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RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Sébastien BOSCHAT Sébastien EI - 06 79 42 61 29 Eaunes en coeur de ville Prox tous commerces Maison T3 de plain pied ; 90 m² hab avec salon/séjour de 31 m², Cuisine indép; 2 chambres (12/13 m²). Garage de 26 m². Joli terrain de plus de 1000 m² pour une tranquillité absolue. ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant BOSCHAT Sébastien EI RSAC N° 519 110 753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Sébastien BOSCHAT Sébastien EI - 06 79 42 61 29 EAUNES Proche Labarthe-sur-Lèze Vous recherchez une maison offrant un terrain généreux à aménager selon vos envies ? Découvrez cette maison individuelle construite en 1974, développant environ 102 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1 900 m², un atout devenu rare sur le secteur. L'entrée s'effectue par une véranda d'environ 20 m² qui dessert une spacieuse pièce de vie de plus de 55 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie familial. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage attenant de 26 m² ainsi que d'un double garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement d'un atelier. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par une cheminée. Les atouts Beau terrain plat de plus de 1 900 m². Grande pièce de vie de plus de 55 m². Véranda d'environ 20 m². Trois garages. Des travaux de rénovation sont à prévoir et permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison : rafraîchissement intérieur, remplacement des menuiseries, amélioration de l'isolation et mise en conformité de l'assainissement. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison et profiter d'un terrain de belle superficie, devenu rare sur le marché. ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant BOSCHAT Sébastien EI RSAC N° 519 110 753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller expérimenté Patrick HOFFLER EI - 06 04 04 25 55 Dans le sud de la FRANCE en Méditerranée, ROQUEFORT DES CORBIERES, perle des CORBIERES. Village authentique et vivant avec ses moulins, ses falaises et ses vignobles. Terre de convivialité, proche de NARBONNE, PERPIGNAN et ESPAGNE par l'autoroute A9. A 10 minutes des plages ! Proche des stations de ski des PYRENEES. Rare, maison de plain pied lumineuse en excellent état avec grandes baies vitrées. Quartier résidentiel calme et agréable. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 68 m2 environ avec vue piscine, jardin et falaises, de 3 chambres avec salle d'eau, d'une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing), d'une cuisine d'été, d'un garage de plus de 40 m2 et de 2 places de parking. A l'étage, combles en partie aménagées avec chambre et salle d'eau ou bureau pour télétravailler. ou pour studio indépendant. Panneaux photovoltaïques. A l'extérieur, une pergola, un grand jardin fleuri avec des arbres fruitiers et une piscine vont feront vous sentir en vacances... Plus d'informations sur demande. L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant expérimenté Patrick HOFFLER EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr. . For information or viewings, contact your experienced agent Patrick HOFFLER EI at 06 04 04 25 55. Located in the South of France near the Mediterranean, Roquefort-des-Corbières is a gem of the Corbières region. It is an authentic, lively village featuring windmills, cliffs, and vineyards. A welcoming area close to Narbonne, Perpignan, and Spain via the A9 motorway. Just 10 minutes from the beaches and close to Pyrenees ski resorts! A rare find: a bright, single-story house in excellent condition, featuring large floor-to-ceiling windows. Situated in a quiet, pleasant residential neighborhood. The layout includes a spacious living area (approx. 68 m²) with views of the pool, garden, and cliffs; three bedrooms with en-suite shower rooms; a master suite (bedroom, shower room, and walk-in closet); a summer kitchen; a garage (over 40 m²); and two parking spaces. Upstairs, there is a partially converted attic space offering a bedroom and shower roomideal for a home office or an independent studio. Equipped with photovoltaic panels. Outside, a pergola, a large flower-filled garden with fruit trees, and a swimming pool create a holiday atmosphere... Further information available upon request. L'AFFICHE IMMOBILIERE: The leading flat-fee agency network, saving you up to 70% on the commission fees charged by traditional agencies. Agency fees payable by the seller. Listing prepared under the editorial responsibility of your experienced independent agent, Patrick HOFFLER EI (RSAC No. 753 398 338). Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Sébastien BOSCHAT Sébastien EI - 06 79 42 61 29 LONGAGES 4 km du centre ville Maison T5 de 110 m² sur terrain de 1000 m². Maison hors d'eau hors d'air uniquement. Second oeuvre à terminer (Placo/Carrelage/Plomberie/Chauffage/Electricité/ assainissement Micro station/ Pose compteur EDFet eau) Environnement Très calme ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant BOSCHAT Sébastien EI RSAC N° 519 110 753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr. RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Sébastien BOSCHAT Sébastien EI - 06 79 42 61 29 ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant BOSCHAT Sébastien EI RSAC N° 519 110 753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

A 9 minutes de RIEUMES (31370) situé au calme dans une impasse sur la commune de LABASTIDE-CLERMONT (31370) Proche de l'autoroute A64 (10 min) et de la gare de CARBONNE (31390) à 10 kms Terrain à batir de 1530 m², plat et piscinable, libre de constructeur, réseaux en limite de propriété (gaines en place jusqu'au COFFRET ELECTRIQUE, FIBRE, EAU et rejet au fossé) Accès de la route au terrain déjà réalisé (empierrement) Crèche, écoles maternelle et primaire à proximité (600m), épicerie Arrêt de Bus LIO Ligne 324 à 600m pour se rendre à la gare de Muret Bornage et étude de sol G1 déjà réalisés Bien rare à découvrir... RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseillère Stéphanie UFFERTE EI - 06 99 89 20 45 ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant Stéphanie UFFERTE EI RSAC N° 498 089 846 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1200 M² Venez découvrir ce joli terrain constructible de 1200 m², viabilisé (eau+ électricité + télécom). Reste à prévoir le coût d'une micro station autonome pour l'assainissement individuel. Basé au calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, il ne manquera pas de vous séduire !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires TTC charge vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 A 5 MINUTES DE BOULOC VILLA DE CHARME DE 180.67 M² AU CALME Venez découvrir cette jolie villa, moderne et fonctionnelle, proposant des prestations de qualité dans un environnement verdoyant et bucolique, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'un espace cellier, d'un wc indépendant et de trois chambres avec leur salle d'eau privative. Au sous-sol, on retrouve une buanderie et une pièce annexée pouvant faire office de salle de jeux ou de sport ou autres...Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 4824 m² avec garage, dépendance, terrasse carrelée, piscine hors sol, portail automatique, cheminée, double vitrage, menuiseries PVC et aluminium, volets roulants électriques et bois, visiophone, fibre, TAE, DPE (D/A). Un bien sans travaux et sans vis à vis, offrant un cadre privilégié qui n'attend que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires TTC charge vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Sébastien BOSCHAT Sébastien EI - 06 79 42 61 29 SEYSSES Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison familiale de construction artisanale (2000) développant environ 160 m² habitables. Vous serez séduits par son vaste séjour cathédrale de 35 m² , sa mezzanine de 16 m² et sa grande cuisine de 19 m² avec cellier attenant. L'espace nuit comprend 4 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur récente (2023), double vitrage et vide sanitaire. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte et d'un magnifique terrain de plus de 2 000 m², au calme et sans vis-à-vis. Un double garage de plus de 80 m², un appentis de 38 m² idéal pour camping-car et un abri de jardin complètent ce bien rare. Un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille. ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant BOSCHAT Sébastien EI RSAC N° 519 110 753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller expérimenté Patrick HOFFLER EI - 06 04 04 25 55 Dans le sud de la FRANCE en Méditerranée, ROQUEFORT DES CORBIERES, perle des CORBIERES. Village authentique et vivant avec ses moulins, ses falaises et ses vignobles. Terre de convivialité, proche de NARBONNE, PERPIGNAN et ESPAGNE par l'autoroute A9. A 10 minutes des plages ! Proche des stations de ski des PYRENEES. Rare, maison de plain pied de 2020 lumineuse en excellent état avec grandes baies vitrées. Quartier résidentiel calme et agréable. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 45 m2 environ, de deux chambres avec salle d'eau, d'une suite parentale (chambre, salle d'eau, WC et dressing), d'un bureau, d'une cuisine d'été (8 m2 à ajouter à la surface totale), d'un garage et d'une place de parking A l'extérieur, un grand jardin fleuri avec des arbres fruitiers et une piscine vont feront vous sentir en vacances... Pas de travaux à effectuer, maison encore sous garantie décennale et garantie dommage ouvrage. L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant expérimenté Patrick HOFFLER EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr. INFORMATION or VIEWINGS with your experienced advisor Patrick HOFFLER EI - +33 6 04 04 25 55 In the South of France on the Mediterranean coast, ROQUEFORT DES CORBIERES, the pearl of the Corbières. An authentic and vibrant village with its windmills, cliffs, and vineyards. A land of conviviality, close to NARBONNE, PERPIGNAN, and SPAIN via the A9 motorway. 10 minutes from the beaches! Close to the ski resorts of the PYRENEES. Rare, bright, single-story house built in 2020 in excellent condition with large bay windows. Quiet and pleasant residential area. It comprises a large living room of approximately 45 m², two bedrooms, a master suite (bedroom, shower room, toilet, and dressing room), an office, a summer kitchen (8 m² to be added to the total area), a garage, and a parking space. Outside, a large, flower-filled garden with fruit trees and a swimming pool will make you feel like you're on vacation... No work is required; the house is still under its ten-year structural warranty and builder's risk insurance. Excellent energy performance certificate (DPE). L'AFFICHE IMMOBILIERE, the leading flat-fee network, saves you up to 70% on the same fees charged by other agencies. Fees payable by the seller - Advertisement written under the editorial responsibility of your experienced independent agent Patrick HOFFLER EI RSAC No. 753 398 338 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: 'www.georisques.gouv.fr'.