Appartement à vendre - 2 chambres - 57 m² - 165 000€ à Nantes 44000
Référence: GNI571983
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
750 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 020 €
Année de référence: 2021
165 000 €
2 895 € / m²
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Informations clés
Appartement 3 pièces
À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 3? étage d'un immeuble ancien.
Il se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'un coin cuisine, et d'une grande salle de bains avec WC.
Plusieurs possibilités :
Colocation rentable avec les deux chambres,
Ou création d'une belle pièce de vie en transformant l'une des chambres.
Libre de tout occupant : anciennement loué en meublé, il offrait une bonne rentabilité.
Charges : env. 100 /mois, incluant l'entretien des communs et l'eau froide.
Opportunité à saisir rapidement ! (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Christèle CHARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00060 - Nantes.
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Nantes (44300)
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A proximité immédiate du Parc du Grand Blottereau - Appartement T3 avec balcon et parking sécurisé
Situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement, situé coté jardin, est composé :
Pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée & équipée
Balcon attenant à la pièce principale
2 chambres avec placards
Salle de bains & WC séparés
Stationnement : Place de parking privée et sécurisée en sous-sol
Les atouts : La proximité directe du parc du Grand Blottereau, le confort d'un parking sécurisé et la fonctionnalité de l'appartement, la proximité des commodités : transports, commerces et établissements scolaires (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 52 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1275.00 euros. Christèle CHARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00060 - Nantes.
EXCLUSIVITE : Appartement T3 au 2 eme étage / 4 avec ascenseur. Copropriété de 32 lots très bien entretenu. Les communs ont été refaits en 2021, ascenseur aux normes. Immeuble classé D. L'appartement est traversant, pièce de vie très lumineuse avec baie vitrée récente donnant sur un grand balcon. Cuisine indépendante, salle de bain, wc séparé et 2 très belles chambres chacune avec balcon et une avec vue sur parc arboré.L'ensemble mérite un pet...
EXCLUSIVITE : Appartement T3 au 2 eme étage / 4 avec ascenseur. Copropriété de 32 lots très bien entretenu. Les communs ont été refaits en 2021, ascenseur aux normes. Immeuble classé D.
L'appartement est traversant, pièce de vie très lumineuse avec baie vitrée récente donnant sur un grand balcon. Cuisine indépendante, salle de bain, wc séparé et 2 très belles chambres chacune avec balcon et une avec vue sur parc arboré.
L'ensemble mérite un petit rafraichissement (décoration essentiellement). Il est complété par une cave et place de parking en sous sol. En plus un parking extérieur fermé pour les visiteurs.
Plus d'informations au 0687066753, agence mattimmo Conseil, 6 place de la gare à Pornichet.
Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 et 1740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00174
Mentions légales
Siret: 50507698400010