Appartement à vendre - 3 chambres - 74 m² - 209 000€ à Escalquens 31750

CASTANET-TOLOSAN - CENTRE-VILLE - GRAND T3 - TERRASSE. EN EXCLUSIVITE : au cur de Castanet-Tolosan, dans le quartier calme et recherché de la résidence des Ormes 2, découvrez ce spacieux T3 de 79.16 m² loi carrez situé au 3ème étage dune résidence sécurisée des années 80, parfaitement entretenue et entourée dun agréable environnement arboré. Dès lentrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse de 27.10 m², prolongée par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée. Lensemble crée un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal au quotidien. Lespace nuit se compose de deux chambres de plus de 10 m² avec dressings intégrés. Une salle de bain avec baignoire dangle et meuble double vasque sur mesure, un WC séparé ainsi quune buanderie viennent compléter ce bien pensé pour le confort. Côté technique, les combles ont été récemment réisoler avec de la laine de verre soufflée, garantissant un meilleur confort thermique. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville. Le bien dispose également dune cave sécurisée de 2 m², offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. À lextérieur, profitez dune agréable terrasse de 15 m², véritable espace de détente. Son emplacement privilégié vous permettra de bénéficier dun cadre paisible tout en étant à deux pas des commerces, de la halle et du centre-ville animé. La corpropriété compte 81 lots dont 41 principaux - Les charges courantes s'élèvent à 92 par mois, comprenant l'entretien des parties communes. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge des vendeurs - Valentin Da Silva Lomba - Négociateur immobilier.

10 MINUTES VERFEIL - COMMODITÉS A PIED - 120 M² - GARAGE - JARDIN ET BALCON Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose un appartement comme une maison, en plein centre-ville et à deux pas de toutes les commodités de Lavaur. Plus de 120 m² de volumes généreux, de lumière et de confort, avec des extérieurs rares en cur de ville. Dès lentrée avec dressing, lagencement séduit par sa fonctionnalité. Le séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, souvre par une porte-fenêtre sur un vaste balcon, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine dînatoire de 17 m², moderne et parfaitement aménagée, bénéficie elle aussi dun accès direct au balcon, idéal pour des moments conviviaux. Lespace nuit propose trois chambres confortables de 15 à 17 m², dont une avec accès balcon. Toutes les pièces sont équipées dune climatisation réversible monobloc, garantissant un confort optimal en toute saison. La salle deau, très récente, avec douche à litalienne et meuble vasque suspendu et wc, apporte une touche contemporaine. Un second WC indépendant complètent lensemble. Balcon de 25 m², jardin privatif de 55 m², garage avec porte motorisée et seconde place de stationnement aérienne viennent parfaire ce bien rare. Un bien spacieux, lumineux et idéalement situé, permettant de tout faire à pied tout en profitant dun cadre de vie privilégié. Copropriété de 5 lots - 300 de charges trimestrielle Pas de procedure en cours Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial independant

TOULOUSE - Patte d'Oie - Appartement 3 pièces, lumineux avec balcon et terrasse. Cave. TOULOUSE - Patte d'Oie - Appartement 3 pièces traversant avec balcon et terrasse. Vue dégagée.
Situé au cœur d’un quartier prisé, à deux pas du métro Patte d'oie et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie idéal mêlant confort, accessibilité et qualité de vie.
Au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement développe 65 m² habitables et séduit immédiatement par sa luminosité, sa double exposition Nord/Est-Sud/Ouest et ses vues dégagées sans vis-à-vis direct.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace qui distribue les pièces de façon très fonctionnelle. Tout d'abord le salon confortable de 21 m², baignée de lumière naturelle équipée de la climatisation.
Cet espace invite à la détente comme à la réception, avec un accès direct à la terrasse de 10m² exposée sud/est au calme, parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace agréable et bien pensé, avec un accès à un second balcon.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables aux volumes optimisés, dont une avec accès possible depuis le salon pouvant servir autant de chambre que de bureau.
Une salle d’eau en parfait état, des WC indépendants ainsi qu'un grand dressing viennent compléter cet ensemble.
En complément, une cave vient apporter un espace de stockage supplémentaire, toujours recherché en centre-ville.
Possibilité de louer une place de parking en sous/sol.
Côté prestations, climatisation réversible, double vitrage, de menuiseries PVC et aluminium, d’une porte blindée, d’un thermostat connecté, de la fibre optique.
Rénové en 2010, ce bien est en bon état général, offre un fort potentiel de valorisation.
Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate du métro Patte d’Oie, des commerces, écoles, transports et accès rapides vers le centre-ville et les grands axes.
Classe énergie : C
Émission de gaz : C
Consommation énergie primaire : 130 kWh/m².an
Consommation énergie finale : 107 kWhEF/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 990 euros et 1 350 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv.fr.

VENTE - TOULOUSE - HYPER CENTRE - APPARTEMENT MEUBLÉ Superbe appartement de 44 m², idéalement situé, rue Boulbone sur cour.

Cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple recherchant un espace de vie confortable et élégant.

L'intérieur de l'appartement est particulièrement soigné avec des murs en briques apparentes qui ajoutent une touche de caractère et des finitions modernes qui assurent un confort optimal.

