Appartement à vendre - 2 chambres - 67 m² - 120 000€ à Avignon 84000

Appartement T2 de 35 m² avec terrasse, piscine et parking – Monteux

À deux pas du centre-ville et des écoles, découvrez ce charmant appartement de 35 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, climatisée, avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace se prolonge par une petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau et des WC.

Les atouts :

- Résidence sécurisée
- Piscine commune
- Terrasse privative
- Climatisation réversible
- 1 place de parking privative
- Faibles charges de copropriété : environ 65 € par mois
- Proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités
- Fibre optique

Que vous recherchiez votre premier achat ou un investissement locatif rentable, cet appartement réunit tous les critères pour un achat serein.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Référence annonce:AO026 Prix de vente : 134 900 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie: C (64 kWh/m²/an) Classe climat: A 5 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 590 € et 830 € (année de référence : 2021 - 2022 - 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils

EXCLUSIVITE Dans le secteur Agroparc, et au sein d'un résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement avec terrasse et place de parking privative. Occupé par un locataire sérieux depuis 2017, cet appartement parfaitement entretenu propose une surface de 37.40 m² comprenant un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec toilette et une terrasse de 10.40m². Situé au sud-est d'Avignon, le secteur Agroparc à Montfavet bénéficie d'un environnement privilégié alliant dynamisme économique, cadre de vie agréable et proximité des grands axes de communication. Véritable technopôle de référence du Vaucluse, Agroparc accueille près de 600 entreprises, établissements d'enseignement supérieur et centres de recherche, représentant plus de 9 000 emplois et 3 000 étudiants. Ce pôle d'excellence est reconnu pour son innovation dans les domaines de l'agroalimentaire, des nouvelles technologies, de l'environnement et de la naturalité. Le secteur offre de nombreux services de proximité : commerces, restaurants, établissements scolaires, campus universitaire, infrastructures sportives et espaces verts. Il bénéficie également d'une excellente desserte grâce aux transports en commun, à la gare de Montfavet, à la proximité de l'autoroute A7 et de l'aéroport Avignon-Provence. Apprécié pour son équilibre entre vie professionnelle et résidentielle, Agroparc constitue aujourd'hui l'un des quartiers les plus attractifs du Grand Avignon, offrant un cadre de vie moderne, verdoyant et parfaitement connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georis Copropriété de 164 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

Situé au 8 éme étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa disposition fonctionnelle. Il se compose de

Une cuisine aménagée et équipée

Un salon spacieux et lumineux

Trois chambres confortables

Une salle de bains

Une buanderie pratique

Une cave en sous-sol, idéale pour le rangement

L'appartement à la possibilié d'être vendu entièrement meublé, prêt à emménager. Parfait pour une famille ou un investissement locatif.

À proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Jessica BOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888042959 - AVIGNON.

Avignon. Proche des remparts. Appartement lumineux de 88m² - terrasse - balcon.

Situé dans la première ceinture d'Avignon, à seulement cinq minutes à pied du centre ville et à proximité immédiate de la gare ainsi que de toutes les commodités, cet appartement de 87,9 m² se trouve au dernier étage et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Rare sur le secteur, il dispose d'un emplacement privilégié, à la fois proche du centre-ville et parfaitement connecté.
Très bien agencé, il offre une circulation fluide et harmonieuse. Le vaste séjour de près de 33 m² est particulièrement lumineux grâce à de belles ouvertures, une terrasse et un balcon qui permettent à la lumière naturelle de traverser l'appartement tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres indépendantes qui ne se croisent pas, un atout aussi bien pour préserver l'intimité d'un couple que dans le cadre d'un projet de colocation. La cuisine dispose d'un accès à une loggia, apportant un espace complémentaire appréciable au quotidien.
L'appartement est équipé de la climatisation, du chauffage et de menuiseries en PVC double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien et d'en révéler tout le potentiel.
Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux jeunes couples ou à tout acquéreur recherchant un appartement lumineux, bien situé et à fort potentiel de valorisation.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare.

