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GRANDE MAISON ANCIENNE de 1900 située à Trèbes de près de 285 m² de 10 pièces avec son jardin de 105m² et un immense garage de plus de 150 m². La maison est divisée en 3 Appartements - Idéale pour un Grand Projet Familial ou un investissement locatif. Elle est actuellement louée et ce depuis 2007. 1er APPARTEMENT de près de 100m² : 3 Chambres - Salon / Cuisine - Mezzanine + Combles - 1 Salle de bain (Baignoire d'angle) - 1 Toilette séparé - 1 jardin de 75m² - 1 Grand garage de 103m² 2ème APPARTEMENT ATYPIQUE d'environ 80 m² : Entrée - Cuisine - rdc-1 : Salon - 1 grand dégagement pallier sur un demi niveau possibilité de faire une pièce cabine d'environ 9m² - 1 Chambre - 1 Salle de Bain (Baignoire d'angle)-1 Toilette séparé - 1 Garage de près de 47m² 3ème APPARTEMENT de près de 107 m² : 1 Grande Cuisine avec Garde Manger - Salon / Séjour - Mezzanine (environ 22m² au sol ) - 3 Chambres dont 1 suite parentale de plus 18m² ( Dressing + Salle de Bain ) - 1 Salle d'eau séparé - 1 Toilette séparé - 1 Jardin d'environ 30m² SES ATOUTS: - 3 entrées distinctes - Climatisation - Pour un Projet familial le jardin est agréable et assez grand pour profiter des repas en famille - Un Grand Garage avec une hauteur de plafond de plus de 3 mètres. - Elle offre un Fort Potentiel de rénovation et d'agencement TREBES est un village à 5min de l'Est de Carcassonne ou toutes les commodités et les commerces sont présents, profité de sont port au bord du canal du midi ou d'une jolie balade à vélo. Contactez moi dès aujourd'hui pour une pré-visite avec notre concept unique ou rencontrons nous pour une visite physique ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 et 1570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Le Charme Brut d'un Projet Unique à Capendu : Laissez Libre Cours à Vos Rêves ! Découvrez une propriété ATYPIQUE au coeur de Capendu, un véritable terrain d'expression pour les esprits créatifs et les passionnés de rénovation. Plus qu'une maison, c'est une toile vierge de 91 m² (surface habitable à créer) s'étendant sur une parcelle totale de 191 m², offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel et l'assurance d'une base solide et conforme. TOUT EST LÉGAL ET AUTORISÉ ! Permis de Construire Établi et Conforme : Sécurité et sérénité garanties. Plans d'Architecte Initiaux : Une vision professionnelle est déjà là, prête à être mise en oeuvre. Autorisations Mairie Acquises : Toutes les ouvertures sont validées, vous assurant une fluidité dans vos travaux. VOTRE FUTURE MAISON : Lumineuse et Fonctionnelle Imaginez votre résidence principale de 3 chambres, conçue pour un confort de vie moderne : Espace de Vie Lumineux : Une cuisine ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière naturelle grâce à l'installation prévue d'une grande baie vitrée coulissante. Praticité au Rez-de-Chaussée : Toilettes indépendantes pour un confort quotidien. Coin Nuit à l'Étage : Un espace à créer (nécessite l'installation de l'escalier) pour accueillir 3 chambres confortables, une salle d'eau et un second WC indépendant. LES ATYPIES QUI FONT LA DIFFÉRENCE Jardin Privatif de près de 100m² sur 3 Faces : Profitez d'un espace extérieur attenant, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente et repas en plein air. Le 'Plus' Historique et Artistique : L'ancien local des toilettes publiques se transforme en une zone de stockage ou un atelier original. Son atout charme : une fresque décorative en acier Corten d'artiste qui le surplombe ! Terrasse Aérienne Panoramique : Cette fresque est le prélude à votre future terrasse suspendue (escalier à créer), offrant une vue imprenable sur le jardin et le charmant village de Capendu. C'est la maison où tout est à faire... pour qu'elle devienne VOTRE oeuvre ! Ne manquez pas cette opportunité rare de créer un lieu de vie unique, sur mesure, au cachet inimitable. Contactez moi pour plus de renseignements et organisons une visite !!! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Maison Individuelle en Plein Pied Imaginez-vous dans une maison individuelle en plein pied, baignée de lumière et entourée de verdure. Cette charmante propriété à rafraîchir vous offre un cadre de vie idéal pour vous ressourcer et profiter de chaque instant. La maison se compose de : 3 chambres, plus une aménageable au sous-sol, Une cuisine séparée et aménagée, Un salon / salle à manger lumineux avec un superbe Karloff alsacien (poêle en faïence) en parfait état de fonctionnement, Une salle de bains, WC séparés. Les menuiseries ont été récemment remplacées par du double vitrage, assurant une bonne isolation et une belle luminosité dans toutes les pièces. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 30m2 orienté plein sud, c'est un véritable havre de paix pour les moments de détente en famille ou entre amis. idéal pour les amateurs de verdure et de tranquillité. Le terrain est également piscinable, laissant libre cours à vos envies de détente et de loisirs. Cette maison dispose également de plusieurs stationnements intérieur et extérieur, d'une buanderie et d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez un bus à moins de 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire. Un restaurant se trouve également à proximité. Pour vos courses, une alimentation générale est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ; Intéressé par cette opportunité ? Prenez contact avec notre équipe dès maintenant pour organiser une visite. Pour le découvrir, contactez-moi: Amélie JACQUIN-PORRETAZ Tel: +33 (0)7 72 17 00 12 E-mail: amelie@immo3f.com Agent commercial (Entreprise individuelle) N° RSAC 978944916 de Mulhouse RCP MMA n° 127 100 479 IMMO3F.COM Freistehendes eingeschossiges Einfamilienhaus Stellen Sie sich ein helles, freistehendes Einfamilienhaus vor, umgeben von viel Grün ein idealer Ort, um neue Kraft zu schöpfen und jeden Moment zu genießen. Diese charmante Immobilie, die ein wenig aufgefrischt werden muss, bietet Ihnen ein perfektes Lebensumfeld in ruhiger Lage. Das Haus verfügt über: 3 Schlafzimmer sowie ein weiteres ausbaufähiges Zimmer im Untergeschoss, eine separate, voll ausgestattete Küche, ein helles Wohn- und Esszimmer mit einem wunderschönen elsässischen Karloff-Kachelofen in einwandfreiem Zustand, ein Badezimmer, separates WC. Die Fenster wurden kürzlich durch moderne Doppelverglasung ersetzt, was eine gute Isolierung und angenehmes Tageslicht in allen Räumen garantiert. Im Außenbereich lädt eine großzügige, 30 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse zum Verweilen ein ein echtes Paradies für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der liebevoll bepflanzte Garten ist zudem poolsfähig und lässt Raum für Ihre individuellen Freizeitideen. Zusätzlich bietet das Haus mehrere Innen- und Außenstellplätze, eine Waschküche sowie ein Untergeschoss mit viel Stauraum.

