Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 234 m² - 545 000€ à Saint-Julien De Peyrolas 30760

La Roque-sur-Cèze classé parmi les plus beaux villages de France, dans un environnement privilégié avec vue sur le village & son château, découvrez cette villa récente de plain-pied offrant 174 m² habitables et des prestations de qualité. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée moderne et fonctionnelle, ouverte sur une grande terrasse idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend cinq chambres dont une suite parentale, un bureau, ainsi que plusieurs salles de bains et salles d'eau, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain paysager de 1520m2 agrémenté d'une piscine 10.5x4.5 invitant à la détente, un double garage de 34m2 ainsi qu'un double carport. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, espace et cadre d'exception. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

Artémis Immobilier vous invite à venir découvrir cette belle propriété installée au calme à Uchaux sur une parcelle de 4870m². Elle se constitue de deux maisons avec chacune une entrée indépendante. Orientée plein sud, la propriété est lumineuse, elle fait face à une magnifique piscine dessinée par ses propriétaires. La maison principale se compose d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, d'une buanderie, de trois chambres, d'une grande salle d'eau et d'un wc indépendant. La maison dispose en outre d'une cave et d'une belle cuisine d'été dans la prolongation de la piscine avec vitrages pliants permettant d'en profiter également en hiver. la deuxième maison avec sa terrasse indépendante son barbecue se compose également d'une grande pièce de vie (salon/salle à manger), d'une cuisine indépendante avec buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Cette agréable bâtisse, avec ses extérieurs soignés (enduits récents) dispose de doubles vitrages, de volets électriques et bois. elle est construite avec des matériaux de qualité (charpente poutre béton....), piscine carrelée à débordement, cheminées, barbecue, grand abris voitures. Grace à ces deux maisons cette propriété peut abriter plusieurs générations d'une même famille ou encore permettre de faire du locatif en louant la seconde maison comme un gite. Il est également envisageable de réunifier l'ensemble en effectuant quelques travaux pour une grande famille et ainsi de bénéficier de six chambres. Je vous invite à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser sans tarder une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En Exclusivité! Mas rénové alliant charme de l'ancien et confort moderne d'environ 163 m² habitables. Ce superbe mas en pierres apparentes vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Sa pièce de vie spacieuse d'environ 62 m², baignée de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres, s'ouvre directement sur l'extérieur, offrant une belle harmonie entre intérieur et jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales , dont une avec sa terrasse . À l'étage, deux grandes chambres de 17 et 18 m², idéales pour les enfants, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, un pool house d'environ 39 m² offre un espace détente idéal, parfait pour profiter du soleil et d'une potentielle piscine. Le tout est implanté sur un terrain arboré et clos d'environ 3 000 m². Côté pratique, le bien dispose de 4 caves, dont une de 30 m², idéales pour le stockage. Prestations : double vitrage aluminium, climatisation réversible, fosse septique, forage, volets PVC et arrosage automatique. A prévoir, cuisine et sanitaires . Vidéo sur demande. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Exclusivité! Situé entre l'Uzège et la vallée de la Cèze, découvrez ce magnifique mas entièrement rénové sur les hauteurs d'un village, sur un terrain de plus d'1ha3 avec oliviers, chênes truffiers, citronniers... La partie principale est composée par une grande pièce de vie d'environ 55m², avec cuisine équipée, wc, donnant directement sur un belle cour fermée avec cuisine d'été (28m²) côté sud et sur une deuxième terrasse côté nord (très pratique lors des grandes chaleurs!). L'étage est desservi par un escalier en pierres de tailles, donnant sur une chambre, un côté bureau , une deuxième grande chambre avec terrasse et une belle salle de bain. De plus un gîte d'environ 40m² indépendant, tout confort , idéal pour recevoir famille et amis. Climatisation réversible dans les deux logements, DV Bois fait sur mesure, Volets Alu, Forage, tout à l'égout , cave de 19m², atelier de 10m², abris, piscinable et possibilité d'agrandir.