Honoraire charge vendeur.
Référence annonce : YB031

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170€ et 3000€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe E

Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentant le lot n°15 de la copropriété qui comporte 23 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de : 900€. Procédure contre le syndicat : non

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

À VENDRE sur ROGNONAS en exclusivité coeur de village bel appartement de 60 m² habitables au 2ème et dernier étage, offrant une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 1 chambre , salle de bains , buanderie/cellier, toilettes indépendant + POSSIBILITÉ d'acheter un garage avec atelier attenant de 57m² avec porte automatique. Actuellement loué 500 /mois hors charges . Copropriété de 7 lots en cours de création .

Uniquement chez nous - Découvrez cet appartement T3 situé à proximité du centre-ville et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique. Cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse.

Composé de deux chambres, ce bien est actuellement exploité en colocation jusqu'au mois de juin, offrant un potentiel locatif intéressant pouvant atteindre 700€ de loyer mensuel pour un investisseur. L'appartement en bon état ne nécessite pas de travaux majeurs, permettant une installation ou une mise en location rapide.

Avec ses faibles charges de copropriété, ce bien représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un bien polyvalent, alliant rentabilité et qualité de vie.

Honoraires à charge vendeur.
Référence Annonce : BF67

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1420€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentants les lots n°10 de la copropriété qui comporte lots, dont lots d'habitations. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 1500 €. Procédure contre le syndicat : Non
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679 agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

UNIQUEMENT CHEZ TERRE ET PIERRE, BARBENTANE, La maison des Chevaliers : nous vous proposons un appartement dans un lieu chargé d'histoire, avec du cachet, de type T2 44 m².

Idéal pour un premier achat, un pied à terre en Provence ou un bien en investissement locatif dans un cadre unique, découvrez cet appartement situé dans un bâtiment classé, datant du XIIIème siècle, dont la toiture est fraichement rénovée.

Emplacement exceptionnel : à 2 mn à pied de la montagnette, des commerces, il se situe au 1er étage sur 2 et se compose ainsi : l'entrée dessert sur la gauche la pièce de vie avec coin cuisine, sur la droite la chambre avec placard et salle d'eau. vous disposez également d'une cave en sous sol.
A la recherche d'un bien authentique : poutres, pierres de Barbentane au sol, pierres apparentes, venez découvrir ce bien coup de cœur riche en authenticité.

Référence Annonce : FR162
Le bien étant inscrit au patrimoine, le DPE n'est pas exigible, il est indiqué à titre indicatif. DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1060 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentant les lots n°42 et 34 de la copropriété qui comporte 17 lots dont 8 lots d'habitation. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 657€ eau incluse. Procédure contre le syndicat : Non
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Avignon, dans le quartier Vernet, au premier étage d'un hôtel particulier, appartement de type 3
Son exposition EST lui confère une belle lumière, il dispose d'une entrée, séjour cuisine, chambre, dressing, salle d'eau et 2 wc.
La note G du diagnostic pourra être améliorée par une climatisation.
Idéal pour un bien d'investissement, résidence principale ou pied à terre.
LOCATION SAISONNIERE POSSIBLE
Le prix est de 129000 les honoraires sont à la charge du vendeur.
ref. : ND25-1921
DPE : G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com



Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 1200.00 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A saisir, appartement type 2 entretenu par de bons locataires, et situé dans une résidence sécurisée. Bien exposé, sans vis à vis, avec une agréable terrasse et un stationnement. Charges de copropriété d'un montant de 63 euros / mois comprenant l'entretien, le nettoyage, l'électricité des communs, la piscine, les assurances et le syndic. La surface Carrez est de 35.02 m2. Loyer mensuel HC = 501 . Réf. 5249
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 162 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 752.00 euros.

NOUVEAU À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ /
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE / Appartement situé sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, dans un environnement calme.

Il se compose d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon, tout comme l'une des deux chambres. Vous trouverez également une cuisine indépendante avec loggia, une seconde chambre, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une petite pièce dressing.

Le bien nécessite un léger rafraîchissement, offrant un beau potentiel sans gros travaux à prévoir.

Une cave complète ce bien. Stationnement libre au sein de la copropriété.

Chauffage collectif au gaz. DPE : D / GES : D
Appartement bien desservi par les transports en commun (bus à proximité).
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
prix: 128000 euros, honoraire à la charge du vendeur.
REF: MRSC1973
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .