Nichée au coeur du quartier paisible et recherché des Chabrands, cette maison lumineuse et chaleureuse de 144 m² habitables vous séduira par son cadre naturel, sa vue imprenable sur les collines avoisinantes et son atmosphère apaisante. Édifiée sur un terrain d'environ 2000 m², entièrement clôturé, elle offre un espace de vie idéal pour les amoureux de tranquillité, de nature et de confort. Dès l'arrivée, vous serez accueilli par un sas d'entr...
Nichée au coeur du quartier paisible et recherché des Chabrands, cette maison lumineuse et chaleureuse de 144 m² habitables vous séduira par son cadre naturel, sa vue imprenable sur les collines avoisinantes et son atmosphère apaisante. Édifiée sur un terrain d'environ 2000 m², entièrement clôturé, elle offre un espace de vie idéal pour les amoureux de tranquillité, de nature et de confort. Dès l'arrivée, vous serez accueilli par un sas d'entrée agréable, qui donne accès à une entrée principale desservant un vaste séjour baigné de lumière. Celui-ci s'ouvre sur une belle véranda, équipée de deux grandes baies vitrées, qui prolongent l'espace de vie et offrent une vue dégagée sur le jardin et les collines. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous permettra de cuisiner en toute tranquillité. À proximité, une bibliothèque avec espace bureau s'ouvre sur l'une des terrasses extérieures, un endroit inspirant pour lire, télétravailler ou simplement profiter du calme. Le coin nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, un atout majeur vous attend : un studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, d'un espace chambre, d'une buanderie avec WC séparé (avec la possibilité d'y installer une douche) et donne également accès à une cave. Un espace complet, avec une entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Plusieurs petits chemins aménagés traversent le jardin et donnent la sensation de se promener dans la forêt. Vous y découvrirez un chalet en bois, actuellement utilisé comme atelier, un poulailler, et pour parfaire ce cadre bucolique, une annexe équipée d'un jacuzzi vous invite à la détente absolue en toute intimité. Un bien rare, à la fois fonctionnel, chaleureux et plein de charme, offrant un cadre de vie serein à proximité de toutes commodités. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1545.00 et 2091.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Justine GELEOC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 083 667 RCP 149164013
Maison Individuelle 100m² - 2024 - Sisteron La Chaumiane Maison individuelle de standing, construite en 2024, offrant 100 m² habitables sur un terrain de 1 812 m², située dans le quartier très recherché de La Chaumiane à Sisteron. De plain-pied et exposée plein sud, elle séduit par son architecture moderne et ses finitions de qualité, dans un cadre verdoyant avec vue dégagée sur la citadelle. La pièce de vie de 38 m², lumineuse, intègre une...
Maison Individuelle 100m² - 2024 - Sisteron La Chaumiane Maison individuelle de standing, construite en 2024, offrant 100 m² habitables sur un terrain de 1 812 m², située dans le quartier très recherché de La Chaumiane à Sisteron. De plain-pied et exposée plein sud, elle séduit par son architecture moderne et ses finitions de qualité, dans un cadre verdoyant avec vue dégagée sur la citadelle. La pièce de vie de 38 m², lumineuse, intègre une cuisine haut de gamme entièrement équipée et distribue le reste des espaces de jour : hall d'entrée, cellier/buanderie, WC indépendant. L'espace nuit comprend une suite parentale de 19,8 m² avec salle d'eau/WC, ainsi que deux chambres confortables disposant d'une salle d'eau indépendante. Côté extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse de 29 m², dont 14 m² de loggia, un grand jardin paisible et une piscine de 8 x 4 m, idéale pour les beaux jours. Quelques finitions extérieures sont à prévoir ; devis, plans et projections d'aménagement sont disponibles, avec possibilité d'accompagnement par un architecte d'intérieur. De plus, une dalle en béton déjà existante permet d'envisager rapidement des aménagements de type pool house, studio, etc. Navette gratuite vers le centre-ville. Commodités à proximité : crèches, écoles, collège, commerces, parc, hôpital et médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing alliant modernité, confort et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 410.00 et 600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410
À quelques pas du centre historique de Manosque, dans un écrin de verdure entièrement clos, cette propriété en pierre de caractère incarne l'expression parfaite du charme et de l'authenticité provençale. Offrant 214 m² habitables sur un terrain de 4 787 m² constructible, elle conjugue élégance, authenticité et potentiel rare à la vente. Dès l'entrée, le ton est donné. Un vaste hall vous plonge dans une atmosphère singulière où se mêlent volume...
