Maison / Villa à vendre - 1 chambres - 46 m² - 450 000€ à La-Palme 11480

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller expérimenté Patrick HOFFLER EI - 06 04 04 25 55 Dans le sud de la FRANCE en Méditerranée, ROQUEFORT DES CORBIERES, perle des CORBIERES. Village authentique et vivant avec ses moulins, ses falaises et ses vignobles. Terre de convivialité, proche de NARBONNE, PERPIGNAN et ESPAGNE par l'autoroute A9. A 10 minutes des plages ! Proche des stations de ski des PYRENEES. Rare, maison de plain pied lumineuse en excellent état avec grandes baies vitrées. Quartier résidentiel calme et agréable. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 68 m2 environ avec vue piscine, jardin et falaises, de 3 chambres avec salle d'eau, d'une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing), d'une cuisine d'été, d'un garage de plus de 40 m2 et de 2 places de parking. A l'étage, combles en partie aménagées avec chambre et salle d'eau ou bureau pour télétravailler. ou pour studio indépendant. Panneaux photovoltaïques. A l'extérieur, une pergola, un grand jardin fleuri avec des arbres fruitiers et une piscine vont feront vous sentir en vacances... Plus d'informations sur demande. L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant expérimenté Patrick HOFFLER EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr. . For information or viewings, contact your experienced agent Patrick HOFFLER EI at 06 04 04 25 55. Located in the South of France near the Mediterranean, Roquefort-des-Corbières is a gem of the Corbières region. It is an authentic, lively village featuring windmills, cliffs, and vineyards. A welcoming area close to Narbonne, Perpignan, and Spain via the A9 motorway. Just 10 minutes from the beaches and close to Pyrenees ski resorts! A rare find: a bright, single-story house in excellent condition, featuring large floor-to-ceiling windows. Situated in a quiet, pleasant residential neighborhood. The layout includes a spacious living area (approx. 68 m²) with views of the pool, garden, and cliffs; three bedrooms with en-suite shower rooms; a master suite (bedroom, shower room, and walk-in closet); a summer kitchen; a garage (over 40 m²); and two parking spaces. Upstairs, there is a partially converted attic space offering a bedroom and shower roomideal for a home office or an independent studio. Equipped with photovoltaic panels. Outside, a pergola, a large flower-filled garden with fruit trees, and a swimming pool create a holiday atmosphere... Further information available upon request. L'AFFICHE IMMOBILIERE: The leading flat-fee agency network, saving you up to 70% on the commission fees charged by traditional agencies. Agency fees payable by the seller. Listing prepared under the editorial responsibility of your experienced independent agent, Patrick HOFFLER EI (RSAC No. 753 398 338). Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller expérimenté Patrick HOFFLER EI - 06 04 04 25 55 Dans le sud de la FRANCE en Méditerranée, FITOU, village authentique avec son château, ses vignobles et ses caves. Terre de convivialité, proche de LEUCATE, PORT LEUCATE. NARBONNE, PERPIGNAN et ESPAGNE par l'autoroute A9. A 10 minutes des plages de LA FRANQUI ! Proche des stations de ski des PYRENEES. Exceptionnel: maison d'architecte avec vue panoramique sur la mer, l'étang de LEUCATE et sur le LIDO de LA PALME à L'ESPAGNE . De plain pied: salon/salle à manger de 50 m2 environ, cuisine, suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), grande terrasse dominante, garage. A l'étage, coins des enfants ou des amis avec deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine (ou grande chambre supplémentaire). En rez-de-jardin, grande salle de billard, cave d'environ 40 m2, cellier. Avec accès indépendant, appartement d'environ 36 m2 comportant pièce de vie, chambre et mezzanine (ou seconde chambre) avec terrasse vue mer. Revenu locatif assuré ! Jardin avec arrosage automatique planté d'agrumes et d'autres essences. Maison dans laquelle la vue panoramique fait partie de la décoration intérieure... Plus d'informations sur demande. A voir sans tarder ! L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr. INFORMATION or VIEWINGS with your experienced advisor Patrick HOFFLER EI - +33 6 04 04 25 55 In the South of France on the Mediterranean coast, FITOU, an authentic village with its castle, vineyards, and wine cellars. A welcoming place, close to LEUCATE, PORT LEUCATE, NARBONNE, PERPIGNAN, and SPAIN via the A9 motorway. 10 minutes from the beaches of LA FRANQUI! Close to the ski resorts of the PYRENEES. Exceptional: architect-designed house with panoramic views of the sea, the LEUCATE lagoon, and the Lido from LA PALME to SPAIN. On the ground floor: living/dining room of approximately 50 m², kitchen, master suite (bedroom, shower room, dressing room), large elevated terrace, garage. Upstairs: children's or guest areas with two bedrooms, a shower room, and a mezzanine (or large additional bedroom). On the garden level, a large billiard room, a cellar of approximately 40 m², and a pantry. With independent access, an apartment of approximately 36 m² comprising a living room, bedroom, and mezzanine (or second bedroom) with a terrace overlooking the sea. Guaranteed rental income! A garden with automatic watering system, planted with citrus trees and other species. A house where the panoramic view is part of the interior design... Don't miss out! L'AFFICHE IMMOBILIERE, the leading flat-fee network, saving you up to 70% on the same fees charged by other agencies. Fees payable by the seller - Advertisement written under the editorial responsibility of your independent agent, Patrick HOFFLER EI RSAC No. 753 398 338. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: 'www.georisques.gouv.fr'. Envoyer des commentaires

Spoken english. RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Patrick HOFFLER EI, mandataire expérimenté, 06 04 04 25 55. LA PALME, commune agréable et paisible à proximité immédiate des plages, proche de NARBONNE et de PERPIGNAN. Rare. Proche centre et avec accès direct à la garrigue et aux collines, sur une pinède de plus de 4000 m2, charmante maison avec pièce de vie d'environ 54 m2, 3 chambres spacieuses, salle d'eau et dépendances. Belle terrasse conviviale. Puits. Plus d'informations sur demande. L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.