Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 117 m² - 118 800€ à Saint-Pierre Du Regard 61790

Référence: GNI371966

D Classe énergie
Émission GES
221 KWhep / m² par an
B Emission GES
Émission GES
8 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 900 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 580 €
Année de référence: 2021

118 800 €

1 015 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
118 800.00 €
Surface (m²)
117
NB de pièces
4
NB de chambres
3
Année de construction
1900
NB de salles de bain
1
NB de salles d’eau
1
NB de WC
2
Type de chauffage
Électrique Radiateur
Type de cuisine
Équipée

Prestations du bien

Terrasse

L'immobilier par Rémi SERAIS - CONDE

CONDE SUR NOIREAU (14110)

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Maison loué avec jardin et appenti camping-car

réf. : 11215 - 118 800

Maison loué 610 avec jardin et appenti camping-car

À seulement quelques minutes de Condé en Normandie, dans le charmant village de Saint-Pierre-du-Regard, au coeur des collines verdoyantes de la Suisse Normande, découvrez cette maison déjà louée, parfaite pour un investissement locatif sécurisé.

Le bien propose une configuration idéale pour un locataire en place :

Salon lumineux de 20 m²

Cuisine aménagée et équipée avec salle à manger de 25 m²

3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée

Appentis accolé : parfait pour stationner un camping-car

Extérieur paysager de 2800 m² avec cours d'eau, offrant un cadre verdoyant, calme et recherché.

Travaux récents et confort moderne :

- Électricité, plomberie, fenêtres, raccordement au tout-à-l'égout : refaits ou mis aux normes
- Ballon d'eau chaude récent
- Cuisine aménagée moderne
- Isolation de la toiture côté gauche réalisée en 2023

Un emplacement privilégié dans la Suisse Normande, à proximité des commodités de Condé en Normandie, parfait pour un investissement patrimonial de qualité.

Investissez sans attendre dans une maison louée, avec des prestations solides et un cadre naturel très apprécié.

Contactez dès maintenant votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS ? Condé en Normandie pour en savoir plus ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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À l'étage, un grand palier pouvant faire office de chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau dessert une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, une terrasse couverte vient compléter l'ensemble et donne accès à une cave ainsi qu'à un atelier. Des garages sont également présents sur la propriété.

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L'immobilier par Rémi SERAIS

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Au premier étage vous trouverez une palier, deux grandes chambres, une salle d'eau avec W.C. et un grand placard faisant office de dressing.
Au deuxième étage, un palier et deux chambres.

Vous trouverez également une terrasse attenante à la cuisine donnant accès au terrain de 1003 m². Pour terminer de compléter la maison, deux dépendances sont accessibles du terrain.

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A l'étage un couloir desservant, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Au deuxième étage une chambre et un grenier.
Vous disposerez également d'un garage et d'un terrain de 300m² à 40metres.

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