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Christelle ESPOSITO a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ, Au coeur des Alpes-de-Haute-Provence, Digne-les-Bains offre une qualité de vie exceptionnelle, mêlant dynamisme, nature préservée et confort au quotidien. Ses marchés vivants, ses commerces accessibles à pied et ses nombreux espaces verts permettent de profiter pleinement d'une ville où il fait bon vivre. Entourée d'un cadre naturel privilégié, elle ravira les amateurs de bal...

229 000 €

Christelle ESPOSITO a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ, Au coeur des Alpes-de-Haute-Provence, Digne-les-Bains offre une qualité de vie exceptionnelle, mêlant dynamisme, nature préservée et confort au quotidien. Ses marchés vivants, ses commerces accessibles à pied et ses nombreux espaces verts permettent de profiter pleinement d'une ville où il fait bon vivre. Entourée d'un cadre naturel privilégié, elle ravira les amateurs de balades, de randonnées et d'activités de plein air. C'est dans cet environnement recherché que se niche ce superbe appartement de type 4, entièrement rénové, développant 101 m² de confort moderne. Un intérieur qui séduit au premier regard : Un salon-séjour lumineux de 34 m², ouvert sur une cuisine moderne de 12 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Soit une pièce de vie de 46 m² s'ouvrant sur un balcon Trois belles chambres (13 m² 12,15 m² 12,66 m²), parfaites pour accueillir une famille. Une salle d'eau contemporaine de 6 m² avec wc, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité 2ème WC séparé avec lave main Commodités : Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants intégrés, assurant confort thermique et acoustique. Climatisation réversible et volet roulant électrique dans le salon pour un bien-être optimal tout au long de l'année. Fibre optique installée dans l'immeuble. Des atouts extérieurs et des commodités appréciables : Un balcon de 3,5 m², agréable pour profiter de la lumière et de l'air libre. Un garage de 14 m², situé à seulement deux minutes à pied. Informations financières et de copropriété : Taxe foncière : 2 016 / an Copropriété de 10 lots Charges annuelles : 3 755 , incluant : chauffage collectif, eau, entretien des parties communes, ascenseur Un potentiel rare sur le marché : Au-delà de son excellent état, ce bien se distingue par sa rare configuration, sa luminosité et la générosité de ses volumes. Son agencement optimisé offre de nombreuses possibilités : chambre d'enfant, bureau pour télétravail, salle de jeux, ou espace loisirs selon vos besoins. Situé en plein centre-ville, il permet un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, services, transports Tout peut se faire à pied, pour un quotidien simple et agréable. Un appartement moderne, spacieux, rénové avec goût et idéalement situé : une opportunité rare, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 et 2560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Christelle ESPOSITO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520 601 493

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous proposer, à la vente et à la location, ce local commercial idéalement situé aux pieds des pistes d'Ancelle, station familiale dynamique et attractive des Hautes-Alpes. Implanté dans une résidence récente construite en 2020, ce local bénéficie d'une excellente visibilité à l'entrée de la station ainsi que d'un grand parking réservé aux commerces situé juste devant. D'une surface totale de 54 m², il...

139 000 €

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous proposer, à la vente et à la location, ce local commercial idéalement situé aux pieds des pistes d'Ancelle, station familiale dynamique et attractive des Hautes-Alpes. Implanté dans une résidence récente construite en 2020, ce local bénéficie d'une excellente visibilité à l'entrée de la station ainsi que d'un grand parking réservé aux commerces situé juste devant. D'une surface totale de 54 m², il s'articule autour d'un espace principal de 36 m² avec une large vitrine de 2,5 mètres, d'un second espace de 12 m² pouvant faire office de réserve et profitant d'un accès par les parties communes, ainsi que d'un sanitaire comprenant douche et WC. La station d'Ancelle séduit par son cadre naturel privilégié et son attractivité touristique tout au long de l'année. En hiver, elle attire de nombreux visiteurs grâce à son domaine skiable familial d'environ 30 km de pistes desservies par plusieurs remontées mécaniques, ainsi que par ses nombreuses activités de montagne : ski alpin, ski nordique, raquettes, ski de randonnée ou encore luge. Durant la saison estivale, la station développe également une offre de loisirs variée, avec notamment un télésiège permettant l'accès aux pistes de VTT de descente, de nombreux itinéraires de randonnée et de trail, ainsi que des activités de pleine nature telles que via ferrata, canyoning ou parapente. Ancelle dispose également de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, parmi lesquelles terrains de tennis, pumptrack, city stade, espaces de jeux et terrain de paddle renforçant l'attractivité de la station pour les familles et les vacanciers. Le village propose par ailleurs plusieurs services et équipements de proximité, dont un complexe médical, commerces et restaurants en plus des activités touristiques, contribuant au dynamisme et à la vie locale. Grâce à cette activité touristique répartie sur les quatre saisons, Ancelle bénéficie d'une attractivité durable, favorable au développement d'une activité commerciale ou professionnelle. Ce local représente ainsi une belle opportunité pour un commerçant, une profession libérale ou un investisseur souhaitant s'implanter dans une station vivante toute l'année. ? Le local est également disponible à la location! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Laura DELAMARE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 656 406 RCP Agirela Courtage

