Sélection d'annonces immobilières

L'agence Martigues Immobilier vous propose à la vente cette charmante villa de plain pied nichée au coeur des campagnes de Saint Julien les Martigues qui saura vous séduire par son cadre paisible et verdoyant.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une cuisine conviviale, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants.
Edifiée sur une parcelle de 469 m2, elle offre un bel extérieur pour profiter en famille ou entre amis.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif, des locataires sont en place jusqu'en novembre 2027.
Un bien rare dans le secteur, n'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour programmer une visite !

En plein cœur d'Avignon, au sein d'un bel immeuble de standing situé rue Joseph Vernet, découvrez ce duplex lumineux au charme authentique, idéal pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre de qualité.

L'appartement propose une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière, avec une atmosphère unique grâce aux poutres apparentes, aux volumes atypiques et à une distribution agréable au quotidien.
Pour votre confort, il dispose également du double vitrage ainsi que de la climatisation.

Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, d'un bureau (parfait télétravail ou chambre d'appoint), ainsi que des espaces annexes permettant une vraie vie de famille ou un usage mixte (résidence + activité).
Atout rare en intra-muros : une place de parking au pied de l'immeuble, un vrai confort au quotidien.

Emplacement premium : à deux pas des commerces, restaurants, musées, écoles et de toute la vie du centre historique.

Référence annonce : NT736

Prix de vente : 294 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur.
Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
Classe énergie : (190 kWh/m²/an) / Classe climat : (7 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 540 € et 2 130 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement de type 3 traversant, une belle opportunité, fonctionnel et accueillant, offrant un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous decouvrirez un cellier, idéal pour le rangement et l'organisation au quotidien.
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, bénéficiant d'une belle circulation de lumière, et d'une cuisine séparée, semi-équipée, ouverte sur le séjour avec une loggia attenante, créant un lien convivial entre les espaces de vie.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard et penderie, une salle de bain indépendante, ainsi que des wc séparés, un atout appréciable.
La résidence dispose également d'un grand parking, offrant un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs.
Un appartement agéable à vivre, à découvrir sans tarder...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT BRES Venez découvrir dans un quartier résidentiel et prisé cette splendide villa de 180 m² édifiée sur une parcelle de 600 m², idéalement située à deux pas des écoles, commerces. Au rdc : Vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, WC séparés, bureau , deux chambres et une salle d'eau. A l'étage : 2 grandes chambres, salle de bain, WC , dressing, espace bureau avec accès indépendant. En extérieur: Jardin arboré avec arrosage automatique, piscine sans vis-à-vis, dépendance aménagée ( pièce de stockage et buanderie).

Une belle baisse de prix sur cette belle maison ! ENVIRONNEMENT : Belle maison de 83 m² construite en 1962, au coeur d'un joli village landais, à seulement 5 minutes de Saint Sever et15 minutes de Mont de Marsan. PRESENTATION : Belle maison très lumineuse est composée à l'étage, d'une entrée donnant sur un couloir desservant une cuisine séparée et le double séjour de 27m² avec un balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Au rez-de-chaussée se trouve un double garage de 87 m² idéal pour les amateurs de voitures ou ceux qui souhaitent bricoler confortablement. EXTERIEUR : Propriété de 2335 m² entièrement clôturée, arborée et très bien exposée. BONUS : La maison est très lumineuse et très confortable car elle est équipée du chauffage au gaz et la maison est équipée en double vitrage. ENTIEREMENT EQUIPEE : Fenêtres pvc double vitrage Porte d'entrée PVC neuve Linky, @internet Propriété entièrement clôturée Raccordée au tout-à-l'égout De nombreuses places de parking Très grand garage A PREVOIR : Travaux de peinture et de rafraichissement à prévoir. Possibilité de modifier le système de chauffage. CONCLUSION : Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes questions et interrogations , visites sur rendez-vous uniquement, plan et photos disponibles sur demande. CONTACT : Frédéric Lumalé Par téléphone : 06.25.63.14.20 Par e-mail : frederic.lumalepro@gmail.com DPE E GES E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agent Commercial en Immobilier spécialisé en Transaction. RSAC Mont de Marsan 520 869 975 Réf: 2948 Frédéric Lumalé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 869 975 - MONT DE MARSAN.

