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ETIENNE MARCEL - Charme de l'ancien et esprit atypique. Au coeur du quartier prisé des Halles, à deux pas du Forum et de la station Étienne Marcel, découvrez ce deux pièces plein de caractère, niché au 4e étage d'un immeuble ancien. D'une superficie de 41 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une grande pièce de 3,60 m de hauteur sous plafond avec mezzanine, ainsi que d'une salle de douche refaite à neuf avec toilettes. Vous serez séduit par ses poutres apparentes, ses grandes fenêtres en double vitrage qui offrent une belle luminosité, et son parquet chaleureux. La vue est claire et dégagée, l'ambiance du quartier est vivante et conviviale, tout en profitant d'une rue calme. Chauffage individuel électrique, charges contenues. Un bien rare qui allie authenticité et emplacement recherché ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Appartement 2P de 44m² au calme Idéalement situé proche du Bois de Boulogne, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et bien entretenue, ce joli 2P bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Il est composé d'une cuisine ouverte aménagée avec un ilot central ouvert sur le salon, d'une chambre, d'une salle de douche avec toilettes ainsi que d'un grand dressing. Parfait pour un investissement locatif ou pour un primo accédant ou encore un joli pied à terre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir Ouest Avenue vous propose une suggestion d'aménagement virtuel sur une photo publiée. Le + un parking en accès direct en sus! Contact au 06 42 79 52 16 (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2930.00 euros. Séverine ECHAVIDRE-AJAVON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905051553 - Nanterre.

GAMBETTA - ST FARGEAU - PELLEPORT - TELEGRAPHE - 3 PIECES - LUMINEUX - BALCONS - A proximité immédiate de tous commerces et de toutes commodités, au 5ème étage d'un bel immeuble des années 1930 sécurisé, cet appartement de 59m² offre un plan idéal : il se compose d'une entrée, une séjour avec balcon, une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, deux chambres (ou 1 seule chambre et 1 double-séjour), une salle de bains, toilettes séparées. L'appartement bénéficie de parquet au sol, d'une belle hauteur sous plafond et de double vitrage, garantissant un confort optimal. Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980.00 euros. Claire RAFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831144928 - PARIS.

PARFAIT ETAT. AUCUNE PERTE DE PLACE. Au 6è étage par ascenseur d'un très bel immeuble années 30, à la frontière de Paris 16 et Boulogne Nord, appartement en dernier étage refait récemment à neuf par un architecte. Parfaitement optimisé et bénéficiant de très beaux matériaux et aménagements, il est composé d'une magnifique pièce de vie de 28m2 prolongée par 2 balcons, lumineuse et sans vis à vis avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est en parfait état. Une cave complète ce bien. Supermarché et commerces à proximité immédiate. Métro Ligne 9 porte de Saint-Cloud. A VOIR !!! Contactez votre agent commercial Virginie GROSJEAN au 06.63.89.56.56. Video de présentation bientôt disponible sur instagram et facebook (virginie grosjean pro). (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4352.00 euros. Virginie GROSJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878029537 - Nanterre.

RARE - DAUMESNIL - MICHEL BIZOT - RUE CALME - APPARTEMENT FAMILIAL EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCONS - Idéalement situé dans le quartier très recherché de Bel Air, au pied de la ligne 8 et à seulement cinq minutes de la ligne 6, ce bel appartement familial de 5 pièces prend place au sein d'un immeuble récent de standing. D'une superficie de 98,2 m² Carrez (99,58 m² au sol), ce bien situé au 4ème étage avec ascenseur séduit par son calme, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. L'entrée, agrémentée de nombreux rangements, dessert une spacieuse pièce de vie. Le double séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur un premier balcon au calme sur jardin. La cuisine indépendante aménagée bénéficie quant à elle d'un accès à un second balcon exposé Est. L'espace nuit comprend trois chambres au calme absolu, dont l'une dispose d'un accès extérieur privatif. La configuration actuelle permet aisément la création d'une quatrième chambre selon vos besoins. Un dégagement avec placards et dressing complète cet espace, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes séparées. Ce bien aux prestations complètes offre une surface pondérée de 102 m². Un appartement rare sur le secteur, alliant le confort d'un immeuble récent à une adresse privilégiée aux portes du 12ème arrondissement. Copropriété de 27 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240.00 euros. Claire RAFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831144928 - PARIS.

