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Cet immeuble offre une rentabilité fiable et sécurisée. A la recherche d'un investissement immobilier solide et rentable, cet immeuble offre un total de 4 appartements tous occupés actuellement avec une surface totale d'environ 720m² , habitable de 200m². Il se compose de 4 logements : trois T3 et un T4, répartis sur 2 niveaux. Rez de chaussée - T2 de 80m² - T3 de 90m² 1er étage -2 T3 de 80m² Les cuisines sont toutes équipés de meubles haut et bas ainsi que l'électroménager tel que hotte, plaque , four et frigo. Radiateur électrique et climatisation, fenêtre double vitrage PVC, volets roulants électriques. Avantages supplémentaires: Emplacement privilégié, plein centre du village touristique de St Martin d'Ardèche, à proximité de la rivière, commerces et transport. Immeuble bien entretenu, pas de copropriété. Chaque appartement dispose d'une place de parking indépendante ainsi qu'un box en bois permettant le rangement d'outil ou de vélo. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, sans travaux, avec un bon emplacement et rentabilité immédiate. Baptiste RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789299195 - AUBENAS.

LYON 2° AINAY Au cœur du très recherché quartier d’Ainay, au pied des commerces de la rue Vaubecour et à proximité immédiate des transports et des quais de Saône, découvrez ce charmant studio meublé de 20,25 m² situé dans un immeuble ancien. Entièrement rénové par un architecte, ce bien optimisé avec soin offre un aménagement fonctionnel et des prestations contemporaines. Il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie cocooning avec kitchenette intégrée et coin repas, ainsi qu’une salle de douche moderne avec grande douche et toilettes. Le propriétaire s’engage à remplacer les huisseries (autorisation validée par les Bâtiments de France) par des menuiseries en aluminium avec vitrage anti-effraction, garantissant confort thermique, acoustique et sécurité. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon. D’autres studios sont également disponibles à la vente dans le même immeuble. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

Votre agence Bien Urbain Immobilier vous présente à la vente cette maison de ville sur la commune de Milhaud. Située à proximité des commerces et des commodités, sur un axe de la commune, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et stratégique au quotidien. Partiellement rénovée, elle offre encore place à vos envies d'aménagement et de personnalisation. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en cuisine, pouvant facilement être transformée en quatrième chambre selon vos besoins. Le rez-de-chaussée propose un salon/séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un second WC est également présent dans le grand garage, véritable atout pour le rangement ou les projets annexes. Chauffage au gaz. Les points forts : Des terrasses de part et d'autre de la maison pour profiter des extérieurs à toute heure Un grand garage Un potentiel d'aménagement intéressant Découvrez dès maintenant ce bien grâce à la visite virtuelle disponible. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI de Nîmes. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agences inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2336.00 et 3162.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Laurent MALIGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 309 104 RCP S17918268. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

En Exclusivité! Idéalement situé en plein centre-ville de Bagnols-sur-Cèze, découvrez cet appartement lumineux de 91 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de deux WC . Cuisine et salle d'eau refaite, DV pvc avec volets électriques, chauffage central au gaz de ville... Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente. Parking gratuit à proximité immédiate. Copropriété de 61 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1432.00 euros.

À VENDRE -TERRAIN À ENSUÈS-LA-REDONNE AU CALME, PROCHE DES CALANQUES Rare à la vente ! Situé sur la charmante commune de Ensuès-la-Redonne, ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des magnifiques calanques et du littoral. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel recherché entre mer et collines. Caractéristiques : Terrain à bâtir de 750 m² Environnement résidentiel paisible Proche des calanques et des commodités À viabiliser Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des criques et sentiers de la Côte Bleue. Belle opportunité pour les amoureux de nature souhaitant construire dans un secteur prisé. Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette magnifique maison à vendre habitable de plain pieds, située à Saint Georges des Groseillers. D'une surface de 100 m², cette propriété récente, construite en 2022, vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 699 m². Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à granulés pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous apprécierez les fenêtres en aluminium double vitrage, les volets électriques métalliques, ainsi que deux terrasses pour profiter des beaux jours. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un stationnement extérieur et couvert. De plus, la fibre optique est disponible pour un accès Internet rapide. La maison est idéalement située à proximité des écoles, ainsi que de divers commerces et services tels qu'une pharmacie, une boulangerie, un bureau de poste, et un supermarché. Le tout à quelques pas d'un parc pour vos moments de détente. Venez découvrir cette belle maison au coeur de la Normandie Ce bien est proposé au prix de 338 000 par l'agence L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve dans un quartier paisible et convivial.

Réf 12601 - Exclusivité Agence À seulement 10 minutes d'Argentan, découvrez ce charmant pavillon traditionnel de 1999 niché dans un environnement calme, en lisière de forêt Visite virtuelle disponible Ce pavillon en parfait état et habitable de plein pied vous offre : Au rez-de-chaussée : - une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - une arrière-cuisine avec adoucisseur d'eau - une chambre ou bureau (idéal télétravail) - WC indépendant À l'étage : - un palier desservant 3 belles chambres de 10.5 m2, 10,20 m2 et 14 m2 - une salle d'eau avec double vasque Extérieurs : Une entrée bitumée avec un carport idéal pour stationné un véhicule à l'abris Un terrain arboré de 2 890 m² en lisière de forêt Un terrasse ensoleillée, sans aucun vis-à-vis Un cadre idéal pour les amoureux de la nature, à proximité immédiate d'Argentan, alliant tranquillité et confort familial. À découvrir rapidement !

