Appartement à vendre - 1 chambres - 45 m² - 173 500€ à Saint-Orens De Gameville 31650

EXCLUSIVITÉ - T3 de 60 m² RÉNOVÉ - GRAND BALCON + PETIT JARDIN + PLACE de PARKING AÉRIENNE - AYGUESVIVES PROCHE TOUTES COMMODITÉS. Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose en exclusivité, idéalement placé à Ayguesvives dans un quartier calme, ce charmant appartement T3 de 60 m² en rez-de-chaussée proches de toutes les commodités à pied et de l'accès autoroute. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte de 32 m², de 2 chambres, et dune salle d'eau avec wc. Un grand balcon à l'abris des regards donnant d'une petit espace vert attenant dont vous aurez la jouissance, une place de parking aérienne privative et la climatisation réversible complètent ce bien. Les charges comprenant l'eau, l'électricité, l'entretient des parties communes et le chauffage sont d'environ 140 /mois. Un autre appartement T3 au 2ème étage/2 est à la vente sur ce même bâtiment. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - agent commercial indépendant.

EXCLUSIVITÉ - T3 de 62 m² - GRAND BALCON avec PERGOLA BIOCLIMATIQUE + PLACE de PARKING AÉRIENNE - AYGUESVIVES PROCHE TOUTES COMMODITÉS. Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose en exclusivité, idéalement placé à Ayguesvives dans un quartier calme, cet appartement T3 très lumineux de 62 m² au 2ème étage/2, proches de toutes les commodités à pied et de l'accès autoroute. Il se compose d'une pièce de vie et sa cuisine ouverte et équipée de 28 m² refaite en 2024, de 2 chambres, dune salle d'eau rénovée et d'un wc indépendant. Un grand balcon de 12 m² avec pergola bioclimatique et vue dégagée, ainsi qu'un cellier et une place de parking aérienne privative complètent ce bien. Les charges comprenant l'eau, l'électricité, l'entretient des parties communes et le chauffage sont d'environ 170 /mois. Un autre appartement T3 au RDC est à la vente sur ce même bâtiment. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - agent commercial indépendant.

Toulouse, Quartier Halle de la Machine / Montaudran, proche de toute commodités, commerces à moins de 5 minutes à pied, accès au périphérique en 4 minutes en voiture, gare SNCF de Montaudran à 7 minutes à pied et arrêt de bus à 200 mètres. Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2013, spacieux T3 de 62.55m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée (meubles hauts et bas, plaques 4 feux, branchement lave vaisselle) donnant sur un grand balcon filant de 17m² exposé SUD-EST et au calme, deux chambres dont une avec placard, permettant toutes les deux l'accès au balcon précité par des portes fenêtres, une salle de bain avec meuble sous vasque et branchement machine à laver, et un WC séparé. Logement libre de toute occupation en Juillet 2026. Une place de parking en sous-sol sécurisé de la résidence directement accessible par l'ascenseur vient compléter ce bien. Mode de production de l'eau chaude et du chauffage : gaz collectif. Charges annuelles de copropriété : 3320 , comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Taxe foncière : 1331 PRIX : 175 000 FAI (dont 10 500 TTC d'honoraires à la charge du vendeur)

TOULOUSE - Côte pavée / Bois de Limayrac – Appartement 3 pièces rénové avec terrasse, parking et cave. TOULOUSE COTE PAVEE/LIMAYRAC.
Appartement 3 pièces entièrement rénové en 2022, situé au sein d’une copropriété très bien entretenue des années 60 avec espaces verts, offrant un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien.
Développant 65 m² habitables, ce bien situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur séduit par sa luminosité, sa configuration traversante et sa vue dégagée sur le jardin et les environs.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 20m², idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable et convivial.
La cuisine indépendante de 14 m², entièrement aménagée et équipée (mobilier, réfrigérateur, lave-vaisselle intégré, four, plaque de cuisson), offre un bel espace pour cuisiner et partager.
L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec dressing, permettant un aménagement optimisé. Possibilité de créer facilement et à moindre coup une seconde chambre à côté du salon.
Une salle de bains entièrement rénovée, des WC indépendants ainsi qu’un dressing complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’une agréable terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Côté prestations, l’appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants datant de 2022, d’un store banne sur la terrasse, de la fibre optique, d’une ventilation double flux, d’un interphone ainsi que d’un local à vélos.
L’ensemble offre un confort de vie optimal dans une copropriété soignée et parfaitement entretenue.
Appartement lumineux, traversant, rénové entièrement avec goût en 2022, au calme et proche de toutes les commodités.
À proximité immédiate des écoles (maternelle à côté), des commerces, du centre commercial Firmis, des transports en commun (bus) et du futur métro Limayrac à environ 500 mètres.
Classe énergie : D
Émission de gaz : D
Consommation énergie primaire : 184,5 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 173 kWhEF/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 euros et 1 280 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv.fr.

TOULOUSE COEUR SAINT CYPRIEN, dans un immeuble toulousain bel appartement de 31m² lumineux, agréable et au calme. Il se compose d'une grande pièce principale, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Vous disposez également d'une cour privative de 15m² et d'une chartreuse à rénover d'environ 10m² .
Idéalement placé a deux pas des commerces et du métro
A visiter avec ACTION HABITAT (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 400.00 euros.