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Au coeur d'un petit village dans le secteur de Mauvezin, belle demeure atypique et rénovée magnifiquement, offrant 193 m² habitables, avec pièces de vie en rez de chaussée et son charmant patio, à l'étage 4 chambres, un bureau, un loft et une pièce à aménager, avec une terrasse splendide et une vue panoramique sur la campagne. Matériaux nobles et caractère conservé, la maison a été décorée par un cabinet d'architecture. Chaudière à granulés avec programmateur, radiateurs et plancher chauffant, climatisation. Dépendances. Deux jardins non attenants, dont un qui est proche de la maison mais non attenant et offre 320 m², et un terrain de 5 439 m² avec verger et puits, à la sortie du village.

Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété exposée plein sud s'étend sur un terrain arboré de 4 870 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par la tranquillité des lieux et par son espace extérieur soigneusement aménagé, dominé par une magnifique piscine à débordement, pensée et réalisée sur mesure par ses propriétaires.

Plus qu'une simple maison, c'est ici un véritable art de vivre qui vous attend : quiétude, confort et prestations de qualité, dans un cadre végétalisé et sans nuisance de voisinage.

La propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour accueillir une grande famille, plusieurs générations, ou pour développer une activité de location (gîte ou chambres d'hôtes).

Maison principale

Elle offre :

Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Une buanderie
Trois chambres
Une spacieuse salle d'eau
Un WC indépendant

À cela s'ajoutent une cave ainsi qu'une élégante cuisine d'été entièrement vitrée (avec ouvertures pliantes), permettant de profiter de cet espace en toute saison.

Seconde maison indépendante

Avec son accès et sa terrasse privative équipée d'un barbecue, elle se compose de :

Une grande pièce de vie (salon / salle à manger)
Une cuisine indépendante avec buanderie
Trois chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant

Prestation et équipements de qualité:

Piscine carrelée à débordement
Double vitrage
Volets électriques et bois
Cheminée
Matériaux de construction de qualité
Enduits extérieurs récents
Grand abri voitures
Fosse septique aux Normes

Cette propriété offre également un fort potentiel d'évolution : possibilité de réunir les deux habitations pour créer une grande demeure familiale de six chambres, selon vos envies.

Quelques rafraîchissements intérieurs permettront de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception et d'y apporter votre touche personnelle.

Un bien rare, alliant charme, espace et polyvalence, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant

Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ref 12635 - 81 750 HAI

L'immobilier par Rémi Serais vous propose à la vente cette maison de 110m2 répartis sur 2 niveaux + grenier aménageable

Au RDC, la maison se compose d'une cuisine avec insert à bois (qui chauffe également les radiateurs) , salon séjour, arrière cuisine, chaufferie, WC
Possibilité d'ouvrir entre salle et cuisine, murs non porteurs.
A l'étage, 3 chambres, salle d'eau avec wc.
Cave en sous-sol
Courette

Chauffage fuel et bois
Menuiseries PVC Double vitrage
Tout à l'égoût

Jardin avec verger, potager et poulailler à proximité non attenant de 659m2
Grand bâtiment indépendant avec partie atelier et double garage

Jolie longère d'environ 110 m² de surface habitable + potentiel aménageable située à 9' de Chaumont-en-Vexin sur environ 3.000 m² de terrain plat avec petit plan d'eau.
Possibilité double habitation
Gare, collège et grande surfaces à 9' en voiture.

FONDS DE COMMERCE SNACK de 30 m² sur Rousset (13).

L'agence ESIMMO vous propose ce fonds de commerce , en plein coeur du centre ville de Rousset à 15 kilomètres d' Aix en Provence.

Création juillet 2024.
EMPLACEMENT NUMERO 1 .
Ce snack dispose d'une cuisine avec comptoir donnant sur la rue, d'une petite salle et d'un terrasse extérieure gratuite de 4 tables pouvant aller jusqu'à 10.
Matériel neuf (ancienneté 1 an ) : plancha, grill, presse à panini , congélateur, armoire réfrigérante.
Bail 3/6/9 avec un loyer de 450 avec un plafonnement à 500 sur les 8 années restantes.
Pas de personnel à reprendre.
Pas de contrats fournisseurs.

Potentiel de livraison en créant un service de livraison et de vente à emporter (glaces, crêpes) sur la commune.
Stationnement disponible à proximité.

BELLE OPPORTUNITE AVEC UN FORT POTENTIEL !

Prix de vente : 74 900 frais d'agence inclus.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Eric SAMMARCO 06.16.35.12.43

ESIMMO, votre agence de confiance, vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h30.
Nous vous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à la vente, en location ou pour la gestion locative sur les secteurs de Marignane, Saint-Victoret, Vitrolles, Rognac, Les Pennes-Mirabeau, Châteauneuf-les-Martigues, Le Rove et Gignac-la-Nerthe.

