmante terrasse plein Sud attenante à la pièce de vie avec espace barbecue. La maison dispose d'un grand garage d'environ 40m². Environnement résidentiel et calme. Bien proposé par Patricia BOURGOIN - 06 46 74 29 38 - Agent commercial RSAC n°820 434 033 Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces, cet appartement de type 4 situé au sein d'une résidence bien entretenue. D'une surface généreuse, il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Les plus :Grande terrasse bien exposée, une cave privative pour le rangement et un box fermé en sous-sol sécurisé.
Un bien avec un beau potentiel, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de 66 m², proche du lycée et du collège, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec toilettes. L'étage accueille deux chambres en enfilade. Une cave accompagne le bien, ainsi qu'un jardin attenant de 162 m² et un garage, offrant un bel espace extérieur et des possibilités de rangement supplémentaires. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat. À visiter avec Dorota Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 889.00 et 1204.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.