À quelques pas du centre historique de Manosque, dans un écrin de verdure entièrement clos, cette propriété en pierre de caractère incarne l'expression parfaite du charme et de l'authenticité provençale. Offrant 214 m² habitables sur un terrain de 4 787 m² constructible, elle conjugue élégance, authenticité et potentiel rare à la vente. Dès l'entrée, le ton est donné. Un vaste hall vous plonge dans une atmosphère singulière où se mêlent volumes majestueux, matériaux nobles et lumière naturelle. La pièce de vie impressionne par son pilier en pierre massif, sa cheminée centrale en pierre de taille, son salon surélevé sublimé par de superbes vitraux et sa salle à manger baignée de lumière naturelle. Une cuisine de marque italienne haut de gamme, parfaitement équipée, vient compléter cet espace avec raffinement et fonctionnalité. L'architecture intérieure révèle une touche d'originalité de la maison avec son couloir extérieur ouvert sur l'extérieur qui relie la partie nuit. Trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, baignoires en pierre et mosaïques artisanales, créent une atmosphère intime, douce et chaleureuse.Une conception atypique pensée pour inviter la nature dans le quotidien. À l'extérieur, le charme se poursuit. Plusieurs terrasses rythment les espaces de vie, dont l'une avec un barbecue en pierre et un bassin décoratif, idéal pour les soirées d'été. Une autre terrasse, en hauteur, offre une vue dégagée sur un jardin paysager luxuriant. Les bassins, répartis autour de la maison, renforcent la sensation de sérénité et s'invitent dans les perspectives depuis les pièces à vivre. En complément, un appartement T2 indépendant de 70 m² vient parfaire ce bien. Conçu avec des matériaux de qualité, il comprend une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. Un espace idéal pour recevoir ou préserver son intimité. Et pour couronner cet ensemble d'exception, un dernier bassin vient sceller l'harmonie entre nature, architecture et art de vivre. Une propriété unique, confidentielle, à la fois résidence de charme, maison de famille ou projet de prestige. Un bien aussi rare qu'inestimable, une véritable pépite au coeur de la Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 et 4000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Justine GELEOC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 083 667 RCP 149164013
Laissez-vous séduire par ce château remarquable, alliance parfaite entre authenticité, élégance et confort moderne. Édifié sur un terrain paysager de 8 178 m², il incarne l'art de vivre à la française, dans un environnement harmonieux et plein de caractère. Avec ses 468 m² habitables, cette propriété offre de superbes volumes et une atmosphère unique, pensée pour recevoir et profiter pleinement de chaque espace. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur...
Laissez-vous séduire par ce château remarquable, alliance parfaite entre authenticité, élégance et confort moderne. Édifié sur un terrain paysager de 8 178 m², il incarne l'art de vivre à la française, dans un environnement harmonieux et plein de caractère. Avec ses 468 m² habitables, cette propriété offre de superbes volumes et une atmosphère unique, pensée pour recevoir et profiter pleinement de chaque espace. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un salon avec cheminée et une suite parentale avec salle de bains complète. Une seconde chambre complète ce niveau. À l'étage, l'ambiance se poursuit avec un salon lumineux avec cheminée, une cuisine américaine équipée, une seconde suite parentale, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin accueille une chambre indépendante avec salle d'eau, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : plusieurs terrasses ensoleillées, une piscine élégante, une cuisine d'été, un terrain de pétanque et quatre garages viennent sublimer l'ensemble. Le jardin, parfaitement entretenu, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. A quelques pas du centre-ville de Manosque et de ces commodités, des écoles et des commerces, ce bien d'exception conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Un château rare, prêt à accueillir vos plus belles histoires. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 128 000 . Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 4540.00 . Date de réalisation du DPE : 01-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Justine GELEOC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 083 667 RCP 149164013
Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison T3 située dans un secteur privilégié de Marseille, dans un cadre calme et verdoyant, en fond d'impasse, avec piscine. Cette propriété de 77,79 m² offre un cadre de vie rare et recherché dans le secteur. L'agencement comprend un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'extérieur est composé d'une terrasse et d'u...
Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison T3 située dans un secteur privilégié de Marseille, dans un cadre calme et verdoyant, en fond d'impasse, avec piscine. Cette propriété de 77,79 m² offre un cadre de vie rare et recherché dans le secteur. L'agencement comprend un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'extérieur est composé d'une terrasse et d'un jardin privatif, permettant de profiter pleinement du calme environnant, avec un accès direct à la piscine de la propriété pour des moments de détente privilégiés. Le bien est déjà fonctionnel, offrant une belle surface habitable et une belle luminosité, et peut parfaitement correspondre à vos attentes pour un cadre de vie agréable et tranquille. DPE : Consommation C (114) / Gaz Effet de Serre C (15) Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : 06 79 64 26 70 ou lucas.madueno@provence-immo.fr (EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 et 1330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison T3 composée sur 2 niveaux avec 2 petites chambres supplémentaires. Située dans un secteur privilégié de Marseille, au calme et proche de toutes commodités, son agencement atypique saura vous séduire. Sa superficie de 68,82 m² propose une configuration fonctionnelle : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ainsi que la cuisine et la salle d'eau avec WC. À l'étage...
Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison T3 composée sur 2 niveaux avec 2 petites chambres supplémentaires. Située dans un secteur privilégié de Marseille, au calme et proche de toutes commodités, son agencement atypique saura vous séduire. Sa superficie de 68,82 m² propose une configuration fonctionnelle : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ainsi que la cuisine et la salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un espace bureau, idéal pour du télétravail ou une zone de rangement supplémentaire. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, lumineux et confortable au quotidien. DPE : Consommation D (219) / Gaz Effet de Serre B (7) Visite virtuelle disponible. Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : 06 79 64 26 70 ou lucas.madueno@provence-immo.fr (EI) RSAC 827 978 446 MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 et 1650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison située dans un secteur résidentiel de Marseille 15, dans un environnement verdoyant avec piscine. Il s'agit d'une grande maison aujourd'hui divisée en deux lots distincts, proposée à la vente dans son intégralité ou en lots séparés, offrant ainsi une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement patrimonial ou locatif....
Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison située dans un secteur résidentiel de Marseille 15, dans un environnement verdoyant avec piscine. Il s'agit d'une grande maison aujourd'hui divisée en deux lots distincts, proposée à la vente dans son intégralité ou en lots séparés, offrant ainsi une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement patrimonial ou locatif. L'ensemble développe une surface habitable totale d'environ 146 m², répartie en deux habitations indépendantes mais pouvant être réunies selon les besoins. Le premier lot, d'une surface de 77,79 m², se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il bénéficie d'un extérieur privatif avec terrasse et jardin, ainsi que d'un accès direct à la piscine, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et recherché. Le second lot, d'une surface de 68,82 m², propose une configuration sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres complétées par un espace bureau, idéal pour le télétravail ou du rangement. Son agencement atypique et fonctionnel apporte un réel charme à l'ensemble. L'environnement est un véritable atout : calme, verdure, absence de vis-à-vis direct, tout en restant proche des commodités. Chaque lot est aujourd'hui fonctionnel, lumineux et exploitable immédiatement, tout en laissant la possibilité d'envisager un regroupement des deux logements pour créer une grande maison familiale avec espaces distincts. Cet ensemble se prête à de nombreux projets : Résidence principale avec logement indépendant, habitation + activité, investissement locatif, ou regroupement familial. Diagnostics de performance énergétique : Lot 1 : Consommation C (114) / GES C (15) Lot 2 : Consommation D (219) / GES B (7) Visites virtuelles et vidéos disponibles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Lucas Madueno 06 79 64 26 70 l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) RSAC 827 978 446 MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
EXCLUSIVITÉ ! TERRAIN de 505 m2 Prêt à Construire à Digne-Les-Bains. Votre Conseillère en immobilier, Christelle ESPOSITO, Palatium Provence IMMO vous propose un magnifique TERRAIN d'une superficie de 505 m2 entièrement viabilisé avec un situé dans un lotissement composé de 22 maisons à Digne les Bains (Préfecture du département 04 et Ville Thermale). Situé au pied du Cousson, ce terrain bénéficie d'une très belle exposition et offre une mag...