CALME - LUMINEUX - METRO L.1 Idéalement situé à deux pas de la Mairie, du métro, des commerces et du bois de Vincennes, dans une rue calme et recherchée. Au sein d'un bel immeuble moderne de bon standing (années 1990), parfaitement entretenu avec digicode, vidéophone et gardien. Situé au 1er avec ascenseur, ce superbe 2 pièces de 43,96 m² Carrez offre une excellente configuration, sans perte d'espace, avec un plan en étoile et une belle luminosité traversante. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 18 m² avec cuisine américaine aménagée, d'une chambre au calme, d'une salle de bains et de WC séparés. Nombreux rangements intégrés. Prestations de qualité : parquet, double vitrage, électricité aux normes, etc. Environnement agréable et paisible. À visiter sans tarder ! Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble en supplément. Proches de toutes les commodités (Métro ligne 1, tram, bus, établissements scolaires, commerces, espaces verts). Copropriété de 94 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360.00 euros. Claire RAFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831144928 - PARIS.

TRES CALME et LUMINEUX. AUCUNE PERTE DE PLACE. Situé au 5ème étage par escalier d'un immeuble de 1883, appartement bien agencé et sans perte de place de 61m2. Traversant, lumineux et très calme (entièrement sur cour) il est composé d'une entrée, d'un beau séjour exposé sud de 24m2, d'une cuisine attenante semi ouverte pouvant être refermée ou complètement ouverte, deux chambres d'environ13 et 11m2, d'une grande salle de douche avec wc. Il est muni de nombreuses fenêtres permettant une bonne circulation de l'air. Deux caves (en cours de rénovation) complètent ce bien. Un espace vélo est présent au sein de l'immeuble. Bien placé, à proximité des commerces, parcs, des commodités et écoles, à 3 minutes à pied du métro Simplon (Métro Ligne 4 / Bus 56 - N44 et N14). A VOIR ! Contactez votre agent commercial Virginie GROSJEAN au 06.63.89.56.56. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros. Virginie GROSJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878029537 - Nanterre.

ELEGANCE, MODERNITE ET CONFORT Superbe maison moderne, familiale, entièrement rénovée avec terrasse, jardin, et garage de 18m² en accès direct. A proximité de la place Marcel Sembat, elle offre des prestations haut de gamme et contemporaines. Elle dispose en effet de la climatisation réversible, des normes acoustiques et thermiques. D'une surface totale de 265m², cette villa traversante Est Ouest se compose de 3 niveaux parfaitement agences comprenant : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour- salle à manger de 55m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,40 mètres très lumineux avec conduit de cheminée, une cuisine de 15m² équipée et aménagée, donnant directement sur une terrasse et un jardin arboré de 70m². Au premier étage, une suite parentale de 44m² avec un dressing et une salle de bains donnant sur sa terrasse privative de 7m² Au deuxième étage, deux belles chambres, respectivement de 15 et 13m² avec salle de bain et salle d'eau. Au troisième étage, un vaste espace modulable de 45m² avec une magnifique hauteur sous plafond . En complément, vous bénéficiez d'un grand sous-sol de 48m² ainsi que d'une seconde place de stationnement. DPE C/ GES C Proche des écoles, commerces et des transports en commun (Ligne 9 Marcel Sembat, Porte de Saint Cloud, bus, RER C ou Tram) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ECHAVIDRE-AJAVON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905051553 - Nanterre.

