Appartement à vendre - 2 chambres - 67 m² - 120 000€ à Avignon 84000

SPACIEUX T3 DUPLEX - CHARME - ENVIRON 89 M² - SARRIANS Idéalement situé à Sarrians, dans une petite copropriété au calme et à seulement quelques pas de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 en duplex d'environ 89 m² (88.87 m² au sol, 78.57 m² Loi Carrez), offrant de beaux volumes et un style chaleureux. Au premier niveau, vous profiterez d'un agréable espace de vie d'environ 39 m², lumineux et convivial, dans lequel une cuisine ouverte à aménager trouvera parfaitement sa place. Ce niveau comprend également une belle chambre (13.65 m²), ainsi qu'un WC avec lave-mains et emplacement prévu pour une buanderie (arrivée et évacuation d'eau). À l'étage, par lequel on accède par un joli escalier, un dégagement dessert une seconde spacieuse chambre pleine de charme avec poutres apparentes, apportant une véritable touche d'authenticité (17.80 m² au sol, 12.15 m² loi Carrez). Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace grenier dans les combles, idéal pour le rangement ou le stockage. Ce joli appartement propose une distribution fonctionnelle et un cadre de vie cosy, parfait pour profiter du charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un logement confortable. Côté confort, chauffage par climatisations réversibles, menuiseries PVC et bois double vitrage, installation électrique entièrement refaite récemment, très bonnes performances énergétiques (DPE C/B), assainissement sur tout-à-l'égout. Stationnement facile à proximité immédiate de la copropriété. Un appartement de caractère aux volumes généreux, offrant un très beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à proximité à pied de toutes les commodités. Charme, volumes et emplacement privilégié : une belle opportunité à découvrir rapidement !!! Prix : 133 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur inclus) Taxe foncière 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Situé à Avignon, appartement 3 pièces de 66 m² avec balcon, à proximité immédiate des transports et des commodités. Lumineux, bien agencé et climatisé, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il se compose d'un grand séjour, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. Une grande cave vient compléter ce bien.

Le quartier, dynamique et bien desservi, offre un accès rapide aux commerces, écoles, transports et au centre-ville d'Avignon, facilitant le quotidien.
Une opportunité à ne pas manquer - contactez nous pour organiser une visite !

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : TG010
DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 755 € et 2 375 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentant les lots n°59 et 147 de la copropriété qui comporte 88 lots d'habitation. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 274 €;
Procédure contre le syndicat : Non
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Timéo GENTILHOMME, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
de Lorient sous le numéro n° 920 614 534, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

EXCLUSIVITÉ // Découvrez ce spacieux studio en bon état, situé au sein d'une copropriété récente et bien entretenue. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'agencement est optimisé avec une salle d'eau séparée ainsi que des WC indépendants, offrant un confort supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le chauffage est collectif au gaz, avec un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Actuellement loué. Prix: 128 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DPE:C GES:C REF: MRCS1966 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Offrez-vous une retraite sereine et active en devenant propriétaire dans une résidence spécialement pensé pour les séniors.
T2 en bon état de 56,59m2 avec une entrée, un séjour, une chambre, une salle de bain avec fauteuil électrique adapté, wc, une jolie terrasse de 40 m2 donnant accès au magnifique jardin commun par un petit portillon. un cellier et un garage complète ce lot.

Ici, tout est réuni pour conjuguer indépendance, sécurité et confort :
- Un restaurant sur place avec une vraie restauration de qualité.
- Des professionnels de santé (médecin, infirmière, kinésithérapeute) présents au sein de la résidence.
- Une équipe d'accueil disponible, un directeur à l'écoute et un gardien de nuit pour veiller à votre tranquillité.
- De beaux espaces communs : salle de projection pour films, lieux de convivialité et d'activités.
- Un grand jardin paysager au cœur de la résidence : un véritable écrin de verdure où l'on peut se promener, profiter d'un moment de détente, lire au soleil ou partager un instant convivial entre résidents.

Les charges de copropriété, plus conséquent qu'un appartement classique, incluent l'accès à l'ensemble des services garantissant un cadre de vie confortable, rassurant et convivial pour profiter pleinement de votre retraite, en toute indépendance, avec la sérénité d'un accompagnement médical et social permanent.

honoraires charge vendeur

Référence annonce : MD135

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Avignon extra-muros - T2/T3 - Secteur Préfecture. À proximité immédiate de l'intra-muros, découvrez cet appartement de type T2 avec bureau, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. D'une surface de 53 m², il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 18 m², d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail ou un espace complémentaire.

