Appartement à vendre - 17 m² - 95 000€ à Toulouse 31500
Référence: GNI569408
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
520 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
740 €
Informations clés
Appartement à vendre Toulouse
Quartier Marengo
À vendre Studio de 17 m²
Découvrez ce charmant studio situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un emplacement recherché.
Entièrement rénové en 2026, ce bien offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif.
Les atouts :
17 m² parfaitement optimisés
Rez-de-chaussée
Appartement lumineux
Rénovation complète en 2026
Forte rentabilité locative
Idéal pour un investissement patrimonial ou locatif
Possibilité d'exploitation en location courte durée type Airbnb,
Un bien particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un petit investissement offrant un potentiel locatif attractif.
À visiter rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Toulouse (31200)
Exclusivité :Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 33 m² niché au coeur d'une résidence sécurisée avec espaces verts, piscine privée et court de tennis.Depuis l'entrée vous aurez accès à l'espace cuisine et un séjour lumineux ouvrant sur le balcon sans vis à vis. Vous disposerez d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC.Pour les transports en commun, à moins de 5 min à pied vous pourrez profiter du métro et de vélo To...
Exclusivité :
Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 33 m² niché au coeur d'une résidence sécurisée avec espaces verts, piscine privée et court de tennis.
Depuis l'entrée vous aurez accès à l'espace cuisine et un séjour lumineux ouvrant sur le balcon sans vis à vis. Vous disposerez d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC.
Pour les transports en commun, à moins de 5 min à pied vous pourrez profiter du métro et de vélo Toulouse, le bus est au pied de la résidence.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 460 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 553.00 et 753.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'Agence 27Rue : Denis GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC Toulouse 929 856 904
SAINT-ALBAN T2 AVEC BALCON, CLIMATISATION ET PARKINGDans une résidence agréable à Saint-Alban, découvrez cet appartement T2 aux espaces fonctionnels et bien optimisés.La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. La chambre, équipée d'un placard, profite également d'une belle lumière naturelle.Pour davantage de confort, notamment lors des fortes chaleurs, l'appartement dispose de la...
SAINT-ALBAN T2 AVEC BALCON, CLIMATISATION ET PARKING
Dans une résidence agréable à Saint-Alban, découvrez cet appartement T2 aux espaces fonctionnels et bien optimisés.
La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. La chambre, équipée d'un placard, profite également d'une belle lumière naturelle.
Pour davantage de confort, notamment lors des fortes chaleurs, l'appartement dispose de la climatisation, avec une consommation maîtrisée.
Un balcon ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 201 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 et 610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR À TOULOUSEEn plein coeur de Toulouse, venez découvrir cette opportunité d'investissement en statut LMNP géré (Loueur Meublé Non Professionnel) au sein d'un APPART HOTEL, vous garantissant des revenus locatifs de 4 524 Hors Taxe par an, soit 377 Hors Taxe par mois.? Ce placement vous offre une rentabilité supérieur à 4%, Contactez nous pour plus d'informationsHonoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur....
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR À TOULOUSE
En plein coeur de Toulouse, venez découvrir cette opportunité d'investissement en statut LMNP géré (Loueur Meublé Non Professionnel) au sein d'un APPART HOTEL, vous garantissant des revenus locatifs de 4 524 Hors Taxe par an, soit 377 Hors Taxe par mois.
? Ce placement vous offre une rentabilité supérieur à 4%, Contactez nous pour plus d'informations
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Mentions légales
Siret: 88505424700055