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À quelques minutes d'Uzès, au cœur d'un village vigneron avec ses ruelles pavées au charme préservé, se cache cette demeure ancienne datant de 1700 développe environ 120 m² habitables, complétée par une cour intérieure d'environ 280 m² et plusieurs dépendances rénovées, alliant caractère et potentiel rare.

- Environ 120 m² habitables pour la maison principale, complétée par 3 appartements
indépendants
- Cour intérieure d'environ 280 m², terrasse tropézienne ensoleillée
- Pierres apparentes, voûtes et rénovation de qualité
- Multiples possibilités : résidence familiale, projet locatif ou activité professionnelle

Cette propriété séduit par son authenticité et ses volumes. La maison principale, accessible par un escalier extérieur en pierre, propose une belle pièce de vie traversante, un salon chaleureux, une cuisine moderne ouverte, une chambre et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. L'étage accueille deux chambres supplémentaires et une terrasse tropézienne discrète et ensoleillée, parfaite pour profiter de vos petits déjeuners et matinées d'été.

La cour intérieure, véritable havre de paix, vous guide vers trois espaces distincts :

Un premier logement avec chambre, cuisine, buanderie et un accès direct au garage, idéal pour accueillir vos proches, développer un projet locatif ou une activité professionnelle

Au fond de la cour, vous découvrirez deux petites perles; un appartement en rez-de-jardin d'environ 34 m², offrant une atmosphère intime et singulière grâce à une suite parentale voûtée et des murs en pierres apparentes, empreints d'histoire, presque hors du temps.

À l'étage, un second appartement d'environ 79 m², entièrement rénové, tout en pierre également, alliant confort moderne et charme ancien, composé de deux chambres et d'une salle de douche.

Cet ensemble, niché dans un cadre typiquement provençal, offre un mode de vie paisible et authentique, tout en proposant de multiples usages et projets possibles.

Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1970 € par an.
Référence agence : 1190

Située dans un charmant village à seulement 3 km d'Uzès, cette double maison de village d'environ 140 m², séparée par une cour privative avec bassin, allie authenticité, charme et multiples possibilités d'aménagement.

- Deux maisons d'environ 70 m² chacune
- Cour intérieure avec bassin, remise, caves et atelier
- Séjours lumineux, cuisines équipées, cheminées, 3 chambres au total
- Superbes vues dégagées sur les toits du village et sur l'église

Ce bien rare se compose de deux habitations distinctes reliées par une cour intérieure, idéale pour profiter de la douceur des beaux jours.
La première maison s'ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Depuis ses ouvertures, une vue pittoresque sur les toits du village s'offre à vous, créant une atmosphère chaleureuse.

La seconde maison propose une configuration familiale avec une cuisine séparée, un vaste séjour, deux chambres et une salle d'eau. Elle bénéficie d'une vue charmante sur l'église du village, ajoutant au caractère authentique de l'ensemble.

La cour intérieure, agrémentée d'un bassin, constitue un véritable havre de paix. Vous disposerez également d'une remise, de deux caves et d'un atelier, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Ce bien conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif, grâce à la possibilité de dissocier ou réunir les espaces selon vos besoins.

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
Ce bien vous est présenté par Abigail ADAMSON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 841 471 543.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien non soumis au DPE.
Référence agence : 1174

Située dans un charmant village avec commerces accessibles à pied, à une vingtaine de minutes d'Uzès, cette propriété récente de plain-pied d'environ 198 m², édifiée sur une parcelle d'environ 1 200 m², séduit par ses volumes lumineux, ses dépendances et son agréable jardin avec vue dégagée.

- Environ 198 m² habitables, 3 chambres dont une suite parentale
- Maison entièrement de plain-pied
- Dépendances : suite indépendante et studio aménagé
- Jardin clos et paysager avec piscine et vue dégagée

L'habitation principale, construite en 2012, développe de beaux espaces de vie avec un vaste séjour baigné de lumière et sa cuisine ouverte. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire et deux WC.

Deux dépendances complètent cet ensemble : une suite indépendante avec espace bien-être comprenant jacuzzi et sauna, ainsi qu'un studio aménagé, pouvant servir de pool house ou d'appartement d'appoint.