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Patrick HOFFLER, mandataire expérimenté, EI - 06 04 04 25 55 . Rare opportunité dans un des plus beaux sites naturistes de la Méditerranée. Proche Narbonne, Perpignan, Espagne par autoroute. Vue dégagée sur le massif des Corbières et sur la résidence. Appartement lumineux à 100 m de la plage surveillée en saison. Il comporte: pièce de vie, chambre, salle d'eau et belle terrasse d'environ 8 m2. Vendu meublé. Revenu locatif assuré. Bien situé en secteur naturiste avec commerces, piscine, court de tennis et animations. Autoroute et gare SNCF à proximité immédiate. L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr. For information or viewings, please contact your advisor, Patrick HOFFLER, experienced agent, sole proprietor - +33 6 04 04 25 55. Rare opportunity in one of the most beautiful naturist resorts in the Mediterranean. Close to Narbonne, Perpignan, and Spain via the motorway. Unobstructed views of the Corbières mountains and the residence. Bright apartment 100 meters from the beach, which is supervised during the season. It comprises: a living room, bedroom, shower room, and a lovely terrace of approximately 8 m². Sold furnished. Guaranteed rental income. Well located in a naturist area with shops, a swimming pool, a tennis court, a gym, and entertainment. Motorway and train station in the immediate vicinity. L'AFFICHE IMMOBILIERE, the leading flat-fee network, saving you up to 70% on the same fees charged by other agencies. Fees payable by the seller - Advertisement written under the editorial responsibility of your independent agent HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: 'www.georisques.gouv.fr'.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller expérimenté Patrick HOFFLER EI - 06 04 04 25 55 Dans le sud de la FRANCE en Méditerranée, SIGEAN, ville authentique. Terre de convivialité, proche de NARBONNE, PERPIGNAN et ESPAGNE par l'autoroute A9. A quelques minutes des plages et des spots de sports de glisse ! Proche des stations de ski des PYRENEES. Rare: maison de plain pied de 2022 comportant pièce de vie lumineuse avec baie vitrée, 3 chambres, salle d'eau, garage carrelé avec buanderie, 2 terrasses, 3 places de parking. Climatisation réversible. A voir rapidement ! L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr. INFORMATION or VIEWINGS with your experienced advisor Patrick HOFFLER EI - +33 6 04 04 25 55 In the South of France on the Mediterranean coast, in Sigean, an authentic town. A friendly place, close to Narbonne, Perpignan, and Spain via the A9 motorway. Just minutes from beaches and watersports spots! Near the Pyrenees ski resorts. Rare: single-story house built in 2022 featuring a bright living room with bay window, 3 bedrooms, shower room, tiled garage with laundry area, 2 terraces, and 3 parking spaces. Reversible air conditioning. Don't miss out! L'AFFICHE IMMOBILIERE, the leading flat-fee network, saving you up to 70% on the same fees charged by other agencies. Fees payable by the seller - Advertisement written under the editorial responsibility of your independent agent HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: 'www.georisques.gouv.fr'.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller expérimenté Patrick HOFFLER EI - 06 04 04 25 55 Dans le sud de la FRANCE en Méditerranée, ROQUEFORT DES CORBIERES, perle des CORBIERES. Village authentique avec ses moulins, ses falaises et ses vignobles. Terre de convivialité, proche de NARBONNE, PERPIGNAN et ESPAGNE par l'autoroute A9. A 10 minutes des plages ! Proche des stations de ski des PYRENEES. Exceptionnel: maison d'architecte de 169 m2 avec piscine chauffée et grande terrasse intime, espace de vie de plus de 70 m2, 4 chambres, deux salles de bains. Habitat intergénérationnel possible. Garage/atelier de ... 133 m2 pour accueillir vos véhicules, développer une activité ou une passion ou à aménager. Matériaux de grande qualité. Commerces et randonnées à proximité immédiate. Résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Plus d'informations sur demande. L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338. Certaines photos ont été traitées par l'IA (intelligence artificielle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr. Exceptional: 169 sq m architect-designed house with heated pool and large private terrace, living space of over 70 sq m, 4 bedrooms, two bathrooms. Ideal for intergenerational living. 133 sq m garage/workshop to accommodate your vehicles, develop a business or hobby, or simply to be converted. High-quality materials throughout. Shops and hiking trails in the immediate vicinity. Ideal primary residence, secondary residence, or rental investment. More information available upon request. L'AFFICHE IMMOBILIERE, the leading flat-fee network, saving you up to 70% on the same fees charged by other agencies. Fees payable by the seller - Advertisement written under the editorial responsibility of your independent agent HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338. Some photos have been processed by AI (Artificial Intelligence) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: 'www.georisques.gouv.fr'.