Appartement à vendre - 2 chambres - 59 m² - 249 000€ à Chatou 78400

Référence: GNI557892

D Classe énergie
Émission GES
206 KWhep / m² par an
D Emission GES
Émission GES
21 kgekCO2 / m² par an

249 000 €

4 220 € / m²

Honoraires à la charge de: Acquéreur

Informations clés

Type de bien
Appartement
Prix / Loyer / Prix de cession
249 000.00 €
Surface (m²)
59
NB de pièces
3
NB de chambres
2
Année de construction
1968
NB de salles d’eau
1
NB de WC
1
Type de cuisine
Équipée
Orientation ouest
En copropriété

AFR CHATOU

CHATOU (78400)

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Appartement Chatou 3 pièce(s) 59 m2 - Balcon

L'agence AFR a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût en 2020, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et particulièrement recherché. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée de seulement trois niveaux, parfaitement entretenue et entourée d'espaces verts, ce bien bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à l'abri des nuisances tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes harmonieux et la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble de l'appartement. Il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour chaleureux et lumineux, ouvert sur un agréable balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée et des couchers de soleil. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, offre un espace pratique et convivial pour cuisiner au quotidien. L'espace nuit comprend deux belles chambres dotées de placards intégrés permettant un rangement optimisé. Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant complètent parfaitement l'agencement de ce logement. Pour votre confort, l'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage collectif urbain par le sol assure une chaleur douce et homogène tout au long de l'année, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau individuel au gaz. Une grande cave d'environ 7 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Un box fermé peut également être acquis en supplément, constituant un véritable atout dans le secteur. L'emplacement est un autre point fort de cet appartement. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces de quartier, notamment une boulangerie située juste en face de la résidence. Les familles apprécieront également la présence des écoles maternelle et primaire à quelques pas seulement. Enfin, la gare RER est accessible en une dizaine de minutes en bus ou en moins de 30 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un couple avec enfants ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder ! (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 202 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2858.00 euros.

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Au sein d'une élégante meulière de caractère aujourd'hui divisée en petite copropriété, ce bien profite d'un environnement recherché, offrant un cadre de vie privilégié. Une belle opportunité sur le secteur.

L'appartement bénéficie d'une entrée individuelle en rez-de-chaussée avec un escalier privatif menant au 1er étage. Lumineux et bien exposé, il se compose d'un palier desservant une petite mezzanine, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Quelques travaux d'aménagement seront à prévoir afin d'améliorer les performances énergétiques du logement et de révéler tout son potentiel.

Le bien est vendu avec une place de stationnement, une cave ainsi qu'un magnifique jardin privatif d'environ 95 m², à l'abri des regards, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.

La copropriété dispose également d'un local commun dédié aux vélos ainsi qu'au rangement de différents équipements de jardinage.

Pour plus de détails, contactez Carlos Caetano au 06-03-19-24-39, agent commercial inscrit au RSAC 750 075 681 Pontoise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Charges annuelles : 1847.00 euros.

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A 8 min de la gare de POISSY Dans une résidence récente, ce bel appartement de 3 pièces avec un cadre de vie idéal offrant: entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse et un jardin privatif, 2 chambres et salle de bains, WC séparé.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
À proximité des commerces et à deux pas du RER, ne tardez plus à le visiter !
Copropriété de 28 lots.
Charges annuelles : 1570.00 euros.

Mentions légales

Siret: 47859622400087