EXCLUSIVITÉ ! TERRAIN de 505 m2 Prêt à Construire à Digne-Les-Bains. Votre Conseillère en immobilier, Christelle ESPOSITO, Palatium Provence IMMO vous propose un magnifique TERRAIN d'une superficie de 505 m2 entièrement viabilisé avec un situé dans un lotissement composé de 22 maisons à Digne les Bains (Préfecture du département 04 et Ville Thermale). Situé au pied du Cousson, ce terrain bénéficie d'une très belle exposition et offre une magnifique vue sur la célèbre montagne et sur toute la vallée de la Bléone. Le lotissement niché en campagne se trouve à 5 mn du centre-ville et de la zone commerciale Saint Christophe mais il est aussi à seulement 40mn des stations de ski (Le grand puy, Chabanon, St Jean Monclar), 40 mn de Manosque, 40 mn de Sisteron et 1h d'Aix en Provence. Vous pouvez réaliser la maison de votre choix jusqu'à 200m2 au sol + 200m2 en R+1. Le terrain est libre constructeur. L'étude de sol G1 a déjà été effectuée sur tous les lots du lotissement. Surface du terrain : 505 m2 Non soumis au DPE Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Christelle ESPOSITO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520 601 493
Palatium Immobilier Gap a le plaisir de vous présenter ce terrain constructible de 1 453 m² situé sur la commune de Gap, secteur BelleVue. Bénéficiant d'un certificat d'urbanisme opérationnel favorable, ce terrain confirme la possibilité de réaliser une maison individuelle d'habitation. Classé en zone UA du Plan Local d'Urbanisme, il se situe en zone urbaine, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités et des axes...
Palatium Immobilier Gap a le plaisir de vous présenter ce terrain constructible de 1 453 m² situé sur la commune de Gap, secteur BelleVue. Bénéficiant d'un certificat d'urbanisme opérationnel favorable, ce terrain confirme la possibilité de réaliser une maison individuelle d'habitation. Classé en zone UA du Plan Local d'Urbanisme, il se situe en zone urbaine, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités et des axes principaux. L'ensemble est composé des parcelles cadastrales section AX n°266, 370 et 372, pour une superficie totale de 1 453 m². Les réseaux sont présents à proximité (eau potable, eaux usées, eaux pluviales, électricité), conformément aux avis des services consultés dans le cadre du certificat d'urbanisme. Le règlement de la zone UA encadre les possibilités d'implantation, d'emprise au sol et de hauteur, offrant un cadre clair et sécurisé pour votre projet de construction. Une division peut être étudiée sous réserve des autorisations administratives. ? Imaginez votre future maison sur ce terrain : un projet déjà validé administrativement, un cadre urbain structuré, et la sécurité d'un certificat opérationnel favorable pour démarrer sereinement votre construction à Gap. Idéal pour résidence principale, projet familial ou investissement foncier. Dossier d'urbanisme complet disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
C'est dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'une résidence récente et sécurisée aux normes PMR, que PALATIUM IMMOBILIER GAP vous propose en exclusivité ce bel appartement de type trois pièces. Développant 56 m², entièrement de plain-pied, il propose une circulation fluide et un agencement optimisé. La pièce à vivre de 22 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, s'ouvre directement sur une large terrasse d'angle couver...
C'est dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'une résidence récente et sécurisée aux normes PMR, que PALATIUM IMMOBILIER GAP vous propose en exclusivité ce bel appartement de type trois pièces. Développant 56 m², entièrement de plain-pied, il propose une circulation fluide et un agencement optimisé. La pièce à vivre de 22 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, s'ouvre directement sur une large terrasse d'angle couverte et un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace intérieur. Le jardin, intime et soigneusement orienté, permet de profiter pleinement d'une vue dégagée sur les montagnes dans un cadre paisible et intimiste. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que des wc indépendants, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir en complément un garage ainsi qu'une place de stationnement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 114 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1013.00 et 1371.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Laura DELAMARE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 656 406 RCP Agirela Courtage
Nouvelle exclusivité PROVENCE IMMO ! Située dans un secteur calme et recherché de Digne-les-Bains, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison des années 50, non mitoyenne, offre un potentiel exceptionnel avec ses 160 m² habitables sur une parcelle de 420 m² PISCINABLE, actuellement configurée en deux appartements indépendants. Atout majeur : La maison est déjà parfaitement aménagée pour être u...
