Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 105 m² - 540 000€ à Le-Bar-Sur-Loup 06620

RETOUR A LA VENTE (refus de prêt) Votre agence Agresta immobilier vous propose en exclusivité une villa de maçon d'environ160 m² sur une parcelle de 940 m²

Située en position dominante dans un Domaine recherché d'Auribeau sur Siagne, venez découvrir cette villa de maçon offrant une vue imprenable sur la verdure et les collines environnantes au calme absolu
Construite au début des années 2000, elle est actuellement composée de 3 appartements indépendants. Elle offre cependant le potentiel d'être facilement unifiée pour ne former qu'une maison familiale. (trémies déjà faites)
En Rez-de-jardin, elle dispose d'un 4 pièces avec séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau), 1 Salle de douche et un WC. Garage et caves.
En Rez-de-chaussée, vous trouverez un studio avec alcôve d'environ 48 m² avec terrasse et stationnement et un deux pièces d'environ 38 m² avec terrasse et stationnement. 3 entrées indépendantes.
Combles aménageables (trémie et escaliers existants)

Idéale pour une ou plusieurs familles et pour un investissement locatif

Pour toutes questions n'hésitez pas nous contacter au 04.93.36.35.14

Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation.
Charges annuelles : 416.00 euros.

Le Bar sur Loup A pied au village ! Située dans un écrin de quiétude, au cœur d’un environnement verdoyant et à quelques pas seulement du charmant village de Bar-sur-Loup et de ses commerces, cette maison individuelle invite à la douceur de vivre. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour partager de chaleureux moments. Deux chambres de plain-pied offrent un confort appréciable, complétées par une salle de bains, tandis qu’une vaste pièce mansardée à l'étage laisse libre cours à vos envies d’aménagement. À l’extérieur, le terrain d’environ 995 m², joliment arboré, évoque un véritable coin de campagne : une piscine pour les journées ensoleillées, une cuisine d’été propice aux repas en plein air. Un garage ainsi qu’un studio indépendant viennent parfaire ce bien, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par G. SIMON EI

EXCLUSIVITÉ – Au cœur du village, un air de printemps Sur un jardin plat d’environ 800 m², baigné de lumière et propice aux beaux jours, laissez-vous séduire par ce mas discrètement mitoyen plein de charme, idéalement situé au cœur du village.

Dès l’entrée, la douceur de vivre s’installe : une cuisine ouverte sur la salle à manger invite à partager de délicieux moments, tandis qu’un salon chaleureux avec cheminée à bois prolonge les soirées encore fraîches du printemps dans une atmosphère cosy.
Une chambre de plain-pied et une salle d’eau complètent avec harmonie ce niveau.

À l’étage, la suite parentale vous offre un véritable cocon, avec son espace bain privatif et son dressing, pensé pour votre confort au quotidien.

En rez-de-jardin, une pièce indépendante s’ouvre sur l’extérieur et inspire mille projets : chambre d’amis, atelier ou espace de télétravail au calme… laissez libre cours à vos envies.

À l’arrivée des beaux jours, profitez pleinement des extérieurs : jardin verdoyant, piscine accueillante et double garage viennent parfaire ce lieu de vie unique.

Une grande cave complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Honoraires à la charge du vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Bien présenté par G. SIMON EI

Antibes - Charmante villa jumelée au calme absolu À découvrir sans tarder dans un secteur résidentiel et familial recherché des breguières. En retrait de la rue, cette charmante villa lumineuse a été entièrement rénovée pour offrir confort moderne et clé en main. Au sein d'une copropriété de seulement 2 villas, sans charges ni syndic. Avec un agencement optimisé pour la vie de famille : • Rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, accueillant un séjour spacieux et cuisine ouverte neuve, aménagée avec soin. Un WC invité complète le niveau. • Étage : un espace nuit cosy de 3 chambres confortables, et d’une salle de bain moderne avec WC, intégralement refaite à neuf. Extérieurs et prestations : • Jardin privatif avec terrasse, idéal pour vos soirées d’été et la sécurité des enfants. • Stationnement facilité : 1 garage fermé, ainsi que la possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires. • Climatisation réversible. Son atout : son emplacement stratégique, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, et des axes principaux, combinant calme résidentiel et proximité urbaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Bien présenté par Angélique DESCAMPS(EI)

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente à Grasse, un Mas de 5 pièces de 140m2 et sa dépendance à 575 000. RARE A LA VENTE, situé au calme dans le quartier de St Jacques cet authentique mas rénové avec goût et idéalement exposé se compose comme suit : Au rez de chaussée, une belle entrée, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une cuisine indépendante équipée et une grande pièce de vie avec cheminée insert. Au premier étage, 2 grandes chambres et une salle de bain avec wc et au second une troisième grande chambre. Le tout édifié sur un terrain de 500 m2 avec stationnements et une dépendance de type 2 composée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau et wc . Le charme de l'ancien et ses belles prestations avec climatisation sauront vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus de renseignements ou prévoir une visite. CHRISTEL MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909175192 - GRASSE.

Votre agence Agresta Immobilier vous propose à la vente une maison de plain-pieds 5P de 114m² sur un terrain plat de 1375 m² au prix de 625 000 . RARE SUR LE MARCHE TIGNETAN : MAISON INDIVIDUELLE DE 2024 aux normes RE2020 (Avec garantie décennale et dommages ouvrage). A 10 minutes à pieds des commodités (boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants), dans un quartier verdoyant et calme, venez découvrir cette maison au confort dernière génération : Pompe à chaleur pour plus d'économies d'énergie, climatisation réversible gainée avec commande individualisée par pièce, cuisine design entièrement équipée et garantie pour 10 ans, volets électriques et gouttières en aluminium. Elle se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur 2 terrasses, d'une cuisine avec buanderie/cellier, de 3 belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec grande douche à l'italienne et d'un toilette indépendant. Le jardin plat complanté de jeunes oliviers n'attend que vous pour l'aménager : piscine, massifs, ....Un abri voitures de 36m² a été prévu et chiffré et nombreux stationnements possibles. Emprise au sol restante. Terrain piscinable. N'attendez pas pour programmer une visite en nous contactant au 04 93 36 35 14 Isabelle Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 544 516 - GRASSE.

ANTIBES- VIEUX BRUSQUETS ANTIBES-Exclusivité, dans le secteur très recherché du Vieux brusquet au calme, maison individuelle de 1989 avec son jardin de 1409 m² environ, orienté sud, composée d'un séjour de 29m²env, cuisine équipée avec espace repas, véranda, deux chambres, salle de douche. Possibilité d'aménager un sous-sol de 89 m² environ. Nombreux stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr