Toutes les annonces de l'agence L'immobilier par Rémi SERAIS - CONDE

En vente, uniquement chez L'immobilier par Rémi SERAIS Venez découvrir cette magnifique maison construite en 2022, de plain-pied, offrant des finitions soignées et des matériaux de qualité. Localisation idéale, à quelques minutes du centre-ville de Condé sur Noireau Comprenant : Au rez-de-chaussée : Cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, suite parentale offrant douche et baignoire, w.c, buanderie Au 1er étage : Palier desservant quatre chambres, salle d'eau, w.c Annexe : Garage Ses atouts : Clim réversible / Système domotique (volets-chauffage) / Poêle à bois.. Ce bien est à vendre pour la somme de 316.250 (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison ne vous laisse pas indifférent, et vous souhaitez divers renseignements ? N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence de CONDE EN NORMANDIE. Nos conseillers seront la pour répondre à vos besoins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

référence : 14894 À vendre à Saint-Pierre-du-Regard, à seulement 5 minutes du centre de Condé-sur-Noireau, découvrez cette maison familiale, implantée dans un environnement calme et agréable. Habitable immédiatement, cette maison de 74 m² propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de près de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, un couloir donnant accès au jardin, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau rénovée en 2022. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations : toiture refaite en 2012, électricité du rez-de-chaussée reprise en 2015, isolation des murs par 5 cm de polystyrène et isolation de la toiture par 20 cm de laine de verre. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul d'environ 15 ans. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un classement énergétique D. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 721 m², réparti en deux espaces. Une première partie se situe au niveau de la maison, tandis qu'une seconde zone, accessible par quelques marches, offre un cadre idéal pour créer un potager ou aménager un espace destiné à de petits animaux, sous réserve des règles locales applicables. Un puits toujours en eau facilite l'arrosage du jardin. Un garage indépendant d'environ 26 m² complète la propriété. Plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles devant la maison et devant le garage. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à des acquéreurs recherchant un bien fonctionnel avec jardin, dépendance et potentiel extérieur, tout en restant proches des commerces et services de Condé-en-Normandie. Pour organiser une visite, contactez l'agence de Condé-en-Normandie. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie. Si vous cherchez une maison 3 chambres avec jardin clos, garage indépendant, puits et espace potager à 5 minutes de Condé-en-Normandie, ce bien est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref :12662

À seulement 2 minutes du centre-ville de Condé-sur-Noireau, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant 142 m² habitables et un confort optimal.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-salle à manger lumineux de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée récente, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une belle chambre de 18 m², et une salle de bains avec WC et douche italienne.

Au second étage, 2 chambres supplémentaires de 10 et 11 m², une salle d'eau, et un grenier complètent l'espace.

La maison dispose également d'un sous-sol total avec buanderie, idéal pour vos besoins de rangement.

À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé et arboré, ainsi que d'un garage avec porte électrique.

Confort moderne :

- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
- Chaudière gaz de ville à condensation (2022).
- VMC récente (2018).
- Tout-à-l'égout.

Proximité immédiate des commerces, écoles et services - emplacement idéal pour une vie pratique et agréable.

DPE : D.

Une opportunité rare à Condé-sur-Noireau ! Contactez dès maintenant L'immobilier par Rémi SERAIS - Agence de Condé en Normandie pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Uniquement chez L'immobilier par Rémi SERAIS Immeuble de rapport, vous offrant 8.15 % de rendement brut. Localisation : FLERS Découvrez cet immeuble de rapport, situé en centre-ville de Flers, comprenant : - RDC : Local commercial d'une surface de 55m² loué 850 HC / mois (DPE : C ) - 1er étage : Appartement d'une surface de 53 m² loué 475 HC / mois (DPE : C ) - 2ème étage : Appartement d'une surface de 36 m² loué 385 HC / mois (DPE : D) - Un garage actuellement loué 100 HC / mois - Cour communes avec caves Cet immeuble est à vendre pour la somme de 266 250 (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien ne vous laisse pas indifférent ? Vous souhaitez quelques renseignements supplémentaire ? N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence de CONDE EN NORMANDIE. Nos conseillers seront la pour répondre à vos besoins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 1817 - Mandat n° 226

Aux portes de Condé, appartement lumineux sous combles, comprenant une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec chacune un dressing ; une salle d'eau / WC. Chauffage gaz de ville avec production d'eau chaude.

