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Grenoble, Hypercentre entre la place aux Herbes et les quais Stéphane Jay, l'agence Le Montorge vous propose au 1er étage d'une copropriété sécurisée un appartement type 3 pièces +cuisine de plus de 80 m2 carrez. Le bien est disposé comme suit : un hall d'entrée spacieux desservant une cuisine équipée, une chambre avec accès à un extérieur donnant sur cours, une salle de bain et WC séparé, un séjour de 23m2 ainsi qu'une seconde chambre par laquelle vous pourrez accéder à un balcon filant. Nombreux rangements, chauffage individuel au gaz, menuiseries doubles vitrage. Pour plus d'informations sur cet appartement au charme de l'haussmannien, nous vous invitons à contacter Laura AULET au 06 37 77 75 37. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 463 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. Cet appartement T4/5 de 100,61 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing normal, est prêt à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC indépendants, cet appartement offre un espace de vie optimal. Le séjour de 32,20 m² est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et idéale pour les amateurs de cuisine. Profitez de deux balcons spacieux de 25 m², offrant une vue imprenable sur la montagne. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour les repas en plein air ou pour se détendre en admirant le paysage. L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage collectif assure un confort thermique tout au long de l'année. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. Votre stationnement sera facilité par la présence d'un garage individuel au sous-sol , offrant une sécurité et un confort supplémentaires. Une cave de 4 m² complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour votre tranquillité, cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus et de tramway, des écoles maternelles et élémentaires, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à des crèches. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, offrant une vue magnifique et de nombreux avantages. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 753 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 et 2340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble, au coeur du quartier des Antiquaires, l'agence le Montorge vous propose un appartement au charme de l'ancien type T2 de 51m2 au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et entretenue. Disposé comme suit : une entrée sur une grande pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, four, hotte, frigidaire), une alcôve, une chambre donnant sur cour, un espace buanderie et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Menuiserie double vitrage bois. En annexe, vous trouverez une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 872,54 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 et 2240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveauté ! À deux pas du Pont du Gard, entre Uzès et Avignon, dans un environnement assurément calme, cette propriété de charme offre un cadre de vie idyllique, bercée par le chant des cigales et entourée de paysages doliviers typiques du sud. Située dans un village authentique avec premiers commerces accessibles à pied, et à proximité immédiate des axes autoroutiers et dune gare TGV, cette propriété rare repose sur un terrain d'environ 5000 m². La maison principale développe 140 m² habitables, comprenant deux belles suites parentales (avec possibilité aisée den aménager une troisième), de beaux volumes baignés de soleil, et des matériaux anciens de grande qualité. Climatisation réversible dans toutes les pièces, confort moderne et charme de lancien sy marient avec élégance. En seconde bâtisse, une dépendance de style loft de près de 90m², entièrement rénovée, avec terrasse privative et entrée indépendante, idéale pour recevoir ou développer une activité. À lextérieur, un grand bassin chauffé invite à la détente au cur dun jardin aux accents méditerranéens. Un bien coup de cur pour les amoureux du sud authentique, à vivre en résidence principale ou secondaire, avec un potentiel dagrandissement ou de projet touristique. Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari (EI) RSAC N° 848 738 472 Ville du greffe : NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 895 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À VENDRE - Villa d'architecte 4 chambres avec piscine, vue dominante et environnement privilégié Située au coeur d'un secteur recherché, au calme absolu, dans un écrin de verdure avec vue dégagée. Cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 130 m² offre un cadre de vie idéal : volumes généreux, luminosité, prestations de qualité et terrain arboré de 2 658 m² au coeur des pins. Agencement fonctionnel et familial : - Hall d'entrée avec rangements - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec accès à un patio couvert - Une salle d'eau moderne - 2 WC indépendants - Cellier / buanderie Prestations et confort : - Piscine avec espace détente - Garage d'environ 16 m² - Chauffage électrique + climatisations réversibles - Cheminée avec pompe à chaleur - Puits, forage, et assainissement individuel (fosse septique) - Système d'alarme installé Les + : - Vue dégagée et dominante - Environnement naturel exceptionnel - Construction de qualité - Aucun vis-à-vis Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette villa où il fait bon vivre !

Situé à 12 km d'Uzès, au cur d'un village typique de la région, ce mas offre un potentiel exceptionnel avec une surface utile de 812 m², sur une parcelle constructible de 2500 m² environ. Le mas a déjà bénéficié d'une rénovation de 210 m², incluant un appartement de 160 m² avec une pièce de vie de 60 m², une mezzanine, 3 chambres et un bureau. Une pièce attenante de 40 m² peut facilement être incorporée à cet appartement. Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été de 50 m² donne sur une terrasse. Les 600 m² restants sont à rénover et à aménager, avec des plateaux d'environ 40 m² par niveau et la possibilité de rajouter un R+2 sous les combles. Cet ensemble est idéal pour un magnifique projet professionnel ou familial, tel qu'un hôtel, un restaurant, des chambres d'hôtes ou des gîtes. Il est également possible de diviser la bâtisse en plusieurs maisons ou appartements avec jardin. Possibilité d'acquérir jusqu'a 3 000m² de terrain constructible supplémentaire. Cette propriété offre un énorme potentiel, sans aucune nuisance, dans un village apprécié pour son charme et son authenticité. Les commodités se trouvent à seulement 4 km.