L'appartement dispose de double vitrage et bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes à pied des remparts et des commodités. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos envies.

Que ce soit pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité grâce à son emplacement recherché et son potentiel. Une visite s'impose afin d'en apprécier pleinement les atouts.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : TG008
DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1746€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentant le lot n°4 de la copropriété qui comporte 10 lots d'habitation. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 274 €;
Procédure contre le syndicat : Non
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Timéo GENTILHOMME, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
de Lorient sous le numéro n° 920 614 534, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Avignon. Proche des remparts. Appartement lumineux de 88m² - terrasse - balcon.

Situé dans la première ceinture d'Avignon, à seulement cinq minutes à pied du centre ville et à proximité immédiate de la gare ainsi que de toutes les commodités, cet appartement de 87,9 m² se trouve au dernier étage et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Rare sur le secteur, il dispose d'un emplacement privilégié, à la fois proche du centre-ville et parfaitement connecté.
Très bien agencé, il offre une circulation fluide et harmonieuse. Le vaste séjour de près de 33 m² est particulièrement lumineux grâce à de belles ouvertures, une terrasse et un balcon qui permettent à la lumière naturelle de traverser l'appartement tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres indépendantes qui ne se croisent pas, un atout aussi bien pour préserver l'intimité d'un couple que dans le cadre d'un projet de colocation. La cuisine dispose d'un accès à une loggia, apportant un espace complémentaire appréciable au quotidien.
L'appartement est équipé de la climatisation, du chauffage et de menuiseries en PVC double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien et d'en révéler tout le potentiel.
Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux jeunes couples ou à tout acquéreur recherchant un appartement lumineux, bien situé et à fort potentiel de valorisation.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare.

Honoraire charge vendeur.
Référence annonce : YB031

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170€ et 3000€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe E

Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentant le lot n°15 de la copropriété qui comporte 23 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de : 900€. Procédure contre le syndicat : non

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

AVIGNON 1ère ceinture, à 2 min à pied des remparts. Superbe appartement de type 3, refait à neuf avec prestations de qualité au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Composé d'une belle pièce de vie climatisé et très lumineuse, d'une salle de bains, de deux belles chambres avec placards, d'un WC séparé et d'une loggia. Une cave complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1206.00 euros. Anaïs Abbate (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803330968 - .

Situé au 8 éme étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa disposition fonctionnelle. Il se compose de

Une cuisine aménagée et équipée

Un salon spacieux et lumineux

Trois chambres confortables

Une salle de bains

Une buanderie pratique

Une cave en sous-sol, idéale pour le rangement

L'appartement à la possibilié d'être vendu entièrement meublé, prêt à emménager. Parfait pour une famille ou un investissement locatif.

À proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Jessica BOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888042959 - AVIGNON.

Découvrez cet appartement chaleureux situé au dernier étage de la résidence Le Souspiron. Avec ses 73 m², cet espace de vie de type 3 vous accueille dans un hall d'entrée convivial, qui mène à une cuisine indépendante. Le double séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur un grand balcon où vous pourrez profiter d'une vue apaisante sur le parc environnant. Une circulation harmonieuse dessert deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé, offrant ainsi un agencement pratique pour toute la famille. Ce logement, climatisé pour votre confort, bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une ambiance agréable en toutes saisons. De plus, le stationnement est libre au sein de la résidence, un atout indéniable. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 99 par mois, rendant cet appartement à la fois attractif et économique. Venez découvrir votre futur chez-vous dans ce cadre paisible et accueillant ! Copropriété de 356 lots - dont 166 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 319.20 euros.

SARRIANS Dans une résidence sécurisées avec ascenseur appartement de type 3 comprenant séjour cuisine , 2 chambres, salle de bains, toilette. Un place de parking (couverte). Prix 122 000 Euros Honoraires charges vendeur. Estimations des coûts annuels énergétiques entre 970 Euros et 1350 Euros. Biens soumis au régimes de la copropriétés. Charges annuelles de copropriétés 1415.19 Euros. Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1416.00 euros.