Maison / Villa à vendre - 1 chambres - 40 m² - 145 000€ à Gaujac 30330

Située entre l'Ugèze et la vallée de la Cèze, découvrez cette maison de village en pierre à rénover entièrement dans un village au calme et verdoyant. La maison est exposée plein sud avec une agréable terrasse couverte, 1000m² de terrain et une jolie vue sur la campagne environnante, elle dispose de plusieurs caves. La fosse septique est à refaire. Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

Située à Goudargues, au coeur d'un agréable hameau à trois kilomètres des commodités. Découvrez cette coquette maison de village entièrement rénovée d'une superficie habitable de 59m2 comprenant un espace de vie chaleureux avec sa cheminée insert ainsi qu'un espace cuisine aménagée. A l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une ouverte en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Cette charmante maison sera idéale pour une premier achat ou investissement locatif. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

Au coeur du village de Sernhac, découvrez cette charmante maison de ville alliant authenticité et confort.

Ce bien de caractère séduit par ses matériaux de qualité et son cachet préservé, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison se compose de deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre de charme.

Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable atout en centre de village.

Une belle opportunité pour les amateurs de biens authentiques, à proximité des commodités, dans un environnement typiquement provençal.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1040 et 1460 par an.
Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation.

Uniquement pour vous, découvrez cette maison de village individuelle de 106 m², idéalement située à Piolenc, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, services…).

Elle se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine ouverte sur séjour offrant un espace de vie convivial. Vous trouverez également une salle de bain équipée de double WC pour plus de praticité.

Des combles, un cellier, une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison révélera tout son potentiel. Elle conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un primo-accédant ou encore un projet de résidence secondaire.

Ne laissez pas passer cette occasion sur le marché immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous dans cette maison de village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce mazet climatisé de 40 m² avec mezzanine de 6 m², soigneusement entretenu et vendu entièrement meublé. Situé en copropriété au sein d'une résidence calme et bien entretenue, il constitue un bien clé en main, idéal pour profiter immédiatement du soleil du Sud.
Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon / salle à manger s'ouvre sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
Le mazet se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace dans un cadre fonctionnel et accueillant.
À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 40 m² prolonge naturellement l'espace de vie. Il constitue un cadre idéal pour les repas d'été, les moments de détente ou pour recevoir en toute tranquillité.

La résidence propose des prestations appréciables : une place de stationnement privative, un accès à la piscine, une aire de jeux pour enfants. Le bien est vendu entièrement équipé.

Situé dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des axes principaux, ce mazet conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Gard ou un investissement locatif attractif.
Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

En plein coeur du charmant village de Tresques, dans ses rues pittoresques, découvrez cette maison de village de 86m² avec terrasse et cave.
Au premier , hall d'entrée avec bar et sa cuisine, un espace chaleureux sous voute d'un salon atypique, salle à manger avec poêle à granules donnant directement sur une terrasse de 13m².
Au premier, salle de bain, chambre et une petite pièce mansardée.
Pour compléter, une deuxième chambres avec pierres apparentes avec accès directe sur la rue ou par la terrasse...