Appartement à vendre - 3 chambres - 84 m² - 188 000€ à Seyssinet-Pariset 38170

En exclusivité uniquement chez nous, le bon coin pour se loger à SEYSSINS, au coeur d'un environnement résidentiel prisé de Seyssins, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue (1995), ce charmant appartement T3 en duplex séduit par sa luminosité, son calme et son absence de vis-à-vis.
Il se compose :
d'une cuisine aménagée ouverte sur une agréable terrasse de 5,4 m² ?
d'un séjour lumineux
d'un WC indépendant
À l'étage :deux chambres avec rangements
une salle de bains avec baignoire et WC
Une cave complète ce bien.
Les prestations :
double vitrage PVC
volets roulants
chauffage individuel gaz
stationnement aisé
? Emplacement privilégié :
commerces et écoles à proximité
tramway ligne C à quelques pas, reliant directement Grenoble
? Charges de copropriété : 1320 / an (incluant eau froide et entretien chaudière)
? Honoraires à la charge du vendeur
? Idéal résidence principale ou investissement locatif sur le secteur grenoblois

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799749601

Joli T4 à Voreppe Voreppe, proche de toutes les commodités, joli appartement T4 duplex avec balcon / terrasse comprenant :

Au premier niveau un hall d'entrée, un cellier, une cuisine équipée, salle à manger, salon, un WC et un dégagement.

A l'étage un palier, un WC, une salle de bains, 2 chambres, un bureau / dressing.

Vue superbe, belle exposition.

Nouveauté à découvrir.

Prix : 215 000 euros + possibilité garage.

BV Immobilier
Tél : 06.85.10.75.81.

Appartement 3 pièces lumineux Grenoble- Gustave Rivet/ Joffre

Idéalement situé boulevard Maréchal Joffre à Grenoble, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64,26 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

Traversant Nord/Sud, sans vis à vis, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une configuration agréable.

Il se compose de :
un séjour lumineux avec vue dégagée sur la Bastille l'hiver et la végétation l'été
une cuisine à moderniser (avec accès à un balcon)
deux chambres (chacune avec balcon)
une salle d'eau,
des WC indépendants.

Vous apprécierez particulièrement son parquet massif dans les chambres et le séjour et ses trois accès balcons, idéals pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée.

L'immeuble a fait l'objet d'un ravalement de façade et d'une rénovation intérieure en 2023, offrant un cadre de vie soigné et rassurant.

DPE : D
Chauffage i ndividuel gaz
C.C : 74/mois
Une cave complète ce bien.

Emplacement recherché, proche des commodités, transports (TRAM C) et du centre-ville.

Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif classique ou en collocation pour une plus grande rentabilité.

Visite virtuelle sur demande.

Contactez-moi pour une visite :
Mélanie Arbessier
O6 87 14 03 25
m.arbessier@klein-immobilier.com
Copropriété de 64 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 884.00 euros. Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

T2 Grenoble Ile Verte, Balcon, Terrasse et Place de stationnement
Appartement T2 de 53,75 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien tenue de 4 étages avec ascenseur.
Ce bien se compose d'un séjour de 19,83 m², d'une cuisine indépendante précisons que salon et cuisine s'ouvrent sur un balcon de plus de 8 m². A la suite vous trouverez une salle d'eau avec espace pour la machine à laver, un wc indépendant et une chambre ouvrant sur une belle terrasse de 29 m². En annexe une cave de 5,47 m². Dans un bon état général, un rafraîchissement permettrait de maximiser tout le potentiel de ce bien.
Possibilité en sus du prix d'acquérir une place de stationnement qui se trouve dans la copropriété.
Cet appartement traversant est situé à proximité immédiate des commodités, du CHU et proche de la ligne 'C' du tramway vous permettant de vous déplacer aisément.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : William GALIEGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807 948 278

EXCLUSIVITE KLEIN IMMOBILIER :

T3 traversant - Dernier étage - Terrasse et balcon - Fort potentiel

Situé au coeur d'un quartier prisé, à deux pas de la Caserne de Bonne, des commerces et des transports, découvrez ce T3 de 71,62 m², situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue.

Cet appartement se distingue par une décoration singulière et artistique, pensée par une artiste plasticienne, offrant une atmosphère unique et un bien résolument atypique.