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine perchée sur les hauteurs de Saint-Quentin-la-Poterie, entièrement rénovée en 2015, offrant un cadre de vie d'exception. De plain-pied, cette demeure lumineuse vous accueille avec une pièce de vie de 56 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau et trois chambres en suite. Le parc de 2 900 m², magnifiquement paysagé, prolonge chaque pièce de la maison et invite à la détente. Profitez de multiples espaces extérieurs : un coin détente ombragé par une pergola, un salon de jardin au pied de la fontaine, des bains de soleil autour de la piscine chauffée de 10x5 m, et une cuisine d'été climatisée parfaite pour recevoir. Pour vos invités, une charmante roulotte offre une chambre insolite et confortable. Enfin, un garage complète cet ensemble harmonieux. Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, et à deux pas des commerces et des sentiers de balades, cette propriété est un véritable havre de paix. Laissez-vous séduire par son charme et son élégance, et venez découvrir cette oasis de tranquillité qui ne manquera pas de vous émerveiller.

EXCLUSIF- En plein cur de Cavillargues, un village animé avec ses commerces, charmante maison de village datant du 19ème siècle, offrant une surface totale d'environ 450 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de 30 m² ainsi que 3 caves pour un total de plus de 100 m², idéale pour le stockage. À l'étage principal, la partie habitable de 160 m² se compose d'un séjour lumineux de 25 m² donnant accès à un balcon, une cuisine avec un cellier attenant, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau et un bureau. Enfin, au dernier niveau, 150 m² de combles à aménager selon vos besoins et vos envies. Pour compléter le tout, cette propriété s'accompagne d'un jardinet intime, où vous pourrez profiter de moments de détente. Deux entrées indépendantes sont possibles : l'une depuis la rue côté sud et la seconde depuis le jardin au nord, ouvrant ainsi des perspectives pour une activité locative. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette demeure tout son charme d'antan. Une opportunité unique à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves.

Authentique Mas en pierre de 500 m², niché au coeur d'un immense parc boisé. Situé dans un cadre enchanteur, un lieu retiré du monde mais à deux pas de la ville! Son exposition plein Sud, lui permet de baigner dans une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie sont vastes et confortables, offrant ainsi une sensation de sérénité. La cuisine indépendante est un véritable espace de vie à l'ancienne restée dans son authenticité. La terrasse et le jardin d'hiver offrent une vue imprenable sur le jardin luxuriant, créant une atmosphère reposante quelle que soit la saison. Le terrain est un écrin de verdure, un côté parc avec de grands arbres, des espaces naturels ouverts et d'autres plus intimes. Ce très beau Mas en pierre est un joyau brut à façonner selon ses besoin, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, c'est un trésor unique à découvrir rapidement! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, une crèche, plusieurs maternelles, écoles élémentaires et restaurants pour des sorties en famille ou entre amis. Emplacement géographique stratégique, dans le triangle Nîmes, Arles, Montpellier, proche autoroute, aéroport et gare, à seulement 5 minutes du centre ville de Nîmes. Isabelle Avellaneda 06 63 33 61 86. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6002.00 et 8121.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 500M de BLOTZHEIM A MICHELBACH LE BAS MAISON 6 PIÈCES AVEC BALCON Nous vous proposons cette maison de 6 pièces exposée nord-est 134 m² à Michelbach-le-Bas (68730). Il s'agit d'une maison des années 70. Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage fonctionnant au bois est installé dans cette maison. Une cave lui est associée. Un balcon de 3 m² la complète, un gain d'espace et de confort appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 500 m². On trouve l'école élémentaire Groupe Scolaire les Coquelicots à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus 829 (Mich/Bas Centre) juste à côté. On trouve deux restaurants et une boulangerie à quelques minutes du logement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 996.00 et 1348.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI68022024000000004 AC ADC68022024000000038. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

LE PONTET, maison plain pied dans quartier pavillonnaire, composée d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine attenante équipée, 2 chambres, dressing, remise, cave et beau terrain de 500 m². Belle verrière, menuiseries PVC, climatisation, isolation extérieure et toiture faites. A visiter sans tarder ! PRIX : 238.000

Accent Immobilier Eygalières vous propose cette magnifique villa en campagne de 130 m² qui allie le charme de l'ancien avec des matériaux de qualité et la modernité. On y découvre un grand espace salon avec mezzanine et sa cheminée à insert, ouvert sur une salle à manger et sa cuisine. Coté nuit trois chambres, une salle de bain et un wc complètent le bien. La maison dispose également d'une buanderie/ lingerie et d'espaces de stockage annexes en extérieur. Une belle terrasse couverte accueillera vos repas en famille ou entre amis. Un bien à visiter sans tarder. Votre conseillère : Myriam RIPERT +33 (0)7 87 91 94 06