Appartement à vendre - 2 chambres - 67 m² - 220 000€ à Villeurbanne 69100

LYON 2 AINAY A proximité immédiate des facultés catholiques et de la gare, au calme appartement lumineux de 2 pièces de 43.28 m² Carrez, comprenant une entrée avec vestiaire, un espace séjour/cuisine de 23 m², une chambre et une salle de bain. Ce bien bénéficie d'une cave de 7 m². Possibilité d'acquérir un garage en sus. Pour plus d'informations ou une visite privée, merci de contacter Françoise Pialat au 06 20 48 35 00.

T4 - GRANGE BLANCHE - 67m² À seulement 5 minutes à pied du métro Grange Blanche, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et hôpitaux, découvrez ce spacieux appartement traversant situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue. Il se compose d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d'un WC indépendant. Ce bien offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel selon vos envies. Parfait pour un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser ou pour un premier achat dans un quartier dynamique et recherché de Lyon. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationnement sur le parking collectif de la résidence. Charges de copropriété: +- 2398euros /an (eau froide et chauffage compris) Copropriété de 38 lots principaux. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 - LYON 3 - 76 m² Situé au pied des commerces, à proximité immédiate du tram T3 (Dauphiné Lacassagne), et à 10 minutes du Métro D (Sans-Souci) et de la Part Dieu. Duplex de 76m² en rez de chaussée, idéal pour votre premier achat ou investissement locatif dans une jolie construction des années 1930. Ce appartement de type 3 dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un séjour sur parquet, une cuisine semi-ouverte et équipée, un cellier, wc séparé et d'une salle de douche servant comme buanderie. À l’étage, vous retrouverez un agréable espace nuit composé d’un hall desservant une salle de bains, une pièce sans fenêtre pouvant faire office de bureau ou de salle de jeu, ainsi que deux chambres en enfilade de 9 m² et 13 m². Il serait par ailleurs possible, si besoin, de créer un accès indépendant à la seconde chambre en ouvrant sur la pièce bureau. De nombreux rangements rendent cet appartement fonctionnel et agréable à vivre. Deux caves complètent la vente. DPE en classe E (La chaudière collective fuel vient d'être changée par une au gaz et l'individualisation du chauffage a eu lieu, ce qui améliorera la note actuelle). Volets électriques et fenêtres en double vitrage. Charges annuelles de 2.160 euros (chauffage inclus). Copropriété de 50 lots. Aucune procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : Sur la commune de Saint Genis Laval, aux Terrasses de l'Observatoire, résidence proche du centre, fermée et sécurisée, un appartement de type 3 avec balcon au premier étage sur quatre. Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et du centre-ville, cet appartement T3 de 61,57 m² vous séduira par sa disposition fonctionnelle et son cadre verdoyant. Ce bien se compose d'une entrée avec placard et un espace bureau, d'un séjour de 20 m2 ouvrant sur un balcon de 5 m2, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée communiquant également avec le balcon. L'espace nuit est quant à lui composé de deux chambres de 10 et 11 m², toutes deux dotées de placards aménagés, d'une salle d'eau, et de WC séparés. L'appartement est équipé de volets roulants. Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges de copropriété. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Pas de travaux prévus sur la copropriété, chaudière collective récemment remplacée et canalisations refaites. Prix : 249 000 frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 xx 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h. Copropriété de 145 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 122.56 euros.

Proche de la place Grand Clément Joli T3 en dernier étage avec terrasse et garage double Entre la place Grand Clément et le Médipôle Joli T3 de 59 m² au 5ème et dernier étage dans un immeuble récent construit en 2011 avec ascenseur. On accède à l'appartement par une entrée, la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donne accès à la terrasse bien exploitable de 10 m² avec vue dégagée sur jardin. La partie nuit comprend 2 spacieuses chambres de 11 et 13,3 m² avec placards, une salle de bain et des toilettes séparés. L'appartement bien agencé est en très bon état. Il est lumineux avec son exposition Sud. Un store banne permet de profiter de la terrasse en plein été. Donnant entièrement sur jardin, la tranquillité est assurée. Il est bien isolé avec un DPE en C (82) et le GES en C (13). La copropriété est sécurisée et contient 99 lots, pas de procédure en cours. Un local à vélos est disponible dans la résidence. Charges de copropriété: 1680 euros / an (chauffage, eau froide, eau chaude inclus). A proximité du Tramway T4 gare de Villeurbanne, TB 11 arrêt Bernaix, C11, de la place Grand Clément et du Médipôle. Un garage double de 30 m² est proposé en sus à 30 ke. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Exclusivité Novolia. Honoraires charge vendeur.