La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon chaleureux. créant une atmosphère conviviale idéale pour recevoir des invités.

Ce véritable cocon est également doté de double vitrage pour une isolation parfaite. d'un interphone pour la sécurité et il est proposé entièrement meublé et en parfait état.

Un bien rare dans un des quartiers emblématique de Toulouse.

Taxe foncière : 1435euros
Charges annuelles : 326euros

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630euros et 910euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 1er janvier 2021 abonnement compris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire charge vendeur.

LAPPARTEMENT T4 QUI FAIT DE LIL A VOTRE FUTUR ! Vous cherchez un nid douillet atypique et avec de lESPACE ? Bingo ! Cet appartement T4 de 81,45 m² carrez AU CUR DE SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE, est fait pour vous (et vos cartons). Ce que vous y trouverez : DEUX CHAMBRES LUMINEUSES de 15 et 12 m² prêtes à accueillir vos rêves les plus fous. Un BUREAU DE TÉLÉTRAVAIL de 9 m² qui nattend que vos idées géniales (ou votre collection de tasses à café). Un SALON entièrement ouvert sur le balcon idéal pour un moment de détente. UN GRAND BALCON qui vous supplie de sortir pour lapéro dès que le soleil pointe le bout de son nez. UNE CUISINE ÉQUIPÉE qui ne demande quà voir des chefs en action ! UNE SALLE D'EAU qui vous assure dêtre frais/fraîche comme un gardon, avec toilettes séparées (parce que le confort compte). BONUS : CLIMATISATION (pour ne plus jamais fondre en été), Rénovation de 2013, cest tout frais ! Et cerise sur le gâteau : DEUX PLACES DE PARKING PRIVÉES et SÉCURISÉES. À vous la fin des galères de stationnement ! Situé en plein centre-ville de Saint-Orens, il est PROCHE DE TOUT : COMMERCES, ECOLES, TRANSPORTS Le rêve ! Cest loccasion de mêler confort, praticité et un zeste de fun dans un cadre agréable ! A propos de la copropriété : 12 lots principaux - Charges mensuelles de 161,97 Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.

VENTE - TOULOUSE - SAINT-ÉTIENNE - 2 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE Dans un petit immeuble typiquement Toulousain. au quatrième et dernier étage. bel appartement T2 lumineux meublé composé d'une pièce principale avec cuisine équipée. une chambre avec sa salle de bain et WC séparés.

Climatisation réversible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Nb de lot : 9
Charges annuelles de copropriété : 600.00 euros
Taxe foncière 607euros

* Honoraires charge vendeur.

TOULOUSE - QUARTIER GUILHERMY/ LAC DE LA RAMÉE - T3 DE 2020 - CACHET DE L'ANCIEN ET MODERNITÉ - TERRASSE ET JARDIN - CALME. Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous proposer ce superbe T3 situé en rez-de-chaussée dune résidence de caractère livrée en 2020. Cet appartement T3 de 63,53 m² (Loi Carrez) offre un parfait équilibre entre le charme de lancien et le confort du contemporain. Aménagé au sein dun bâtiment ancien remarquable avec pigeonnier, ce bien séduit par son authenticité subtilement mise en valeur par des prestations modernes. En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, lappartement se compose dun hall dentrée, dune belle pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que dune cuisine aménagée. Lespace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle deau et un WC indépendant. Ce bien rare est complété par un jardinet privatif denviron 90 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que par deux places de stationnement, dont une abritée en sous-sol. Un appartement alliant cachet, confort et fonctionnalité, au sein dune résidence récente et de qualité. Copropriété de 127 lots principaux. Charges trimestrielles estimées à 228 . Honoraires à la charge des vendeurs - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

EXCLUSIVITE : TOULOUSE-RUE DE CUGNAUX - T3 en RDC INTERIEUR AVEC 2 BELLES LOGGIAS de 20 m2 ET PARKING SOUS-SOL Située 18 rue de Cugnaux, la résidence 'LE MOSAÏQUE' est proche des transports en commun (Bus au pied de la résidence, Tramway et métro des ARENES), ainsi que des commodités (commerces, clinique, collège-lycée) et à 2 pas de l'hyper centre. Dans cette belle résidence aux normes BBC, vous y trouverez un appartement T3 de 62.95 m2, bénéficiant d'une double exposition donnant sur l' intérieur de la résidence. Il se compose : d'une entrée avec ensemble penderie/étagères, d'une cuisine équipée et meublée (meubles hauts et bas, évier, plan de travail, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, hotte, emplacements frigo), ouverte sur la pièce de vie. Celle-ci, très facile à agencer, donne accès à une belle loggias de 9.90m². Deux belles chambres donnent également accès à une loggia de 10.4m2. Le logement est doté d'une salle de bain, munie d'une baignoire, meuble sous vasque et miroir lumineux, d'un WC indépendant et de rangements, ainsi que d'une place de parking en sous-sol.. Mode de production de chauffage et eau : gaz collectif Vendu LIBRE D'OCCUPATION Prix : 209 000 FAI (dont 11 000 TTC d'honoraires à la charge du vendeur)