Maison rafraîchie avec jardin dans un quartier calme Votre agence immobilière de proximité, Bien Urbain Immobilier vous propose de découvrir à la vente sur la commune de Garons, cette maison lumineuse et spacieuse de 93,86 m², nichée sur un terrain de 312 m², prête à vous accueillir dès maintenant. Avec ses 4 chambres et son jardin, cette propriété est idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Imaginez-vous dans cette maison rafraîchie, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine aménagée, les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une vie quotidienne agréable et économique. La toiture neuve et l'isolation en laine de verre assurent une protection optimale contre les intempéries. Le chauffage au fioul vous permet de vous installer sans souci. Le balcon offre une vue agréable sur la place, tandis que le grenier promet des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le terrain piscinable, offrant la possibilité de créer votre propre coin estivale. Les 4 chambres offrent suffisamment d'espace pour toute la famille ou pour recevoir des invités. La salle d'eau et le WC séparé complètent cette maison fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement intérieur pour une voiture et de 3 places de stationnement extérieures pour accueillir vos visiteurs. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et des commerces d'alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Le collège est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez votre nouvelle vie dans cette maison. N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements me contacter, Olivier MALIGE au 06 23 03 36 68 (CPI 3002 2019 000 041 259). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 980 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2856.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Résidence récente et de standing en bord de mer proche de Cannes. Charmant 2 pièces lumineux se composant d'une entrée, une pièce de vie regroupant cuisine salon salle à manger, une chambre avec placard, une salle d'eau. Belle terrasse vue mer. Le bien est entièrement climatisé. Pour votre confort au quotidien le bien est vendu avec un grand garage en sous-sol. Résidence avec piscine, plage et restaurant à 1 minute à pied. Idéal résidence secondaire ou investissement. Contactez moi pour une visite Guillaume Richard 06.69.74.84.75 Guillaume RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située sur la charmante commune de Savoillan, entre Sault et Vaison-la-Romaine, cette propriété contemporaine vous offre un cadre de vie rare et privilégié, avec une vue spectaculaire sur le majestueux Mont Ventoux et les plaines environnantes. Ici, le calme est absolu. La nature vous entoure. L'espace respire. - Une architecture moderne pensée pour le confort et la lumière: De plain-pied, cette magnifique maison d'architecte de 270m2 séduit dès l'entrée par ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. La maison développe des prestations généreuses et fonctionnelles : 6 chambres spacieuses dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives, une grande cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolongée par une salle à manger conviviale, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois. Une tour de dégagement, avec près de 7 mètres de hauteur sous plafond, crée une atmosphère unique et majestueuse. Cet espace remarquable permet d'imaginer un salon complémentaire, un espace détente ou un hall de nuit élégant. Un espace bureau ou de rangement, un double garage avec portes automatisées et un atelier complètent ce bien. - Un extérieur à la hauteur du bien: Implantée sur un terrain clos et arboré de 4000 m² avec portail électrique, la propriété offre un véritable havre de paix : Arbres fruitiers, arbres truffiers, arrosage automatique, piscine 9 x 4 m, terrasse de 55 m² avec pergola, environnement sans vis-à-vis; un cadre idyllique pour profiter des longues journées ensoleillées de Provence. - Confort moderne & performance énergétique: Chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique solaire, panneaux solaires, possibilité d'équiper la piscine d'une pompe à chaleur; Cette maison conjugue élégance contemporaine, volumes exceptionnels, prestations de qualité et environnement naturel d'exception.Un bien rare sur le secteur. Prix : 695 000 Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce joyau immobilier au pied du Ventoux. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un environnement privilégié, ce charmant mazet climatisé de 40 m², situé en copropriété, vous attend. Parfaitement entretenu et vendu entièrement équipé, il est prêt à vivre. Dès l'entrée, le salon et la salle à manger s'ouvrent sur un accès direct au jardin privatif d'environ 40 m², idéal pour profiter des repas d'été, des moments de détente ou recevoir famille et amis en toute tranquillité. La maison dispose d'une chambre confortable avec placard intégré, d'un espace bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou de télétravail, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Ce mazet bénéficie également d'une place de stationnement privative, d'un accès à la piscine de la copropriété et d'une aire de jeux pour enfants, le tout dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Situé dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif rentable. Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

Dans un quartier prisé de Bandol, à seulement 1 km à pied de la plage du Capelan, cette maison traditionnelle des années 80 développe 225 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 1 500 m² avec piscine. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre une structure saine et durable. Elle se compose de 4 chambres ainsi que d'un studio intégré à l'habitation, idéal pour accueillir famille ou amis. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler pleinement son potentiel et d'en faire une résidence à votre image. L'atout majeur reste son emplacement recherché, garantissant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du littoral. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane WHITE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788451953 - MARSEILLE.