Coeur Monplaisir joli T2 standing Au cœur Monplaisir A 350 m à pied de la place Ambroise Courtois de ses commerces et du métro Monplaisir, proche de l'avenue des frères Lumière, joli T2 de 49,31 m² en rez de chaussée sur élevé donnant sur une impasse calme et très peu passante. L'appartement est exposé Ouest et bénéficie d'une belle lumière. Vous y accédez par une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée contemporaine, une chambre de 10,5 m² avec rangements, une salle de bains, et toilettes séparés. Chauffage individuel électrique moderne et pilotable à distance. L'appartement a été entièrement rénové en 2019 avec des prestations de qualité (cuisine, sols, peinture). Bien isolé, le DPE est classé en D (185), le GES en A (5). La copropriété a été construite en 1997 et comprend 29 lots. Aucune procédure en cours. Un local à vélos est disponible dans la résidence. Charges de copropriété: 1080 euros / an. Très bien desservi par les transports en commun: Métro monplaisir à 5 min à pied, tramway T2 arrêt Jean XXIII à 5 min, nombreux bus, stations vélo'v... Un garage fermé de 16 m² en sous sol (-1) est proposé en sus à 30 ke. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Exclusivité Novolia. Honoraires charge vendeur.

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose : en plein centre de St Genis Laval, dans une résidence de 6 lots qui est entièrement réhabilitée par un professionnel : façades, toitture, parties communes, huisseries et premier oeuvre. Appartement de type 3 de 72 m2 ( 60,8 m2 carrez) vendu sous forme de plateau cloisonné, avec réseaux d'électricité et de plomberie neufs, préparation des murs et plafonds. Devis travaux pour réaliser les finitions en sus à l'appui. Prix : 220 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Idéal premier achat ou location. Notre agence, située dans la même rue vous propose une solution complète de gestion locative. N'hésitez pas à nous consulter. VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ! Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose : en plein centre de St Genis Laval, dans une résidence de 6 lots qui est entièrement réhabilitée par un professionnel : façades, toitture, parties communes, huisseries et premier oeuvre. Appartement de type 3 de 75,35 m2 ( 60,10 m2 carrez) vendu sous forme de plateau cloisonné, avec réseaux d'électricité et de plomberie neufs, préparation des murs et plafonds. Devis travaux pour réaliser les finitions en sus à l'appui. Prix : 245 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Idéal premier achat ou location. Notre agence, située dans la même rue vous propose une solution complète de gestion locative. N'hésitez pas à nous consulter. VIDEO DISPONIBLE SUR NOTTE SITE ! Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

TASSIN Secteur Etoile d'Alaï, venez découvrir ce bel appartement T3 de 61 m2 avec un balcon de 8 m2 situé dans une résidence arborée et sécurisée de 2007.
L'appartement est composé d'un hall d'accueil avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 29 m2 donnant accès à son balcon de 8 m2, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Il vous sera possible d'acquérir un garage double de 39 m2 en supplément.
Situation idéale pour cet appartement lumineux et proche des premières commodités, dans un cadre de verdure !
240 000 EUR (Honoraires charge vendeur)

EXCLUSIVITE POLLIONNAY, venez découvrir ce bel appartement T4 en duplex d'une surface de 77 m2 dans une petite copropriété à faibles charges, au coeur du village.
Il se compose d'une très belle pièce de vie de 42 m2 avec cuisine entièrement équipée et offrant un bel ensoleillement grâce à sa double exposition.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant.
En annexe, vous profiterez d'une cave pour le stockage.
COUP DE COEUR pour cet appartement rénové en dernier étage proche des commodités 240 000 EUR (honoraires charge vendeur)