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Découvrez ce studio de 19.52 m², idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, niché au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages. Ce bien ancien mais en bon état, non meublé, vous offre un espace de vie optimisé et chaleureux. Son intérieur en bon état, sa salle d'eau équipée et ses WC indépendants garantissent votre confort quotidien. La cuisine aménagée et équipée, les ouvertures en PVC avec double vitrage et l'exposition est vous promettent des matins lumineux et des soirées paisibles. L'ascenseur de l'immeuble vous évite les efforts inutiles, tandis que le chauffage individuel et les parties communes en bon état complètent ce tableau idyllique. Ce studio est une opportunité maline pour sécuriser votre avenir. À proximité, vous profiterez des commodités essentielles : commerces de proximité, restaurants, transports en commun et espaces verts pour des balades apaisantes. Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un cocon lumineux où chaque détail contribue à votre épanouissement. Contactez l'Agence Le Montorge dès aujourd'hui pour visiter ce bien exceptionnel et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur de Vallabrègues, découvrez cette charmante maison de village d'environ 127 m² . Vous serez séduit par son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec séjour et salle à manger agrémentée d'une cheminée ancienne et une cuisine séparée. A l'étage, 3 chambres dont une avec salle de bain. La maison est chaussée par une pompe à chaleur.

VALENCE - Studio d'env. 19m² vendu loué Comprenant un coin kitchenette, une pièce principale d'env. 13m², une salle d'eau. Loué actuellement le tout 370 /mois hors charges, le tout en GESTION. Classe Energétique : C- GES : A- Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr Copropriété de 79 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 635.00 euros.

EN EXCLUSIVITE VALIMOVIA - Maison de ville des années 30 offrant 116 m² habitables avec jardin clos et joliment arboré à découvrir rapidement ! Quand le charme de l'ancien opère : plafonds hauts, parquets, ancien lavoir dans le jardin et cheminée en marbre dans le spacieux séjour. Située dans un lieu très calme et recherché ! 3 chambres dont une très grande en rez de chaussée. Un espace bureau avec sous pente. Cuisine indépendante. Salle d'eau. Garage indépendant et grande cave en sous sol. Sur 390 m² environ de terrain plat, clos, piscinable et arboré avec forage. Proche ecoles, bus, collège et commerces. Classe Energétique avant travaux : F - GES : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390 et 4630/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre sur les hauteurs de Pont-de-Crau (Arles), cette belle et grande maison très confortable offre un cadre reposant à quelques minutes du centre ville. Elle se compose d'une maison principale où la cuisine, le salon (avec cheminée insert) et les chambres donnent sur la piscine, et d'une partie attenante indépendante, composée d'un séjour/cuisine et de 3 chambres. Elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse, mais garde la possibilité d'une rentabilité complémentaire. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété de caractère en pierre de taille - vue panoramique exceptionnelle Implantée sur un terrain d'environ 1060 m² en position dominante, cette remarquable maison de 192 m² bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur son environnement. Construite en 1975 en véritable pierre de taille de Pignan, chaque bloc ayant bété taillé et posé à la main, cette demeure se distingue par la qualité rare de sa construction. Edifié sur des fondations particulièrement robuste et réalisée selon les techniques traditionnelles, elle offre un niveau de solidité et de pérennité devenu exceptionnel. L 'habitation propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des espaces de rangements. L'étage accueille cinq chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et un WC. Un garage de 28 m², une cave et un cellier complètent l'ensemble. Cette propriété unique séduira les amateurs de belles bâtisses, à la recherche d'un bien authentique alliant charme, qualité de construction et cadre privilégié.

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Tarascon, Cette belle maison d'environ 125 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, son confort et son potentiel. Édifiée sur un terrain de 1 400 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. La maison dispose de trois chambres et d'un espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur. Vous profiterez de prestations de qualité avec un plancher chauffant et une climatisation réversible. À l'extérieur, le vaste terrain accueille une agréable piscine accompagnée de son pool house. Un garage complète l'ensemble. Le terrain, également constructible, représente un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation.