Magnifique maison individuelle de 186 m² sur 2 100 m² de terrain à Folgensbourg Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de grand standing, construite en 2002 et rénovée en 2016, offre des prestations haut de gamme et un excellent état général. Elle comprend un séjour lumineux de 40 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants. Côté confort : pompe à chaleur air/eau, poêle à bois Flamme Verte, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, double vitrage PVC, isolation performante, et aucune anomalie électrique. À l'extérieur : grande terrasse, balcon de 18 m², jardin paysagé, 2 garages intérieurs + 2 stationnements extérieurs carport. Estimation énergie : 1 800 à 2 480 /an Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Monique RACCUGLIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 719 666 RCP Allianz Police n° 59 661 778. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

Votre contact: Joanna CLERC
Tel: +33 0689736236
E-mail: joanna@immo3f.com

Emplacement privilégié sur les hauteurs
? Hégenheim Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis direct, cette belle maison de 2001 offre 125,55 m² au sol et 116,97 m² habitables sur un terrain de 7,23 ares, à proximité de la frontière et entourée de nature.
Elle se compose de :
? Une entrée accueillante
? Une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour avec cheminée à bois, donnant accès à deux terrasses, dont une avec pergola
? Une chambre et une salle d'eau équipée au rez-de-chaussée.
? À l'étage : 3 grandes chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains équipée
? Combles et sous-sol, avec un double garage de 45 m² (porte motorisée) et un espace buanderie/local technique
? Extérieur : 3 places de stationnement privatives
? Terrain piscinable idéal pour vos projets d'aménagement
? Confort : chauffage au gaz et cheminée à bois, offrant un excellent compromis entre confort moderne et charme authentique
? Équipements : système d'alarme.
? Performance énergétique : DPE C Une maison bien isolée pour une meilleure maîtrise de votre consommation énergétique.

Un cadre de vie privilégié, proche des commodités et de la frontière, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort ! ??

Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr


Ihr Kontakt:
? Joanna CLERC
? Tel: +33 0689736236
? E-Mail: joanna@immo3f.com

Privilegierte Lage in erhöhter Position
? Hégenheim Diese schöne 2001 erbaute Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung ohne direkte Nachbarn. Sie bietet 125,55 m² Gesamtfläche und 116,97 m² Wohnfläche auf einem 723 m² großen Grundstück, in unmittelbarer Nähe zur Grenze und umgeben von Natur.
Die Immobilie umfasst:
? Einladender Eingangsbereich
? Voll ausgestattete Küche, offen zum geräumigen Wohn- und Essbereich mit Holzofen, mit Zugang zu zwei Terrassen, eine davon mit Pergola
? Ein Schlafzimmer und ein ausgestattetes Duschbad im Erdgeschoss
? Obergeschoss: Drei große Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer
? Dachboden und Untergeschoss mit 45 m² Doppelgarage (motorisiertes Tor) sowie Waschküche/Technikraum
? Außenbereich: Drei private Stellplätze
? Poolgeeignetes Grundstück perfekt für Ihre individuellen Gestaltungsideen
? Komfort: Gaszentralheizung und Holzofen, eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und authentischem Charme
? Ausstattung: Alarmanlage
? Energieeffizienzklasse: DPE C Gut isoliertes Haus für eine effiziente Energienutzung
Eine privilegierte Wohnlage, nahe an allen Annehmlichkeiten und der Grenze
ideal für Familien, die Ruhe und Komfort suchen! ??

Gewerbliche Maklerin, eingetragen im Handelsregister RSAC Mulhouse unter der Nummer 809 534 944
? Informationen zu möglichen Risiken für diese Immobilie finden Sie auf georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 et 1960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque...

Maison de Ville EYGUIÈRES : Idéalement située, en plein centre-ville, notre agence vous propose cette charmante maison de ville de 76 m² sur 5 niveaux. Elle comprend une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte et four), un séjour, 2 chambres chacune équipée d'une climatisation réversible, un dressing, un grand palier, une salle d'eau et un toilette indépendant. Toiture refaite en 2025 avec isolation. Parking facile à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Situé dans une petite impasse paisible du centre historique d'Arles, ce bel appartement T3 plein de caractère saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée d'un immeuble typiquement arlésien, vous découvrirez un intérieur où pierres et poutres apparentes se mêlent harmonieusement à un aménagement confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse de 15 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, exposée Ouest pour profiter du soleil couchant. Les plus : calme absolu malgré la proximité immédiate du centre-ville, beaucoup de charme et de cachet, Possibilité de place de parking dans la résidence, en plus. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de l'authenticité et de la vie arlésienne ! Copropriété en cours de création. Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Maison de ville avec possibilité 3 chambres à Méru Toutes commodités sur place y compris la gare.

Terrains à bâtir à Missy ? Lotissement, proche Caen À seulement quelques minutes de Caen, dans la commune de Missy, découvrez ces 5 parcelles de terrain à bâtir situées dans un lotissement de 11 parcelles. Les surfaces disponibles varient de 324 m² à 680 m², idéales pour accueillir votre projet de construction, que vous soyez particulier en quête de votre future résidence principale ou constructeur/promoteur à la recherche d'un investissement de qualité. Les terrains sont entièrement viabilisés (eau, électricité, tout-à-l'égout), et bénéficient d'un règlement de lotissement consultable à l'agence, garantissant un cadre harmonieux pour l'ensemble du quartier. Prix de vente : de 63 600 à 92 541 , selon la parcelle choisie. Un emplacement stratégique à proximité de Caen, dans un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces et axes rapides (5 minutes de l'A84). Plus d'informations en agence ou par téléphone. L'immobilier par Rémi SERAIS LES MONTS D'AUNAY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Limonest, coté Saint-Didier-au-Mont-d'or, venez découvrir ce terrain arboré d'une superficie de 5.000 m2 . Possibilité de construire une maison de 300 m2 habitables dont 218 m2 de plain pied sur la base d'un permis déposé, accepté et purgé . Terrain libre constructeur .
Limonest, village prisé des Monts d'or, à seulement 15 mn de Lyon , est un compromis idéal entre la campagne et la ville . Le village propose de belles infrastructures sportives , culturelles et scolaires et est relié à Lyon par les transports en commun .
Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur
Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement .

Située dans le quartier très recherché et calme de La Lèque, à deux pas du bord de mer et des commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût.

Maison principale :

Type 4 d'environ 80 m2,

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,

Trois chambres confortables,

Salle d'eau moderne et wc indépendant.

Studio indépendant :

Environ 26 m2,

Accès privatif,

Idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité indépendante.

Le tout sur une parcelle de 250 m2 offrant un agréable espace extérieur, facile d'entretien.

Atouts : rénovation récente, secteur prisé, proximité écoles, commerces, plages et axes principaux.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Appartement 2 pièces vendu loué de 43 m2 situé au premier étage d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2008. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon filant de 7 m2, d'une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement est vendu loué, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien récent, sans travaux et situé dans une copropriété de qualité.
Cette annonce vous est proposée par M. Alexandre DIETSCHY - EI - NoRSAC: 822140893, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil