Sélection d'annonces immobilières à ESCALQUENS (31750)

AU CALME - CHARMANTE LAURAGAISE RÉNOVÉE. A ESCALQUENS, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette superbe lauragaise chargée d'histoire denviron 230 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité offrant tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour d'environ 40 m² avec sa cheminée, donnant sur un petit salon cocooning attenant. Vous remarquerez la cuisine équipée, fermée et cependant parfaitement intégrée à la pièce de vie, avec un accès à la buanderie. De plus, une chambre parentale ainsi qu'un WC indépendant sont à disposition sur ce même niveau. L'étage se compose, quant à lui, d'un grand espace salon donnant sur 2 grandes chambres, d'un dressing et d'une salle de bains. La configuration de la bâtisse permet de créer un appartement ou des chambres supplémentaires très facilement, grâce à une dépendance en briquettes attenante à la maison. Pour finir, un magnifique espace piscine avec son pool house vous permettra de profiter de moments de détente en toute discrétion. Honoraires de 2,86 % TTC à la charge des acquéreurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial indépendant.

MAISON BOURGEOISE DU XIXème - CACHET - BEAUX VOLUMES - 207 m². A ESCALQUENS, le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison bourgeoise des années 1800, alliant charme de l'ancien et fort potentiel. Avec ses volumes généreux et son caractère authentique, elle représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Ses caractéristiques principales : - style authentique : maison bourgeoise possiblement avec briques foraines apparentes sous le crépi ; - superficie : 207 m² habitables avec un terrain piscinable denviron 700 m² ; - localisation : proche des écoles et des commodités. Cette propriété au charme indéniable et au cachet incomparable offre une possibilité unique de créer un lieu de vie ou un investissement exceptionnel dans un cadre recherché. Elle est idéale pour les amateurs de rénovation ambitieux ou pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Prévoir des travaux de rénovation estimés entre 60 000 et 80 000 sur les postes suivants : plomberie, électricité, isolation, chauffage, cuisine, salles de bains, sols, peintures). Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial indépendant.

MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE DENVIRON 220 M² AVEC PISCINE - 6 CHAMBRES DONT UNE PARENTALE EN REZ-DE-CHAUSSÉE - TERRAIN CLOS ET PLAT DE 820 M². Dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL recherché d' Escalquens, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison individuelle entièrement rénovée en 2024/2025 tournée vers lextérieur, qui conjugue ESPACE FAMILIAL, CONFORT ET ART DE VIVRE EN PLEIN AIR. Dès lentrée, les volumes et la luminosité vous captiveront : - GRAND SÉJOUR/SALLE À MANGER lumineux et traversant, baigné de soleil ; - 6 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE EN REZ-DE-CHAUSSÉE pour une VRAIE VIE DE PLAIN-PIED ; - Cuisine équipée fonctionnelle prolongée par un cellier ; - Salle deau et WC en rez-de-chaussée, salle de bain familiale + WC à létage ; - 5 chambres spacieuses avec rangements intégrés, également à létage. Côté extérieur, une parcelle close et plate denviron 820 m², intime, sans vis-à-vis et parfaitement entretenue vous séduira avec : - une piscine 6X4 m, idéale pour se rafraîchir et profiter des belles journées ensoleillées ; - un parking pour 6 véhicules ; - un espace terrasse pour repas en extérieur, jeux denfants, ou futurs aménagements. Cette construction vous offrira une isolation performante, les normes actuelles et de faibles consommations énergétiques. Enfin, les bus à proximité immédiate faciliteront les trajets pour les familles et les déplacements scolaires ou quotidiens sans voiture. Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent Commercial Indépendant

MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE DENVIRON 178 M² AVEC PISCINE - 6 CHAMBRES - TERRAIN CLOS ET PLAT DE PLUS DE 1000 M². Dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL recherché d' Escalquens, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison individuelle rénovée en 2022/2023 tournée vers lextérieur, qui conjugue ESPACE FAMILIAL, CONFORT ET ART DE VIVRE EN PLEIN AIR. Elle peut également être configuré en 2 APPARTEMENTS T4. Dès lentrée, les volumes et la luminosité vous captiveront : - GRAND SÉJOUR/SALLE À MANGER lumineux et traversant, baigné de soleil, à l'étage ; - 6 CHAMBRES ; - 2 cuisines équipées fonctionnelles ; - Salle d'eau + WC à létage ; salle de bains et WC en rez-de-chaussée ; - Rez-de-chaussée configuré en appartement T4. Côté extérieur, une parcelle close et plate de plus de 1000 m² vous séduira avec : - une piscine 7X3 m, idéale pour se rafraîchir et profiter des belles journées ensoleillées ; - une partie stationnement pour 3 véhicules et un garage ; - un espace terrasse couverte pour vos repas en extérieur, les jeux des enfants ou de futurs aménagements. Cette construction vous offrira une isolation performante, les normes actuelles et de faibles consommations énergétiques. Enfin, les bus à proximité immédiate faciliteront les trajets pour les familles et les déplacements scolaires ou quotidiens sans voiture. Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent Commercial Indépendant

MAISON FAMILIALE T7 - 6 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - AU CALME. Au cur dEscalquens, dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate de toutes les commodités, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa T7 denviron 170 m² essentiellement de plain-pied. Elle présente, en rez-de-chaussée, une belle entrée, une cuisine fermée avec accès à la terrasse couverte, un séjour / salle à manger denviron 40 m²avec cheminée, un salon, 4 chambres, une salle deau, une salle de bains et 2 WC indépendants. A létage, vous bénéficierez de 2 chambres supplémentaires et dune petite mezzanine. Le sous-sol complet dispose dun vaste garage pouvant accueillir 2 véhicules, un grand cellier, une buanderie et une cave. La parcelle joliment arborée de plus de 1 000 m² est clôturée et piscinable. De plus, vous pourrez profiter pleinement de la terrasse couverte avec barbecue denviron 22 m² donnant sur le jardin. Fort potentiel pour cette maison à remettre au goût du jour. Honoraires à la charge des vendeurs. Alain MORIN - Négociateur en immobilier.

MAISON T5 - ESCALQUENS HYPER CENTRE - TOUTES COMMODITÉS A PIED - DOUBLE GARAGE. Dans lHYPER CENTRE DESCALQUENS, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison familiale de 1998 denviron 138 m² habitables, située à 5 minutes à pied des transports et des commerces de proximité. Elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son agencement et son jardin parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger bénéficiant d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées avec un accès direct à une agréable terrasse. La cuisine, entièrement équipée, communique avec une buanderie et un double garage attenant de plus de 30 m², avec mezzanine pour du rangement. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables allant de 10 m² à 21 m², dont une suite parentale ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Cette maison offre également de belles prestations avec une climatisation réversible dans la pièce à vivre et des volets roulants électriques. À l'extérieur, la parcelle plate et bien exposée d'environ 630 m² propose un cadre de vie très agréable avec sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial indépendant.

MAISON 5 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - POTENTIEL - COMMODITÉS A PIED. Au cur dEscalquens, dans un quartier calme et résidentiel, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison denviron 178 m², très lumineuse, située à proximité immédiate des commodités. Elle se compose, en rez-de-chaussée, dune belle entrée denviron 16 m², 2 chambres, une buanderie, un WC séparé, une chaufferie, une cave, un espace de stockage et un garage denviron 43 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Au 1er étage, vous disposerez dune cuisine fermée denviron 12 m² avec accès à la terrasse couverte, un grand séjour de 37 m² avec cheminée et balcon, 3 chambres de 13 à 19 m², une salle de bains et un deuxième WC séparé. Le terrain de plus de 850 m² est piscinable, arboré, clôturé, et doté dun puits et dune cour intérieure qui offre 2 places de stationnement supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge des vendeurs. Alain MORIN - Négociateur en immobilier.

VILLA DARCHITECTE T5 - CALME - PROCHE COMMODITÉS - PISCINE SOUS SOL - DPE B/A. En plein cur d'ESCALQUENS, le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter cette villa darchitecte T5 d'environ 144 m² sur une parcelle de 840 m², bénéficiant dun grand sous-sol et dun magnifique jardin arboré et paysager avec son coin piscine très intime. Le rez-de-chaussée vous propose un espace de vie très lumineux avec son séjour déplafonné et sa cheminée, une véranda ouverte sur lextérieur et une cuisine toute équipée attenante au cellier/buanderie et un WC indépendant. De plus, une mezzanine, 3 grandes chambres avec placard dont une possédant sa salle d'eau et son WC privatifs, ainsi quune salle de bains composent létage. Cette maison est dexcellente qualité, très bien isolée, avec 24 panneaux solaires pour un revenu d'environ 1500 / an et idéalement située à Escalquens de par sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles. Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial indépendant