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'Les Platanes' À seulement 3 kilomètres du centre ville d'Aix en Provence, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. Terrain à bâtir d'une surface de 569m2 avec un accès facile aux principales voies de communication. Terrain viabilisé au sein d'un petit lotissement de 3 lots. Dernier lot disponible. Surface de plancher possible de 136 m2 pour la réalisation d'un beau projet de construction. Christophe SAMANNI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948164207 - Aix en Provence.

EXCLUSIF - A VENDRE MAISON EN PIERRES - REF 13731 Découvrez cette ancienne fermette à vendre située à Juvigny-sous-Andaine, offrant un cadre de vie paisible avec vue bocagère avec terrain d'environ 4500 m². Avec une surface habitable de 88 m², cette maison comprend 3 pièces en rez de chaussée, dont 2 chambres. Chauffage électrique et cheminée, grange et ancienne étable. Puit. Assainissement individuel. Située dans un quartier calme, cette maison est en proximité directe des commerces et écoles ! N'attendez plus pour visiter ce bien proposé au prix de 110000 par l'agence L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront. Catherine Meunier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A Bezons avec toutes commodités accessibles à pieds ce beau T3 avec balcon, place de parking et cave d'environ 57.85 m² n'attends plus que vous. Opportunité rare sur le secteur. William Guerin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478527872 - Cergy Pontoise.

L'agence immobilière Stella Patr'Immo est heureuse de vous présenter un T3 de 65,40m2 en dernier étage ouvert sur une terrasse carrée de près de 9m2 dans une petite résidence proche de la nature. Cet immeuble vous offrira sans aucun doutes, un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement situé à seulement 5 minutes des commodités et des services, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Superficie : 65,40m2 - une pièce de vie séjour/cuisine de 29m2 et 2 chambres avec placard intégré - Salle de bains moderne avec baignoire - Terrasse avec vue dégagée - Stationnement privatif À proximité : - Commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies - Services : écoles, médecins, transports en commun - Espaces verts et sentiers de randonnée pour les amateurs de nature

NOUVEAUTÉ !!! Idéalement située en plein centre du village de Chamant, cette belle maison familiale de 154 m² vous séduira par ses grands espaces de vie, son confort et sa fonctionnalité. Les atouts majeurs : - Superbe salon / séjour de 53 m², lumineux et convivial - Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée - Buanderie + cellier, parfaits pour le quotidien - 4 chambres pour accueillir toute la famille 2 salles de douches, pratiques et bien pensées. Double garage, rare sur le secteur Extérieur : Terrain clos d'environ 320 m², idéal pour les enfants, les repas en terrasse ou un espace détente en toute intimité. Un vrai coup de coeur pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, au calme, tout en profitant de la vie de village à pied. À visiter sans tarder ! Benoit MAHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette charmante maison de pays à restaurer, située à OISSEAU LE PETIT. Avec une surface habitable de 93 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 2 chambres, idéale pour une famille. Le terrain de 135 m² vous offre un espace extérieur agréable. Grenier aménageable.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre Var, vous propose à la vente, sur la commune de LE VAL, cette villa belle T5 d'environ 160m² habitables. Située dans un quartier résidentiel calme et proche du centre du village, cette maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée est composée de belles pièces lumineuses avec climatisation récente : - En rez-de-jardin, d'une cuisine indépendante aménagée donnant sur une véranda, ainsi que de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un bureau, d'un atelier et d'un garage, - Puis à l'étage, de 2 autres chambres et d'une salle d'eau. Implantée sur un beau jardin clos de 1405 m², aménagé avec une piscine et plusieurs terrasses. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contacter Ludivine BREARD au 0687109819 ou par mail sur ludivine@coteplace.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 et 3030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une résidence de standing récemment requalifiée en résidence principale au PLU, découvrez cet agréable appartement meublé de 52 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements intégrés, et d'une salle d'eau avec WC. Le balcon offre une belle vue dégagée sur les collines et la place, apportant calme et lumière. La résidence propose des prestations de qualité : deux piscines, un service de conciergerie et un parking. Idéal pour un investissement locatif rentable ou une résidence principale confortable. Les charges mensuelles de 266 incluent l'eau, l'électricité, le chauffage et la climatisation ? un vrai plus ! Une opportunité à saisir, dans un secteur où les prix sont en nette progression. Agence Provence immobilier 04 94 47 61 66 Copropriété de 220 lots. Charges annuelles : 3200.00 euros. Régis DUVERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75214819700037 - Draguignan.

INVESTISSEMENT LOCATIF - 7 % NET - CHAMBRE EN EHPAD - TOULOUSE Dans une résidence de services construite en 2013, investissement sécurisé et très rentable. Revenus locatifs: 900 / mois. Ce revenu est garanti par le bail commercial signé entre les propriétaires et la société de gestion. Ce bail d'une durée de 12 ans vient d'être renouvelé pour 12 ans supplémentaires. Information intéressante pour les investisseurs en LMNP : les EHPAD continuent de bénéficier de l'avantage fiscal à la revente que n'ont plu les LMNP 'classique'. Les amortissement déduits fiscalement chaque année ne sont pas réintégrés lors de la revente. Pour résumer, un investissement immobilier sécurisé à 7 % sans avoir à gérer les risques locatifs. ---------------------------------------------------------------------------- Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 et 500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Denis GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle)

BAISSE DE PRIX ! TOULOUSE RANGUEIL SALADE-PONSAN - VILLA T7 de 205 m² - JARDIN - TRES CALME La campagne à la ville ! A 10 mn à pied du métro, du téléphérique et de l'université, à 3 mn de la rocade, cette maison spacieuse et pleine de charme se situe pourtant dans une rue calme et verdoyante. Elle propose en rez-de-chaussée : une vaste pièce à vivre traversante de 48 m² donnant sur une cuisine séparée de 12 m². En annexe, une vaste pièce technique de 27 m² comprenant de nombreux rangements, un espace buanderie, chaufferie et même un WC et une douche. Au 1er étage, 4 chambres de 11,5 m² à 14,5 m² et 1 salle de bains. Au 2ème étage, 2 chambres en partie mansardées de 18 et 25 m² avec une salle de bains. Dans le jardin, garage en dur servant d'abri de jardin et de remise à vélos ou motos. Possibilité de garer en + jusqu'à 4 véhicules sur le terrain. SES GROS PLUS : - Un jardin spacieux, clos et bien arboré : le paradis des enfants et des grands. Piscinable. - Ses volumes spacieux, chaleureux et accueillants correspondront parfaitement pour une famille avec enfants, ados voire même jeunes adultes qui pourront aménager le 2nd étage en appartement indépendant à 2 pas du métro et du pôle universitaire de Rangueil. - Son environnement très calme dans une rue pourtant proche de tous les accès. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3268.00 et 4422.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Stéphanie CHENARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 61 m², baigné de lumière et prêt à vous accueillir. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement allie confort et modernité pour vous offrir un cadre de vie idéal. Imaginez-vous dans ce spacieux salon, où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux chambres, dont une suite parentale, vous promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés tout en profitant de la compagnie de vos proches. Profitez de votre balcon pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner matinal ou un apéritif en soirée. Deux places de stationnement extérieures sont également incluses, offrant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule. Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. Les finitions soignées et les équipements modernes en font un bien d'exception, prêt à devenir votre nouveau nid douillet. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces alimentaires à 5 min en voiture, des parcs et jardins à 10 min en voiture, ainsi que des médecins généralistes à 5 min en voiture. Le bus est également accessible à 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 et 1300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Florence CASANOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793286311

ENTRE CORDES ET GAILLAC, SPLENDIDE MAISON DE MAITRE RENOVEE + MAISON SECONDAIRE + DEPENDANCES - PISCINE (ENGLISH VERSION BELOW) Parfaitement située au coeur d'un petit hameau entre Albi, Gaillac et Cordes-sur-Ciel, cette propriété au charme fou a fait l'objet d'une rénovation importante par sa propriétaire actuelle. 1. La maison principale est une magnifique maison de maître de 390 m² dont les proportions parfaitement carrées sont assez rares. Le rez-de-chaussée accueille les pièces à vivre : une cuisine avec cheminée entièrement équipée et ouvrant sur la terrasse, une chaleureuse pièce à vivre de 50 m² avec cheminée. un petit salon plus intimiste. vaste buanderie. A l'étage, 5 chambres dont 3 immenses suites avec salles d'eau privatives, et une salle de bain composent la partie nuit. Et pour les projets à venir, un grenier de 150 m² n'attend qu'un peu d'imagination pour se transformer. La maison secondaire de 110 m² est située en retrait de la maison principale avec un accès indépendant et sans vis à vis. Elle offre 3 chambres, du charme et de la tranquillité. Elle serait parfaite pour une activité de gîte, recevoir des amis ou un projet à 2 familles. Attenant à cette maison, il y a un grange qui pourrait (sous réserve des autorisations adéquates) venir l'agrandir. Il y a également un 3ème bâtiment indépendant actuellement utilisé en stockage, dominant la piscine et la vue. 3ème habitation ? Atelier ? Pool- house d'exception... La piscine, immense, domine le terrain qui est doucement vallonné et dévoile des vues splendides sur les coteaux, les villages, les clochers et même un château au loin. C'est un décor de carte postale, vivant et apaisant. Nous sommes dans un petit hameau mais sans vis-à-vis. Et ici, c'est le charme de la pierre blanche, des tomettes, des parquets anciens, des poutres apparentes, des cheminées d'époque... Ce sont ces petits détails pleins d'âme qui font la différence. 12 kms autoroute 55 mn aéroport 3 kms commerces 10 kms gare 10 kms Gaillac, BETWEEN CORDES AND GAILLAC: SPLENDID RENOVATED MANOR HOUSE (MAISON DE MAÎTRE) + GUEST HOUSE + OUTBUILDINGS - POOL Perfectly located in the heart of a small hamlet between Albi, Gaillac, and Cordes-sur-Ciel, this incredibly charming property has undergone extensive renovation by its current owner. 1. The Main HouseThis is a magnificent 'Maison de Maître' of 390 m² with rare, perfectly square proportions. The ground floor is dedicated to the living areas: A fully equipped kitchen with a fireplace, opening onto the terrace. A warm 50 m² living room with a fireplace. A smaller, more intimate lounge. A vast utility/laundry room. Upstairs, the sleeping quarters consist of 5 bedrooms, including 3 huge suites with private shower rooms, and a separate bathroom.For future projects, a 150 m² attic awaits just a little imagination to be transformed. 2. The Secondary HouseThe 110 m² guest house is set back from the main house with its own independent access and total privacy (no overlooking neighbors). It offers 3 bedrooms, charm, and tranquility. It would be perfect for a gîte (rental) business, hosting friends, or a two-family project.Attached to this house is a barn that could be used to extend the living space (subject to planning permission). 3. The OutbuildingsThere is also a 3rd independent building currently used for storage, overlooking the pool and...