À l'extérieur, le terrain clos et paysager d'environ 1 200 m² accueille plusieurs terrasses, une piscine avec vue dégagée et un grand garage.

Ses principaux atouts résident dans ses prestations récentes, l'absence de travaux à prévoir, la modularité de ses espaces, sa belle luminosité et son environnement calme.

Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 € par an.
Référence agence : 1199

Perchée sur les hauteurs d'un village du secteur du Pont du Gard, à seulement 4 km de Remoulins, cette élégante maison de plain-pied d'environ 200 m² séduit par son vaste terrain d'environ 3 200 m², sa piscine et sa vue exceptionnelle.

- Maison d'environ 200 m² avec deux suites parentales et jusqu'à cinq chambres
- Terrain clos et arboré d'environ 3 200 m² avec piscine de 10 x 5 m
- Pool house, cuisine d'été, double garage de 50 m²
- Portail électrique, visiophone, forage, fibre

Perchée sur les hauteurs d'un village dans le secteur du Pont du Gard à 4 km de Remoulins, à proximité des commerces, cette élégante maison de plain-pied s'étend sur une généreuse surface de 200m². Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste salon cheminée, baigné de lumière, sa salle à manger conviviale et sa cuisine ouverte aménagée.

La maison offre deux suites parentales pour votre confort, ainsi que cinq chambres supplémentaires, modulables en trois chambres et un double bureau selon vos besoins. Une salle d'eau avec double vasque, deux toilettes, une buanderie pratique et un cellier complètent l'intérieur.

À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend. Imaginez-vous profiter du pool house avec sa douche et ses WC indépendants, préparer de délicieux repas dans la cuisine d'été, ou encore garer vos véhicules dans le double garage de 50 m². La parcelle arborée d'environ 3 200 m² accueille une piscine de 10 x 5 mètres, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.

Pour votre sécurité et votre confort, la propriété est équipée d'un portail électrique et d'un visiophone. Un forage, la fibre complètent la maison. Le terrain est entièrement clos, offrant une intimité totale. Et vous bénéficierez d'une vue à couper le souffle, invitant à la détente et à la contemplation.

Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 849 600 135.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 320 € par an.
Référence agence : 1111

Située dans un village pittoresque au cœur du triangle Uzès / Nîmes / Alès, cette propriété de caractère allie le charme d'une grande maison en pierre et la sérénité d'un vaste terrain arboré avec piscine.

- Environ 175 m² habitables sur plus de 650 m² de bâti
- Terrain arboré d'environ 1300 m² avec grande piscine
- Maison principale avec 3 chambres + appartement indépendant
- Nombreuses entrées privatives, rénovation soignée il y a 15 ans

La propriété se déploie sur un terrain généreux, planté d'arbres et organisé autour d'une vaste terrasse dominant une piscine intimiste, préservée des regards. La bâtisse, d'une superficie totale de plus de 650 m² dont environ 175 m² habitables, offre un cadre de vie spacieux et polyvalent.

La maison principale accueille trois grandes chambres, parfaitement adaptées à la vie familiale. Un appartement indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir ou envisager une activité d'accueil. La rénovation effectuée il y a une quinzaine d'années a su conserver le caractère authentique des lieux tout en intégrant le confort moderne.

L'architecture de la maison permet de multiples configurations : grâce à ses nombreuses entrées indépendantes, certains espaces peuvent être rendus totalement privatifs, offrant une grande flexibilité selon vos projets personnels ou professionnels.

Avec son charme intemporel, son vaste terrain et sa belle piscine, cette propriété incarne un lieu de vie rare dans la région, répondant aussi bien aux attentes d'une résidence principale qu'à celles d'une maison de vacances ou d'un projet touristique.

Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 620 € par an.
Référence agence : 1175

À seulement dix kilomètres d'Uzès, cette maison familiale, aux nombreuses prestations, est implantée sur une jolie parcelle arborée, dans un environnement calme et préservé. Elle offre :

- 210 m² habitables
- Terrain de 1 700 m²
- 3 chambres
- Appartement indépendant de 60 m²
- Grande terrasse semi-couverte, Piscine et pool house
- Salle de jeux, buanderie, cave

Nichée dans un cadre paisible, cette maison construite en 1985 propose une organisation des espaces pensée pour conjuguer confort, vie familiale et moments de détente.

Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie, prolongée par une terrasse semi-couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Le jardin, bien entretenu, accueille une piscine avec un pool-house qui structure l'espace extérieur et facilite son usage au quotidien.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux suites bénéficiant chacune de leur propre salle de bain. Une configuration qui offre à chacun un espace personnel agréable et fonctionnel.

À l'étage, un appartement indépendant de 60 m² ouvre la porte à de nombreuses possibilités : logement pour des invités, espace de travail ou de loisirs selon vos besoins.

La maison comprend également des pièces annexes : une salle de jeux, une buanderie et une cave.

Le tout s'étend sur un terrain arboré de 1 700 m², à l'abri des regards.

Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2040 € par an.
Référence agence : 1181

Dans un charmant village avec toutes les commodités, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 175 m², édifiée en 2020 sur une parcelle paysagée de plus de 3700 m² avec piscine, jacuzzi et vue dégagée.

- Maison contemporaine de plain-pied d'environ 175 m²
- Terrain d'environ 3700 m² paysager avec piscine, pool house et jacuzzi
- 4 chambres, 2 salles d'eau, dressings et vaste pièce de vie de plus de 70 m²
- Double garage, carport, panneaux solaires et prestations haut de gamme

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², comprenant une cuisine équipée, un espace salle à manger et un salon confortable. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau avec wc et deux dressings supplémentaires.

Les extérieurs sont parfaitement pensés pour la détente et la convivialité : plusieurs terrasses ensoleillées, un pool house, une grande piscine et un jacuzzi complètent ce cadre privilégié. Le jardin paysager de plus de 3700 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix.

Côté équipements, la maison offre un spacieux cellier-buanderie, un double garage, un vaste carport ainsi qu'un système de panneaux solaires garantissant confort et performance énergétique.

Une propriété d'exception, rare sur le secteur, qui conjugue modernité, prestations haut de gamme et cadre enchanteur.

Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an.
Référence agence : 1186

À seulement dix minutes à pied du centre-ville, cette élégante villa individuelle d'environ 240 m² avec piscine, implantée sur un terrain de près de 1002 m², séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

- Surface habitable d'environ 240 m²
- Terrain de près de 1002 m² avec piscine, terrasse et terrain de pétanque
- Extension avec salle de réception, cuisine professionnelle et pièce supplémentaire
- Prestations : climatisation gainable réversible, double vitrage, poêle à bois, garage, tout à l'égout

Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, deux grandes chambres dont une suite, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes. À l'étage, deux suites parentales spacieuses avec dressing offrent à chacun un espace privé confortable.

L'extension de plain-pied constitue un atout majeur : elle comprend une grande salle de réception, une cuisine professionnelle équipée et une pièce complémentaire, idéale pour divers projets.

Les espaces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur où vous profiterez d'une large terrasse en partie couverte, d'une belle piscine, et d'un terrain de pétanque pour vos moments de détente et de convivialité.

Les prestations soignées complètent le confort de cette maison : climatisation gainable réversible, fenêtres PVC double vitrage, poêle à bois, garage, et raccordement au tout-à-l'égout.

Un bien rare, à deux pas du centre, offrant un cadre de vie spacieux et agréable.

Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 030 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1195

Montauban hypercentre, rue piétonne.
Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété de caractère, cet appartement ancien de 87 m2 allie charme et fonctionnalité.
Ce T3 traversant se compose d'un vaste salon lumineux au cachet préservé, avec cheminées anciennes, sols en tomettes et belles hauteurs sous plafond.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et élégant.
L'appartement dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou salle de bain privative.
L'ensemble offre un cadre de vie rare en plein coeur du centre historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.
Bien entretenu et doté d'un ascenseur, cet immeuble combine authenticité et confort moderne dans un environnement calme et recherché.
Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

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Maison soignée, accueillante et prête à vivre, parfait pour une famille recherchant confort et tranquillité. Piscine sécurisée et poolhouse pour profiter pleinement des beaux jours.

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