TRES CALME SUR JARDINS. TRAVERSANT. BON ETAT. Dans une résidence familiale, calme et arborée avec gardien, appartement traversant donnant uniquement sur les jardins de la résidence. Il se compose d'un séjour de 20m2 exposé est, d'une grande cuisine indépendante de 8,6m2 exposée ouest récemment rénovée et entièrement équipée, de 2 belles chambres de plus de 12m2 avec rangements intégrés, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Il est idéalement situé, à proximité immédiate des transports : à 2 minutes à pied de la gare Le Val D'Or (ligne L), des arrêts de bus 40, 160, 360 et 471 (arrêt Marie Bonaparte), ainsi qu'à seulement 9 minutes du T2 (arrêt Les Coteaux). Nombreux parcs à proximité, piscine, cinéma commerces, écoles, centres sportifs et culturels à proximité immédiate. A VOIR. Contactez votre agent commercial Virginie GROSJEAN au 06.63.89.56.56. Video de présentation disponible sur instagram et Facebook (compte Virginie Grosjean Pro) (2.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3644.00 euros. Virginie GROSJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878029537 - Nanterre.

PARFAIT ETAT. LUMINEUX. Vidéo en ligne. Parking et cave inclus. A 3 mn à pied du Tramway les Moulineaux, dans une résidence entretenue avec jardins intérieurs, très bel appartement refait récemment à neuf. Il se compose d'une entrée, un beau séjour exposé sud est de 22m2, une cuisine aménagée et équipée et sa buanderie/ cellier attenant mais indépendante, 2 chambres d'un peu plus de 10m2 chacune au calme total sur les jardins intérieurs , une belle salle de douche avec fenêtre et un wc séparé. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Fenêtres doubles vitrages, volets électriques. Très bien placé, à 180m du Tramway et à proximité immédiate des commerces de proximité et du Auchan. A VOIR. Contactez votre agent commercial Virginie GROSJEAN au 06.63.89.56.56. (2.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3032.00 euros. Virginie GROSJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878029537 - Nanterre.

SAINT-CLOUD MONTRETOUT. PARFAIT ETAT. TRES LUMINEUX. Au 4ème étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, bel appartement familial lumineux et en très bon état. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée Ouest sans vis à vis de 30m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres (dont une actuellement séparée du salon par une porte coulissante) d'une salle de bains, d'une salle de douche, un grand espace buanderie, d'un wc séparé et de nombreux rangements. Enfin cet appartement bénéficie d'un grand balcon terrasse accessible depuis la chambre parentale et une chambre enfant, ainsi qu'un balcon filant coté pièce de vie sur lequel il est possible d'installer une petite table ronde. Une cave complète ce bien et un box en sous-sol est proposé en supplément (charges supp de 12 euros par mois environ). L'appartement est idéalement situé, à 250m de la gare de Saint-Cloud (Ligne L et futur Metro 15), des écoles et des commerces). Marché des Avelines à 500m. A VOIR !!! Contactez votre agent commercial Virginie GROSJEAN au 06.63.89.56.56. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots - dont 118 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4832.00 euros. Virginie GROSJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878029537 - Nanterre.

BOULOGNE NORD. LUMINEUX. CHARME. TRES BON ETAT. Au 4ème étage par ascenseur d'un bel immeuble années 30 avec gardien, très bel appartement en parfait état bénéficiant du charme de l'ancien et de prestations récentes (cuisine aménagée, menuiseries sur mesure). Il est composé d'une entrée avec grands rangements sur mesure, d'un grand séjour de plus de 28m2, d'une grande cuisine séparée, aménagée, avec coin repas, de 2 grandes chambres de 14 et 15m2, d'une salle de bain avec fenêtre et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Un très grand box dans l'immeuble est disponible en sus. Supermarché au pied de l'immeuble, commerces de proximité à moins de 200m (boucherie, primeur, pharmacie , boulangerie..). 600m métro ligne 9. Sectorisation Lazare Hoche et Denfert Rochereau. Ecole et collège Dupanloup à 850m. A VOIR !!! Contactez votre agent commercial Virginie GROSJEAN au 06.63.89.56.56. Copropriété de 53 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5400.00 euros. Virginie GROSJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878029537 - Nanterre.