Loyer : 390 HC
Provision pour charges : 25 de charges (eau, TOM, entretien de la chaudière)

Disponible à partir du 12 mai 2026 !

L'Immobilier par Rémi Serais - Agence de Condé sur Noireau

référence 14141 - Exclusivité agence À seulement quelques pas du centre-ville de Condé-en-Normandie, découvrez cette magnifique propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien, des prestations de qualité et un fort potentiel professionnel. Édifiée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 2 487 m², cette demeure entretenue avec le plus grand soin développe environ 270 m² habitables et séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un professionnel souhaitant exercer son activité à domicile. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour de plus de 63 m² agrémenté d'un poêle de masse et largement ouvert sur le jardin grâce à une superbe baie vitrée, une seconde cuisine, un WC ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Véritable atout de cette propriété, un espace professionnel indépendant composé de trois bureaux en enfilade d'environ 15 m², 10 m² et 17 m² bénéficie d'un accès direct depuis la rue ainsi que d'un espace de stationnement dédié. Une configuration idéale pour une profession libérale, un cabinet, une activité de conseil ou du télétravail dans des conditions optimales. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que deux greniers aménageables de 19 m² et 23 m² offrant encore de nombreuses possibilités d'évolution selon vos besoins. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 26 m² dominant un magnifique jardin clos, soigneusement aménagé et richement arboré, véritable havre de paix en plein centre de ville. Un atelier ainsi qu'une dépendance avec grenier viennent parfaire les prestations de cette propriété. Cette demeure a bénéficié d'importants investissements de travaux réalisés jusqu'en 2018 : huisseries aluminium et portes phoniques, extension, chaudière gaz de ville Viessmann installée en 2018, électricité, Velux électriques, entretien régulier de la toiture avec contrôle tous les deux ans. Classe énergétique D. Une propriété rare sur le secteur de Condé-en-Normandie, offrant un équilibre parfait entre vie familiale, réception et activité professionnelle dans un environnement privilégié de Normandie. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous propose de découvrir cette propriété unique lors d'une visite. Si vous cherchez une maison de caractère avec bureaux professionnels indépendants et grand jardin en plein centre de Condé-en-Normandie, ce bien est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En vente, uniquement chez L'immobilier par Rémi SERAIS Idéalement située à Condé sur Noireau Ancien garage, d'une surface de stockage de 380 m², parfait pour divers types d'activités. Extérieur nécessitant peu d'entretien, accolé au bâtiment. Points forts : Arrivée d'Eau / Électricité Localisation stratégique en Normandie, à proximité des grands axes. Espace polyvalent, adapté à de nombreuses activités industrielles. Fort potentiel pour les entreprises cherchant à s'implanter dans la région. Opportunité rare sur le marché, ce bien saura répondre aux attentes des professionnels en quête d'espace et de fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence de Condé sur Noireau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En vente dans votre agence l'Immobilier par Rémi SERAIS Local commercial, en centre-ville Comprenant : Au rez-de-chaussée : Deux pièces séparées par un couloir, w.c Annexe : Cave Ce bien est à vendre pour la somme de 45.000 (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien ne vous laisse pas indifférent ? Vous souhaitez quelques renseignements supplémentaire ? N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence de CONDE EN NORMANDIE. Nos conseillers seront la pour répondre à vos besoins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

ref : 13696 - exclusivité agence

Idéalement situé en plein coeur de Condé-sur-Noireau, au sein de Condé-en-Normandie, cet immeuble d'après-guerre avec dalle béton représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif en Normandie.

