Sélection d'annonces immobilières

? Coup de coeur assuré Duplex lumineux avec jardin plein sud & potentiel rare ? Et si votre prochain chez-vous était celui-ci ? Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce duplex traversant nord-sud de 84 m², où chaque espace invite à se projeter. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse, sublimée par des peintures fraîchement refaites qui apportent luminosité et modernité. ?? Un extérieur qui fait toute la différence Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse prolongée par un superbe jardin privatif exposé plein sud. Un véritable cocon ensoleillé, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil, vos soirées d'été ou simplement profiter du calme en toute intimité. ?? Un intérieur pensé pour le quotidien Cuisine aménagée et équipée avec cellier, rangements, WC séparé tout est réuni pour un confort de vie optimal. ?? Un espace nuit accueillant À l'étage, deux grandes chambres dont une avec dressing, et une salle de bains avec WC. ? Un potentiel qui laisse place à vos envies Les combles, déjà isolés et aménageables, offrent une belle opportunité d'agrandissement : imaginez une suite parentale, un bureau lumineux ou un espace cocooning supplémentaire ? Une place de stationnement privative complète ce bien. ? À proximité des écoles, commerces et transports, pour un quotidien pratique et agréable. ? Contact : 06.09.55.01.72 Venez le visiter, vous pourriez bien ne plus vouloir repartir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro IDF (ex Groupe First immo) : Delphine VACHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920200383

EXCLUSIVITE JACOU À vendre fonds de commerce de pizzeria située à Jacou, sous enseigne franchisée reconnue et en plein développement. Concept moderne, image de marque forte, clientèle fidèle et activité clé en main. La cession comprend le fonds de commerce sous franchise Gino & Giulia. - Emplacement attractif - Sur place ? emporter ? livraison - Exploitation immédiate - Enseigne dynamique et tendance Prix de cession : 99 000 Frais d'agence inclus Dossier complet et visite sur demande, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. Dossier et renseignements sur demande. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune de Vénéjan, agréable maison en pierre de 91 m² située dans un environnement calme et recherché. Cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose d'un salon salle a manger de 21m2 et une cuisine de 10m2 et de trois chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Vous bénéficierez également d'un garage de 33 m² ainsi que de deux ateliers de 29 m² et 31 m², parfaits pour le rangement, le bricolage, une activité artisanale ou un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

Située au coeur de la Vallée de la Cèze, sur la commune de Saint Laurent de Carnols à moins de cinq minutes de Goudargues et de l'ensemble de ses commodités. Maison individuelle plein pied de 60m2 habitable comprenant un espace séjour avec cheminée insert, une cuisine dinatoire indépendante ainsi que deux chambres confortables, une salle de bain et un toilette indépendant. Son terrain arboré de 1100m2 entièrement constructible se prête parfaitement pour l'accueil d'une piscine, une annexe ou une extension de la maison. Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

Coup de coeur garanti - Village du Sud de la France Situé au centre du charmant village de AUBAIS (30250) , à 10min de l'autoroute A9 , venez découvrir ce bien d'exception alliant caractère et potentiel locatif. La maison principale composée d une vaste pièce de vie de 60m² avec sa cuisine indépendante , vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, où les matériaux nobles racontent l'histoire des lieux (pierres apparentes, voutes ,barre de Montpellier...) A l étage vous découvrirez l espace nuit avec ses 4 chambres dont une suite parentale ainsi qu une salle de bain et divers espaces ( bureau , détente ...) Deux gîtes indépendants de 30m² chacun complètent l'ensemble, idéal pour générer des revenus complémentaires dès l'acquisition ( vendus meublés et équipés) Une cour intérieure avec piscine/jacuzzi et sa cuisine d'été transforme chaque journée en moment de Dolce Vita. Pour plus de renseignements , contactez nous !

Située dans un secteur calme et recherché au nord de Lunel, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied exposée sud-ouest, lumineuse et fonctionnelle, offrant environ 110 m² habitables sur une parcelle de 441 m² piscinable. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur l'extérieur, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un vaste garage avec buanderie complète également ce bien. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. - double vitrage - chauffage central au gaz de ville - climatisation dans le séjour - Forage - Proche écoles , lycée , installations sportives... - Accès A9 à 3 min. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Maison de construction traditionnelle T5 (4 chambres, 2 bains) de 160 m² sur un beau terrain de 8 451 m² à 8 mn de l'Isle Jourdain, côté Gers. Séjour, véranda, cuisine, 3 chambres, et salle de bains en rez de chaussée. A l'étage, mezzanine, chambre et salle d'eau, grenier. Chauffage pompe à chaleur air-eau. Poêle à granulés dans le salon. Double vitrage. Grand garage. Terrasse spacieuse avec belle vue dégagée sur la campagne.

Dans un quartier particulièrement tranquille, découvrez cette maison mitoyenne de 100 m² comprenant trois chambres et un joli jardin de plus de 450 m², idéalement exposé. À proximité immédiate des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Des travaux sont à prévoir, parfait pour un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur logement. La maison peut facilement atteindre un DPE en D grâce à l'installation d'une pompe à chaleur. Une belle opportunité à saisir ! A visiter en Exclusivité avec votre agence DOROTA IMMOBILIER à ALLEVARD Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 et 6390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA Agent commercial (Entreprise individuelle)

POUCHARRAMET - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - CALME Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose sur Poucharramet, un terrain constructible de plus de 1400 m² majoritairement clôturé avec un portail motorisé, il est situé dans environnement calme. L'étude G1 a été réalisée, il est libre de tout constructeur et bénéficie d'une emprise au sol de 15 %. Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

Samatan 4 km - Maison contemporaine dans un lotisssement en copropriété. Au rdc : Entrée, cuisine équipée, séjour, 1 chambre . Buanderie. Salle de bain. wc. A l'étage 2 chambres en sous pente, salle de douche/wc (velux). Joli jardin arboré, au calme. Cette villa est située sur un parc avec piscine, tennis, salle de sport, sauna... A visiter sans tarder !

ISTRES Centre ancien Immeuble de rapport avec terrasse Situé au coeur du centre ancien de la ville d'Istres, à proximité immédiate des commerces, commodités et parkings, découvrez cet immeuble offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif. Le bien se compose : En rez-de-chaussée : un appartement de type 2 actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat : 630 euros / mois Au premier étage : un agréable appartement de type 3 aux volumes confortables, bénéficiant d'une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet ensemble immobilier séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif que les acquéreurs souhaitant habiter un logement tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire. Les atouts : Emplacement recherché dans le centre historique d'Istres Revenus locatifs existants Belle terrasse Double usage : investissement ou résidence principale avec rentabilité Proximité des commerces, écoles et transports À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 550 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jolie villa de 2017, de plain pied, offrant 113 m² habitables avec un grand séjour / cuisine équipée, coin bureau, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres et une salle de bains. Garage, climatisation gainable, chauffage sol pompe à chaleur, vide sanitaire. De belles prestations ! à 10 km à l'Ouest de L'Isle Jourdain, en campagne.