Nouvelle exclusivité PROVENCE IMMO ! Située dans un secteur calme et recherché de Digne-les-Bains, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison des années 50, non mitoyenne, offre un potentiel exceptionnel avec ses 160 m² habitables sur une parcelle de 420 m² PISCINABLE, actuellement configurée en deux appartements indépendants. Atout majeur : La maison est déjà parfaitement aménagée pour être utilisée soit comme deux logements indépendants, soit comme une grande habitation familiale, offrant indépendance, confort et espaces généreux. Composition actuelle des logements : Rez-de-chaussée Appartement T4 (environ 70 m²) : Hall d'entrée de 7 m² Séjour lumineux de 16 m² Cuisine indépendante de 12 m² Trois chambres (9 m², 10 m² et 12 m²) Salle de bain de 5 m² et toilettes séparées Le + : plusieurs accès sur la terrasse et le jardin exposé sud avec une jolie vue sur le Cousson Étage Appartement T4 (environ 75 m²) : Hall de 7 m² Séjour / salon lumineux de 16 m² s'ouvrant sur balcon de 10 m² avec vue dégagée sur le Cousson Cuisine indépendante de 12 m² Trois chambres (9 m², 10 m² et 12 m²) Salle d'eau de 5 m² et toilettes séparées Prestations et équipements : Double vitrage sur toutes les menuiseries et volets bois Chauffage central au gaz commun aux deux appartements Compteurs électriques indépendants Assainissement au tout-à-l'égout Terrain clos avec GARAGE de 20 m² Forage existant et accès à l'eau du canal pour 12 / an Potentiel locatif : Pour les investisseurs, chaque appartement peut être loué entre 800 et 900 / mois, soit un rendement intéressant. À titre de comparaison, le prix moyen de la location sur Digne-les-Bains est d'environ 11 / m², ce qui représente un très beau potentiel locatif. Points forts : Maison non mitoyenne sur 2 niveaux, dans un environnement calme et recherché Proximité immédiate du centre-ville, écoles et commerces Deux logements indépendants ou une grande maison familiale prête à vivre Bien très bien entretenu, nécessitant simplement quelques touches de décoration POSSIBILITÉ d'aggrandissement (40 % de constructibilité, soit une emprise au sol possible de 168 m2) Exclusivité Provence Immo, un bien rare sur le marché Taxe foncière : 2 700 / an Cette maison représente une opportunité unique : un bien soigné, lumineux et fonctionnel, offrant indépendance, confort et potentiel, avec la possibilité immédiate de vivre en grande habitation familiale ou de générer un revenu locatif intéressant grâce aux deux appartements. Contactez Christelle Esposito dès aujourd'hui pour découvrir cette exclusivité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 et 5660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Christelle ESPOSITO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520 601 493
EXCLUSIVITÉ ! Terrain constructible de 1380 m2 à Mallemoisson (04) DIVISIBLE 2 constructions POSSIBLES. IDEAL INVESTISSEURS ou PROJET FAMILIAL Un écrin de tranquillité pour bâtir vos projets À Mallemoisson, charmante commune provençale nichée au coeur des Alpes-de-Haute-Provence, découvrez ce terrain constructible de 1 381 m², rare à la vente. Situé hors lotissement, il offre une exposition plein sud et une vue dégagée sur les collines environ...
EXCLUSIVITÉ ! Terrain constructible de 1380 m2 à Mallemoisson (04) DIVISIBLE 2 constructions POSSIBLES. IDEAL INVESTISSEURS ou PROJET FAMILIAL Un écrin de tranquillité pour bâtir vos projets À Mallemoisson, charmante commune provençale nichée au coeur des Alpes-de-Haute-Provence, découvrez ce terrain constructible de 1 381 m², rare à la vente. Situé hors lotissement, il offre une exposition plein sud et une vue dégagée sur les collines environnantes. Sa situation privilégiée, à deux pas de la mairie et des commodités, vous garantit un quotidien pratique, sans renoncer au calme et à la qualité de vie. Un cadre de vie authentique Mallemoisson séduit par son atmosphère conviviale, ses commerces de proximité, ses écoles et son accès rapide à Digne-les-Bains (10 minutes seulement). C'est une commune où il fait bon vivre, entre dynamisme local et nature préservée. Un terrain prêt à accueillir vos projets Surface : 1 381 m² Viabilisation : réseaux en bordure Étude de sol G1 : réalisée Urbanisme : zone RNU (Règlement National d'Urbanisme) Certificat d'Urbanisme opérationnel : POSSIBILITE DE CONSTRUIRE 2 HABITATIONS et/ou de DIVISER LA PARCELLE Ce terrain est idéal pour une construction familiale, une résidence secondaire ou même un projet de deux habitations Points forts Hors lotissement : liberté architecturale Exposition plein sud et jolie vue Proximité immédiate des services et commerces Commune provençale recherchée et vivante Prix : 129 000 HONORAIRES AGENCE INCLUS Un terrain rare à découvrir sans tarder, pour imaginer votre futur chez-vous dans un cadre privilégié. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Christelle ESPOSITO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520 601 493