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type trois pièces de 30 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, en position dominante. Implanté dans une impasse, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne et du calme absolu. La pièce de vie avec cuisine toute équipée, s'ouvre sur une agréable loggia, véritable prolongement de l'e...

98 000 €

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type trois pièces de 30 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, en position dominante. Implanté dans une impasse, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne et du calme absolu. La pièce de vie avec cuisine toute équipée, s'ouvre sur une agréable loggia, véritable prolongement de l'espace permettant de savourer le panorama en toute saison. Parfaitement optimisé, l'appartement dispose de nombreux rangements sur mesures intégrés. Les deux chambres disposent chacune d'une fenêtre, apportant luminosité et confort au quotidien. La salle d'eau est aménagée avec un lave-linge et un sèche-linge, tandis que les WC sont indépendants. Les prestations sont soignées : radiateurs récemment remplacés, volets roulants électriques, cuisine entièrement équipée. Un appartement optimisé et parfaitement entretenu. Au pied de la résidence, un grand parking facilite le stationnement au quotidien. Un local à skis complète ce bien, idéal en résidence principal ou secondaire. Idéalement situé au coeur de la Vallée de l'Ubaye, l'appartement permet de profiter pleinement des nombreuses activités offertes par la région. À proximité immédiate des stations de ski de Pra Loup et du Sauze, vous bénéficiez d'un accès rapide aux domaines skiables en hiver. L'été, place aux randonnées, au VTT, aux sports d'eau vive sur l'Ubaye, au lac de Serre-Ponçon ou encore aux nombreux sentiers panoramiques du Parc National du Mercantour. Un cadre privilégié pour vivre la montagne en toute saison. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1245.00 et 1685.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Laura DELAMARE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 656 406 RCP Agirela Courtage

Située dans le charmant hameau des Bourres, au coeur d'un environnement calme et authentique, cette maison de village d'une surface habitable de 56,72 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois caves idéales pour le stockage, avec la possibilité de les transformer en surface habitable selon votre projet. Au 1er étage, le logement principal se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon ave...

87 200 €

Située dans le charmant hameau des Bourres, au coeur d'un environnement calme et authentique, cette maison de village d'une surface habitable de 56,72 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois caves idéales pour le stockage, avec la possibilité de les transformer en surface habitable selon votre projet. Au 1er étage, le logement principal se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, de deux chambres en enfilade ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout : un grenier aménageable d'environ 32 m² offrant de nombreuses possibilités, comme la création de pièces supplémentaires, d'un espace indépendant ou encore l'aménagement d'un toit-terrasse. Une belle opportunité pour un investissement ou l'aménagement d'une résidence secondaire, avec des travaux de rénovation à prévoir permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien. Un bien plein de potentiel à personnaliser selon vos envies. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Catherine GABILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 680 156

PALATIUM IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement de 34 m² habitables situé au coeur du centre historique de Gréoux-les-Bains, dans une rue accessible en voiture et à seulement 10 minutes à pied des thermes. Implanté en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois lots d'habitation, il bénéficie d'une exposition plein Sud. Le bien se compose d'une pièce de vie de 19 m² avec pierres apparentes et poutres au plafond, offra...

