Appartement à vendre - 1 chambres - 41 m² - 180 000€ à Le-Beausset 83330

Idéalement situé au coeur du centre-ville de La Ciotat, dans une rue agréable donnant sur le nouveau port, découvrez cet appartement en duplex de type 2/3 de 53,18 m² Loi Carrez (environ 65 m² avec les escaliers) à rénover, bénéficiant d'une entrée privative sur rue, un véritable atout lui conférant l'esprit d'une maison de ville. Le premier niveau propose une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel à aménager selon vos envies. À l'étage, vous trouverez une chambre de 9,20 m², un bureau de 8,38 m² pouvant être utilisé comme chambre d'appoint, chambre d'enfant ou espace de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon votre style. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques pas seulement du Vieux-Port de La Ciotat, des commerces, restaurants, cafés, marché provençal, plages, transports et de toutes les commodités du centre historique. Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif (location meublée, saisonnière ou annuelle), grâce à un secteur particulièrement recherché. Les + : Centre-ville de La Ciotat Entrée indépendante sur rue Duplex de 53,18 m² Loi Carrez (65 m² au sol) Séjour de 23 m² avec cuisine ouverte Chambre + bureau Fort potentiel après rafraîchissement Commerces, port et plages accessibles à pied. Une belle opportunité d'acquérir un appartement à vendre à La Ciotat dans un secteur très prisé, alliant emplacement, potentiel et qualité de vie. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

EXCLUSIVITÉ Le Beausset Appartement T3 vendu avec locataire. Cet appartement de type 3, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble récent, offre une superficie de 66 m² loi Carrez (85 m² au sol). Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est vendu avec locataire sérieux en place (bail de location vide signé en mars 2024), pour un loyer mensuel hors charges de 855,26 euros. La gestion locative est assurée par l'agence. Un investissement locatif sécurisé avec un bonne rentabilité brute de 4,22 %. Pour plus d'informations, le bail en cours et les documents annexes, veuillez nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 841.00 et 1139.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

A vendre Toulon, appartement de type 3 très lumineux avec possibilité de réaménagement. Situé au 7ème étage d'une résidence avec ascenseur, bien entretenue et garage privatif vendue séparément.
Deux chambres, cuisine indépendante avec loggia, pièce de vie, buanderie, salle de bain, wc séparé, nombreux rangements. Le balcon vous permettra d'admirer la Rade de Toulon.
Proximité des écoles primaires et collèges, commerces, et accès rapide à l'autoroute.

Copropriété de 30 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1300.00 euros. Stéphane WHITE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788451953 - MARSEILLE.