Sélection d'annonces immobilières

L'Amirauté Immobilier vous propose ce pavillon, Idéalement située à Houilles, dans un quartier apprécié, Le tout proche commerce et école. Édifiée sur un terrain d'environ 298 m², elle développe environ 51.68 m² habitables et se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres, offrant une distribution fonctionnelle. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une entrée , un séjour lumineux, une cuisine dépendante, salle de bains avec WC. A l'étage un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Pour finir un sous-sol total complète ce bien disposant d'une chaufferie, et d'un atelier . Vous pouvez bénéficié d'un stationnement. De plus venez profitez d'un jardin ensoleillé au calme. N'attendez plus venez visiter. (3.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, un emplacement exceptionnel, venez découvrir ce superbe duplex de 191m2 au sol et 103 m2 carrez, comparable à une maison de ville. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour donnant accès à une terrasse offrant une vue dégagée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, une pièce dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien offre de beaux volumes intérieurs et bénéficie d'une localisation idéale. Les prestations intérieures sont de très bonne qualité, avec une performance énergétique classée C, un atout rare sur le marché actuel. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave ainsi que de deux box en sous-sol. À visiter sans tarder. (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HOUILLES Idéalement située dans le secteur prisé des Pierrats, à moins de 15 minutes à pied de la gare et à proximité et des écoles, découvrez cette maison de 143 m2 en surface utile, récente aux prestations modernes, pensée pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour - salle à manger. Vous y trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse cosy, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une seconde suite parentale, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol entièrement aménagé complète parfaitement ce bien avec un espace chaufferie / buanderie, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace indépendant, bureau ou salle de sport. Une maison clé en main, fonctionnelle et parfaitement située ? à visiter sans tarder ! (2.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Amirauté Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison familiale avec beaucoup de cachet idéalement située dans le Centre-Ville de Houilles. Édifiée sur une parcelle de 250m2, cette maison comprend : entrée avec vestiaire, séjour double avec accès sur la terrasse et le jardin exposé Sud, cuisine, WC. Au premier étage : palier desservant trois chambres, salle de bains, WC. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un sous-sol total ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules. Amateurs de cachet de l'ancien et beaux volumes, ce bien est fait pour vous ! (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lyon 6ème, Rue Bugeaud - Brotteaux , 6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de 70m2 au 1er étage d'un immeuble de charme. Localisé à 5mn à pied entre les Métro Masséna et Brotteaux, il offre toutes les commodités au bas de l'immeuble ;
Il se compose d'une entrée , d'un salon avec alcôve, de 2 chambres de 10 et 17m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc.
L'appartement est à rafraichir , mais il comporte des éléments anciens de caractère : parquets, belles hauteurs sous plafond , ....et offre un très beau potentiel de réaménagement .
Traversant sud-nord , sur rue et sur cour, il est très lumlneux malgré le 1er étage grâce à de grandes ouvertures.
DPE E ; Véronique Pitiot Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires charge acquéreur 11550EUR ttc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAZAN - MAISON DE VILLAGE ENTIEREMENT RENOVEE Au cœur du village de MAZAN très belle maison de ville entièrement rénovée de 140 M² en superficie habitable. La maison est composée : 1er étage : Séjour, cuisine équipée aménagée, salle d'eau + WC. 2ème étage : 4 chambres, salle d'eau, WC. Avec une vue imprenable des chambres. Pour votre confort nous sommes sur des menuiseries bois double vitrage, radiateur à inertie. Le charme est au rendez vous, une maison avec des poutres apparentes, du travertin, les murs sont entièrement isolés, toiture refaite en 2015. Un vrai coup de cœur. Le calme est au rendez vous - Vous allez entendre les cloches du village sonner et les oiseaux chanter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Caromb, Mormoiron, Carpentras, Pernes-les-Fontaines

Nice Mont Boron - Appartement 3/4 pièces de 90 m² Nice - Mont Boron Appartement 3/4 pièces de 90 m² au 5 ème étage sur 7 offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la ville. Baigné de lumière, il se compose actuellement de la façon suivante - Un séjour ouvrant sur une terrasse de 16 m² - Une salle à manger transformable en chambre - Deux chambres de 16 et 15 m² - Une cuisine indépendante équipée - Une salle de bain avec baignoire et douche - Un toilette indépendant Reconfiguration envisageable selon projet Situé dans une résidence de bon standing, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial sur un secteur à forte demande. Vendu avec une cave et un parking privatif en sous-sol Ch/mois : 200 euros (chauffage individuel; climatisation) TF : 1762 euros DPE : C & A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge acquéreur.

ImmoForum, Agence de la Côte vous présente à la vente cet appartement de type 3 bis au coeur de la commune de Châteauneuf-les-Martigues. Niché entre les collines de la Côte Bleue et l'Étang de Berre, Châteauneuf-les-Martigues est une commune animée et chaleureuse, très prisée des familles en quête d'un cadre de vie conjuguant nature, dynamisme et commodités. Être habitant de Châteauneuf, c'est profiter d'un accès rapide aux plages de la Côte Bleue, aux sentiers de randonnée alentour et aux grands axes. Ce charmant appartement traversant se situe au 1er étage d'une petite copropriété sans charges, offrant une surface habitable généreuse de 90 m². Une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux, fonctionnel et de très bonne qualité de construction (années 1990). Le bien se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le plus; des combles déjà aménagés, parfaits pour créer un espace dédié aux enfants (salle de jeux, chambre d'appoint ou bureau), Les points forts, les extérieurs et stationnements : Vous profiterez d'un agréable balcon pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de parking privatives incluses dans la vente, un confort absolu au quotidien. Confort, économie et potentiel : Le logement est équipé d'une climatisation réversible, idéale pour nos étés provençaux. Une copropriété à taille humaine sans charges et une performance énergétique maîtrisée (DPE D, double vitrage PVC). Le bien nécessite d'être remis au goût du jour, une occasion idéale pour révéler tout son potentiel et façonner votre futur nid douillet entièrement à votre image ! Avis aux investisseurs : Ce produit de type 3 bis, avec ses 90 m² et ses stationnements, est particulièrement recherché sur le secteur. Proposé au prix de 235 000 , ce bien représente un investissement de qualité et durable sur un secteur où la demande locative ne cesse d'augmenter ! /!\ Certaines images ont été modifiées par intelligence artificielle afin de projeter le client. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous ! IMMO FORUM - Agence de la Côte : 04 42 45 50 00 Jean-François BRATZU (EI) - Agent commercial RSAC Aix-en-Provence n° 989 440 Jean-François BRATZU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NÎMES - PUECH DU TEIL Cette maison de plain-pied construite dans les années 1975 développe une surface habitable d'environ 123 m² sur une parcelle de 679 m² avec jardin attenant. L'habitation se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée lumineux d'environ 45 m² avec accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les prestations offrent un bon niveau de confort avec climatisation, cheminée et double vitrage dans les pièces de vie. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage, d'une cave ainsi que de plusieurs espaces annexes pouvant être aménagés selon vos besoins en atelier, espace de stockage ou salle de loisirs. Un bien fonctionnel offrant de beaux volumes intérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une famille à la recherche d'une maison confortable avec espaces de rangement et jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 380 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

REF 3121 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. AUX QUATRE CHEMINS - VENTE/ACHAT - VILLA T5 DE 159 M² - TERRASSES - TERRAIN CLOTURE DE 6030M² - ANNEXE de 30 M² L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur les hauteurs de TOULON OUEST, au calme absolu, en situation Exceptionnelle, belle vue dégagée, entre mer et montagne, une maison/villa de 149 m², rénovée, et climatisée, comprenant au rez-de-jardin, une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse de 44 m²: salon / salle à manger avec poêle à bois / cuisine US équipée et aménagée, une salle à manger exceptionnellement exposée sur la vue; un dégagement avec rangement dessert un dressing de 9 m², une chambre bien placée pour admirer la belle vue, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, et un WC indépendant; au premier étage, se situent deux chambres climatisées avec dressing de 15 m² , une salle d'eau et WC indépendant. Une annexe indépendante de type studio aménagée et équipée de 30 m² complète le tout. La maison/villa est édifiée sur un très grand terrain permettant cette belle situation dominante: 6030 m² environ bien aménagés avec spacieuse terrasse , un jacuzzi 6 places, buanderie et cave, local technique de 11 m² et stationnements aisés. Prestations de Qualité: climatisation en gainable, isolation, cumulus thermodynamique, panneaux voltaïques (consommation personnelle), menuiseries double vitrage, électricité aux normes actuelles. Villa clefs en main sans travaux, au calme absolu offrant un emplacement de Qualité. (TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE) Programmez votre visite en contactant votre commerciale Mme BERTON Martine au 0670069292 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 - www.immobilier-toulon-ouest.com - gb50@wanadoo.fr

EXCLUSIVITE, FRESNES SUR L'ESCAUT à proximité de toutes commodités. Maison de ville d'environ 90 m2 habitable sur un terrain de 274 m2 offrant : - Au REZ-DE-CHAUSSEE : Une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un WC, une salle d'eau. - AU 1ER ETAGE : 2 chambres. - AU 2EME ETAGE : 1 grenier - A L'EXTERIEUR : Un garage avec accès à l'arrière et un joli jardin. IDEAL 1er ACHAT MDT 2059 DPE E / E Prix : 81000 euros Frais d'Agence Inclus

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant T3 en duplex de 64 m², agrémenté d'un balcon de plus de 10 m², idéalement situé dans un quartier recherché et agréable de Caluire-et-Cuire. L'APPARTEMENT Situé au 3? et dernier étage d'une résidence récente de 2021, ce véritable duplex séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie de plus de 31 m². Celle-ci accueille une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace de vie se prolonge naturellement vers un généreux balcon de 10,80 m², idéal pour profiter des beaux jours et partager de bons moments. Ce niveau comprend également des WC indépendants avec un espace buanderie pratique et discret. À l'étage, un escalier mène à l'espace nuit, aujourd'hui composé d'une spacieuse chambre de 13 m² avec coin bureau, d'un dressing de 4 m² et d'une salle d'eau moderne. L'agencement actuel peut facilement être repensé afin de recréer deux chambres distinctes tout en conservant la salle d'eau, offrant ainsi une configuration adaptée à différents projets de vie. Les prestations récentes et de qualité, l'optimisation des espaces ainsi que le caractère authentique du duplex en font un bien particulièrement agréable à vivre. Le balcon, véritable prolongement du séjour, constitue un atout supplémentaire très apprécié. Côté performance énergétique, l'appartement bénéficie d'un DPE classé C. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol au prix de 20 000 . L'ENVIRONNEMENT Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied de la Voie Verte, idéal pour les promenades, les déplacements doux ou les activités sportives. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles au pied de l'immeuble : commerces, services et établissements de proximité participent à une qualité de vie particulièrement appréciable. Côté transports, la station de métro Cuire se situe à seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 249 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Bastien VERGÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951423417 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-23-027064