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Ref 11896 - 79 570 HAI

Situé au coeur de la station thermale de Bagnoles de l'Orne, cet appartement 2 pièces d'environ 40m2 est l'opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'appartement se situe dans une résidence sécurisée et bien entretenue, dans un cadre agréable.
Il se compose d'une entrée, salon-séjour avec accès sur le balcon, coin cuisine, salle d'eau récemment refaite, chambre spacieuse avec placard et balcon.

A quelques minutes à pied du centre ville, de la station thermale, des restaurants et des activités locales.

Place de parking attitrée
Charges de copropriété annuelles 2024/2025 : 1193.61
Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1193.00 euros.

TRES BEAU T2 À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU PORT ET DU CENTRE-VILLE En exclusivité, Idéalement situé à quelques pas du port de plaisance et du centre-ville de Porto-Vecchio, ce très bel appartement de type T2 bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une résidence récente et sécurisée. La résidence offre des prestations de qualité avec piscine et salle de sport accessibles aux résidents. D’une surface de 50,88 m², l’appartement se distingue par ses volumes agréables et sa luminosité. Il se compose d’une pièce de vie conviviale, climatisée, avec cuisine équipée, prolongée par une belle terrasse en bois. Une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau moderne. Une cave vient compléter ce bien. Un garage fermé peut etre vendu en sus. Actuellement loué jusqu'à fin 2026

EXCLUSIVITÉ // Découvrez ce spacieux studio ( T2 possible) en bon état, situé au sein d'une copropriété récente et bien entretenue.
Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'agencement est optimisé avec une salle d'eau séparée ainsi que des WC indépendants, offrant un confort supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le chauffage est collectif au gaz, avec un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !
Actuellement loué.
Prix: 116 000 euros, honoraire à la charge du vendeur.
DPE:C
GES:C
REF: MRCS1966
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité sur Avignon proche hôpital, au calme dans une impasse, maison d'environ 110m² entièrement rénovée avec goût, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie de 36m² env avec poêle à granule, donnant sur une terrasse plein sud avec bassin , cuisine aménagée et équipée donnant accès à une cour arrière, buanderie - wc .
A l'étage 3 chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau toilette
Pvc double vitrage, volet roulants éléctriques, domotique, portail automatique, possibilité de stationner 3 véhicules à l'intérieur
Maison coup de coeur , aucun travaux à prévoir !

visite virtuelle sur demande

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : Sur la commune de Saint Didier au Mont d'Or, en limite de Champagne au Mont d'Or et à seulement 2 km du métro de la Gare de Vaise, dans une petite copropriété de 6 logements, un appartement de type 4 en Duplex inversé disposant de 174 m² au sol pour 144 m² en loi Carrez avec terrasse privative.

Dans un environnement bucolique et privilégié, découvrez cet appartement situé en dernier étage et accessible de plain-pied, au sein d'une copropriété à taille humaine, nichée entre forêt et rivière, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et commodités, à moins de 1,5 km.
À l'abri des regards indiscrets, ce bien offre une réelle intimité, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie, sans renoncer à la praticité.

L'appartement s'ouvre sur une véritable entrée, et l'espace jour est accessible après une dizaine de marches, offrant une transition agréable vers les espaces de vie. Vous découvrirez ensuite un vaste espace de 84 m² au sol dans un esprit loft baigné de soleil, climatisé et équipé d'un insert bois, composé d'espaces disposant chacun de leur fonctionnalité. Une cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à une très belle pièce de vie mansardée aux volumes généreux accueillant les espaces séjour, salon et bureau, le tout ouvert sur une grande terrasse de 45 m² sans vis-à-vis, parfaite pour les siestes bercées au son de la rivière voisine en été, ou bien les dîners et soirées entre amis.
Une salle de bains disposant d'une baignoire et d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant et un espace buanderie complètent ce niveau.
Notez qu'une 4ème chambre de type suite parentale est réalisable à cet étage.

En descendant les escaliers, vous découvrirez un espace nuit parfaitement agencé, composé de trois belles chambres aux surfaces généreuses (13, 14 et 19 m²), d'une salle d'eau, d'un second WC indépendant ainsi que d'un espace de rangement.

Deux places de parking extérieures et une cave complètent ce bien rare et atypique à découvrir sans tarder.

Vous apprécierez ce cadre de vie privilégié, appelé à se valoriser davantage avec l'enfouissement des réseaux électriques prévu d'ici la fin de l'année ainsi qu'un réaménagement de la voirie mettant à l'honneur les mobilités douces.

Prix : 579 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur).

Information légale: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon

Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h.
Copropriété de 26 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1599.00 euros.

Conseil Or Immobilier vous propose : Coup de coeur ? Appartement de caractère dans un cadre bucolique
Situé sur les hauteurs de Collonges-au-Mont-d'Or, au calme, au premier étage d'un magnifique Manoir, ce superbe appartement de 133 m² saura vous séduire par son cachet de l'ancien et ses volumes généreux. Poutres apparentes, parquet et cachet de l'ancien créent une atmosphère chaleureuse et unique.

Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 66 m², très lumineuse, véritable coeur de l'appartement, idéale pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant.

Côté nuit, le bien offre trois grandes chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi que des espaces pratiques avec cellier et buanderie. Une mezzanine complète l'ensemble, parfaite pour un espace détente, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'un grenier pour le rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin commun d'environ 400 m², véritable havre de paix. Deux places de parking viennent compléter ce bien.

Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir, cuisine entièrement équipée et très bon DPE classé C.

Un bien rare, alliant charme, confort et qualité de vie, idéal pour les amoureux de l'ancien en quête de tranquillité. À visiter sans tarder !

Prix : 525 000 euros frais d'agence inclus.
( honoraires charge vendeurs)
VIDEO disponible sur notre site ; Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70.

Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.





Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1860.00 euros.

EXCLUSIVITE BRINDAS, venez découvrir ce beau terrain plat viabilisé dans un environnement calme et verdoyant d'une surface de 673 m2 bénéficiant d'une exposition Sud / Est, garantissant un ensoleillement optimal.
Sur ce terrain, le coefficient d'emprise au sol permet la construction d'une maison d'une surface de 205 m2 repartie sur deux niveaux+ la possibilité de 40 m2 d'annexes.
COUP DE COEUR pour ce terrain libre de constructeur, offrant une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible.
288 000 EUR (honoraires charge vendeurs)

Situé en plein coeur du village, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et sans contrainte. Il se compose de deux appartements bien agencés : un P2 bis actuellement loué au prix de 580 mensuels, garantissant un revenu immédiat, ainsi qu'un P1 bis libre d'occupation, pouvant être reloué facilement pour un loyer estimé à 500 par mois.
L'ensemble est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, permettant une mise en location immédiate sans investissement complémentaire. Sa situation centrale constitue un véritable atout, offrant proximité des commodités et attractivité locative durable.
Avec une rentabilité nette de 6,75 %, ce bien constitue une valeur sûre pour développer ou sécuriser un patrimoine immobilier, alliant sérénité de gestion et performance locative.

N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle.
Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard.
Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus).
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 608.00 et 823.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 754093904
RCP 101PGMAN-AW10363.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3;
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Située dans un secteur calme de Cavaillon, cette maison individuelle de 124 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 43 m² exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'une chambre de 14 m².
À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Extérieurs :
? Terrain clos
? Piscine existante
? Terrasse
? Garage 15 m²
? Auvent 6 m²

Travaux à prévoir

Le bien nécessite une rénovation globale (intérieur et modernisation), idéal pour créer un projet à votre image.

Les + :
? Maison individuelle (non mitoyenne)
? Bonne exposition (plein sud)
? Volumes intéressants
? Eau de ville + forage
? Raccordement tout-à-l'égout

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Décomposés : 280 000 net vendeur, 16800 ttc honoraires à la charge de l'acquéreur
DPE : D GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 et 1490 .
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

DPE réalisé le 04/01/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
(6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf.13709 / MAISON BOURGEOISE FLERS 338 000

Idéalement située en plein coeur du centre-ville de Flers, cette élégante maison bourgeoise entièrement rénovée avec des matériaux de qualité saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme authentique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un insert, parfait pour des moments chaleureux en famille. Une belle cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie complète cet ensemble convivial.

Les étages offrent pas moins de 7 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil, ainsi que plusieurs espaces dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau rénovée avec goût et des WC à chaque niveau pour plus de confort.

Un grenier isolé, prêt à être aménagé selon vos envies, vous laisse entrevoir un beau potentiel supplémentaire.

La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, ainsi que d'une magnifique terrasse carrelée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

Une propriété rare sur le secteur, alliant cachet, espace et prestations de qualité. À visiter sans tarder !

Référence : 14132- L'immobilier par Rémi SERAIS

Idéal pour une famille recherchant 4 chambres en périphérie d'Alençon.
L'immobilier par Rémi SERAIS vous invite à découvrir, à 5kms au Nord-Ouest d'Alençon sur la commune de Colombiers, cette maison de ville rénovée d'environ 158m² habitables proposant des espaces spacieux et fonctionnels.

Habitable de plain pied, cette maison en très bon état d'entretien vous propose :

Au RDC : une entrée directement ouverte sur la cuisine salle à manger entièrement aménagée et équipée avec îlot central, une première chambre, un grand salon séjour de plus de 36m² (conduit de cheminée existant) , une salle d'eau, un WC séparé, un espace de rangement.

A l'étage, un vaste palier avec des rangements dessert : trois chambres fonctionnelles, un espace bureau (ou chambre d'appoint), une salle de bains, un WC séparé.
Un garage attenant de plus de 40m² avec espace aménagé et une cave complètent la maison principale.

L'ensemble sur une belle parcelle close de 970m² au calme du bourg de Colombiers.

Ecole primaire à 1.5km

L'immobilier par Rémi SERAIS, votre expert immobilier en Normandie.

LYON 3° Appartement T2 duplex de 33.71 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine meublée et partiellement équipée, toilettes séparés, à l'étage le coin nuit, salle de douche et dressing. Installée à l’abri des agitations de la ville, la résidence propose des studios et appartements 2 pièces, aménagés de manière à optimiser chaque espace. Les façades sont revêtues de pierres apparentes et sont percées par de hautes fenêtres qui baignent chaque logement de lumière naturelle. La rénovation de la bâtisse a été pensée de manière à préserver les éléments architecturaux d’époque, tels que l’œil de bœuf qui domine la façade ouest. Prestation soignées : Chauffage individuel électrique caloporteur, double vitrage... A 2 mn à pied de l'arrêt de bus Maisons Neuves (C9/69/C11) et des commerces. Pour plus d'informations ou une visite privée, merci de contacter Cécile de Jouffrey, agence CENTRALYM au 06 85 39 23 35