Pour consulter les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de 58 m² située en plein centre-ville de LA FERTE MACE, à vendre au prix de 87 200 . Ce bien dispose de 3 pièces, dont une chambre, et est idéalement agencé sur un terrain de 229 m². La maison, construite en 1900, offre une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un confortable poêle à granulés pour vos soirées d'hiver. Vous trouverez également une salle d'eau et deux WC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de détente. Les fenêtres sont en mixte bois-PVC et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique. Un stationnement extérieur est également disponible.

Située à proximité de nombreux commerces et services, vous serez à quelques pas des boulangeries, boucheries, pharmacies et restaurants. L'École Saint-Joseph est également à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.

Actuellement louée 550 mensuel

Ne manquez pas cette opportunité, contactez L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À proximité des Gorges de l'Ardèche, dans un cadre idyllique, niché au coeur de la nature, découvrez ce magnifique mas en pierres de 234 m². La bâtisse comporte une habitation principale de 155m2 bénéficiant d'un spacieux séjour/ cuisine de 70m2 avec un charme authentique donnant accès sur une agréable terrasse, ainsi que trois belles suites parentales à l'étage.
En rez de chaussé, deux logements indépendants de 36 et 43m2, idéals pour de la location saisonnière ou recevoir famille et amis.
Profitez d'un grand terrain arboré de plus de 2100m2, d'une piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel, et du calme absolu de la campagne. Manon Mayet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 911 113 - Nîmes.

Ref 10059 - 97 200 HAI

L'Immobilier par Rémi Serais Domfront vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé à Champsecret, dans un petit lieu dit, composé de :

- Une première maison en pierre et couverte en tuiles comprenant au rdc : 2 chambres, une salle de bains et WC
A l'étage : pièce de vie, chambre avec salle d'eau et WC
Garage attenant
Menuiseries PVC, chauffage fuel avec chaudière récente
Assainissement : tout à l'égout

- Une deuxième maison attenante (environ 86m2) à rénover en pierre couverte en ardoise qui se compose actuellement au rdc : d'une pièce de vie, cuisine, salle d'eau et WC
Au premier étage : palier desservant 2 chambres et un bureau

Garage attenant avec partie chaufferie, atelier
Menuiseries mixtes Bois / PVC, chauffage fuel
Assainissement : tout à l'égout

Le tout sur un terrain de 2228m2

Contactez nous pour une visite

Grande maison de village sur 3 niveaux avec terrain d'environ 200 m² à proximité de tous les commerces.
Maison vendue louée en bail non meublé jusqu'en octobre 2026, loyer de 750/mois.
Au rez-de-chaussée, cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie d'environ 40 m², et WC indépendant. Au 1er, une salle de bain, un dressing et 2 chambres d'environ 11 m² et 12 m².
Enfin, au dernier étage, 2 pièces pouvant faire espace de chambre et bureau de 18 m² et 25 m² (hauteur de plafond d'1.8m).
Le charme exclusif de la pierre et des poutres sont au rendez-vous !
En bonus, 2 places de parking privatives devant la maison.

Copropriété de 5 lots d'habitation, pas de charges ni de procédure en cours.
Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation.

L'agence immobilière Stella Patr'Immo est heureuse de vous présenter un beau T3 de près de 65m2 ouvert sur une terrasse couverte de 10,22m2 et un jardin privatif de 27m2 dans une petite résidence proche de la nature.

Cet immeuble vous offrira sans aucun doutes, un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement situé à seulement 5 minutes des commodités et des services, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.

Idéalement situé à seulement 5 minutes des commodités et des services, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.
Superficie : 65m2
- 2 chambres avec placard intégré
- Salon accueillant ouvert sur une cuisine
- Salle de bain moderne avec douche
- Wc indépendant
- Terrasse avec vue sur le jardin
- Stationnement privatif

À proximité :
- Commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies
- Services : écoles, médecins, transports en commun
- Espaces verts et sentiers de randonnée pour les amateurs de nature

Fonds de commerce BAR BRASSERIE de 80 m² à Rousset (13)

L'agence ESIMMO vous propose à 10 minutes d'Aix en Provence ce bar brasserie.

EMPLACEMENT N°1 !
Salle intérieure de 20 couverts .
Terrasse exploitée de 80 personnes pouvant aller jusqu'à 100 personnes.
Nombreuses animations sur la commune comme la fête de Saint Privat sur 5 jours.
Clientèle fidélisée le midi avec une restauration traditionnelle.
Bail 3/6/9 en cours avec un loyer 980 .
Equipe : 1 cuisinier, 1 serveur.

BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !

Prix de vente : 180 000 frais d'agence inclus.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement, veuillez contacter ESIMMO et Eric SAMMARCO 06.16.35.12.43

Notre agence ESIMMO vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30, et nous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à la vente, à la location et pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, Gignac la Nerthe.

Pour en savoir plus sur les risques potentiels associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref 11462 - 45 000 HAI

A Ceaucé, proche tous commerces, maison de village se composant au rdc d'une pièce de vie/cuisine arrière cuisine, WC.
Au 1er étage, un palier dessert chambre, salle d'eau, WC
Au 2nd, chambre et pièce à aménager de 12m2

Menuiseries en PVC,
Toiture récente

Contactez l'Immobilier par Rémi Serais Domfront pour une visite