Appartement à vendre - 33 m² - 87 000€ à Avignon 84000

EXCLUSIVITE AVIGNON EXTRA MUROS EN 1ERE CEINTURE FACE AU REMPARTS APPARTEMENT T3, 2 CHAMBRES, UN BUREAU, 72,14 m².

Opportunité à saisir ! à proximité immédiate de l'intra muros, de la gare centre et des commodités, nous vous proposons un appartement situé au 3ème étage de type T3 possible T4, 2 chambres et un bureau, à rénover entièrement.

Le bien est situé dans un immeuble de 4 niveaux, rez-de-chaussée + 3 étages, en très bon état, avec parties communes et toiture rénovées. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.
L'ensemble des lots ont été vendus ! il n'en reste qu'un ! Chaque appartement est en cours de rénovation, apportant ainsi une plus value à l'ensemble de l'immeuble.
Vous êtes à la recherche de votre résidence principale ou d'un bien en investissement avec un fort rendement locatif dans un secteur recherché, location étudiants, saisonniers ou meublé de tourisme, le bien est idéal avec de faibles charges de copropriété.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR151
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Le bien désigné représente le lot n°13 de la copropriété qui comporte 13 lots dont 9 lots d'habitation et 4 lots de commerce. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 70€. Procédure contre le syndicat : Non
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Exclusivité - Le Pontet - Appartement 79 m²

Venez visiter cet appartement lumineux de type T4, de 79 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur.

Il se compose d'une entrée spacieuse desservant sur le séjour prolongé par un balcon, d'une cuisine avec petite loggia , d'un couloir menant à une salle de bains, trois chambres spacieuses équipées de placards.

Il est également possible de réaménager l'espace de vie afin de recréer une quatrième chambre, comme dans la configuration initiale de l'appartement.

Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale ainsi que des grands axes mais également de toutes les commodités : commerces, transports et proche du centre du Pontet.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : TG005

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2480€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Le bien ci-avant désigné représentant les lots n°272 et 284 de la copropriété qui comporte 341 lots.
Procédure contre le syndicat : Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement traversant situé au deuxième étage sans ascenseur, offrant une vue dégagée. Il se compose d'un séjour indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia, de trois chambres ainsi que d'un cellier. Entièrement rénové, il se distingue par sa fonctionnalité et ne nécessite aucun travaux.
Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé (congé pour vente délivré pour le 04/11/2026).
Les charges de copropriété s'élèvent à 152 par mois et incluent l'entretien des parties communes, le chauffage collectif, les assurances ainsi que les honoraires du syndic. Surface Loi Carrez : 75,29 m². Réf. 5245
Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr



Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1816.59 euros. Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AGENCY IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type T1 d'une surface de 23 m² + 5 m2 de mezzanine, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble à Avignon. Ce studio lumineux comprend une pièce principale, avec cuisine séparée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est situé à proximité du Palais des Papes, ainsi que de nombreux restaurants, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le prix de vente est de 87 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le centre d'Avignon. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 30.00 euros. Jessica BOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888042959 - AVIGNON.

visite virtuelle disponible dans l'annonce bel appartement situe au 9eme etage avec ascenseur offrant une vue totalement degagee avec une belle luminosite. actuellement configure en 2 chambres, il est tout a fait possible d'en creer une 3eme ce qui rend l'appartement a fort potentiel locatif. caracteristiques: grand salon/sejour (ou possibilite 3eme chambre), une cuisine independante, une salle d'eau ainsi qu'un wc separe. idealement situe a proximite des transports, universite et commodites. une cave privative vient completer l'ensemble. dep: c ges: a prix: 99 000 euros, honoraire a la charge du vendeur. charges annuelles : 1560.00 euros.
Copropriété de 172 lots ().
Charges annuelles : 1560.00 euros.

LOCAL COMMERCIAL A FORT POTENTIEL - ALTHEN DES PALUDS

Au centre du pays des Sorgues, idéalement situé au carrefour des plus beaux sites naturels et culturels du Vaucluse, la commune très dynamique d'Althen des Paluds offre une douceur de vivre propre aux petits villages provençaux.

Parfaitement situé au coeur du village très commerçant d'Althen des Paluds, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité au coeur du centre ville et à proximité immédiate des écoles et principaux axes routiers ce qui favorise la captation et la fidélisation de clientèle par sa facilité d'accès et de stationnement.

Ce local de 46.87m² loi carrez est situé en rez-de-chaussée, dans une copropriété récente et parfaitement entretenue (115 lots dont 40 lots à usage d'habitation), il se compose d'une pièce principale de 40.87m², d'une réserve de 4m² et d'un coin toilette de 2m².

Côté confort : menuiserie alu double vitrage, climatisation réversible, assainissement au tout-à-l'égout, chauffe eau électrique.

Idéal pour investisseurs.
Prix : 98 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus).
Taxe foncière 490
Charges de copropriété d'environ 170/trimestre (syndic professionnel)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 115 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 169.07 euros.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS L'ANNONCE
Bel appartement situé au 9ème étage avec ascenseur offrant une vue totalement dégagée avec une belle luminosité. Actuellement configuré en 2 chambres, il est tout à fait possible d'en créer une 3ème ce qui rend l'appartement à fort potentiel locatif.
Caractéristiques: grand salon/séjour (ou possibilité 3ème chambre), une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Idéalement situé à proximité des transports, université et commodités.
Une cave privative vient compléter l'ensemble.
DEP: C
GES: A
Prix: 99 000 euros, honoraire à la charge du vendeur.
REF: MR1914
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
Copropriété de 172 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1560.00 euros. Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans un emplacement recherché et idéalement situé dans le village, et de plus, proche d'une jolie place avec stationnements, découvrez cet appartement type 3, en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Avec sa surface Carrez de 49,52 m², il offre un espace fonctionnel et facile à vivre, parfait pour un premier achat. Et si vos projets évoluent , vous pourrez le mettre en location sans difficulté. Autre atout : ses faibles charges de copropriété (55 /mois comprenant l'entretien, l'électricité des communs et l'assurance). Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous dès pour organiser une visite ! Réf. 5229
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr



Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 653.40 euros.

Pour y vivre ou investir . Dans la résidence Le Parc, un appartement de type 3 situé au dernier étage avec ascenseur. Il se compose de 2 chambres, sde, wc séparé, cuisine avec son cellier , salle à manger climatisé et un petit salon avec une vue sur le palais des papes. L'intégralité des menuiseries extérieures ont été changées.
Copropriété de 100 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.

Situé dans le centre historique d'Aramon, aux deuxième et troisième étages sans ascenseur d'un magnifique hôtel particulier classé du XVIIème siècle, cet appartement de 54 m2 environ (50.17 loi Carrez) est composé d'une grande entrée avec escalier en pierre et dégagement, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une chambre, d'une cuisine et d'un séjour. Des travaux pour améliorer l'isolation thermique sont à prévoir.
A noter : l'hôtel de Choisity étant classé aux Monuments Historiques, il permet de faire bénéficier les investisseurs de la loi de défiscalisation (déduction du revenu global des travaux de restauration et des intérêts d'emprunt fiscales sans aucun plafond).
Pour les amoureux des beaux matériaux et des biens d'exception.