Appartement à vendre - 2 chambres - 57 m² - 165 000€ à Nantes 44000
Référence: GNI569276
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
750 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 020 €
Année de référence: 2021
165 000 €
2 895 € / m²
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Informations clés
Appartement 3 pièce(s)
À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 3? étage d'un immeuble ancien.
Il se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'un coin cuisine, et d'une grande salle de bains avec WC.
Plusieurs possibilités :
Colocation rentable avec les deux chambres,
Ou création d'une belle pièce de vie en transformant l'une des chambres.
Libre de tout occupant : anciennement loué en meublé, il offrait une bonne rentabilité.
Charges : env. 100 /mois, incluant l'entretien des communs et l'eau froide.
Opportunité à saisir rapidement ! (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Christèle CHARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00060 - Nantes.
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Nantes (44000)
NANTES : Centre-villeEn exclusivité, découvrez cet agréable appartement T2 de 38,46 m², idéalement situé en plein coeur de Nantes, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités.Situé au 2ème étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété à taille humaine composée de seulement 8 appartements, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.Il se compose de :Une entrée,Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouv...
NANTES : Centre-ville
En exclusivité, découvrez cet agréable appartement T2 de 38,46 m², idéalement situé en plein coeur de Nantes, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités.
Situé au 2ème étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété à taille humaine composée de seulement 8 appartements, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose de :
Une entrée,
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,
Une chambre,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
Les atouts :
Emplacement central recherché,
Appartement fonctionnel et lumineux,
Petite copropriété,
2 greniers complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Nantes.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel
(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1300.00 euros. Marie-Paule DELANOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811493162 - Nantes.
EXCLUSIVITE : Appartement T3 au 2 eme étage / 4 avec ascenseur. Copropriété de 32 lots très bien entretenu. Les communs ont été refaits en 2021, ascenseur aux normes. Immeuble classé D. L'appartement est traversant, pièce de vie très lumineuse avec baie vitrée récente donnant sur un grand balcon. Cuisine indépendante, salle de bain, wc séparé et 2 très belles chambres chacune avec balcon et une avec vue sur parc arboré.L'ensemble mérite un pet...
EXCLUSIVITE : Appartement T3 au 2 eme étage / 4 avec ascenseur. Copropriété de 32 lots très bien entretenu. Les communs ont été refaits en 2021, ascenseur aux normes. Immeuble classé D.
L'appartement est traversant, pièce de vie très lumineuse avec baie vitrée récente donnant sur un grand balcon. Cuisine indépendante, salle de bain, wc séparé et 2 très belles chambres chacune avec balcon et une avec vue sur parc arboré.
L'ensemble mérite un petit rafraichissement (décoration essentiellement). Il est complété par une cave et place de parking en sous sol. En plus un parking extérieur fermé pour les visiteurs.
Plus d'informations au 0687066753, agence mattimmo Conseil, 6 place de la gare à Pornichet.
Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 et 1740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00174
Mentions légales
Siret: 50507698400010