Mer et Prestige Benicimmo vous propose à Sainte Maxime cette maison individuelle de 123,23 m² située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes en voiture des plages et du centre-ville. Cette maison se compose d'une belle entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour d'environ 42 m² avec cheminée et climatisation, ouvrant sur une agréable terrasse couverte. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit offre 3 chambres confortables, toutes équipées de placards, un cellier ainsi qu'une grande salle de bains comprenant une douche et une baignoire. L'ensemble est édifié sur un terrain de 664 m². À noter que le terrain n'est pas piscinable, mais permet l'installation d'un bassin de moins de 10 m². Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux garages ainsi que d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités et du littoral. À découvrir sans tarder en contactant l'agence Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. Prix de vente : 680 000 honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Cornas, dans un cadre viticole convivial, à 10 minutes seulement de Valence, cette maison de 7 pièces sur 146 m² environ, répartie sur deux niveaux, offre un beau potentiel. Avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée (possibilité d'en aménager une 2ème à ce niveau), elle s'adapte à de multiples usages. Vous apprécierez sa terrasse à l'abri des regards, son immense pièce de vie, les caves, l'atelier et la buanderie, offrant de nombreuses possibilités. Climatisation réversible, stationnement aisé à proximité grâce au garage existant attenant. À deux pas des vignes, des transports et de l'école, ce bien allie charme, confort et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité ! Idéal artisans, famille nombreuse ou professions libérales car deux accès distincts et dépendances multiples. Classe Energétique avant travaux : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660 et 3640/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PORTES LES VALENCE - A 5 minutes de Valence sud, Découvrez cette maison idéale pour une famille nombreuse et/ou profession libérale ! Un grand salon/séjour donne sur jardin avec piscine hors sol bois. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Coin véranda chauffé avec une très belle luminosité naturelle. Menuiseries PVC et aluminim à oscillo battant. Chauffage mixte. 5 chambres dont l'une en rez de chaussée avec coin douche. Nombreux rangements. Sous sol complet. Garage. Sur terrain clos et arboré sans vis à vis de 800 m² environ avec terrain de pétanque et forage. Proche écoles, commerces, collège et bus. Classe Energétique avant travaux : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 et 3550 / an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 - Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDINET ET GARAGE PROCHE PLACE DANTON VALIMOVIA Valence vous propose cet appartement entièrement rénové récemment, de 3 pièces de 74.57 m² Carrez. Il comporte un hall, un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il dispose aussi d'une salle d'eau et d'un toilette. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Climatisation neuve. VMC neuve. De l'espace additionnel est fourni par une loggia, un balcon. Un cellier et un jardinet en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Il se situe au deuxième étage d'un immeuble des années 60 de trois étages. Il est en bon état général Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. L'appartement est situé à moins d'une minute des commerces. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour la petite enfance. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière VALIMOVIA Valence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 39 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1063.00 euros.

Secteur résidentiel recherché, au calme et à deux pas des écoles, et des transports : cette maison des années 80/90 offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré d'environ 750 m², hors lotissement et sans charges. Avec 100m² (étage partiel), elle propose au rez-de-chaussée environ 90 m² : un salon de 29 m² avec cheminée et climatisation. Exposé Sud et Ouest il ouvre sur la terrasse offrant une vue sur les collines, une cuisine indépendante de belle taille, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, la mezzanine apporte un vrai plus pour créer un grand bureau, un espace loisirs ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous cherchez un bien à personnaliser et à valoriser ? Des travaux sont à prévoir, notamment des fissures, ainsi qu'une modernisation générale des prestations. Suite à une étude de sol adaptée, et à un rapport de bureau d'étude ces travaux sont chiffrés. En contrepartie, le potentiel est réel : terrain piscinable, beau jardin, un grand garage de 25 m² accolé à la maison, et des dépendances cadastrées. Fenêtres en double vitrage bois. Une maison avec emplacement, extérieur et volumes, idéale pour un projet de rénovation. Visite virtuelle sur notre site internet. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.