Appartement à vendre - 1 chambres - 44 m² - 133 000€ à Aubignan 84810

A saisir appartement type F5 très bien placé a Orange dans une résidence sécurisée . L'appartement se compose de trois belle chambres, un salon salle à manger et une grande cuisine indépendante, entièrement aménagée, équipée très recente. Une salle d'eau, une buanderie, un balcon une cave. Le plus de cet appartement: sols entièrement refait, murs entièrement refaits, peintures propres, salle d'eau et toilettes independants enterrements refaits , fenêtres en double vitrage sur les chambres sur le salon et la salle à manger, clim en cours d'installation. Reste a faire: changer les fenêtres de la cuisine qui sont elles en simple vitrage. Dans les charges sont comprises l'entretien du bâtiment de l'ascenseur et des espaces communs, l'eau. Un chauffage collectif existe avec des conteurs individuels mais l'appartement lui est déconnecté puisque disposant désormais d'un chauffage individuel réversible (clim) possibilité de le remettre. Le diagnostic est à titre indicatif puisque un nouvel diagnostic va être effectué suite à l'installation de la clim. Pour des plus amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 0628835723 nous serions ravis de vous le faire visiter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 80 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Une véritable pépite en plein coeur de la ville ! Vous rêvez de vivre en centre-ville sans renoncer au calme ? Cet appartement est fait pour vous. Ce charmant type 2, parfaitement optimisé, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au 1er étage, il bénéficie d'un environnement paisible et d'une jolie vue dégagée sur la verdure, un véritable privilège qui apporte une sensation de sérénité au quotidien. Dès l'entrée, on apprécie sa cuisine récemment rénovée, ouverte sur un bel espace de vie convivial et lumineux. Chaque mètre carré a été intelligemment pensé. La chambre, équipée d'un placard, s'ouvre directement sur une belle terrasse couverte, sans aucun vis-à-vis. Un véritable petit cocon où profiter de son café le matin ou d'un moment de détente. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard avec des climatisations pour un bien être agréable en toutes saisons. Et parce qu'un bien pratique fait toute la différence, l'appartement est vendu avec une place de parking privative, un atout particulièrement recherché en centre-ville. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un nid douillet à deux ou d'un appartement confortable pour une personne seule, ce bien coche toutes les cases. Fonctionnel, chaleureux, au calme et idéalement situé, il saura séduire dès la première visite. Un appartement où il fait bon vivre et dont on tombe facilement amoureux. Surface Carrez à venir. Les charges de copropriété sont de 257 /trimestre et comprennent les charges communes générales et d'entretien, VMC, rampes, portail, ascenseur... Prix de vente 121 260 net vendeur + honoraires charge acquéreur 6 % TTC, soit 129 000 TTC/honoraires agence inclus. Réf. 5266 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 23 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1029.60 euros.

JONQUIERES Pour investisseur appartement vendu loué (650 /mois) . Au premier étage d'une petite copropriété appartement comprenant salle de séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Une cave. Biens soumis aux régimes de la copropriété (6 lots dont 3 habitations) charges annuelles. Prix 143 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de 58 m²? Immeuble entièrement rénové et achevé fin 2025. Situé au rez-de chaussée d'un immeuble entièrement réhabilité, en centre ville d'Aubignan, cet appartement développe une surface habitable de 58 m² et bénéficie d'une rénovation complète. Les planchers, la toiture, les réseaux, l'électricité et la plomberie ont été refaits. Les murs extérieurs ont été conservés et restaurés. L'appartement comprend : -une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ; -une chambre de 10 m² ; -une salle d'eau de 6 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasques avec vasques en pierre de lave, d'un WC suspendu et d'un sèche serviettes ; -un espace supplémentaire d'environ 20 m², pouvant être utilisé comme salle de jeux, salle de cinéma, bureau, atelier ou espace de rangement. Équipements: -Climatisation réversible Daikin Emura 3. -Cuisine équipée avec four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, Lave-vaisselle et lave-linge encastrés. -Menuiseries double vitrage. -Volets aluminium thermolaqué. -Porte d'entrée aluminium sécurisée. -VMC. -Interphone. -Chauffe-eau électrique. -Installations électriques, plomberie et assainissement conformes aux normes en vigueur. Performance énergétique: DPE : B GES : A À retenir: -Immeuble entièrement rénové. -Aucun travaux à prévoir. -Pièce supplémentaire de 20 m² offrant plusieurs possibilités d'utilisation. -Exposition plein Sud. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

APPARTEMENT T3 D'UNE SUPERFICIE DE 81.30 M² AVEC TERRASSE, STATIONNEMENT PRIVATIF ET CAVE - CARPENTRAS

A proximité immédiate à pied de toutes les commodités (centre ancien, commerces, gare, bibliothèque, établissements scolaires...), joli appartement de type T3 d'une superficie de 81.30 m² (70.78 m²Loi Carrez), situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et très bien entretenue comprenant 74 lots (dont 14 lots à usage d'habitation, syndic professionnel) dans un environnement recherché de Carpentras.

Le bien se compose d'un beau hall d'entrée avec placard distribuant vers une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 22 m² avec accès à la terrasse véranda, une fonctionnelle cuisine indépendante s'ouvrant également sur la terrasse véranda, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace cellier/buanderie.

Côté confort, menuiseries double vitrage, chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques, volets roulants électriques, très bonne étiquettes énergétiques (C et A), très belle luminosité de par son exposition Sud/Ouest, assainissement tout-à-l'égout.

Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse véranda exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter du soleil et se restaurer autour d'une bonne table.

Côté pratique, un stationnement privatif extérieur en rez-de-chaussée de la résidence. Et une cave individuelle privative également en rez-de-chaussée de la résidence pour stockage de matériel.

Ce spacieux et confortable appartement, très bien entretenu, sera le parfait pied à terre pour une vie urbaine, à quelques minutes à pied de toutes les commodités, en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Prix : 149 000 HAI (Honoraires à la charge du vendeur Inclus)
Charges de copropriété d'environ 541 à l'année

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 74 lots - dont 14 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 541.00 euros.

Situé en plein centre-ville, découvrez cet appartement de 125 m² au fort potentiel, niché au 1er étage d'une petite résidence calme composée de seulement deux logements.
Réparti sur deux niveaux, il se compose au premier niveau d'une cuisine, d'un séjour lumineux ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains.
L'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage et climatisation réversible.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image ou un investissement locatif.
Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Une belle opportunité au coeur d'un village recherché !