Appartement à vendre - 3 chambres - 160 m² - 460 000€ à Grenoble 38000

Spacieux et lumineux duplex avec Vue Montagne ! Rare duplex de 156,78 m² situé dans les derniers étages au 6ème et 7ème d'une copropriété datant de 1978. Ce bien et notamment sa terrasse de 95 m² et ses 5 balcons offrent une vue imprenable sur l'Isère, Grenoble et les montagnes environnantes. Le premier niveau s'ouvre sur une belle pièce de vie d'une surface d'environ 46,78 m². Vous trouverez aussi un bureau pouvant faire office de chambre, deux chambres, une cuisine équipée de façon professionnelle, une cave à vin, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Au deuxième niveau se trouve un séjour de 31,82 m² donnant accès à sa terrasse qui est agrémentée d'une pergola bioclimatique vous permettant de profiter pleinement de cet espace privilégié. Cet appartement dont les pièces de vie sont climatisées comprend également une buanderie et en annexes deux caves. Pour votre confort vous avez la possibilité en sus du prix d'acquérir un garage double vous permettant de stationner aisément au sein de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 187 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 552 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 et 3980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : William GALIEGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 948 278

La Tronche T3 de Grand Standing avec jardin à Vendre ! Découvrez ce magnifique appartement T3 de 90,90 m², niché au 1er étage et avec jardin d'une résidence de prestige construite en 2011. Ce havre de paix allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une vue panoramique dans un séjour spacieux de 29,40 m,², et depuis votre terrasse de 22 m². Cet appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant, mais également une cuisine américaine entièrement équipée. Le chauffage est individuel et un stationnement intérieur est inclus, offrant sécurité et praticité. De plus, un jardin privatif de 143 m² vous attend pour des moments de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement luxueux et fonctionnel et à 3 minutes de la ville ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 et 1770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : Violaine EXERTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 846 171