Appartement à vendre - 2 chambres - 105 m² - 199 000€ à Tarascon 13150

EXCLUSVITE - INTRA MUROS
Magnifique appartement de type 3 de 70m² au 1er étage d'un immeuble ancien en pierre entièrement rénové et idéalement placé proposant :
Une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four et hotte) ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, une chambre avec placards, une salle de bains et une deuxième chambre parentale avec dressing et salle d'eau donnant accès à la terrasse.
Une rénovation complète et de qualité, chauffage électrique moderne et un extérieur dans un quartier recherché, une visite s'impose!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.

Idéalement situé aux Angles, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement de 70M2 en RdC d'une copropriété. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Prix de vente : 215000 euros FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Charme, cachet et authenticité : découvrez un appartement unique où la pierre et les poutres racontent une histoire. Situé au 3ème étage, il comprend : - Séjour avec beaux volumes - Cuisine indépendante - 2 chambres (dont une au 4? étage) - Salle de bains, WC séparé et buanderie Accès privatif au toit par échelle depuis l'appartement, petite cave privative, et local à vélos communs. Un bien authentique offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Avignon extra-muros - À seulement quelques minutes des remparts, découvrez ce spacieux appartement de 113 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

L'appartement offre quatre chambres, de beaux volumes et une terrasse idéale pour partager des moments de détente. Vous profiterez également d'un garage, et de places de stationnement libres au sein de la résidence ainsi que d'un agréable jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours.

Alliant confort, fonctionnalité et situation recherchée, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à toute personne souhaitant vivre dans un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate du centre historique d'Avignon.

Honoraires à charge vendeur.
Référence Annonce : BF73

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690€ et 3690€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentants les lots n°17 et n°102 de la copropriété qui comporte 33 lots dont 17 lots d'habitations. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 2970 €. Procédure contre le syndicat : Non
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679 agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Avignon intra muros, secteur Raspail, RARE SUR LE MARCHE, nous vous proposons un appartement de 83 m² avec balcons et ascenseur dans une résidence de qualité !!
Entrez et découvrez un confortable hall desservant sur la partie jour un salon double exposé ouest, avec une cuisine séparée tout deux donnant accès à un balcon sans vis à vis, afin de prendre vos déjeuners en extérieur avec vue sur les remparts d'Avignon !
Partie nuit, deux chambres donnant sur une cour intérieure au calme !
L'appartement était initialement prévu en 3 chambres, il est possible de disposer à nouveau de cette 3ème chambre qui offre également un balcon privatif.
Les volumes sont bien pensés, offrant une belle fluidité dans la circulation et un confort de vie optimal pour toute la famille.

Le bien se situe au 1er étage, accessible par un ascenseur, les communs de l'immeuble sont refaits à neuf ! Vous disposez de la climatisation pour plus de confort, menuiseries en double vitrage bois.
Côté travaux, l'appartement nécessite d'être rénové et remis au gout du jour afin de libérer tout son potentiel : sols et peintures à reprendre, cuisine fonctionnelle mais ancienne, salle d'eau fonctionnelle dont la douche a été refaite, climatisations à changer pour plus de performance énergétique, à noter néanmoins la bonne note du DPE en C, preuve d'une excellente isolation du bien.

Un appartement situé dans un immeuble de qualité, sécurisé, dans un secteur calme et recherché, avec possibilité d'acquérir en supplément un garage double dans la résidence.
Tout les avantages de l'intra muros sans les inconvénients !! Une visite rapide s'impose !

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR163
DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les biens désignés représentant les lots n°12 La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1800€

BARBENTANE, au calme, dans résidence sécurisée, joli appartement avec vue dégagée offrant une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine moderne équipée accès terrasse, 2 chambres avec placard, salle de bains, toilettes. 2 places de stationnement privatif.
Copropriété de 76 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 836.00 euros.

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et du centre ville, ce bien polyvalent offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement stratégique.
Au RdC, un espace modulable pouvant accueillir local commercial ou un grand garage, avec trappe d'accès vers l'étage, permet d'envisager de multiples activités.
A l'étage, un agréable appartement de 65M2 (90M2 au sol),vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, intégrant un espace bureau chaleureux. Vous profiterez également d'une belle suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, pour un confort optimal.
Deux places de parking viennent compléter ce bien.
Profession libérale, artisan, commerce de proximité, investissement locatif ou résidence principale avec activité... Les possibilités sont nombreuses !
A visiter sans tarder !

Prix de vente : 199000 euros FAI (honoraires charge vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Un bien rare à visiter sans tarder.

Dans le quartier prisé de la Velouterie, au coeur de l'intra-muros d'Avignon, cet appartement de type 3 situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée vous invite à découvrir une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière et sans vis-à-vis. Niché au-dessus des remparts, il bénéficie d'une vue dégagée sur les bords du Rhône, l'île Piot et la Barthelasse.

L'agencement est fluide et fonctionnel : un vaste hall d'entrée distribue les pièces avec élégance. Sur la gauche, une cuisine lumineuse vous permettra de partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le séjour offre un cadre paisible, idéal pour se détendre ou télétravailler. L'appartement comprend deux grandes chambres d'environ 14 m², dont une avec un dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et naturellement éclairée.

Vous profitez d'un cadre rare en intra-muros : stationnement facile et immédiat, tout en restant à proximité des Halles, des commerces et de toutes les commodités.

Le chauffage est inclus dans les charges. Diagnostics réalisés en mai 2022 ? DPE : D Prix : 199 000 (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur)

Contactez-moi au 06 29 76 04 43 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la luminosité de ce bien exceptionnel.

Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

À deux pas du centre de Montfrin, découvrez le 1er étage de cette maison
Totalement indépendant, ce logement de type 4 d'environ 120 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel.
on y accède par un escalier extérieur et une agréable terrasse bien exposée.
il se compose d'un grand séjour avec cheminée, une véranda, d'une cuisine indépendante, d'un dressing et de trois grandes chambres.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif d'environ 550 m², agrémenté de dépendances type cuisine d'été et d'un abri voitures.

Délégation de mandat - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 18/05/2025.
Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.