64 900 €

PALATIUM IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement de 34 m² habitables situé au coeur du centre historique de Gréoux-les-Bains, dans une rue accessible en voiture et à seulement 10 minutes à pied des thermes. Implanté en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois lots d'habitation, il bénéficie d'une exposition plein Sud. Le bien se compose d'une pièce de vie de 19 m² avec pierres apparentes et poutres au plafond, offrant un charme authentique, d'une cuisine indépendante de 10,95 m² pouvant être réaménagée en chambre après travaux, d'un placard de rangement, de WC indépendants et d'une salle d'eau voûtée atypique. Un chauffe-eau électrique est en place et un système de chauffage individuel reste à installer. Des travaux d'actualisation permettront de révéler tout son potentiel, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Après rénovation, le bien peut générer environ 6 500 à 7 000 par an en location annuelle, avec un potentiel pouvant atteindre environ 9 000 bruts par an en location saisonnière selon la stratégie d'exploitation (location curiste ou touristique). Commerces et commodités sont accessibles à pied. - Manosque se situe à 15 minutes, - Esparron-de-Verdon à 20 minutes, - Aix-en-Provence à environ 40 minutes. Un bien de caractère, idéalement situé, offrant un réel potentiel de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Astrid DE PACE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 553 272 RCP MAAF 104015338B

PALATIUM IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement de 22,30 m² habitables situé au coeur du centre historique de Gréoux-les-Bains, dans une rue accessible en voiture et à seulement 10 minutes à pied des thermes. Implanté au premier étage d'une petite copropriété de trois lots d'habitation, il constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif accessible. Le bien se compose d'une pièce principale de 17 m² intégrant un...

59 900 €

PALATIUM IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement de 22,30 m² habitables situé au coeur du centre historique de Gréoux-les-Bains, dans une rue accessible en voiture et à seulement 10 minutes à pied des thermes. Implanté au premier étage d'une petite copropriété de trois lots d'habitation, il constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif accessible. Le bien se compose d'une pièce principale de 17 m² intégrant un espace séjour avec coin nuit, d'un coin cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est optimisé pour sa surface et permet une utilisation simple et efficace du volume. Un système de chauffage individuel est à prévoir selon le projet. Production d'eau chaude individuelle. Après rénovation et optimisation, en location annuelle, le bien peut générer entre 6 200 et 6 600 par an. Le potentiel peut atteindre environ 9 000 par an en location saisonnière dédiée aux curistes et touristes. Commerces et commodités accessibles à pied. - Manosque à 15 minutes, - Esparron-de-Verdon à 20 minutes - Aix-en-Provence à environ 40 minutes. Un investissement stratégique au coeur d'une station thermale dynamique. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Astrid DE PACE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 553 272 RCP MAAF 104015338B

PALATIUM IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement de 22 m² habitables situé au coeur du centre historique de Gréoux-les-Bains, dans une rue accessible en voiture et à seulement 10 minutes à pied des thermes. Implanté au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots d'habitation, il constitue une excellente opportunité d'investissement, un pied-à-terre idéal ou une petite résidence secondaire au coeur d'une st...

59 900 €

PALATIUM IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement de 22 m² habitables situé au coeur du centre historique de Gréoux-les-Bains, dans une rue accessible en voiture et à seulement 10 minutes à pied des thermes. Implanté au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots d'habitation, il constitue une excellente opportunité d'investissement, un pied-à-terre idéal ou une petite résidence secondaire au coeur d'une station thermale recherchée. Le bien se compose d'une pièce principale de 17 m² intégrant un espace séjour avec coin nuit, d'un coin cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est optimisé pour sa surface et permet une utilisation simple et efficace du volume. Un système de chauffage individuel est à prévoir selon le projet. Production d'eau chaude individuelle. Après rénovation et optimisation, en location annuelle, le bien peut générer entre 6 200 et 6 600 par an. Le potentiel peut atteindre environ 9 000 par an en location saisonnière dédiée aux curistes et touristes. Commerces et commodités accessibles à pied. - Manosque à 15 minutes, - Esparron-de-Verdon à 20 minutes - Aix-en-Provence à environ 40 minutes. Un investissement stratégique au coeur d'une station thermale dynamique. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Astrid DE PACE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 553 272 RCP MAAF 104015338B

Découvrez votre havre de paix moderne dans une maison pleine de charme Imaginez-vous dans une maison où chaque pièce raconte une histoire de rénovation soignée et de confort moderne. Cette maison de ville, réhaussée en 2018 et entièrement rénovée en 2020, offre une surface habitable de 120 m² répartie sur trois niveaux, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de standing. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 36 m² baigné de l...