Composition actuelle de l'immeuble :

Appartement T2 - 44 m² - Rez-de-chaussée

Cuisine
Salle à manger
1 chambre
Salle d'eau avec WC
Chauffage gaz de ville
Menuiseries PVC double vitrage
VMC
DPE : G
Actuellement loué 300 / mois

Appartement Duplex - 104 m²

1er étage : salon, cuisine, salle de bain avec WC
2ème étage : 3 chambres + 1 pièce à aménager
Chauffage gaz de ville
PVC double vitrage
DPE : D

Atout majeur : possibilité de division facile du duplex en 2 appartements indépendants grâce aux paliers distincts des 1er et 2ème étages.

Extérieurs et dépendances

Cour privée
Garage de 32 m² avec possibilité d'aménagement en logement supplémentaire

En cas de division du duplex et d'aménagement du garage, l'immeuble pourrait proposer jusqu'à 3 lots locatifs supplémentaires, optimisant fortement la rentabilité.

Localisation stratégique

Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché sur le secteur de Condé-en-Normandie, commune dynamique entre Flers et Caen.

Pourquoi investir ?

Structure saine (dalle béton)
Revenus locatifs immédiats
Fort potentiel d'optimisation
Possibilité d'augmentation significative du rendement
Secteur locatif porteur en Normandie

Une opportunité rare pour investisseur avisé souhaitant développer un projet locatif rentable en centre-ville.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie

Contactez dès maintenant votre agence de Condé-en-Normandie pour organiser une visite et étudier le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref : 11335

Opportunité rare en Normandie ! Situé au sein du dynamique Centre Commercial Émeraude de Bayeux, ce local commercial de 173 m² (lot A18-19) bénéficie d'une localisation premium, en plein centre de la galerie marchande, entouré de nombreuses enseignes nationales (Carrefour, Action, McDonald's, Zeeman, Basic Fit..) et profitant d'une forte fréquentation quotidienne.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 173 m² divisibles
Livré brut de béton : aménagement 100% libre selon votre projet
Menuiseries et portes automatiques neuves
Sol brut - Compteur EDF individuel

Localisation stratégique :

Accès direct par le boulevard d'Eindhoven (D613), à proximité des feux tricolores menant au centre-ville
Zone de chalandise très dense : plus de 48 000 habitants et 19 500 ménages
Flux véhicules et piétons très important
Grand parking à disposition pour la clientèle
Environnement commercial dynamique : pressing, coiffeur, presse, boulangerie, restauration, services.

Informations financières :

Prix de vente HAI : 180 840 (honoraires d'agence inclus)
Bail commercial 3-6-9 envisageable
Loyer annuel HT estimé : 22 000 (soit 1 833 / mois HT)
Charges mensuelles prévisionnelles : 477

Disponible immédiatement - Idéal pour porteurs de projets ou investisseurs à la recherche d'un bien dans une zone à fort potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Rémi SERAIS.
L'immobilier par Rémi SERAIS, votre partenaire de confiance en Normandie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3600.00 euros.

réf. : 11215 - 118 800

Maison loué 610 avec jardin et appenti camping-car

À seulement quelques minutes de Condé en Normandie, dans le charmant village de Saint-Pierre-du-Regard, au coeur des collines verdoyantes de la Suisse Normande, découvrez cette maison déjà louée, parfaite pour un investissement locatif sécurisé.

Le bien propose une configuration idéale pour un locataire en place :

Salon lumineux de 20 m²

Cuisine aménagée et équipée avec salle à manger de 25 m²

3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée

Appentis accolé : parfait pour stationner un camping-car

Extérieur paysager de 2800 m² avec cours d'eau, offrant un cadre verdoyant, calme et recherché.

Travaux récents et confort moderne :

- Électricité, plomberie, fenêtres, raccordement au tout-à-l'égout : refaits ou mis aux normes
- Ballon d'eau chaude récent
- Cuisine aménagée moderne
- Isolation de la toiture côté gauche réalisée en 2023

Un emplacement privilégié dans la Suisse Normande, à proximité des commodités de Condé en Normandie, parfait pour un investissement patrimonial de qualité.

Investissez sans attendre dans une maison louée, avec des prestations solides et un cadre naturel très apprécié.

Contactez dès maintenant votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS ? Condé en Normandie pour en savoir plus ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.