Appartement à vendre - 3 chambres - 91 m² - 329 000€ à Vif 38450

DOMAINE FÉRÉDIE Claix ? ? Du 2 au 4 pièces?? À partir de 228 000 ? Livraison prévue : 2e trimestre 2027 À seulement quelques minutes de Grenoble, découvrez Domaine Férédie, une résidence confidentielle nichée dans un environnement rare et privilégié, à deux pas du centre-village de Claix. Ici, le calme règne en maître : entre parc arboré, nature omniprésente et vues dégagées sur les massifs du Vercors et de l'Oisans, l'adresse offre un cadre de vie aussi paisible qu'élégant. Implantée dans un écrin verdoyant à proximité immédiate des commerces et de la vie du village, la résidence propose seulement 14 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour privilégier lumière, confort et intimité. Chaque logement bénéficie de généreux espaces extérieurs : grandes terrasses ou vastes balcons ouverts sur le parc et les paysages environnants. Une vraie respiration au quotidien. ? Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement : Chauffage collectif au granulé bois avec plancher chauffant/rafraîchissant Menuiseries aluminium avec rupture de pont thermique Volets roulants motorisés Carrelage grand format 60x60 Parquet bois dans les chambres Porte palière sécurisée A2P* Accès sécurisé par badges et interphonie Jardin paysager privatif à la copropriété L'architecture contemporaine s'intègre avec discrétion dans son environnement naturel, avec une attention particulière portée aux volumes, aux terrasses et à la qualité des matériaux. Un programme à taille humaine, élégant sans ostentation ce qui devient suffisamment rare pour être souligné. ? Une résidence haut de gamme, au calme absolu, avec vue dégagée, tout en restant à quelques centaines de mètres du coeur du village, de l'accés à la voie express. Pour plus de confort, la résidence dispose d'un local à vélos et d'un parking en sous-sol, permettant de faciliter vos déplacements quotidiens tout en préservant l'harmonie avec l'environnement. Prix comprenant le stationnement Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799749601

Grenoble Europole Palais de Justice - Appartement 4 pièces de 99 m² avec terrasse, garage et cave. Dans le secteur recherché d'Europole / Palais de Justice, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de la gare, découvrez ce bel appartement 4 pièces + cuisine de 99 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 1992. En excellent état général, cet appartement a entièrement été rénové par un architecte et offre des volumes confortables ainsi qu'une distribution fonctionnelle : - Grand séjour lumineux - Cuisine indépendante - Coin bureau - 3 chambres - Salle de bains - Salle d'eau - WC séparé Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous apprécierez également sa terrasse, idéal pour vos moments de détente. Les prestations sont complétées par : - Une cave - Un garage privatif en sous-sol - Ascenseur - Résidence bien entretenue - Chauffage électrique individuel. Les atouts : ? Secteur prisé Europole / Palais de Justice ? Appartement traversant Est-Ouest ? Vue dégagée ? 3 chambres ? Aucun travaux à prévoir ? Terrasse ? Cave et garage en sous-sol ? Ascenseur ? Proximité gare, tramway, écoles et commerces Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, des actifs travaillant sur Grenoble ou un investissement patrimonial de qualité. Nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge pour plus d'informations ou programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 372 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1073.00 et 1451.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans la résidence l'OSMOZ, T3 récent de 2022 d'environ 67m²en rez de jardin. Ce bien dispose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte sur séjour totalisant une surface de 30m², d'une entrée avec placard, de 2 chambres dont une avec rangement, d' une salle de bains avec baignoire, d'un wc séparés et d'un cellier équipé d'une chaudière à gaz. En entrant dans cet appartement vous découvrirez d'un seul regard les espaces de ce bien tournés vers une généreuse terrasse de 66m² et d'un vaste jardin de 107m² Ce que nous avons aimé ; sa terrasse et son jardin avec une vue sur Belledonne et le Vercors, son parking privatif, sa possibilité de garage en sous-sol en sus du prix , sa proximité avec le village à 2 pas des écoles, commerces et transports. Pour plus de renseignements ou visite contacter Sophie au 06 77 64 97 42 Bien soumis à la copropriété de 22 lots principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 359.00 et 485.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble Presqu'île | Appartement T4 dernier étage avec terrasses, garage et cave

Situé au coeur du secteur résidentiel de la Presqu'île à Grenoble, à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez ce bel appartement T4 niché au 9? et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente.

D'une configuration fonctionnelle et moderne, ce bien se compose comme suit :

Au premier niveau :
- Une entrée desservant un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-équipée (plaques et hotte)
- Plusieurs accès à une spacieuse terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée
- Une suite parentale avec placards
- Une salle d'eau
- Un WC séparé

À l'étage :
- Deux chambres avec rangements, dont une avec accès à une seconde terrasse
- Une salle d'eau avec WC

Les atouts du bien :
- Dernier étage avec vue dégagée
- Double exposition et espaces extérieurs appréciables
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage et eau collectifs au gaz
- Résidence récente et bien entretenue

En annexes, vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave.

Emplacement recherché, proche des transports, de la gare, des commodités et des pôles scientifiques.

Nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge pour plus d'informations ou programmer une visite !

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 . Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 821,80 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T4/T5 lumineux et spacieux en étage élevé

L'agence Le Montorge vous propose de découvrir ce bel appartement, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable.

Situé au 7? étage d'un immeuble de 10 étages, ce logement de 126 m² bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée.

L'appartement se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bain dans la suite parentale, 1 salle de douche, 2 WC idéal pour une famille ou pour recevoir. La cuisine indépendante et équipée offre un espace pratique et agréable au quotidien.

Un balcon de 4 m², exposé sud avec une véranda vous permettra de profiter d'un extérieur été comme hiver.

L'appartement dispose d'un bon niveau de standing avec ascenseur, chauffage collectif, gardien, copropriété fermée avec un parking collectif et surtout un garage intérieur. Pour plu de rangements, vous bénéficierez également d'une cave en annexe.

Situé dans un quartier bien desservi, vous trouverez à proximité commerces, écoles, transports et services du quotidien. Les espaces verts et divers équipements sont également facilement accessibles, contribuant à un cadre de vie agréable.

Nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge pour plus de renseignements ou programmer une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 148,78 m², niché dans un immeuble de caractère datant de 1800. Situé au premier étage d'un bâtiment de cinq étages, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à une exposition nord-sud. Les trois chambres spacieuses et la salle d'eau moderne offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est en bon état, avec des parties communes bien entretenues.

Le chauffage individuel et les doubles vitrages garantissent une température agréable toute l'année. Imaginez-vous profiter de la vue sur la rue animée, tout en étant à quelques pas des commodités essentielles.

Cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un cadre de vie agréable et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où histoire et modernité se rencontrent.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un tramway, une crèche, deux maternelles, un collège, plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes et deux parcs et jardins. De plus, cinq écoles élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied.

Nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge pour plus d'infirmations ou programmer une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 623 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 et 2300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.