À VENDRE / LES PENNES-MIRABEAU (Village) - Maison familiale et évolutive, proche de toutes commodités A mi-chemin entre la maison de ville et la maison individuelle, cette maison de 123m² habitables vous séduit par son emplacement calme et pratique au sein du noyau villageois : toutes les commodités accessibles à pied, en retrait d'une rue paisible, sur un terrain plat de 365m². Un bien rare, au fort potentiel : - Surface évolutive : 123 m² habitables + une dépendance de 25 m² aménageable en studio indépendant ou en pièce supplémentaire. - Espaces de stockage et de vie : grand garage pour 2 voitures et cave de 48 m² (idéal pour rangement, salle de jeux, etc.). - Rénovations récentes : isolation des combles, climatisations réversibles, ballon thermodynamique, VMC hygroréglable... pour un confort optimal et des économies d'énergie. Une maison pensée pour la vie quotidienne : - Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, buanderie, chambre avec placards, salle de bains et toilettes. - Étage : espace bureau, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec toilettes. Un cadre de vie agréable : - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. - Terrain plat, facile à entretenir, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Uniquement chez REMI SERAIS Située en plein coeur de Falaise, cette maison d'habitation de 96 m² hab offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 42 m², lumineuse et agréable. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Le second étage propose une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une chambre (possibilité d'en faire deux) ou une salle de jeux, selon vos besoins. Côté confort : menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, cour privative et cave. La maison est en bon état général, avec des travaux de rénovation énergétique à prévoir. Un bien rare à découvrir dans une commune vivante et recherchée du Calvados. Falaise centre ? tout accessible à pied L'immobilier par Rémi SERAIS ? Agence de Falaise

Réf : 13800 A vendre local commercial de 600 m² env. composé d'une surface de vente, d'une réserve, de bureaux et de sanitaires idéalement au coeur d'une zone commerciale majeure de l'agglomération de Flers (61). Sol carrelage, Charpente métallique, bardage double peau, couverture bac acier, Environnement : Décathlon, Bricocash, Conforama, Noz, Joué Club, ... Disponible également à la location : loyer : 45 000 HT/HC / an (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de type T3 avec jardin, dépendance et cave, Neuilly-en-Thelle (rez-de-chaussée) Situé à Neuilly-en-Thelle, dans un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison T3 en rez-de-chaussée, d'une superficie habitable de 65.89 m², installé sur une parcelle d'environ 250 m² (division en cours). Ce bien, datant de la fin du XIXe siècle (environ 1890), allie le cachet de l'ancien à des équipements fonctionnels et modernes. Il se compose d'un salon séjour lumineux de 18 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes indépendants. Des dégagements bien pensés apportent une circulation fluide dans l'espace. Le mode de chauffage est électrique, avec un ballon d'eau chaude de 200 L, idéal pour le confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin privatif sur l'avant, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Le bien est également complété par une dépendance de 23 m², idéale pour du rangement, un atelier ou même un futur studio, ainsi qu'une cave de 23 m², offrant un bel espace de stockage. Les plus : Toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports. Raccordé au tout-à-l'égout. Potentiel d'aménagement grâce à la dépendance. Emplacement recherché, au calme. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent le confort de plain-pied avec extérieur. À visiter sans tarder ! William Guerin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478527872 - Cergy Pontoise.

Beau plain-pied de 87 m² situé sur 680 m² de terrain dans une commune très recherchée avec commodités sur place. 3 chambres, grand garage et sans travaux Cuisine et salle d'eau récente avec douche à l'italienne. DPE en D

Terrain constructible de 1365 m² avec permis de construire accepté et purgé pour une surface de 253 m² sur la commune de saint de Provence.
A VOIR SANS TARDER !!!

Venez découvrir ce 4 pièces situé dans une résidence sécurisée au calme, situé à 2 minutes des plages et de toutes les commodités. Ce bel appartement se compose d'un séjour, une cuisine séparée, de deux chambres, deux salles d'eau, un bureau ainsi qu'un espace dressing. Ce bien dispose d'une grande véranda et de deux terrasses. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. N'hésitez plus et contactez votre agence Otlet immobilier pour plus de renseignements. Copropriété de 386 lots. Charges annuelles : 3785.00 euros.