228 000 €

Découvrez votre havre de paix moderne dans une maison pleine de charme Imaginez-vous dans une maison où chaque pièce raconte une histoire de rénovation soignée et de confort moderne. Cette maison de ville, réhaussée en 2018 et entièrement rénovée en 2020, offre une surface habitable de 120 m² répartie sur trois niveaux, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de standing. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 36 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures double vitrage, vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine en travertin, aménagée et équipée, est un véritable espace de création culinaire, où chaque repas devient un moment de plaisir partagé. À l'étage, trois chambres spacieuses et deux salles d'eau modernes vous offrent un confort optimal. Chaque pièce est pensée pour votre bien-être, avec la climatisation réversible, une isolation neuve et une toiture neuve garantissant une température agréable toute l'année. Les trois WC indépendants, dont un au rez-de-chaussée, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Le sous-sol, avec sa cave voutée de 20 m², offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier. Un garage à porte automatique, coin buanderie et une place de stationnement extérieur complètent cette propriété, vous offrant une solution de parking pratique et sécurisée. Cette maison, exposée sud-est, bénéficie d'une vue agréable sur la ville, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'assainissement est en place, garantissant un confort sanitaire optimal. Cette maison, prête à vous accueillir, peut être vendue meublée, une opportunité idéale pour réduire les frais de notaire. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités. Plusieurs restaurants, épiceries, et commerces de proximité sont accessibles à pied. Les écoles et collèges sont également à quelques minutes à pied. Médecins généralistes et crèches sont à 5 minutes en voiture. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où le charme de l'ancien rencontre le confort du moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 01-10-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Alexandra PANTANO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez ce château exceptionnel, un véritable trésor architectural datant de 1800, récemment rénové en 2025 pour allier charme d'antan et confort moderne. Avec ses 221, 38 m² de surface habitable, ce château de standing offre un cadre de vie luxueux et spacieux. Imaginez-vous dans un grand salon conçu avec l'aide d'un architecte pour offrir un espace à la fois convivial et propice à la détente, ou alors dans le séjour baigné de lumière grâc...

995 000 €

Découvrez ce château exceptionnel, un véritable trésor architectural datant de 1800, récemment rénové en 2025 pour allier charme d'antan et confort moderne. Avec ses 221, 38 m² de surface habitable, ce château de standing offre un cadre de vie luxueux et spacieux. Imaginez-vous dans un grand salon conçu avec l'aide d'un architecte pour offrir un espace à la fois convivial et propice à la détente, ou alors dans le séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, il offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et accompagnée d'un cellier, offrant un espace pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Les cinq chambres spacieuses, le dressing, la bibliothèque ainsi que les deux salles de bains modernes vous promettent des moments de détente. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un parc d'environ 1,1 hectare, composé d'arbres centenaires, offrant un véritable écrin de nature. Une belle terrasse se situe au niveau du rez-de-chaussée, idéale pour profiter des soirées en plein air. En contrebas, vous profiterez d'un espace piscine accompagné de dépendances comprenant un atelier, un pigeonnier et une grange, offrant de nombreuses possibilités de projets : logements insolites, activité locative ou espace de bricolage. Une opportunité rare d'acquérir un château de rêve, où chaque détail a été pensé pour offrir une vie empreinte de sérénité et de multiples possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9643.00 et 13047.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Emilie VAUCLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 154 659 RCP 10979746204

Venez découvrir cette charmante maison de 219 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché de Pierrevert, à quelques minutes à pied du village. Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2021, cette maison spacieuse sur un terrain de 2060 m² combine confort moderne et potentiel d'aménagement. L'intérieur se distingue par un grand salon-salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, qui crée une ambiance chaleureuse et con...

483 000 €

Venez découvrir cette charmante maison de 219 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché de Pierrevert, à quelques minutes à pied du village. Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2021, cette maison spacieuse sur un terrain de 2060 m² combine confort moderne et potentiel d'aménagement. L'intérieur se distingue par un grand salon-salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine américaine, ouverte sur cet espace de vie, est parfaite pour les moments en famille ou entre amis, permettant à chacun de profiter d'un espace fluide et fonctionnel. La maison se compose de 5 chambres spacieuses et de deux salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. Son agencement intelligent permet de diviser l'espace en deux logements distincts : un rez-de-chaussée indépendant et un premier étage séparé. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : une vie intergénérationnelle, un revenu locatif ou tout simplement plus d'intimité et de confort. À l'extérieur, le terrain plat de 2060 m² vous invite à profiter du climat ensoleillé de la région, avec la possibilité d'aménager un jardin paysager, une piscine ou tout autre projet extérieur selon vos envies. Une maison idéale pour une grande famille ou un projet locatif, dans un cadre privilégié et calme. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité, rénové avec goût, dans un quartier très recherché. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 et 3160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Justine GELEOC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 083 667 RCP 149164013

À quelques pas du centre historique de Manosque, dans un écrin de verdure entièrement clos, cette propriété en pierre de caractère incarne l'expression parfaite du charme et de l'authenticité provençale. Offrant 214 m² habitables sur un terrain de 4 787 m² constructible, elle conjugue élégance, authenticité et potentiel rare à la vente. Dès l'entrée, le ton est donné. Un vaste hall vous plonge dans une atmosphère singulière où se mêlent volume...