Agencement :
- Entrée spacieuse
- Séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse de 8,60 - m² sans vis-à-vis
- Cuisine indépendante (non équipée)
- Deux chambres, dont une avec balcon de 5.48m²
- Salle de bains avec baignoire et douche
- WC séparés

À noter :
L'appartement présente aujourd'hui un univers décoratif très marqué, qui pourra séduire les amateurs d'espaces créatifs, mais qui offre également une belle opportunité de réaménagement complet pour un projet plus classique ou contemporain.

Travaux à envisager permettant de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos envies.

Copropriété :
Aucun gros travaux à prévoir
Ravalement avec isolation extérieure + toiture réalisés en 2023

Prestations intérieures :
Porte blindée
Fenêtres PVC double vitrage (volet roulant électrique dans une chambre)
Radiateurs électriques neufs
Plomberie et électricité refaites

Chauffage individuel électrique
Charges : 54 / mois
DPE : D

Contactez-moi rapidement pour une visite :
Mélanie Arbessier
O6 87 14 03 25
m.arbessier@klein-immobilier.com
Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 648.00 euros. Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Le cabinet Klein vous propose en exclusivité dans une copropriété de bonne tenue avec espaces verts et parking: Le Rachais.
Au deuxième étage avec ascenseur, un appartement de 4 pièces plus cuisine composé d'une cuisine indépendante, un séjour double, deux chambres avec placards ( poss trois), salle de bain récente et WC indépendants.
Appartement à rafraichir à l'exception des huisseries en double vitrage PVC et des volets roulants électriques.
Emplacement privilégié à proximité des commodités et un grand parc au pied de l'immeuble.
Possibilité de garage en supplément.
Copropriété de 59 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800.00 euros.

Appartement T3 79 m² Hypercentre Grenoble

Idéalement situé au coeur de Grenoble, au 2ème étage d'une copropriété sécurisée (sans ascenseur), découvrez ce bel appartement 3 pièces de 79 m² offrant de beaux volumes et une distribution optimisée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace entièrement ouvert comprenant une cuisine équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur) et une agréable pièce de vie exposée Ouest, bénéficiant d'un poêle à bois fonctionnel.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, dont une au calme donnant sur cour avec un accès direct à une buanderie. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.

Les atouts :

- Appartement traversant
- Menuiseries récentes en PVC double vitrage (2014)
- Chauffage individuel au gaz
- Copropriété sécurisée
- secteur privilégié de l'hypercentre bénéficiant d'un parking collectif !

Nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge pour plus d'informations ou programmer une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 672,68 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 et 1700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble, secteur Alsace Lorraine, l'Agence le Montorge vous propose un appartement de type 3 pièces + cuisine au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble entretenu et sécurisé. Le bien est disposé comme suit : une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 20 m2, une cuisine indépendante, une première chambre de 15 m2, une seconde chambre de 19 m2, une salle de bain et WC séparé. Menuiseries double vitrage bois. Chauffage individuel électrique. Nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge afin de programmer une visite ou pour plus de renseignements !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1690.00 et 2320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Grenoble, à proximité du boulevard Joseph Vallier, au 1er étage d'une copropriété sécurisée, l'agence Le Montorge vous propose ce bel appartement de type 3 pièces (avec possibilité d'aménager une 4? pièce), d'une superficie de 65.49 m².

Il se compose d'un hall d'entrée desservant une première chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour double lumineux. Vous trouverez également une cuisine indépendante, prolongée par une loggia. Un dégagement avec rangements mène à une seconde chambre au calme, donnant sur cour.

La copropriété a bénéficié d'un ravalement de façade en 2020. L'appartement dispose de prestations confortables : climatisation, menuiseries en PVC double vitrage et chauffage individuel au gaz.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Le Montorge !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 765,50 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 65,62 m², situé au troisième étage d'un immeuble de 1948. Ce bien, en bon état général, offre un séjour spacieux de 31,36 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois. La cuisine américaine, aménagée avec soin, est idéale pour les moments conviviaux. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes. Le chauffage individuel et les portes à double vitrage garantissent confort et isolation. Exposé est-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La cave incluse offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque instant est une invitation à la détente et au bien-être. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus et tramways, une crèche, deux maternelles, une école élémentaire, deux collèges, plusieurs commerces d'alimentation générale, de nombreux restaurants, deux parcs et jardins et plusieurs médecins généralistes. De plus, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 184,68 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 et 1930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.