1 170 000 €

À quelques pas du centre historique de Manosque, dans un écrin de verdure entièrement clos, cette propriété en pierre de caractère incarne l'expression parfaite du charme et de l'authenticité provençale. Offrant 214 m² habitables sur un terrain de 4 787 m² constructible, elle conjugue élégance, authenticité et potentiel rare à la vente. Dès l'entrée, le ton est donné. Un vaste hall vous plonge dans une atmosphère singulière où se mêlent volumes majestueux, matériaux nobles et lumière naturelle. La pièce de vie impressionne par son pilier en pierre massif, sa cheminée centrale en pierre de taille, son salon surélevé sublimé par de superbes vitraux et sa salle à manger baignée de lumière naturelle. Une cuisine de marque italienne haut de gamme, parfaitement équipée, vient compléter cet espace avec raffinement et fonctionnalité. L'architecture intérieure révèle une touche d'originalité de la maison avec son couloir extérieur ouvert sur l'extérieur qui relie la partie nuit. Trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, baignoires en pierre et mosaïques artisanales, créent une atmosphère intime, douce et chaleureuse.Une conception atypique pensée pour inviter la nature dans le quotidien. À l'extérieur, le charme se poursuit. Plusieurs terrasses rythment les espaces de vie, dont l'une avec un barbecue en pierre et un bassin décoratif, idéal pour les soirées d'été. Une autre terrasse, en hauteur, offre une vue dégagée sur un jardin paysager luxuriant. Les bassins, répartis autour de la maison, renforcent la sensation de sérénité et s'invitent dans les perspectives depuis les pièces à vivre. En complément, un appartement T2 indépendant de 70 m² vient parfaire ce bien. Conçu avec des matériaux de qualité, il comprend une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. Un espace idéal pour recevoir ou préserver son intimité. Et pour couronner cet ensemble d'exception, un dernier bassin vient sceller l'harmonie entre nature, architecture et art de vivre. Une propriété unique, confidentielle, à la fois résidence de charme, maison de famille ou projet de prestige. Un bien aussi rare qu'inestimable, une véritable pépite au coeur de la Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 et 4000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Justine GELEOC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 083 667 RCP 149164013

Laissez-vous séduire par ce château remarquable, alliance parfaite entre authenticité, élégance et confort moderne. Édifié sur un terrain paysager de 8 178 m², il incarne l'art de vivre à la française, dans un environnement harmonieux et plein de caractère. Avec ses 468 m² habitables, cette propriété offre de superbes volumes et une atmosphère unique, pensée pour recevoir et profiter pleinement de chaque espace. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur...

1 200 000 €

Laissez-vous séduire par ce château remarquable, alliance parfaite entre authenticité, élégance et confort moderne. Édifié sur un terrain paysager de 8 178 m², il incarne l'art de vivre à la française, dans un environnement harmonieux et plein de caractère. Avec ses 468 m² habitables, cette propriété offre de superbes volumes et une atmosphère unique, pensée pour recevoir et profiter pleinement de chaque espace. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un salon avec cheminée et une suite parentale avec salle de bains complète. Une seconde chambre complète ce niveau. À l'étage, l'ambiance se poursuit avec un salon lumineux avec cheminée, une cuisine américaine équipée, une seconde suite parentale, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin accueille une chambre indépendante avec salle d'eau, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : plusieurs terrasses ensoleillées, une piscine élégante, une cuisine d'été, un terrain de pétanque et quatre garages viennent sublimer l'ensemble. Le jardin, parfaitement entretenu, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. A quelques pas du centre-ville de Manosque et de ces commodités, des écoles et des commerces, ce bien d'exception conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Un château rare, prêt à accueillir vos plus belles histoires. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 128 000 . Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 4540.00 . Date de réalisation du DPE : 01-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Justine GELEOC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 083 667 RCP 149164013

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